Типы документов

Реклама

Партнеры

Распоряжение префектуры ЮВАО г. Москвы от 25.03.2014 N 146 "О подготовке жилищного фонда Юго-Восточного административного округа города Москвы к зимней эксплуатации 2014-2015 гг."



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПРЕФЕКТУРА ЮГО-ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
ГОРОДА МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 25 марта 2014 г. № 146

О ПОДГОТОВКЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ЮГО-ВОСТОЧНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ К ЗИМНЕЙ
ЭКСПЛУАТАЦИИ 2014-2015 ГГ.

Во исполнение постановления Правительства Москвы от 25.10.2011 № 510-ПП "О порядке взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы по подготовке и проведению отопительных периодов" и в целях создания необходимых условий для надежной и безаварийной работы объектов городского хозяйства в отопительный период 2014-2015 гг.:
1. Утвердить:
1.1. План основных работ по подготовке жилищно-коммунального хозяйства Юго-Восточного административного округа к отопительному периоду 2014-2015 гг. (приложение 1).
1.2. План-график по подготовке общежитий Юго-Восточного административного округа к зимней эксплуатации на 2014-2015 гг. (приложение 2).
1.3. Утвердить состав Окружной тепловой комиссии (приложение 3 - не приводится) для координации работ по подготовке жилищно-коммунального хозяйства округа к предстоящему отопительному сезону.
2. Еженедельно на заседаниях тепловой комиссии рассматривать ход подготовки к зимней эксплуатации жилищного фонда, зданий и сооружений вне зависимости от ведомственной принадлежности с приглашением представителей тепло- и водоснабжающих организаций.
3. Главам управ районов, начальникам окружных управлений, руководителям ГКУ ИС районов, руководителям ГБУ "Жилищник районов", руководителям управляющих компаний:
3.1. Для координации работ по подготовке к осенне-зимнему периоду создать тепловые комиссии, на заседаниях которых еженедельно рассматривать ход подготовки к зимней эксплуатации жилищного фонда, зданий и сооружений вне зависимости от ведомственной принадлежности с приглашением представителей тепло- и водоснабжающих организаций.
4. Главам управ районов:
4.1. Обеспечить выполнение планов-графиков основных работ по подготовке жилищно-коммунального хозяйства округа к предстоящему отопительному сезону.
4.2. Представлять 1 и 15 числа каждого месяца начиная с 12.05.2014 в Управление городского хозяйства префектуры ЮВАО и в филиал ГКУ "Дирекция ДЖКХиБ ЮВАО" оперативные данные о ходе выполнения основных работ по подготовке округа к отопительному сезону 2014-2015 гг.
4.3. Принимать подготовленные к зиме жилые здания и особые объекты нежилого фонда комиссионно с участием организаций, обеспечивающих подачу теплоносителя, организаций, уполномоченных представлять интересы города Москвы по государственному жилищному фонду, и организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, с оформлением паспортов готовности к работе в отопительный период по установленной форме, с отметкой о наличии исправных приборов учета энергоресурсов (по жилым домам, где установлены приборы учета).
4.4. Обеспечить:
4.4.1. До 15.08.2014 проведение наладочно-регулировочных работ во внутридомовых системах тепло-, водоснабжения, их промывку, восстановление оборудования и запорной арматуры.
4.4.2. Контроль за сохранностью и надлежащей консервацией особых объектов нежилого фонда, не функционирующих по назначению.
4.4.3. Контроль за ходом выполнения предзимних работ в жилищном фонде и на объектах социальной сферы, своевременным анализом поступающих обращений и жалоб граждан на недостатки в содержании жилищного фонда и инженерных систем и принятием мер по их устранению.
4.4.4. Контроль за соблюдением технологии проведения работ по обслуживанию кровель.
