Типы документов

Реклама

Партнеры

Распоряжение Тендерного комитета г. Москвы от 25.06.2014 N 70-10-4/14 "Об утверждении примерных форм документации по проведению земельно-имущественных торгов в городе Москве"



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 25 июня 2014 г. № 70-10-4/14

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРИМЕРНЫХ ФОРМ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ
ЗЕМЕЛЬНО-ИМУЩЕСТВЕННЫХ ТОРГОВ В ГОРОДЕ МОСКВЕ
Список изменяющих документов
(в ред. распоряжения Тендерного комитета г. Москвы
от 10.09.2014 № 70-10-9/14)

В целях приведения документации по проведению земельно-имущественных торгов в городе Москве в соответствие с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", постановлениями Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 г. № 585 "Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе", от 11 ноября 2002 г. № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", от 27 августа 2012 г. № 860 "Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме", приказом Федеральной антимонопольной службы России от 10 февраля 2010 г. № 67, постановлением Правительства Москвы от 4 июля 2013 г. № 431-ПП "О порядке организации проведения конкурсов (аукционов) на право заключения договоров, предусматривающих переход прав в отношении имущества города Москвы, внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 12 апреля 2011 г. № 123-ПП и признании утратившими силу правовых актов (отдельных положений правовых актов) Правительства Москвы":
1. Утвердить:
1.1. Примерную форму документации об аукционе на право заключения договора аренды на объект нежилого фонда, находящийся в имущественной казне города Москвы (приложение 1).
1.2. Примерную форму информационного сообщения о проведении аукциона по продаже имущества, находящегося в собственности города Москвы (приложение 2).
1.3. Примерную форму информационного сообщения о проведении аукциона по приватизации принадлежащих городу Москве акций (приложение 3).
1.4. Примерную форму информационного сообщения о продаже акций, принадлежащих городу Москве, посредством публичного предложения (приложение 4).
1.5. Примерную форму информационного сообщения о проведении торгов по продаже имущества, находящегося в собственности города Москвы, посредством публичного предложения (приложение 5).
1.6. Примерную форму информационного сообщения о проведении аукциона в электронной форме по продаже имущества, находящегося в собственности города Москвы (приложение 6).
1.7. Примерную форму документации об аукционе в электронной форме на право заключения договора аренды на объект нежилого фонда, находящийся в имущественной казне города Москвы (приложение 7).
(подп. 1.7 введен распоряжением Тендерного комитета г. Москвы от 10.09.2014 № 70-10-9/14)
2. Заместителю руководителя Департамента города Москвы по конкурентной политике Данилову А.Л. в трехдневный срок со дня подписания настоящего распоряжения обеспечить его размещение на официальном интернет-сайте Департамента города Москвы по конкурентной политике (адрес в сети Интернет: www.tender.mos.ru).
3. Заместителю руководителя Департамента города Москвы по конкурентной политике Жукову В.Н. в недельный срок со дня подписания настоящего распоряжения обеспечить его размещение в справочных правовых системах.
4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя руководителя Департамента города Москвы по конкурентной политике Лукина А.В.

Руководитель Департамента
города Москвы
по конкурентной политике
Г.В. Дегтев





Приложение 1
к распоряжению Департамента
города Москвы
по конкурентной политике
от 25 июня 2014 г. № 70-10-4/14

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ

ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБ АУКЦИОНЕ
на право заключения договора аренды на объект нежилого
фонда, находящийся в имущественной казне города
Москвы по адресу:
г. Москва,

(ПРИМЕРНАЯ ФОРМА)

Дата аукциона: "__" ______ 201__ г.

Москва, 201_ г.

1. Основные термины и определения

Для целей настоящего аукциона применяются следующие основные термины и определения:
Предмет аукциона - право заключения договора аренды на объект нежилого фонда, находящийся в имущественной казне города Москвы.
Организатор торгов - Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Арендодатель - Департамент городского имущества города Москвы.
Единая комиссия по проведению земельно-имущественных торгов в городе Москве - комиссия по проведению торгов, создаваемая Организатором торгов.
Документация об аукционе - комплект документов, утвержденный Организатором торгов, содержащий информацию о предмете аукциона, условиях и порядке его проведения, условиях и сроке подписания договора аренды, проект договора аренды.
Заявитель - любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора аренды и подавшее заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе - является акцептом оферты, содержание которого соответствует условиям, установленным документацией об аукционе, и поданным в срок и по форме, также установленным документацией об аукционе.
Участник аукциона - заявитель, признанный участником аукциона.
Победитель аукциона - участник аукциона, предложивший наиболее высокую цену договора аренды, номер карточки которого был назван аукционистом последним.
Участник, сделавший предпоследнее предложение о цене лота, - участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом предпоследним.
Единственный участник - лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, в случае если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, а также лицо, признанное единственным участником аукциона.
Шаг аукциона устанавливается в размере 5 (пяти) процентов от начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона, документации об аукционе. В случае если после троекратного объявления последнего предложения о цене договора ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену договора, аукционист обязан снизить "шаг аукциона" на 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота), но не ниже 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота).
Электронная цифровая подпись (ЭЦП) - реквизит электронного документа, предназначенный для защиты электронного документа от подделки, полученный в результате криптографического преобразования информации с использованием закрытого ключа электронной цифровой подписи и позволяющий идентифицировать владельца сертификата ключа подписи, а также установить отсутствие искажения информации в электронном документе.

2. Извещение о проведении аукциона на право заключения
договора аренды на объект нежилого фонда, находящийся
в имущественной казне города Москвы

2.1. Аукцион проводится в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, приказом Федеральной антимонопольной службы России от 10 февраля 2010 г. № 67 и распоряжением Департамента городского имущества города Москвы от ________ № _____.
2.2. Организатор торгов: Департамент города Москвы по конкурентной политике (107045, г. Москва, Печатников пер., д. 12), сайт www.tender.mos.ru, адрес электронной почты mostender@mos.ru, телефон: 8 (495) 957-75-00, доб.: 57-143, 57-156, 57-183, 54-505 и 8 (495) 957-99-97.
2.3. Объект нежилого фонда, находящийся в имущественной казне города Москвы, выставляемый на открытый аукцион на право заключения договора аренды:

№ лота
Адрес объекта
Площадь объекта (кв. м)
Расположение помещения
Характеристика объекта*
Функциональное назначение
Начальная (минимальная) цена договора (цена лота) (руб.)
Срок действия договора аренды (лет)
Задаток (руб.)
1.









*Подробное описание и технические характеристики объекта представлены в документации об аукционе в разделе 4 "Стартовые условия проведения аукциона на право заключения договора аренды на объект нежилого фонда".

