Типы документов

Реклама

Партнеры

Распоряжение ДЖКХиБ г. Москвы от 27.08.2014 N 05-14-259/4 "О Сборнике расценок на работы по содержанию и текущему ремонту внутриквартирного оборудования, не относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме"



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
И БЛАГОУСТРОЙСТВА ГОРОДА МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 27 августа 2014 г. № 05-14-259/4

О СБОРНИКЕ РАСЦЕНОК НА РАБОТЫ ПО СОДЕРЖАНИЮ И ТЕКУЩЕМУ
РЕМОНТУ ВНУТРИКВАРТИРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ, НЕ ОТНОСЯЩЕГОСЯ
К ОБЩЕМУ ИМУЩЕСТВУ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

В целях приведения системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации и в рамках полномочий, определенных п. 4.2.8 Положения о Департаменте жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы (постановление Правительства Москвы от 28.08.2007 № 739-ПП):
1. Утвердить Сборник расценок на работы по содержанию и текущему ремонту внутриквартирного оборудования, не относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме (приложение).
2. Признать утратившим силу распоряжение Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы от 02.12.2013 № 05-14-380/3 "О Сборнике расценок на работы по содержанию и текущему ремонту внутриквартирного оборудования, не относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме".
3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя руководителя Департамента Талалаеву И.Г.

Руководитель Департамента
А.В. Цыбин





Приложение
к распоряжению Департамента
жилищно-коммунального хозяйства
и благоустройства города Москвы
от 27 августа 2014 г. № 05-14-259/4

СБОРНИК
РАСЦЕНОК НА РАБОТЫ ПО СОДЕРЖАНИЮ И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ
ВНУТРИКВАРТИРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ, НЕ ОТНОСЯЩЕГОСЯ К ОБЩЕМУ
ИМУЩЕСТВУ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

Общая часть

1. Сборник расценок на работы по содержанию и текущему ремонту внутриквартирного оборудования, не относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме (далее - Сборник), рекомендован для применения организациями всех видов организационно-правовых форм, получившими право на выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при расчетах с гражданами, занимающими жилое помещение (заказчиком).
2. Сборник разработан на основании:
- Единых норм времени и расценок на строительные, монтажные и ремонтно-строительные работы (ЕНиР);
- Сборников норм времени и сдельных расценок для оплаты труда рабочих, занятых на работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных распоряжением Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы от 25.07.2014 № 05-14-226/4;
- Часовых тарифных ставок рабочих, занятых содержанием и текущим ремонтом общего имущества в многоквартирном доме, на 2014 год, согласованных с городским Советом профсоюза муниципальных работников города Москвы и утвержденных распоряжением Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы от 27.12.2013 № 05-14-425/3 (в редакции распоряжения Департамента от 04.08.2014 № 05-14-238/4);
- Сборника норм времени на выполнение работ по ремонту электроплит, утвержденного руководителем Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы 11.07.2007, и Сборника норм времени и расценок на текущий и капитальный ремонт бытовых электроплит, утвержденного генеральным директором объединения "Мосинжремонт" 11.01.1983.
3. При разработке Сборника учтены:
- затраты на заработную плату рабочих - из расчета 14223,4 руб. в месяц;
- страховые взносы (начисления на заработную плату), предусмотренные законодательством Российской Федерации, - в размере 30,7 процента;
- накладные и прочие расходы - в размере 20 процентов от заработной платы рабочих с начислениями;
- прибыль - в размере 5 процентов от суммы заработной платы рабочих с начислениями и накладных расходов;
- коэффициент загромождения помещений (стесненности) - в размере 15 процентов.
4. Сборник рассчитан без учета стоимости используемых материалов и готовых деталей (изделий), а также без учета стоимости воды, сбрасываемой из стояка при проведении работ. Стоимость использованных материалов и готовых деталей (изделий) предъявляется гражданам по их заявке по цене приобретения.
5. Гражданам, занимающим жилое помещение (заказчику), к оплате предъявляется стоимость работы с учетом налога на добавленную стоимость в размере 18 процентов.
6. Оплата работ, используемых материалов и готовых деталей (изделий) производится гражданами, занимающими жилое помещение (заказчиком), через кредитные учреждения (банки) согласно квитанции, выписанной организацией, осуществляющей работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
7. Изменение расценок на работы по содержанию и текущему ремонту внутриквартирного оборудования, не относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме, включенных в данный рекомендуемый Сборник, должно производиться в установленном порядке.