4.5. В целях снижения энергопотребления организовать разъяснительную работу с населением и социальными учреждениями по вопросам экономии потребляемых ресурсов.
4.6. Продолжить работы по освобождению земельных участков, под которыми расположены подземные коммуникации, от установленных на них гаражных объектов и других сооружений, а также удалению деревьев и кустарников, расположенных в охранных зонах прохождения подземных и воздушных коммуникаций в соответствии с Правилами создания, содержания и охраны зеленых насаждений города Москвы, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 10.09.2002 № 743-ПП.
4.7. Совместно с Инспекцией жилищного надзора по Юго-Восточному административному округу обеспечить контроль за наличием технически исправных источников аварийного электроснабжения, теплогенераторов в организациях, обслуживающих жилищный фонд.
4.8. Продолжить работы по:
4.8.1. Приведению в порядок чердачных и подвальных помещений жилых домов, закрытию чердачных, подвальных и других вспомогательных помещений жилых домов, сохранности инженерного оборудования и обеспечению контроля за их закрытием с пульта объединенной диспетчерской службы.
4.8.2. Восстановлению нормативного температурно-влажностного режима в чердачных помещениях жилых домов в целях исключения теплопотерь, сохранности конструктивных элементов чердачных помещений, исключения образования сосулек и наледи.
4.8.3. Созданию специализированных бригад по очистке скатных кровель.
4.8.4. Обеспечению закрытия (ограждения) отселенных и частично отселенных строений для предотвращения проникновения в них посторонних лиц.
4.9. По заявкам специализированных организаций выделять места для временного складирования грунта и асфальтобетонного скола, а также размещения строительных городков при реконструкции и ремонте электрических, тепловых, газовых и водопроводно-канализационных сетей вне границ особо охраняемых природных территорий и озелененных территорий на основе градостроительного плана земельного участка с последующим оформлением в Департаменте земельных ресурсов города Москвы прав на пользование земельным участком.
4.10. Осуществлять в круглосуточном режиме осмотр состояния пожарных гидрантов, устранение выявленных дефектов и обеспечить их надежную работу на территории районов в зимний период.
4.11. Совместно с Государственной жилищной инспекцией города Москвы и ОАО "Мосгаз":
4.11.1. Обеспечить контроль за организацией безопасной эксплуатации и надзором за состоянием внутридомового газового оборудования.
4.11.2. Не допускать поставку газа в жилые дома при отсутствии договоров управляющих компаний с газоснабжающими организациями на обслуживание внутридомового газового оборудования.
4.12. Совместно с Инспекцией жилищного надзора по ЮВАО и Административно-технической инспекцией по ЮВАО при выявлении организаций, допустивших некачественное выполнение работ, нарушение сроков, технологии и правил производства работ, направлять документально подтвержденную информацию об этих организациях и характере выявленных нарушений в Управление городского хозяйства префектуры ЮВАО и в прокуратуру ЮВАО для принятия мер.
4.13. Проводить расследования случаев травмирования граждан в результате падения снежных масс и сосулек с кровель строений с обязательным участием специалистов Мосжилинспекции, ОАТИ и участковых уполномоченных полиции.
5. Первому заместителю префекта Афанасенкову Е.Л., заместителям префекта Буянкину С.Н., Найданову А.С., Фарафонову С.В., Скороспелову А.В.:
5.1. Обеспечить:
5.1.1. Контроль за ходом подготовки ведомственных источников теплоснабжения и сетей, принадлежащих подведомственным организациям и предприятиям, снабжающим теплом учреждения, объекты жилищного фонда и социальной сферы, торговли, и оформление актов и паспортов готовности к работе в зимний период.
5.1.2. Контроль за оформлением актов готовности объектов к отопительному сезону 2014-2015 гг., приглашать представителей Мосжилинспекции на приемку объектов.