2.4. Документация об аукционе размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и официальном сайте Организатора аукциона - Департамента города Москвы по конкурентной политике www.tender.mos.ru. С документацией об аукционе можно ознакомиться в период заявочной кампании на официальном сайте торгов либо направив Организатору торгов письменное обращение, в том числе в форме электронного документа на электронный адрес mostender@mos.ru.
Копия документации об аукционе предоставляется бесплатно в течение 2 (двух) рабочих дней с момента поступления указанного запроса.
2.5. Любое заинтересованное лицо со дня начала приема заявок вправе направить Организатору торгов в письменной форме, в том числе в форме электронного документа на электронный адрес mostender@mos.ru, запрос о разъяснении положений документации об аукционе. Разъяснение положений документации об аукционе направляется в письменной форме или в форме электронного документа заявителю в течение 2 (двух) рабочих дней с момента поступления указанного запроса, если он поступил не позднее чем за 3 (три) рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
Адрес подачи письменных обращений: 107045, г. Москва, Печатников пер., д. 12 (Отдел службы "Одного окна" Департамента города Москвы по конкурентной политике).
Время подачи письменных обращений: понедельник - четверг с 08 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. по московскому времени; пятница и предпраздничные дни с 08 час. 00 мин. до 15 час. 00 мин. по московскому времени; перерыв с 12 час. 00 мин. до 12 час. 45 мин. по московскому времени.
2.6. По всем лотам, выставляемым на аукцион, устанавливается требование о внесении задатка для участия в аукционе.
2.6.1. Заявители обеспечивают поступление задатков в срок не позднее даты окончания приема заявок.
2.6.2. Оплата задатка производится в сроки и порядке, указанные в документации об аукционе, на расчетный счет Организатора торгов.
2.6.3. Документ или копия документа, подтверждающего внесение задатка (платежное поручение или квитанция об оплате, подтверждающие перечисление задатка), представляются одновременно с документами, входящими в состав заявки.
Предоставление документа или копии документа, подтверждающего внесение задатка (платежное поручение или квитанция об оплате, подтверждающие перечисление задатка), отдельно от документов, входящих в состав заявки, вне запечатанного конверта не допускается.
2.6.4. Задаток для участия в торгах вносится единым платежом на расчетный счет по следующим банковским реквизитам:
расчетный счет № 403 028 109 000 040 000 60 в отделении 1 Москва, БИК 044 583 001, получатель - Департамент финансов города Москвы (Департамент города Москвы по конкурентной политике л/с 2182731000450859), ИНН 7704515009, КПП 770101001.
Платежи осуществляются в форме безналичного расчета исключительно в рублях Российской Федерации.
В платежном поручении (квитанции) об оплате задатка необходимо указывать: "Задаток за объект по адресу: ____________, общая площадь ___, дата аукциона "__" _____ 201_".
2.6.5. Сумма задатка НДС не облагается.
2.6.6. При оформлении платежного поручения (квитанции) об оплате задатка в графе "Получатель" необходимо правильно указывать название ПОЛУЧАТЕЛЯ - Департамент финансов города Москвы. Сокращения названия не допускаются! Заявителям-плательщикам необходимо в соответствующей графе платежного поручения (квитанции) об оплате задатка указывать свой ИНН.
2.6.7. Плательщиком по оплате задатка может быть только заявитель. Не допускается перечисление задатка иными лицами. Перечисленные денежные средства иными лицами, кроме заявителя, будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами и возвращены на счет плательщика.
2.6.8. Денежные средства, перечисленные по платежным поручениям (квитанциям) об оплате задатка, оформленным не в соответствии с указанными требованиями, будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами и возвращены на счет плательщика.
2.7. Дата проведения аукциона ________ в 13 час. 00 мин. по московскому времени.
2.8. Дата и время окончания приема заявок ________ в 15 час. 00 мин. по московскому времени.
2.9. Место и срок рассмотрения заявок: Департамент города Москвы по конкурентной политике (Москва, ул. Макаренко, д. 4, стр. 1). Рассмотрение заявок начинается с момента окончания приема заявок и не превышает 10 (десяти) дней с даты окончания приема заявок.
2.10. Организатор торгов вправе:
- отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 5 (пять) дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. При этом задатки возвращаются заявителям в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона;
- принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона, документацию об аукционе не позднее чем за 5 (пять) дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе продлевается таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов внесенных изменений до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе составлял не менее 15 (пятнадцати) дней.
2.11. Условия аукциона, порядок и условия заключения договора аренды с Участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.

3. Сроки подачи заявок и проведения аукциона

3.1. Дата начала приема заявок: ________.
Прием заявок осуществляется в рабочие дни: понедельник - четверг с 08 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. по московскому времени; пятница и предпраздничные дни с 08 час. 00 мин. до 15 час. 00 мин. по московскому времени; перерыв с 12 час. 00 мин. до 12 час. 45 мин. по московскому времени.
3.2. Место, дата и время окончания приема заявок: 107045, г. Москва, Печатников пер., д. 12 (Отдел службы "Одного окна" Департамента города Москвы по конкурентной политике), ________ в 15 час. 00 мин. по московскому времени.
Заявки, поступившие по истечении срока их приема, не принимаются.
3.3. Место и срок рассмотрения заявок Единой комиссией по проведению земельно-имущественных торгов в городе Москве (далее - Комиссия): Департамент города Москвы по конкурентной политике (Москва, ул. Макаренко, д. 4, стр. 1). Рассмотрение заявок начинается с момента окончания приема заявок и не превышает 10 (десяти) дней с даты окончания приема заявок. Уведомление о признании заявителя участником аукциона выдается в день проведения аукциона перед регистрацией.
3.4. Место, дата и время проведения аукциона: Департамент города Москвы по конкурентной политике (Москва, ул. Макаренко, д. 4, стр. 1), зал проведения аукционов, ________ в 13 час. 00 мин. по московскому времени.
3.5. Место, дата и время начала регистрации участников аукциона: регистрация участников производится по месту проведения аукциона за 1 час до начала торгов.

4. Стартовые условия проведения аукциона на право заключения
договора аренды на объект нежилого фонда по адресу:

5. Условия проведения аукциона на право заключения договора
аренды на объект нежилого фонда

6. Порядок ознакомления с документацией
об аукционе и осмотр помещений

6.1. Документация об аукционе размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и официальном сайте Организатора аукциона - Департамента города Москвы по конкурентной политике www.tender.mos.ru.
6.2. С документацией об аукционе можно ознакомиться в период заявочной кампании на официальном сайте торгов либо направив Организатору торгов письменное обращение, в том числе в форме электронного документа на электронный адрес mostender@mos.ru.
6.3. Копия документации об аукционе предоставляется бесплатно в течение 2 (двух) рабочих дней с момента поступления указанного запроса по адресу: 107045, г. Москва, Печатников пер., д. 12 (Отдел службы "Одного окна" Департамента города Москвы по конкурентной политике) в рабочие дни: понедельник - четверг с 08 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. по московскому времени; пятница и предпраздничные дни с 08 час. 00 мин. до 15 час. 00 мин. по московскому времени; перерыв с 12 час. 00 мин. до 12 час. 45 мин. по московскому времени.
6.4. Любое заинтересованное лицо со дня начала приема заявок вправе направить Организатору торгов в письменной форме, в том числе в форме электронного документа на электронный адрес mostender@mos.ru, запрос о разъяснении положений документации об аукционе. Разъяснение положений документации об аукционе направляется в письменной форме или в форме электронного документа заявителю в течение 2 (двух) рабочих дней с момента поступления указанного запроса, если он поступил не позднее чем за 3 (три) рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
Адрес подачи письменных обращений: 107045, г. Москва, Печатников пер., д. 12 (Отдел службы "Одного окна" Департамента города Москвы по конкурентной политике).
Время подачи письменных обращений в рабочие дни:
- понедельник - четверг с 08 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. по московскому времени;
- пятница и предпраздничные дни с 08 час. 00 мин. до 15 час. 00 мин. по московскому времени;
- перерыв с 12 час. 00 мин. до 12 час. 45 мин. по московскому времени.
6.5. Осмотр помещений, выставленных на аукцион, обеспечивает Департамент городского имущества города Москвы во взаимодействии с Департаментом города Москвы по конкурентной политике и совместно с городскими организациями, в ведении (на балансе) которых находятся нежилые помещения, без взимания платы.
Проведение такого осмотра осуществляется _______________ с __ час. __ мин. до __ час. __ мин. по московскому времени с даты размещения на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и официальном сайте Организатора аукциона - Департамента города Москвы по конкурентной политике www.tender.mos.ru извещения о проведении аукциона и документации об аукционе, но не позднее чем за 2 (два) рабочих дня до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе.
Для осмотра помещений с учетом установленных сроков лицо, желающее осмотреть их, направляет Организатору торгов по адресу: 107045, г. Москва, Печатников пер., д. 12 (Отдел службы "Одного окна" Департамента города Москвы по конкурентной политике) запрос по форме (приложение 6 к документации об аукционе) с указанием следующих данных:
- Ф.И.О. (физического лица, индивидуального предпринимателя, генерального директора организации или их представителей);
- название организации (если имеется);
- даты аукционов;
- адрес(а) помещения(й);
- площадь(и) помещения(й);
- действующий контактный телефон;
- дата осмотра
с приложением копии(ий) паспорта(ов), лиц(а), производящего(их) осмотр (разворот 1-й страницы паспорта).
Для иностранных лиц копии должны быть легализованы и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык (апостиль). Время подачи письменных обращений в рабочие дни:
- понедельник - четверг с 08 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. по московскому времени;
- пятница и предпраздничные дни с 08 час. 00 мин. до 15 час. 00 мин. по московскому времени;
- перерыв с 12 час. 00 мин. до 12 час. 45 мин. по московскому времени.
Запрос может быть направлен по электронной почте на электронный адрес Организатора торгов mostender@mos.ru.
Запрос на осмотр объекта (в форме письменного обращения или в электронной форме) должен поступить в адрес Департамента не позднее 15 час. 00 мин. по московскому времени дня, предшествующего дате, указанной в запросе.