№ п/п
Наименование работ
Единица измерения
Предельная стоимость работ (руб.)
без учета НДС
с учетом НДС
1
2
3
4
5

1. Санитарно-технические работы
1.1
Смена вентильной головки закрытой (ГВЗ) для смесителей холодной и горячей воды <*>
1 вентильная головка
59,07
69,70

Смена вышедших из строя и не подлежащих ремонту <*>:



1.2
- унитаза со смывным бачком типа "Компакт"
1 прибор
472,55
557,61
1.3
- фаянсового умывальника без смесителя
1 прибор
354,13
417,87
1.4
- фаянсового умывальника со смесителем
1 прибор
603,96
712,67
1.5
- смесителя типа "Елочка"
1 прибор
708,79
836,37
1.6
- смесителя с душем
1 прибор
481,77
568,49
1.7
- смесителя без душа
1 прибор
374,71
442,16
1.8
- водоразборного крана
1 прибор
34,77
41,03
1.9
- мойки без шкафчика
1 прибор
401,24
473,46
1.10
- мойки на шкафчике
1 прибор
676,01
797,69
1.11
Установка запорной арматуры БС10А (КГЗУ) к смывному бачку <*>
1 комплект
642,37
758,00
1.12
Ремонт смывного бачка со сменой шарового крана, резиновой груши, поплавка, перелива, седла, коромысла <*>
1 прибор
372,08
439,05
1.13
Смена сиденья к унитазу
1 сиденье
96,02
113,30
1.14
Замена полотенцесушителя на прибор улучшенной модели
1 прибор
1135,55
1339,95

Смена сантехприборов и водоразборной арматуры на приборы улучшенной модели или импортного производства:



1.15
- унитаза и бачка типа "Компакт"
1 прибор
645,71
761,94
1.16
- ванно-душевого смесителя
1 прибор
481,77
568,49
1.17
- умывальника без смесителя
1 прибор
500,45
590,53
1.18
- умывальника со смесителем
1 прибор
750,28
885,33
1.19
- смесителя типа "Елочка"
1 прибор
812,24
958,44
1.20
- ванны
1 прибор
1086,19
1281,70
1.21
- мойки без шкафчика
1 прибор
474,46
559,86
1.22
- мойки на шкафчике
1 прибор
749,26
884,13

Ремонт водоразборного крана без снятия с места:



1.23
- при смене прокладок
1 кран
29,53
34,85
1.24
- при набивке сальника
1 кран
39,38
46,47
1.25
- смеситель с душем
1 смеситель
47,65
56,23
1.26
- смеситель без душа
1 смеситель
34,53
40,75

Ремонт смесителя без снятия с места при набивке сальника:



1.27
- смеситель с душем
1 смеситель
60,78
71,72
1.28
- смеситель без душа
1 смеситель
50,95
60,12

Смена прокладок у крана или вентиля:



1.29
- диаметр крана или вентиля до 32 мм
1 кран
31,82
37,55
1.30
- диаметр крана или вентиля свыше 32 мм
1 кран
44,53
52,55
1.31
Установка полиэтиленовой насадки к вентильной головке
1 полиэтиленовая насадка
26,25
30,98
1.32
Замена маховичка вентильной головки или ручки переключателя на смесителе
1 маховичок или 1 ручка переключателя
65,63
77,44
1.33
Устранение течи в присоединениях гибких подводок к санитарным приборам
1 соединение
44,37
52,36
1.34
Устранение течи сальника излива
1 сальник
26,25
30,98

Смена гибкой подводки:



1.35
- к смывному бачку
1 гибкая подводка
105,36
124,32
1.36
- к мойке
1 гибкая подводка
32,12
37,90

Смена прокладки в соединении душа со смесителем:



1.37
- душ на гибком шланге
1 прокладка
34,53
40,75
1.38
- душ на душевой трубке
1 прокладка
41,09
48,49
1.39
Смена трубки гибкого шланга душа
1 трубка гибкого шланга
85,66
101,08

Смена душевой сетки:



1.40
- душ на гибком шланге
1 сетка
8,27
9,76
1.41
- душ на душевой трубке
1 сетка
13,13
15,49
1.42
Смена душа на гибком шланге
1 душ
26,25
30,98

Смена сифона:



1.43
- место установки сифона на пластмассовых трубопроводах
1 сифон
54,00
63,72
1.44
- место установки сифона на чугунных трубопроводах
1 сифон
92,90
109,62

Смена кронштейнов под санитарными приборами:



1.45
- смывной бачок
1 кронштейн
118,14
139,41
1.46
- умывальник
1 кронштейн
87,02
102,68
1.47
Смена выпуска у ванны
1 выпуск
121,42
143,28
1.48
Смена перелива у ванны
1 перелив
110,01
129,81
1.49
Смена полочки соединительной к унитазу типа "Компакт"
1 полочка
194,57
229,59
1.50
Ремонт смывного бачка типа "Компакт"
1 бачок
53,54
63,18
1.51
Ремонт высокорасположенного смывного бачка
1 бачок
188,38
222,29
1.52
Смена смывной трубы
1 смывная труба
178,43
210,55
1.53
Укрепление расшатанного унитаза
1 унитаз
75,47
89,05

Смена резиновых манжет унитаза:



1.54
- при высокорасположенном смывном бачке
1 манжета
67,34
79,46
1.55
- при смывном бачке типа "Компакт"
1 манжета
192,05
226,62

Прочистка и промывка сифонов санитарных приборов:



1.56
- чугунный сифон
1 сифон
55,80
65,84
1.57
- пластмассовый или латунный сифон
1 сифон
68,92
81,33
1.58
Установка стиральной машины с подключением к системе водоснабжения
1 прибор
955,64
1127,66

Устранение засоров, произошедших по вине проживающих:



1.59
- в трубопроводах <**>
1 пролет между ревизиями
142,83
168,54
1.60
- в санитарных приборах
1 прибор
169,79
200,35
1.61
Отключение и включение стояков водоснабжения <***>
1 стояк
123,12
145,28
1.62
Установка фильтра для очистки воды
1 прибор
342,02
403,58

Смена радиаторных блоков <****>



1.63
- радиаторного блока весом до 80 кг
1 радиаторный блок
278,52
328,65
1.64
- радиаторного блока весом до 160 кг
1 радиаторный блок
311,40
367,45
1.65
- радиаторного блока весом до 240 кг
1 радиаторный блок
524,03
618,36
1.66
Добавление секции к радиаторному блоку <****>
1 секция
146,39
172,74

Установка шарового крана на металлическую трубу:



1.67
- диаметр крана до 25 мм
1 кран
256,89
303,13
1.68
- диаметр крана 26-50 мм
1 кран
334,03
394,16

Установка терморегулятора на металлическую трубу:



1.69
- диаметр крана до 25 мм
1 кран
256,89
303,13

2. Электромонтажные работы
2.1
Замена электропроводки от ввода в квартиру (кроме мест общего пользования в коммунальных квартирах)
на 1 м провода
40.46
47,74
2.2
Смена неисправного выключателя, переключателя или штепсельной розетки для открытой и скрытой проводки или замена на другую модель
1 прибор
48,07
56,72
2.3
Смена неисправного потолочного патрона
1 прибор
40,07
47,28
2.4
Смена неисправной штепсельной розетки для потолочного патрона открытой и скрытой проводки или замена на другую модель
1 прибор
52,93
62,46
2.5
Ремонт штепсельной розетки или выключателя
1 розетка или 1 выключатель
114,86
135,53