5.1.3. Проведение до 15.08.2014 наладочно-регулировочных работ в системах тепловодоснабжения, их промывку, восстановление и установку запорной арматуры с учетом замечаний теплоснабжающих организаций в подведомственных учреждениях.
5.2. При приемке в эксплуатацию объектов-новостроек жилья и социальной сферы не подписывать акты приемки объекта капитального строительства в случаях отсутствия подключения объектов по постоянной схеме электро- и теплоснабжения и одновременной приемки в эксплуатацию приборов учета.
6. Установить, что:
6.1. Врезки в действующие сети тепло- и газоснабжения, необходимые для вновь вводимых объектов, производятся до начала отопительного сезона, в течение отопительного сезона - по специальной технологии без отключения потребителей.
6.2. Срок отключения потребителей от горячего водоснабжения на период проведения профилактических работ не должен превышать 10 дней.
7. Руководителю филиала ГКУ "Дирекция ДЖКХиБ ЮВАО" В.В. Столярову с 12.05.2014 осуществлять сбор и анализ оперативных данных, представляемых управами районов, о ходе выполнения основных работ по подготовке города к отопительному сезону 2014-2015 гг. и представлять 1 и 15 числа каждого месяца в Управление городского хозяйства префектуры ЮВАО.
8. Уведомить Инспекцию жилищного надзора по Юго-Восточному административному округу:
8.1. Об обеспечении контроля за функционированием аварийных служб в жилищном фонде города в соответствии с действующими нормативными документами в части укомплектованности персоналом, средствами связи, техникой и необходимым аварийным запасом материалов и оборудования, используемого для предупреждения и ликвидации аварийных ситуаций, наличия помещений для размещения персонала и хранения аварийного запаса; размещения аварийных служб и техники в районах непосредственного обслуживания, а также выполнением аварийными службами договорных обязательств при аварийном обслуживании.
8.2. В случае выявления нарушений нормативного уровня или режима обеспечения населения коммунальными услугами привлекать виновных к административной ответственности в установленном порядке.
8.3. Не подписывать паспорта готовности к отопительному сезону жилых домов-новостроек, подключенных к сетям тепло-, водо- и электроснабжения по временной схеме и не оснащенных приборами учета энергоресурсов.
8.4. Об усилении контроля за эксплуатацией инженерных сетей в подвальных помещениях жилых зданий и принимать строгие меры административного воздействия к нарушителям.
8.5. Об обеспечении контроля за готовностью к работе в отопительный период 2014-2015 гг. объединенных диспетчерских служб по автоматизированному контролю и управлению инженерным оборудованием зданий и сооружений в районах ЮВАО.
8.6. Продолжить координацию действий всех заинтересованных организаций, связанных с решением вопросов незаконного подключения дополнительных токоприемников к жилым домам и принятием мер по их отключению в установленном законом порядке.
9. Уведомить Административно-техническую инспекцию по Юго-Восточному административному округу об обеспечении контроля за восстановлением благоустройства территорий в местах аварийных разрытий в течение трех дней после завершения работ.
10. Уведомить Прокуратуру Юго-Восточного административного округа в порядке надзора за соблюдением законности принимать соответствующие меры к руководителям предприятий и организаций, не обеспечивающих тепло-, электро-, газо- и водоснабжением жилищный фонд, а также надлежащее содержание зданий и прилегающих территорий, и о принятых мерах информировать управы районов, Управление городского хозяйства префектуры ЮВАО.
11. Руководителям муниципальных образований активно участвовать в тепловых комиссиях управ районов, в приемке подготовленных жилых строений и в работе с населением.
12. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя префекта Афанасенкова Е.Л. и глав управ районов.