7. Требования к участникам аукциона

7.1. Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора аренды и подавшее заявку на участие в аукционе.
7.2. Участники аукциона должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам, не иметь невыполненных обязательств перед городом Москвой.

8. Условия допуска к участию в аукционе

8.1. Аукцион проводится без ограничения по составу участников.
К участию в аукционе не допускаются заявители в следующих случаях:
- непредставления документов в необходимом количестве и в соответствии с перечнем документов, входящих в состав заявки, подаваемых заявителем для участия в аукционе, указанным в документации об аукционе, либо наличия в представленных документах недостоверных сведений;
- несоответствия требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к участникам аукциона:
- наличия решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличия решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
- наличия решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе;
- невнесения задатка в порядке, размере и сроки, указанные в извещении о проведении аукциона, документации об аукционе;
- несоответствия заявки на участие в аукционе требованиям документации об аукционе.
Перечень указанных оснований отказа заявителю в участии в аукционе является исчерпывающим.
8.2. В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителями или участниками аукциона в соответствии с пунктом 9.13 документации об аукционе, Комиссия обязана отстранить таких заявителей или участников аукциона от участия в аукционе на любом этапе их проведения. Протокол об отстранении заявителя или участника аукциона от участия в аукционе подлежит размещению на официальном сайте в срок не позднее дня, следующего за днем принятия такого решения. При этом в протоколе указываются установленные факты недостоверных сведений.

9. Порядок, форма подачи заявок и срок отзыва заявок
на участие в аукционе

9.1. Прием заявок от заявителей осуществляет Организатор торгов по адресу: 107045, г. Москва, Печатников пер., д. 12 (Отдел службы "Одного окна" Департамента города Москвы по конкурентной политике) в установленные в документации об аукционе дни и часы приема заявок. Заявитель может подать заявку (заявление и документы, входящие в состав заявки) в форме электронного документа в установленных в документации об аукционе порядке, форме и сроки с подтверждением его электронно-цифровой подписью (ЭЦП) по электронному адресу zayavkiarenda-tender@imos.ru (приложение 2 к документации об аукционе).
Заявку (заявление и документы, входящие в состав заявки) подает лицо, имеющее право действовать без доверенности от имени заявителя, - руководитель организации (для юридических лиц), либо сам заявитель (для физического лица, индивидуального предпринимателя). От имени заявителя может действовать иное уполномоченное лицо. При этом в составе заявки на это лицо должна быть приложена доверенность, оформленная надлежащим образом (пункт 9.13).
Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса РФ.
9.2. Заявление и документы, входящие в состав заявки, подаются заявителем одновременно в сроки, порядке и по форме, которые установлены документацией об аукционе, в запечатанном конверте. При этом на таком конверте указывается заявителем:
- наименование и дата аукциона;
- адрес объекта;
- площадь объекта.
Допускается отсутствие на конверте какой-либо информации, позволяющей идентифицировать заявителя.
Заявитель вправе не указывать на таком конверте свое фирменное наименование, почтовый адрес (для юридического лица) или фамилию, имя, отчество, сведения о месте жительства (для физического лица).
9.3. Все документы, входящие в состав заявки, должны быть:
- сшиты в единую книгу, которая должна содержать сквозную нумерацию листов;
- на прошивке заверены оригиналом подписи руководителя Заявителя (для юридических лиц) с указанием должности и расшифровкой фамилии, имени, отчества или оригиналом подписи Заявителя (для физических лиц и индивидуальных предпринимателей) с указанием фамилии, имени, отчества;
- заверены печатью (опечатаны) на обороте (для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей (в случае наличия) с указанием количества листов;
- заполнены разборчиво на русском языке и по всем пунктам.
9.4. Копии документов, представляемых в составе заявки, должны быть утверждены оригиналом подписи руководителя заявителя, уполномоченного представителя и заверены печатью заявителя (для юридических лиц) либо оригиналом подписи заявителя (для физических лиц, индивидуальных предпринимателей).
9.5. При нумерации листов заявки номера на оригиналах официальных документов, выданных заявителю третьими лицами и содержащих печать (лицензии, доверенности, нотариально заверенные копии и др.), проставляются на обороте листа в левом нижнем углу.
9.6. При подготовке заявки и документов, входящих в состав заявки, не допускается применение факсимильных подписей.
9.7. Конверт должен быть запечатан заявителем способом, исключающим возможность вскрытия конверта без нарушения его целостности.
9.8. Ответственный сотрудник Организатора торгов выдает расписку в получении запечатанного конверта (заявления и документов, входящих в состав заявки) с указанием даты и времени его получения.
9.9. Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого лота.
9.10. В случае установления факта подачи одним заявителем 2 (двух) и более заявок в отношении одного и того же лота при условии, что поданные ранее заявки таким заявителем не отозваны, все заявки на участие в аукционе такого заявителя, поданные в отношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются такому заявителю.
9.11. Заявления и документы, полученные после окончания установленного срока приема их на участие в аукционе, не принимаются.
9.12. Порядок подачи заявки (заявления и документов, входящих в состав заявки) в форме электронного документа осуществляется в соответствии с Инструкцией подачи (направления) и хранения заявления в форме электронного документа (приложение 3 к документации об аукционе). При получении заявки на участие в аукционе, поданной в форме электронного документа, заверенной ЭЦП, Департамент города Москвы по конкурентной политике обязан подтвердить в письменной форме или в форме электронного документа, заверенного ЭЦП, его получение в течение одного рабочего дня с даты получения такого заявления.
9.13. Перечень документов, входящих в состав заявки, подаваемых заявителем для участия в аукционе:
9.13.1. Заявление на участие в торгах по форме, утвержденной настоящей документацией об аукционе (приложение 1 к документации об аукционе), содержащее фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, - 1 экз.
9.13.2. Для юридических лиц: выписка из единого государственного реестра юридических лиц (выписка из ЕГРЮЛ), полученная не ранее чем за 6 (шесть) месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона, или нотариально заверенная копия такой выписки - 1 экз.
Для индивидуальных предпринимателей: выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (выписка из ЕГРИП), полученная не ранее чем за 6 (шесть) месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона, или нотариально заверенная копия такой выписки - 1 экз.
Для иных физических лиц: копия документа, удостоверяющего личность. Для граждан РФ - копия общегражданского паспорта РФ (разворот 2-3 страниц и страница с отметкой о регистрации) - 1 экз.
Для иностранных лиц: документ о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства, полученный не ранее чем за 6 (шесть) месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона, - 1 экз.
9.13.3. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица: копия решения о назначении или об избрании физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель), - 1 экз. либо копия приказа о назначении физического лица на должность руководителя - 1 экз.
В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. Доверенность должна быть оформлена по образцу (приложение 4 к документации об аукционе), являющемуся неотъемлемой частью настоящей документации об аукционе, - 1 экз.
В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица, - 1 экз.
9.13.4. Копии учредительных документов (для юридических лиц) - 1 экз.
9.13.5. Решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора аренды, внесение задатка, а также внесение обеспечения договора аренды являются крупной сделкой, - 1 экз.
Указанное решение оформляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и должно в обязательном порядке содержать:
- сведения о лицах, являющихся сторонами сделки;
- максимальную сумму сделки;
- предмет сделки (дата/наименование аукциона, адрес/площадь объекта);
- иные существенные условия сделки.
9.13.6. Заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, - 1 экз.
9.13.7. Предложения об условиях выполнения работ, которые необходимо выполнить в отношении объектов нежилого фонда, права на которое(ые) передаются по договору, а также по качеству, количественным, техническим характеристикам товаров (работ, услуг), поставка (выполнение, оказание) которых происходит с использованием такого объекта нежилого фонда, подписанные руководителем юридического лица или физическим лицом, индивидуальным предпринимателем с расшифровкой фамилии, имени, отчества и должности (если имеется) и заверенные круглой печатью юридического лица или индивидуального предпринимателя (в случае наличия) (приложение 9 к документации об аукционе), - 1 экз.
В случаях, предусмотренных документацией об аукционе, - также копии документов, подтверждающих соответствие товаров (работ, услуг) установленным требованиям, если такие требования установлены законодательством Российской Федерации, - 1 экз.
9.13.8. Документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка на счет Организатора торгов (платежное поручение/квитанция, подтверждающее перечисление задатка), - 1 экз.
9.14. Требования к оформлению и представлению документов в составе заявки на участие в аукционе:
- все подаваемые заявителем документы не должны иметь неоговоренных исправлений, а также не должны быть исполнены карандашом;
- все исправления должны быть надлежащим образом заверены;
- печати и подписи, а также реквизиты и текст оригиналов и копий документов должны быть четкими и читаемыми;
- подписи на оригиналах и копиях документов должны быть расшифрованы (указывается должность, фамилия и инициалы подписавшегося лица);
- ответственность за достоверность представленной информации и документов несет заявитель;
- при приеме заявок от заявителей на участие в аукционе сотрудниками, осуществляющими прием и оформление документов, консультации не проводятся;
- поданные документы на участие в аукционе после завершения аукциона заявителям и участникам аукциона не возвращаются.
9.15. Решения о допуске или недопуске заявителей к участию в аукционе принимает исключительно Комиссия.
9.16. Представление заявки (заявления и документов, входящих в состав заявки) с отклонением от установленных в документации об аукционе порядка и формы может быть расценено Комиссией как несоответствие заявки на участие в аукционе требованиям, установленным документацией об аукционе.
9.17. Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных в документации об аукционе сроков начала рассмотрения заявок на участие в аукционе.
9.18. Отзыв поданной заявки оформляется путем направления заявителем соответствующего уведомления за подписью руководителя заявителя с расшифровкой должности и фамилии, имени, отчества (для юридических лиц) и заверенное круглой печатью (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (в случае наличия) или подписью заявителя (для физических лиц, индивидуальных предпринимателей) Организатору торгов по адресу: 107045, г. Москва, Печатников пер., д. 12 (Отдел службы "Одного окна" Департамента города Москвы по конкурентной политике). Уведомления об отзыве поданной заявки принимаются в установленные в документации об аукционе дни и часы приема заявок аналогично приему заявок.