Смена плавких вставок и пробок:



2.6
- сменяемый элемент плавкая вставка
1 вставка
15,92
18,79
2.7
- сменяемый элемент пробка
1 пробка
19,09
22,53

Подвеска светильников с лампами накаливания (энергосберегающими, светодиодными и др.):



2.8
- к готовым креплениям
1 прибор
146,77
173,19
2.9
- с разметкой и установкой деталей крепления
1 прибор
166,87
196,91
2.10
Подключение стиральной машины к электрической сети с прокладкой провода
на 1 м провода
68,19
80,46

Наладка и смена устройства защитного отключения (УЗО):



2.11
- проверка работоспособности УЗО
1 устройство
75,47
89,05
2.12
- устранение причин срабатывания УЗО в защищаемом участке сети
1 устройство
57,51
67,86
2.13
- смена вышедших из строя УЗО
1 устройство
70,63
83,34
2.14
- установка и монтаж УЗО
1 устройство
42,66
50,34

Пробивка борозд глубиной до 40 мм для скрытой электропроводки:




отбойным молотком:



2.15
- на стенах из кирпича
1 м борозды
16,40
19,35
2.16
- на стенах из бетона
1 м борозды
29,53
34,85
2.17
- на потолках
1 м борозды
41,09
48,49

вручную:



2.18
- на стенах из кирпича
1 м борозды
30,29
35,74
2.19
- на стенах из бетона
1 м борозды
54,08
63,81
2.20
- на потолках
1 м борозды
84,37
99,56
2.21
- в штукатурке
1 м борозды
17,58
20,74

Заделка борозд глубиной до 40 мм после прокладки скрытой электропроводки:



2.22
- на стенах и перегородках
1 м борозды
43,13
50,89
2.23
- на потолках
1 м борозды
59,59
70,32

Ремонт электроплит:



2.24
- замена чугунной конфорки
1 конфорка
73,91
87,21
2.25
- замена ТЭНов
1 ТЭН
106,73
125,94
2.26
- замена переключателей мощности
1 переключатель
62,54
73,80
2.27
- замена обода конфорки
1 обод
57,51
67,86
2.28
- замена штепсельного разъема
1 разъем
106,73
125,94
2.29
- замена тяги переключателя (Лысьва)
1 тяга
52,50
61,95
2.30
- частичная замена проводов и шин
1 замена
71,38
84,23
2.31
- ремонт переключателя на месте
1 переключатель
73,91
87,21
2.32
- замена монометрического терморегулятора жарочного шкафа
1 терморегулятор
73,91
87,21
2.33
- замена ламп освещения жарочного шкафа
1 лампа
37,81
44,62
2.34
- замена стекла дверцы жарочного шкафа
1 стекло
52,50
61,95
2.35
- замена ручки переключателя
1 ручка
29,53
34,85
2.36
- замена ручки дверцы жарочного шкафа
1 ручка
41,09
48,49
2.37
- замена линии питания
1 линия
392,56
463,22
2.38
- замена автоматического выключателя
1 выключатель
37,81
44,62
2.39
- замена выключателя "Гриль-свет"
1 выключатель
41,13
48,53
2.40
- ремонт дверцы жарочного шкафа
1 дверца
95,17
112,30
2.41
- замена регулятора (межатрона)
1 регулятор
58,96
69,57
2.42
- устранение мелких неисправностей
1 неисправность
16,40
19,35
2.43
- замена моторедуктора
1 моторедуктор
54,22
63,98

замена верха плиты:



2.44
- 3-конфорочная
1 верх
255,23
301,17
2.45
- 4-конфорочная
1 верх
321,20
379,02
2.46
- подключение электроплиты
1 плита
408,70
482,27

3. Отделочные работы



3.1
Отбивка штукатурки стен и потолков
1 кв. м поверхности
43,71
51,58

Перетирка штукатурки:



3.2
- стен
1 кв. м
42,44
50,08
3.3
- потолков
1 кв. м
48,49
57,22

Ремонт штукатурки площадью до 10 кв. м известковым раствором:



3.4
- стен
1 кв. м
226,05
266,74
3.5
- потолков
1 кв. м
259,80
306,56

Разборка плиточной облицовки без сохранения материала:



3.6
- стены
1 кв. м
51,22
60,44
3.7
- пола
1 кв. м
29,53
34,85

Облицовка стен керамическими плитками:



3.8
размеры плиток:
- 150 x 150 мм при толщине шва 1-2 мм;
- 100 x 100 мм и 150 x 75 мм при толщине шва 3-5 мм
1 кв. м
328,82
388,01

Ремонт пола перед укладкой керамических плиток:



3.9
- с заделкой выбоин площадью до 0,5 кв. м
1 место
88,60
104,65
3.10
- с заделкой выбоин площадью до 1 кв. м
1 место
152,66
180,14

Устройство пола из керамических плиток:




поштучная укладка керамических плиток (площадь пола до 5 кв. м):



3.11
- размер плиток 100 x 100 мм
1 кв. м
246,60
290,99
3.12
- размер плиток 150 x 150 мм
1 кв. м
160,23
189,07
3.13
- размер плиток 200 x 200 мм
1 кв. м
137,76
162,56

поштучная укладка керамических плиток (площадь пола до 10 кв. м):



3.14
- размер плиток 100 x 100 мм
1 кв. м
171,24
202,06
3.15
- размер плиток 150 x 150 мм
1 кв. м
116,47
134,43
3.16
- размер плиток 200 x 200 мм
1 кв. м
101,12
119,32

Установка специальных плиток:



3.17
- карнизных или угловых (фасонных)
1 м
42,82
50,53
3.18
- цокольных или плинтусных
1 м
70,60
83,31
3.19
- специальных (мыльницы, полочки, крючки, бумагодержатели и т.п.)
1 плитка
58,96
69,57

Улучшенная масляная окраска ранее окрашенных поверхностей с очисткой от загрязнений, расчисткой старой краски до 30% и обработкой олифой:



3.20
- полов
1 кв. м
32,74
38,63
3.21
- стен
1 кв. м
69,53
82,05
3.22
- дверей гладких
1 кв. м
69,37
81,86
3.23
- дверей филенчатых
1 кв. м
67,84
80,05
3.24
- потолков
1 кв. м
83,49
98,52
3.25
- окон
1 кв. м
98,81
116,60

Известковая окраска ранее окрашенных поверхностей:



3.26
- стен
1 кв. м
25,13
29,65
3.27
- потолков
1 кв. м
30,62
36,13

Улучшенная клеевая окраска ранее окрашенных поверхностей:



3.28
- стен
1 кв. м
31,19
36,80
3.29
- потолков
1 кв. м
38,31
45,21

Окраска поверхностей водоэмульсионной краской:



3.30
- стен
1 кв. м
40,77
48,11
3.31
- потолков
1 кв. м
52,96
62,49

Окрашивание металлических поверхностей масляными составами:



3.32
- радиаторов ребристых, труб, регистров
1 кв. м
65,88
77,74
3.33
- решеток трубопроводов диаметром до 50 мм
1 кв. м
76,84
90,67
3.34
Смена обоев высшего качества
1 кв. м
118,02
139,26
3.35
Оклейка потолков обоями
1 кв. м
44,73
52,78

Отделка поверхности паркетных полов, бывших в эксплуатации:



3.36
- механизированная
1 кв. м
14,74
17,39
3.37
- ручная
1 кв. м
49,22
58,08
3.38
Покрытие паркетных полов лаком за 3 раза по готовой поверхности
1 кв. м
31,98
37,74

4. Плотничные, столярные и стекольные работы

Смена неисправного замка:



4.1
- врезного
1 прибор
165,62
195,49
4.2
- накладного
1 прибор
65,63
77,44
4.3
Смена оконных и дверных ручек
1 прибор
24,69
29,13
4.4
Открытие входной неметаллической двери (в случае утери жителями ключа от входной двери) со вскрытием двери, с последующей пристрожкой и подгонкой, с заготовкой планки или вставки в обвязку полотна
1 дверь
1056,17
1246,28
4.5
Замена дверных полотен
1 полотно
471,85
556,78
4.6
Врезка глазка во входную дверь квартиры
1 прибор
152,79
180,29
4.7
Смена в квартире разбитых жителями стекол <*****>
на 1 м фальца
55,00
64,90
4.8
Замена уплотняющих прокладок в спаренных оконных переплетах и балконных дверных полотнах
1 м прокладки
19,70
23,25
4.9
Укрепление оконных и дверных наличников
1 м наличников
9,85
11,62
4.10
Смена досок в полах
1 м сменяемой доски
96,95
114,40

Ремонт местами паркетных полов из штучного паркета:



4.11
- размер отдельного места до 0,5 кв. м
1 место
168,77
199,15
4.12
- размер отдельного места до 1 кв. м
1 место
278,52
328,65
4.13
Смена отдельных квадр щитового паркета
1 кв. м отремонтированного пола
359,53
424,25
4.14
Смена плинтусов - удаление старого и установка нового плинтуса
1 м плинтуса
50,95
60,12

Ремонт оконных переплетов:



4.15
- узкие одинарные коробки для одного переплета
1 створка
136,26
160,79
4.16
- узкие одинарные коробки со спаренными переплетами
1 створка
149,38
176,27
4.17
- широкие составные коробки
1 створка
165,81
195,66

Смена створок оконных переплетов:



4.18
- узкие одинарные коробки для одного переплета
1 створка
98,45
116,17
4.19
- узкие одинарные коробки со спаренными переплетами
1 створка
108,30
127,79
4.20
- широкие составные коробки
1 створка
119,85
141,42
4.21
Ремонт форточек
1 форточка
164,09
193,63
4.22
Ремонт подоконных досок без снятия с места
1 м подоконной доски
89,22
105,28

Ремонт подоконных досок со снятием с места:



4.23
- снятие и установка вновь в каменной стене
1 подоконная доска
178,43
210,55

Ремонт дверных полотен:




на врезных шпонках или в наконечник:



4.24
- одностворные
1 кв. м полотна
55,80
65,84
4.25
- двухстворные
1 кв. м полотна
85,32
100,68

на планках:



4.26
- одностворные
1 кв. м полотна
42,66
50,34
4.27
- двухстворные
1 кв. м полотна
64,06
75,59

Смена оконных и дверных петель:




оконные длиной 100 мм при количестве сменяемых петель в створке:



4.28
- одна
1 створка
78,52
92,65
4.29
- две
1 створка
139,19
164,24

дверные при количестве сменяемых петель в дверном полотне:



4.30
- одна
1 полотно
96,35
113,69
4.31
- две
1 полотно
178,43
210,55

Смена обивки дверей:



4.32
- смена обивки дверей
1 кв. м обивки двери
111,37
131,42
4.33
- в том числе снятие старой обивки
1 кв. м обивки двери
4,84
5,71

5. Прочие работы
5.1
Настилка линолеума улучшенного качества с устройством плинтусов
1 кв. м
93,49
110,32
5.2
Смена вентиляционной решетки
1 решетка
70,63
83,34

--------------------------------
<*> За исключением случаев, когда выход из строя произошел в результате заводского брака или неправильного монтажа в период гарантийного срока эксплуатации.
<**> Работы производятся за плату только при оформлении акта, устанавливающего вину проживающего, и при наличии документа, подтверждающего ежегодное выполнение работ по прочистке внутренней канализации (ЖНМ-96-01/2).
<***> Оплата за отключение и включение (неразделимая единая операция) стояков водоснабжения производится только при выполнении работ по замене сантехоборудования за счет средств населения.
<****> За исключением ликвидации непрогревов и неисправностей в квартирах (в рамках замены и восстановления центрального отопления).
<*****> В осенне-зимний период работы по замене в квартирах разбитых жителями стекол производятся немедленно с последующей оплатой.


------------------------------------------------------------------