Префект ЮВАО
В.Б. Зотов





Приложение 1
к распоряжению
префектуры ЮВАО г. Москвы
от 25 марта 2014 г. № 146

ПЛАН
ОСНОВНЫХ РАБОТ ПО ПОДГОТОВКЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
ЮГО-ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
К ОТОПИТЕЛЬНОМУ ПЕРИОДУ 2014-2015 ГГ.

1. План подготовки жилых домов.

(строения)
№ п/п
Район
План, всего (строения) <*>
В том числе по срокам
01.06.2014
15.06.2014
01.07.2014
15.07.2014
01.08.2014
15.08.2014
01.09.2014
1.
Марьино
350
53
105
158
210
262
316
350
2.
Выхино
279
41
83
125
167
209
251
279
3.
Жулебино
150
22
45
67
90
111
136
150
4.
Люблино
441
67
132
198
264
330
395
441
5.
Кузьминки
487
73
146
219
292
365
439
487
6.
Рязанский
316
47
94
141
189
237
285
316
7.
Текстильщики
308
44
91
136
181
227
274
308
8.
Лефортово
255
38
77
115
154
191
229
255
9.
Печатники
252
37
75
113
151
189
227
252
10.
Южнопортовый
204
30
61
92
122
153
183
204
11.
Нижегородский
181
27
55
82
109
136
163
181
12.
Капотня
74
11
22
33
44
55
66
74
13.
Некрасовка
88
12
27
46
61
75
83
88

Итого:
3385
502
1013
1525
2034
2540
3047
3385

--------------------------------
<*> Без общежитий.

В том числе:
1.1. Жилищный фонд, находящийся в управлении управляющих организаций (кроме ведомственного жилищного фонда, ТСЖ, ЖК и ЖСК).

(строения)
№ п/п
Район
План, всего
В том числе по срокам
01.06.2014
15.06.2014
01.07.2014
15.07.2014
01.08.2014
15.08.2014
01.09.2014
1.
Марьино
71
11
21
32
43
53
64
71
2.
Выхино
217
36
65
103
135
164
193
217
3.
Жулебино
3
1
1
1
1
2
3
3
4.
Люблино
15
3
4
7
9
11
13
15
5.
Кузьминки
309
46
92
139
185
232
278
309
6.
Рязанский
227
34
68
102
136
170
204
227
7.
Текстильщики
65
4
16
26
35
47
57
65
8.
Лефортово
211
34
68
101
132
163
191
211
9.
Печатники
228
34
69
103
137
172
205
228
10.
Южнопортовый
187
28
56
84
112
140
168
187
11.
Нижегородский
37
4
7
8
21
27
33
37
12.
Капотня
11
9
9
10
10
10
10
11
13.
Некрасовка
75
10
24
40
54
65
71
75

Итого:
1656
254
500
756
1010
1256
1490
1656

1.2. Ведомственный фонд.

(строения)
№ п/п
Район
План, всего
В том числе по срокам
01.06.2014
15.06.2014
01.07.2014
15.07.2014
01.08.2014
15.08.2014
01.09.2014
1.
Марьино
2
0
1
1
1
2
2
2
2.
Выхино
0
0
0
0
0
0
0
0
3.
Жулебино
0
0
0
0
0
0
0
0
4.
Люблино
6
1
2
3
4
4
5
6
5.
Кузьминки
0
0
0
0
0
0
0
0
6.
Рязанский
0
0
0
0
0
0
0
0
7.
Текстильщики
8
1
2
3
4
5
7
8
8.
Лефортово
8
1
3
4
5
5
7
8
9.
Печатники
0
0
0
0
0
0
0
0
10.
Южнопортовый
7
1
2
3
4
5
6
7
11.
Нижегородский
2
0
0
0
1
1
2
2
12.
Капотня
0
0
0
0
0
0
0
0
13.
Некрасовка
0
0
0
0
0
0
0
0

Итого:
33
4
10
14
19
22
29
33

1.3. Дома товариществ собственников жилья.
1.3.1. Всего.