10. Порядок оплаты и возврата задатка

10.1. Оплата задатка производится заявителем в сроки и порядке, указанные в документации об аукционе, на расчетный счет Организатора торгов.
Задаток для участия в торгах вносится единым платежом на расчетный счет по зачислению задатков по следующим банковским реквизитам:
расчетный счет № 403 028 109 000 040 000 60 в отделении 1 Москва, БИК 044 583 001, получатель - Департамент финансов города Москвы (Департамент города Москвы по конкурентной политике л/с 2182731000450859), ИНН 7704515009, КПП 770101001.
Платежи осуществляются в форме безналичного расчета исключительно в рублях Российской Федерации.
В платежном поручении (квитанции) об оплате задатка необходимо указывать: "Задаток за объект по адресу: ________, общая площадь __, дата аукциона "__" _____ 201_". НДС не облагается.
10.2. При оформлении платежного поручения (квитанции) об оплате задатка в графе "Получатель" необходимо правильно указывать название ПОЛУЧАТЕЛЯ - ДЕПАРТАМЕНТ ФИНАНСОВ ГОРОДА МОСКВЫ. Сокращения названия не допускаются! Заявителям-плательщикам необходимо в соответствующей графе платежного поручения (квитанции) об оплате задатка указывать свой ИНН.
Плательщиком по оплате задатка может быть только заявитель. Не допускается перечисление задатка иными лицами. Перечисленные денежные средства иными лицами, кроме заявителя, будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами и возвращены на счет плательщика.
10.3. Денежные средства, перечисленные по платежным поручениям (квитанциям) об оплате задатка, оформленным не в соответствии с указанными в документации об аукционе требованиями, также будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами и возвращены на счет плательщика.
10.4. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора аукциона, является выписка со счета Организатора аукциона.
В выписке, предоставляемой Департаментом финансов города Москвы, о зачислении денежных средств, поступающих во временное распоряжение Организатора аукциона, отражаются денежные средства, перечисленные не позднее 3 (трех) дней до даты проведения аукциона.
Предоставление документа или копии документа, подтверждающего внесение задатка (платежное поручение или квитанция об оплате, подтверждающие перечисление задатка), отдельно от документов, входящих в состав заявки, вне запечатанного конверта не допускается.
10.5. Организатор торгов обязан вернуть задаток:
- заявителям, подавшим заявления и документы после окончания установленного срока приема заявок, в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания протокола аукциона;
- заявителю, отозвавшему заявку до установленных сроков рассмотрения заявок на участие в аукционе, в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты поступления Организатору торгов уведомления об отзыве заявки;
- заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок;
- участникам аукциона, которые участвовали в аукционе, но не стали участниками, за исключением участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора, в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания протокола аукциона;
- участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене договора, в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания победителем аукциона договора аренды и актов приема-передачи;
- при отказе Организатора торгов от проведения аукциона задатки возвращаются заявителям в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.
10.6. В случае отказа от заключения договора аренды с победителем аукциона либо при уклонении победителя аукциона от заключения договора аренды он утрачивает право на аренду объекта нежилого фонда, задаток ему не возвращается и направляется в бюджет города Москвы. При этом Организатор торгов передает участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене договора (лота), проект договора аренды, который составлен путем включения в него цены договора аренды, предложенной таким участником аукциона, а также акты приема-передачи. Задаток, внесенный участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора (лота), при заключении договора аренды с таким участником аукциона засчитывается в счет исполнения обязательств по внесению арендной платы за объект нежилого фонда за первые месяцы исполнения обязательств по заключенному договору аренды и перечисляется в бюджет города Москвы. При этом заключение договора аренды для участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора (лота), по этой цене договора является обязательным.
10.7. В случае уклонения участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора (лота), от заключения договора аренды он утрачивает право на аренду объекта нежилого фонда, задаток ему не возвращается и направляется в бюджет города Москвы.
10.8. Организатор торгов - Департамент города Москвы по конкурентной политике вправе:
- отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 5 (пять) дней до даты окончания приема заявок на участие в аукционе. При этом задатки возвращаются заявителям в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона;
- принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона, документацию об аукционе не позднее чем за 5 (пять) дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе продлевается таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов внесенных изменений до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее 15 (пятнадцати) дней.
Задаток, внесенный победителем аукциона, засчитывается за первые месяцы исполнения обязательств по заключенному договору аренды объекта нежилого фонда и перечисляется в бюджет города Москвы.