(строения)
№ п/п
Район
План, всего
В том числе по срокам
01.06.2014
15.06.2014
01.07.2014
15.07.2014
01.08.2014
15.08.2014
01.09.2014
1.
Марьино
259
39
78
117
155
193
234
259
2.
Выхино
5
0
0
0
2
3
3
5
3.
Жулебино
137
20
42
61
82
101
124
137
4.
Люблино
406
61
122
182
243
305
365
406
5.
Кузьминки
113
17
34
50
68
84
102
113
6.
Рязанский
83
12
24
36
49
62
75
83
7.
Текстильщики
223
37
69
102
135
166
198
223
8.
Лефортово
30
2
4
7
14
18
25
30
9.
Печатники
3
0
0
0
1
1
3
3
10.
Южнопортовый
8
1
2
4
5
6
7
8
11.
Нижегородский
142
23
48
74
87
108
128
142
12.
Капотня
63
2
13
23
34
45
56
63
13.
Некрасовка
12
2
3
5
6
9
11
12

Итого:
1484
216
439
661
881
1101
1331
1484

1.3.2. В т.ч. ТСЖ на обслуживании ДЕЗ.

(строения)
№ п/п
Район
План, всего
В том числе по срокам
01.06.2014
15.06.2014
01.07.2014
15.07.2014
01.08.2014
15.08.2014
01.09.2014
1.
Марьино
130
20
39
59
78
96
117
130
2.
Выхино
1
0
0
0
0
1
1
1
3.
Жулебино
96
14
29
43
58
71
86
96
4.
Люблино
402
61
121
181
241
302
362
402
5.
Кузьминки
12
2
4
5
8
9
11
12
6.
Рязанский
73
11
22
33
45
56
68
73
7.
Текстильщики
221
37
68
100
133
164
196
221
8.
Лефортово
23
1
2
4
10
13
19
23
9.
Печатники
2
0
0
0
1
1
2
2
10.
Южнопортовый
0
0
0
0
0
0
0
0
11.
Нижегородский
139
23
48
74
87
107
126
139
12.
Капотня
63
2
13
23
34
45
56
63
13.
Некрасовка
12
2
3
5
6
9
11
12

Итого:
1174
173
349
527
701
874
1055
1174

1.3.3. В т.ч. ТСЖ на самообслуживании.

(строения)
№ п/п
Район
План, всего
В том числе по срокам
01.06.2014
15.06.2014
01.07.2014
15.07.2014
01.08.2014
15.08.2014
01.09.2014
1.
Марьино
129
19
39
58
77
97
117
129
2.
Выхино
4
0
0
0
2
2
2
4
3.
Жулебино
41
6
13
18
24
30
38
41
4.
Люблино
4
0
1
1
2
3
3
4
5.
Кузьминки
101
15
30
45
60
75
91
101
6.
Рязанский
10
1
2
3
4
6
7
10
7.
Текстильщики
2
0
1
2
2
2
2
2
8.
Лефортово
7
1
2
3
4
5
6
7
9.
Печатники
1
0
0
0
0
0
1
1
10.
Южнопортовый
8
1
2
4
5
6
7
8
11.
Нижегородский
3
0
0
0
0
1
2
3
12.
Капотня
0
0
0
0
0
0
0
0
13.
Некрасовка
0
0
0
0
0
0
0
0

Итого:
310
43
90
134
180
227
276
310

1.4. Дома жилищных и жилищно-строительных кооперативов.
1.4.1. Всего.

(строения)
№ п/п
Район
План, всего
В том числе по срокам
01.06.2014
15.06.2014
01.07.2014
15.07.2014
01.08.2014
15.08.2014
01.09.2014
1.
Марьино
18
3
5
8
11
14
16
18
2.
Выхино
57
5
18
22
30
42
55
57
3.
Жулебино
10
1
2
5
7
8
9
10
4.
Люблино
14
2
4
6
8
10
12
14
5.
Кузьминки
65
10
20
30
39
49
59
65
6.
Рязанский
6
1
2
3
4
5
6
6
7.
Текстильщики
12
2
4
5
7
9
12
12
8.
Лефортово
6
1
2
3
3
5
6
6
9.
Печатники
21
3
6
10
13
16
19
21
10.
Южнопортовый
2
0
1
1
1
2
2
2
11.
Нижегородский
0
0
0
0
0
0
0
0
12.
Капотня
0
0
0
0
0
0
0
0
13.
Некрасовка
1
0
0
1
1
1
1
1

Итого:
212
28
64
94
124
161
197
212

1.4.2. В т.ч. ЖСК на обслуживании ДЕЗ.

(строения)
№ п/п
Район
План, всего
В том числе по срокам
01.06.2014
15.06.2014
01.07.2014
15.07.2014
01.08.2014
15.08.2014
01.09.2014
1.
Марьино
1
0
0
0
1
1
1
1
2.
Выхино
26
2
6
6
11
19
25
26
3.
Жулебино
3
0
1
3
3
3
3
3
4.
Люблино
0
0
0
0
0
0
0
0
5.
Кузьминки
22
3
7
10
13
16
19
22
6.
Рязанский
3
0
1
2
3
3
3
3
7.
Текстильщики
12
2
4
5
7
9
12
12
8.
Лефортово
2
0
1
1
1
2
2
2
9.
Печатники
13
2
4
6
8
10
12
13
10.
Южнопортовый
2
0
1
1
1
2
2
2
11.
Нижегородский
0
0
0
0
0
0
0
0
12.
Капотня
0
0
0
0
0
0
0
0
13.
Некрасовка
1
0
0
1
1
1
1
1

Итого:
85
9
25
35
49
66
80
85

1.4.3. В т.ч. ЖСК на самообслуживании.

(строения)
№ п/п
Район
План, всего
В том числе по срокам
01.06.2014
15.06.2014
01.07.2014
15.07.2014
01.08.2014
15.08.2014
01.09.2014
1.
Марьино
17
3
5
8
10
13
15
17
2.
Выхино
31
3
12
16
19
23
30
31
3.
Жулебино
7
1
1
2
4
5
6
7
4.
Люблино
14
2
4
6
8
10
12
14
5.
Кузьминки
43
7
13
20
26
33
40
43
6.
Рязанский
3
1
1
1
1
2
3
3
7.
Текстильщики
0
0
0
0
0
0
0
0
8.
Лефортово
4
1
1
2
2
3
4
4
9.
Печатники
8
1
2
4
5
6
7
8
10.
Южнопортовый
0
0
0
0
0
0
0
0
11.
Нижегородский
0
0
0
0
0
0
0
0
12.
Капотня
0
0
0
0
0
0
0
0
13.
Некрасовка
0
0
0
0
0
0
0
0

Итого:
127
19
39
59
75
95
117
127





Приложение 2
к распоряжению
префектуры ЮВАО г. Москвы
от 25 марта 2014 г. № 146

ПЛАН-ГРАФИК
ПО ПОДГОТОВКЕ ОБЩЕЖИТИЙ ЮГО-ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО
ОКРУГА К ЗИМНЕЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ НА 2014-2015 ГГ.

Подготовка общежитий к зиме.

(строения)
№ п/п
Район
План, всего
В том числе по срокам
01.06.2014
15.06.2014
01.07.2014
15.07.2014
01.08.2014
15.08.2014
01.09.2014
1.
Марьино
0
0
0
0
0
0
0
0
2.
Выхино
10
1
3
4
6
8
9
10
3.
Жулебино
0
0
0
0
0
0
0
0
4.
Люблино
4
0
1
2
2
3
3
4
5.
Кузьминки
5
0
1
2
3
4
5
5
6.
Рязанский
3
0
0
1
1
2
2
3
7.
Текстильщики
10
1
2
3
4
6
8
10
8.
Лефортово
1
0
0
0
0
1
1
1
9.
Печатники
4
0
1
2
2
3
3
4
10.
Южнопортовый
7
1
2
3
4
5
6
7
11.
Нижегородский
4
1
1
1
2
3
3
4
12.
Капотня
0
0
0
0
0
0
0
0
13.
Некрасовка
0
0
0
0
0
0
0
0

Итого:
48
4
11
18
24
35
40
48


------------------------------------------------------------------