11. Порядок работы Единой комиссии по проведению
земельно-имущественных торгов в городе Москве

11.1. Комиссия создается Организатором торгов - Департаментом города Москвы по конкурентной политике.
Комиссия осуществляет рассмотрение заявок на участие в аукционе, принимает решение о допуске к участию в аукционе заявителя и о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске такого заявителя к участию в аукционе в порядке и по основаниям, предусмотренным документацией об аукционе.
11.2. Комиссия начинает свою работу в день окончания приема заявок. Комиссия вскрывает конверты с заявками, поданными на участие в аукционе, рассматривает заявки на предмет соответствия требованиям, установленным документацией об аукционе, и соответствия заявителей требованиям, предъявляемым к участникам аукциона, устанавливает факт своевременного поступления на счет Организатора торгов установленных сумм задатков на основании представленных на Комиссию выписок с соответствующих счетов.
Срок рассмотрения заявок не может превышать 10 (десяти) дней с даты окончания подачи заявок.
На основании результатов рассмотрения заявок Комиссией принимаются решения о допуске к участию в аукционе заявителей и о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске, которые оформляются протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе.
11.2.1. Если на участие в аукционе подана только одна заявка, или не подано ни одной заявки, или всем заявителям отказано в допуске к участию в аукционе, или к участию в аукционе допущен только один участник, Комиссия признает аукцион несостоявшимся. В протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе вносится информация о признании аукциона несостоявшимся.
11.2.2. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе размещается организатором торгов на официальном сайте www.torgi.gov.ru в день окончания рассмотрения заявок.
11.2.3. Заявителям направляются (выдаются) уведомления о принятых Комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания протокола рассмотрения заявок.
11.3. В случае если лицо, ранее использовавшее выставляемый на аукцион объект нежилого фонда, подало заявку на участие в аукционе до окончания срока подачи заявок, Организатор торгов обязан запросить у Департамента городского имущества города Москвы, а Департамент городского имущества города Москвы обязан в течение 3 (трех) дней представить в Комиссию сведения, признано ли указанное лицо в установленном порядке недобросовестным арендатором по причине ненадлежащего исполнения своих обязательств по ранее заключенному договору аренды в отношении выставляемого на аукцион объекта нежилого фонда. В случае если лицо, ранее использовавшее выставляемый на аукцион объект нежилого фонда, не признано недобросовестным арендатором, оно признается действующим правообладателем.

12. Порядок проведения аукциона

12.1. В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона. На регистрацию для участия в аукционе допускаются участники аукциона или их уполномоченные представители при предъявлении документа, удостоверяющего личность:
- физические лица или индивидуальные предприниматели, действующие от своего имени;
- представители физических лиц или индивидуальных предпринимателей, действующие на основании нотариально удостоверенной доверенности;
- представители юридических лиц, имеющие право действовать от имени юридических лиц без доверенности (руководитель, директор и т.п.);
- представители юридических лиц, имеющие право действовать от имени юридических лиц на основании доверенности, заверенной печатью заявителя и подписанной руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенной копии такой доверенности.
В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица.
12.2. Комиссия выбирает из своего состава аукциониста путем открытого голосования членов Комиссии простым большинством. В случае отсутствия кворума, необходимого для принятия Комиссией решения, заседание Комиссии переносится на другое время и/или дату с обязательным письменным уведомлением об этом всех участников аукциона.
12.3. Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона, документации об аукционе, на "шаг аукциона".
Начальная (минимальная) цена договора (цена лота) - цена годовой арендной платы в расчете за всю площадь объектов с учетом НДС.
12.4. Аукцион на право заключения договора аренды на объекты нежилого фонда в открытой форме проводится в следующем порядке:
- до начала аукциона участники (представители участников), допущенные к аукциону, должны представить документы, подтверждающие их личность, пройти регистрацию и получить пронумерованные карточки участника аукциона установленного Организатором торгов образца;
- аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона, номера лота, предмета договора, начальной (минимальной) цены договора (цены лота), "шага аукциона";
- участник аукциона после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона", поднимает карточку в случае, если он согласен заключить договор по объявленной цене;
- аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона", а также новую цену договора, увеличенную в соответствии с "шагом аукциона", на который повышается цена;
- в случае, если после троекратного объявления последнего предложения о цене договора ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену договора, аукционист обязан снизить "шаг аукциона" на 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота), но не ниже 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота).
Если после троекратного объявления аукционистом цены договора (цены лота) ни один участник аукциона не поднял карточку, участник аукциона, надлежащим образом исполнявший свои обязанности по ранее заключенному договору в отношении нежилого помещения, права на которое передаются по договору, и письменно уведомивший Организатора торгов о желании заключить договор (действующий правообладатель), и подавший заявку на участие в аукционе, вправе заявить о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора (цене лота);
- если действующий правообладатель воспользовался правом, аукционист вновь предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора, после чего, в случае если такие предложения были сделаны и после троекратного объявления аукционистом цены договора (цены лота) ни один участник аукциона не поднял карточку, действующий правообладатель вправе снова заявить о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора (цене лота);
- аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора (цене лота) или после заявления действующего правообладателя о своем желании заключить договор аренды по объявленной аукционистом цене договора (цене лота) ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона, последнее и предпоследнее предложения о цене договора (цене лота), номер карточки победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора (цене лота).
Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену договора (цену лота), номер карточки которого был назван аукционистом последним, либо действующий правообладатель, если он заявил о своем желании заключить договор аренды по объявленной аукционистом наиболее высокой цене договора (цене лота).
12.5. Аукцион признается несостоявшимся в случаях, если:
- на участие в аукционе не было подано заявок, либо участие в аукционе принял только один участник, либо ни один из заявителей не признан участником аукциона;
- в связи с отсутствием предложений о цене договора (цене лота), предусматривающих более высокую цену договора (цену лота), чем начальная (минимальная) цена договора (цена лота), "шаг аукциона" снижен до минимального размера и после троекратного объявления предложения о начальной (минимальной) цене договора (цене лота) не поступило ни одного предложения о цене договора (цене лота), которое предусматривало бы более высокую цену договора (цену лота).
12.6. При проведении аукциона ведется протокол аукциона, который подписывается всеми присутствующими членами Комиссии в этот же день.
12.7. В случае отказа Организатора торгов - Департамента города Москвы по конкурентной политике от заключения договора аренды с победителем аукциона (участником аукциона, с которым заключается договор аренды) либо при уклонении победителя аукциона (участник аукциона, с которым заключается договор аренды) от заключения договора аренды Комиссией составляется протокол об отказе от заключения договора аренды.
12.8. В ходе проведения аукциона Комиссия имеет право объявлять перерыв, принимать решение о приостановлении торгов, переносе времени и/или даты подведения итогов торгов.
12.9. По решению Комиссии участник аукциона, неоднократно (более двух раз) нарушивший дисциплину и создающий неудобства другим участникам торгов, удаляется из аукционного зала. При этом такой участник аукциона обязан покинуть аукционный зал. По данному факту оформляется соответствующий протокол аукциона.
12.10. Протокол аукциона размещается на официальном сайте www.torgi.gov.ru в течение дня, следующего за днем проведения аукциона.

13. Условия и сроки подписания договора аренды
объектов нежилого фонда

13.1. По всем объектам нежилого фонда (лотам) устанавливается требование об обеспечении исполнения договора аренды.
13.2. Организатор торгов - Департамент города Москвы по конкурентной политике:
- в течение 3 (трех) дней после подписания протокола аукциона передает победителю аукциона 1 (один) экземпляр протокола аукциона, а также проект договора аренды, который составляется путем включения цены договора аренды, предложенной победителем аукциона, и акт приема-передачи на объект нежилого фонда;
- в течение 3 (трех) рабочих дней со дня признания победителя аукциона уклонившимся от заключения договора аренды передает участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене договора, 1 (один) экземпляр протокола, проект договора, который составлен путем включения в него цены договора аренды по лоту, предложенной таким участником аукциона, и акт приема-передачи на объект нежилого фонда;
- в день проведения торгов после подписания протокола рассмотрения заявок передает единственному участнику аукциона выписку из протокола рассмотрения заявок, а также проект договора аренды, который составляется путем включения начальной (минимальной) цены договора аренды, и акта приема-передачи на объект нежилого фонда.
13.3. Участник аукциона подписывает у Организатора торгов договор аренды в течение 10 (десяти) дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя при условии представления в Департамент города Москвы по конкурентной политике:
- копии платежного поручения (с отметкой банка) об оплате суммы за первые 3 (три) месяца аренды объекта нежилого фонда (за вычетом суммы задатка);
- копии платежного поручения (с отметкой банка) о перечислении обеспечения исполнения договора аренды за последние 3 (три) месяца аренды объекта нежилого фонда в размере, определенном по итогам аукциона;
- комплекта документов, необходимого для государственной регистрации договора аренды (приложение 8 к документации об аукционе).
13.4. Победитель аукциона или участник аукциона, сделавший предпоследнее предложение о цене договора, перед подписанием договора аренды заполняет Заявление на аренду объекта нежилого фонда (приложение 5 к документации об аукционе).
13.5. Участник аукциона, с которым заключается договор аренды, обязан представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике копии платежных поручений (с отметкой банка) об оплате суммы за первые 3 (три) месяца аренды объекта нежилого фонда и о перечислении обеспечения исполнения договора аренды в течение 3 (трех) рабочих дней со дня передачи:
- экземпляра протокола аукциона (для победителя аукциона или для участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора);
- выписки из протокола рассмотрения заявок (для единственного участника).
13.6. Обеспечение исполнения договора аренды устанавливается в размере, равном величине арендной платы за 3 (три) месяца действия договора аренды по цене договора, сложившейся по итогам аукциона, предложенной победителем аукциона по лоту, либо по начальной (минимальной) цене договора аренды (цене лота) при заключении договора аренды с единственным участником аукциона, с зачетом этой оплаты в счет последних месяцев аренды.
Реквизиты для внесения обеспечения исполнения договора аренды:

Получатель
Департамент финансов города Москвы
(Департамент городского имущества города Москвы
л/с 2107131000450284)
ИНН
7705031674
КПП
770501001
Счет
4030 2810 9000 0400 0060
Отделение 1 Главного управления Центрального банка Российской Федерации по Центральному округу г. Москва (полное)
Отделение 1 Москва (краткое)
БИК
044 583 001

Указанные денежные средства НДС не облагаются.
Назначение платежа: в счет обеспечения исполнения договора аренды (от ___ № _____) без НДС.
13.7. Величина годовой арендной платы, включая НДС, за объект аренды устанавливается по результатам аукциона. В течение первого года оплата аренды производится по цене заключенного договора, сложившейся в результате аукциона (в случае, если иное не предусмотрено условиями аукциона). В последующие годы цена заключенного договора корректируется с учетом нормативных актов Правительства Москвы в соответствии с прогнозируемым уровнем инфляции и состоянием рынка аренды нежилых помещений (в случае, если иное не предусмотрено условиями аукциона).
13.8. В цену договора не включаются:
- плата за пользование земельными участками, на которых расположены объекты аренды, или соответствующей долей в земельном участке;
- плата за эксплуатационное обслуживание, а также за долю в праве на общее имущество;
- плата за предоставляемые коммунальные услуги;
- плата за работы по реконструкции (капитальному и некапитальному ремонту) объекта нежилого фонда, права на которые передаются по договору аренды;
- плата за подключение к энергомощностям.
13.9. При заключении и исполнении договора аренды изменение условий договора (в том числе уменьшение цены договора), указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.
13.10. Оплата арендной платы по договору аренды осуществляется ежемесячно в форме безналичного расчета исключительно в рублях РФ на счет, указанный в договоре аренды.
13.11. В случае перемены собственника или обладателя имущественного права на объект нежилого фонда действие договора аренды, заключенного по результатам аукциона, не прекращается и проведение нового аукциона не требуется.
13.12. В случае если победитель аукциона или участник аукциона, сделавший предпоследнее предложение о цене договора, либо единственный участник аукциона в сроки, установленные документацией об аукционе, не представил в Департамент города Москвы по конкурентной политике:
- копии платежного поручения (с отметкой банка) об оплате суммы за первые 3 (три) месяца аренды объекта нежилого фонда (за вычетом суммы задатка);
- копии платежного поручения (с отметкой банка) о перечислении обеспечения исполнения договора аренды за последние 3 (три) месяца аренды объекта нежилого фонда в размере, определенном по итогам аукциона, -
победитель аукциона или участник аукциона, сделавший предпоследнее предложение о цене договора, либо единственный участник аукциона признается уклонившимся от заключения договора аренды.
13.13. В случаях отказа от заключения договора аренды с победителем аукциона либо при уклонении победителя аукциона от заключения договора аренды он утрачивает право на аренду объекта нежилого фонда, задаток ему не возвращается и направляется в бюджет города Москвы. При этом Департамент города Москвы по конкурентной политике передает участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене договора аренды, проект договора аренды, который составлен путем включения в него цены договора аренды по лоту, предложенной таким участником аукциона, а также акт приема-передачи. При этом заключение договора аренды для участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора (лота), по этой цене договора является обязательным.
13.14. В случае уклонения участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора, от заключения договора аренды он утрачивает право на аренду объекта нежилого фонда, задаток ему не возвращается и направляется в бюджет города Москвы.
13.15. В случае уклонения единственного участника аукциона от заключения договора аренды он утрачивает право на аренду объекта нежилого фонда, задаток ему не возвращается и направляется в бюджет города Москвы.

14. Последствия признания аукциона несостоявшимся

Для Организатора торгов является обязательным заключение договоров аренды с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, а также с лицом, признанным единственным участником аукциона, на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в аукционе и документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора аренды (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона и настоящей документации об аукционе.
Заключение договора аренды также является обязательным для лица, подавшего единственную заявку на участие в аукционе, а также для лица, признанного единственным участником аукциона, на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в аукционе и документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона и настоящей документации об аукционе, исходя из сущности безотзывного акцепта сделанной публичной оферты.
В случае если аукцион признан несостоявшимся, Организатор торгов - Департамент города Москвы по конкурентной политике вправе объявить о проведении нового аукциона в установленном порядке.
В случае объявления о проведении нового аукциона Организатор торгов - Департамент города Москвы по конкурентной политике совместно с арендодателем - Департаментом городского имущества города Москвы вправе изменить условия аукциона.





Приложение 1
к документации об аукционе

ЗАЯВЛЕНИЕ
В ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ
НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ
на право заключения договора аренды на нежилые помещения, здания,
строения, сооружения (объекты нежилого фонда), находящиеся
в имущественной казне города Москвы
(заполняется заявителем или его полномочным представителем)

Лот _________________________________________________
(адрес объекта, площадь)
___________________________________________________________________________

1. Заявитель ______________________________________________________________
(наименование участника с указанием организационно-правовой
формы, место нахождения, почтовый адрес (для юридического
лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о
месте жительства (для физического лица, ИП), номер контактного
телефона)
в лице ____________________________________________________________________
(наименование должности, Ф.И.О. руководителя, уполномоченного лица
(для юридического лица)
принял решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды
объектов нежилого фонда (лота):


Дата аукциона: ________________ лот _____________________________________


и обязуется обеспечить поступление на расчетный счет Департамента города
Москвы по конкурентной политике задатка в размере ________ (______________)
сумма прописью
рублей в сроки и в порядке, установленные документаций об аукционе на
указанный лот. Условия аукциона, порядок и условия заключения договора
аренды с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача
заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.
2. Заявитель обязуется:
2.1. Соблюдать условия и порядок проведения аукциона, содержащиеся в документации об аукционе, извещении о проведении аукциона.
2.2. В случае признания его победителем аукциона или участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о договоре аренды, заключить договор аренды с арендодателем - Департаментом городского имущества города Москвы и подписать акты приема-передачи объектов нежилого фонда в установленные порядки и сроки.
2.3. Соблюдать все требования по использованию объектов нежилого фонда (лота), указанные в документации об аукционе, извещении о проведении аукциона.
3. Заявителю понятны все требования к использованию объектов нежилого фонда (лота) (п. 1), положения и требования документации об аукционе, и он обязуется их выполнять. Заявителю известно фактическое состояние объектов нежилого фонда (п. 1), и он не имеет претензий к их фактическому состоянию.
4. Заявитель извещен о том, что:
4.1. Плательщиком по оплате задатка может быть только заявитель. Не допускается перечисление задатка иными лицами. Перечисленные денежные средства иными лицами, кроме заявителя (лица, подавшего заявку на участие в торгах), будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами и возвращены на счет плательщика.
4.2. В платежном поручении (квитанции) об оплате задатка необходимо указывать: "Задаток за объект по адресу: _______, общая площадь _______, дата аукциона "__" _____ 201__".
Сумма задатка НДС не облагается.
4.3. Подтверждением внесения задатка в установленные сроки на расчетный счет, указанный в настоящем Заявлении, является выписка со счета Департамента города Москвы по конкурентной политике, оформленная бухгалтерией Департамента города Москвы по конкурентной политике.
4.4. Денежные средства, перечисленные по платежным поручениям, оформленным не в соответствии с пунктами 4.1 и 4.2 настоящего заявления, будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами и возвращены на счет плательщика.
4.5. В случае непоступления в указанный в документации об аукционе, извещении о проведении аукциона срок задатка на счет Департамента города Москвы по конкурентной политике и/или непредоставления платежных документов в установленные сроки обязательства заявителя по внесению задатка считаются неисполненными.
4.6. Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе заявки и другие документы, в том числе платежные документы, не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим заявителям.
4.7. Вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе.
4.8. Задаток, внесенный участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, возвращается такому участнику аукциона в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания договора и актов приема-передачи объектов нежилого фонда с победителем аукциона.
4.9. Задаток участнику аукциона, который участвовал в аукционе, но не стал победителем, за исключением участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора, возвращается в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания протокола аукциона.
4.10. Задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, возвращается в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.
4.11. В случае если один участник аукциона является одновременно победителем аукциона и участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора аренды, при уклонении указанного участника аукциона от заключения договора аренды и подписания актов приема-передачи объектов в качестве победителя аукциона задаток, внесенный таким участником, не возвращается и направляется в бюджет города Москвы.
4.12. При уклонении (отказе) победителя аукциона или участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора, либо единственного участника аукциона от заключения договора аренды он утрачивает право на аренду объекта нежилого фонда, задаток ему не возвращается и направляется в бюджет города Москвы.
4.13. Задаток, внесенный победителем аукциона, перечисляется в бюджет города Москвы и засчитывается в счет арендной платы за первые месяцы исполнения обязательств по заключенному договору аренды.
4.14. В случаях уклонения (отказа) от заключения договора аренды победителя аукциона он утрачивает право на аренду объектов нежилого фонда и заключение договора, задаток ему не возвращается и направляется в бюджет города Москвы. Участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене договора, предоставляется право на аренду и заключение договора аренды. Задаток, внесенный участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, при заключении договора аренды с таким участником аукциона засчитывается в счет исполнения обязательств по внесению арендной платы за объекты нежилого фонда за первые месяцы исполнения обязательств по заключенному договору аренды и перечисляется в бюджет города Москвы. При этом заключение договора аренды для участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора (лота), по этой цене договора является обязательным. В случае уклонения участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора (лота), от заключения договора аренды он утрачивает право на аренду объекта нежилого фонда, задаток ему не возвращается и направляется в бюджет города Москвы.
4.15. Изменение целевого использования объектов нежилого фонда, переданных в аренду по результатам торгов, в течение срока действия договора аренды не допускается, если иное не предусмотрено документацией об аукционе, извещением о проведении аукциона.
5. Ответственность за достоверность представленных документов и информации несет заявитель.
6. Заявитель подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки ознакомлен с порядком проведения аукциона, порядком перечисления задатка, проектом договора аренды, документацией об аукционе по объектам нежилого фонда, выставленным на аукцион. Заявитель подтверждает, что надлежащим образом идентифицировал и ознакомлен с реальным состоянием выставленных на аукцион объектов нежилого фонда в результате осмотра, который осуществляется по адресам нахождения объектов нежилого фонда. Заявитель, проявив должную меру заботливости и осмотрительности, согласен на участие в аукционе на указанных условиях.
7. В случае признания победителем аукциона заявитель обязуется подписать протокол аукциона, заключить договор аренды и подписать акты приема-передачи на объекты нежилого фонда в сроки, установленные документацией об аукционе.
8. Заявитель осведомлен и согласен с тем, что Организатор аукциона не несет ответственности за ущерб, который может быть причинен заявителю отменой аукциона, внесением изменений в извещение о проведении аукциона или снятием с аукциона объектов нежилого фонда, а также приостановлением организации и проведения аукциона.
9. Настоящее заявление на участие в аукционе считается заключенным в письменной форме соглашением о задатке между Департаментом города Москвы по конкурентной политике и заявителем.
10. Условия аукциона по данным объектам нежилого фонда, порядок и условия заключения договора аренды с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.
11. Сообщаю(ем), что для оперативного уведомления меня (нас) по
вопросам организационного характера и взаимодействия мною (нами)
уполномочен _______________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(указать Ф.И.О. полностью, должность и контактную информацию
уполномоченного лица, включая телефон, факс, e-mail)
12. Корреспонденцию в мой (наш) адрес прошу (просим) направлять
по адресу _________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
Платежные реквизиты заявителя*:
_____________________ (Ф.И.О. для физического лица или ИП, наименование для
юридического лица)


ИНН** заявителя

КПП заявителя


___________________________________________________________________________
(Наименование Банка, в котором у заявителя открыт счет; название города,
где находится банк)


р/с или (л/с)

к/с

БИК

ИНН отделения Банка


___________________________________________________________________________

Заявитель (представитель заявителя, действующий по доверенности): _________
___________________________________________________________________________
(должность, Ф.И.О., основание и реквизиты документа, подтверждающего
полномочия лица на подписание заявки)
М.П.

*Платежные реквизиты заявителя указываются им в соответствии с оригиналом
(копией, заверенной печатью и/или подписью заявителя) справки банка об
открытии ему расчетного счета и содержащей БИК, ИНН, к/с, р/с (л/с),
наименование банка, которая является неотъемлемой частью настоящего
документа.
**ИНН для физических лиц 12 знаков, ИНН для юридических лиц 10 знаков.
Заявители - физические лица указывают ИНН в соответствии со свидетельством
из налогового органа о постановке на учет (копией, заверенной подписью
заявителя), которое является неотъемлемой частью настоящего документа.





Приложение 2
к документации об аукционе

ЗАЯВЛЕНИЕ В ФОРМЕ ЭЛЕКТРОННОГО ДОКУМЕНТА
В ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ
НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ
на право заключения договора аренды на нежилые помещения,
здания, строения, сооружения (объекты нежилого фонда),
находящиеся в имущественной казне города Москвы
(заполняется заявителем или его полномочным представителем)

1. Заявитель
__________________________________________________________________________,
(Ф.И.О. для физического лица или ИП, наименование для юридического лица)
1
действующий на основании _________________________________________________
(Устава, Положения и т.д.)


(заполняется индивидуальным предпринимателем, физическим лицом)
Документ, удостоверяющий личность: ______ Серия ____ № _____, дата выдачи
"___" ______ г.
кем выдан _______________________________________________________________
Место жительства и/или регистрации ______________________________________
Контактный телефон ___________________ Индекс __________________

(заполняется индивидуальным предпринимателем, юридическим лицом)
Документ о государственной регистрации в качестве индивидуального
предпринимателя, юридического лица _______ ОГРН _______, дата регистрации
"__" ____ ___ г.
Орган, осуществивший регистрацию ________________ Место выдачи __________
ИНН ___________________________________ КПП _____________________________
Почтовый адрес заявителя: _______________________________________________
Контактный телефон _____________________ Индекс _________________________

Представитель заявителя
*________________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
Действует на основании доверенности от "_____" ________________ 20___ г.,
зарегистрированной в реестре за № ________
Документ, удостоверяющий личность представителя _____ серия ____ № _____,
дата выдачи "__" ______ г.
кем выдан _______________________________________________________________
Место жительства и/или регистрации ______________________________________
Контактный телефон ________________________________________


принял решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды
объектов нежилого фонда (лота):


Дата аукциона: ____________________________ № лота ______________________


и обязуется обеспечить поступление на расчетный счет Департамента города
Москвы по конкурентной политике задатка в размере ________ (______________)
сумма прописью
рублей в сроки и в порядке, установленные в документации об аукционе
на указанный лот. Условия аукциона, порядок и условия заключения договора
аренды с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача
заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.
2. Заявитель обязуется:
2.1. Соблюдать условия и порядок проведения аукциона, содержащиеся в документации об аукционе, извещении о проведении аукциона.
2.2. В случае признания его победителем аукциона или участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора аренды, заключить договор аренды с Организатором торгов и подписать акты приема-передачи объектов нежилого фонда в установленные порядки и сроки.
2.3. Соблюдать все требования по использованию объектов нежилого фонда (лота), указанные в документации об аукционе, извещении о проведении аукциона.
3. Заявителю понятны все требования к использованию объектов нежилого фонда (лота) (п. 1), положения и требования документации об аукционе, и он обязуется их выполнять. Заявителю известно фактическое состояние объектов нежилого фонда (лота) (п. 1), и он не имеет претензий к их фактическому состоянию.
4. Заявитель извещен о том, что:
4.1. Плательщиком по оплате задатка может быть только заявитель. Не допускается перечисление задатка иными лицами. Перечисленные денежные средства иными лицами, кроме заявителя (лица, подавшего, заявку на участие в торгах), будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами и возвращены на счет плательщика.
4.2. В платежном поручении (квитанции) об оплате задатка необходимо указывать: "Задаток за объект по адресу: ________, общая площадь ___, дата аукциона "__" _____ 201_".
Сумма задатка НДС не облагается.
4.3. Подтверждением внесения задатка в установленные сроки на расчетный счет, указанный в настоящем Заявлении, является выписка со счета Департамента города Москвы по конкурентной политике по продаже имущества города Москвы, оформленная бухгалтерией Департамента города Москвы по конкурентной политике.
4.4. Денежные средства, перечисленные по платежным поручениям, оформленным не в соответствии с пунктами 4.1 и 4.2 настоящего заявления, будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами и возвращены на счет плательщика.
4.5. В случае непоступления в указанный в документации об аукционе, извещении о проведении аукциона срок задатка на счет Департамента города Москвы по конкурентной политике и/или непредоставления платежных документов в установленные сроки обязательства заявителя по внесению задатка считаются неисполненными.
4.6. Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе заявки и другие документы, в том числе платежные документы, не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим заявителям.
4.7. Вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе.
4.8. Задаток, внесенный участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, возвращается такому участнику аукциона в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания договора и актов приема-передачи объектов нежилого фонда с победителем аукциона.
4.9. Задаток участнику аукциона, который участвовал в аукционе, но не стал победителем, за исключением участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора, возвращается в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания протокола аукциона.
4.10. Задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, возвращается в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.
4.11. В случае если один участник аукциона является одновременно победителем аукциона и участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора аренды, при уклонении указанного участника аукциона от заключения договора аренды и подписания актов приема-передачи объектов в качестве победителя аукциона задаток, внесенный таким участником, не возвращается и направляется в бюджет города Москвы.
4.12. При уклонении (отказе) победителя аукциона или участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора, либо единственного участника аукциона от заключения договора аренды он утрачивает право на аренду объекта нежилого фонда, задаток ему не возвращается и направляется в бюджет города Москвы.
4.13. Задаток, внесенный победителем аукциона, перечисляется в бюджет города Москвы и засчитывается в счет арендной платы за первые месяцы исполнения обязательств по заключенному договору аренды.
4.14. В случаях уклонения (отказа) от заключения договора аренды победителя аукциона он утрачивает право на аренду объектов нежилого фонда и заключение договора. Участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене договора, предоставляется право на аренду и заключение договора аренды. Задаток, внесенный участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, при заключении договора аренды с таким участником аукциона засчитывается в счет исполнения обязательств по внесению арендной платы за объекты нежилого фонда за первые месяцы исполнения обязательств по заключенному договору аренды и перечисляется в бюджет города Москвы.
4.15. Изменение целевого использования объектов нежилого фонда, переданных в аренду по результатам торгов, в течение срока действия договора аренды не допускается, если иное не предусмотрено документацией об аукционе, извещением о проведении аукциона.
5. Ответственность за достоверность представленных документов и информации несет заявитель.
6. Заявитель подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки ознакомлен с порядком проведения аукциона, порядком перечисления задатка, проектом договора аренды, документацией об аукционе по объектам нежилого фонда, выставляемым на аукцион. Заявитель подтверждает, что надлежащим образом идентифицировал и ознакомлен с реальным состоянием выставляемых на аукцион объектов нежилого фонда в результате осмотра, который осуществляется по адресам нахождения объектов нежилого фонда. Заявитель, проявив должную меру заботливости и осмотрительности, согласен на участие в аукционе на указанных условиях.
7. В случае признания победителем аукциона заявитель обязуется подписать протокол аукциона, заключить договор аренды и подписать акты приема-передачи на объекты нежилого фонда в сроки, установленные документацией об аукционе.
8. Заявитель осведомлен и согласен с тем, что Организатор аукциона не несет ответственности за ущерб, который может быть причинен заявителю отменой аукциона, внесением изменений в извещение о проведении аукциона или снятием с аукциона объектов нежилого фонда, а также приостановлением организации и проведения аукциона.
9. Настоящее заявление на участие в аукционе считается заключенным в письменной форме соглашением о задатке между Департаментом города Москвы по конкурентной политике и заявителем.
10. Условия аукциона по данным объектам нежилого фонда, порядок и условия заключения договора аренды с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.
2
Платежные реквизиты заявителя :
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О. для физического лица или ИП, наименование для юридического лица)


ИНН** заявителя

КПП заявителя


___________________________________________________________________________
(Наименование Банка, в котором у заявителя открыт счет; название города,
где находится банк)


р/с или (л/с)

к/с

БИК

ИНН отделения
Банка


___________________________________________________________________________

Заявитель
(представитель заявителя, действующий по доверенности):
___________________________________________________________________________
(Должность заявителя или его уполномоченного представителя)
(Индивидуального предпринимателя или юридического лица)

Платежные реквизиты Организатора аукциона:

Получатель
Департамент финансов города Москвы (Департамент города Москвы по конкурентной политике
л/с 2182731000450859)
ИНН
7704515009
КПП
770101001
р/с
403 028 109 000 040 000 60 в отделение 1 Москва
БИК
044 583 001

___________________
1
Заполняется при подаче заявки юридическим лицом.
2
Платежные реквизиты заявителя указываются им в соответствии с оригиналом
(копией, заверенной печатью и/или подписью заявителя) справки банка
об открытии ему расчетного счета и содержащей БИК, ИНН, к/с, р/с (л/с),
наименование банка, которая является неотъемлемой частью настоящего
документа.
*Заполняется при подаче заявки лицом, действующим по доверенности.
**ИНН для физических лиц 12 знаков, ИНН для юридических лиц 10 знаков.
Заявители - физические лица указывают ИНН в соответствии со свидетельством
из налогового органа о постановке на учет (копией, заверенной подписью
заявителя), которое является неотъемлемой частью настоящего документа.





Приложение 3
к документации об аукционе

ИНСТРУКЦИЯ
ПОДАЧИ (НАПРАВЛЕНИЯ) И ХРАНЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЯ В ФОРМЕ
ЭЛЕКТРОННОГО ДОКУМЕНТА

1. Прием заявки (заявление и документы, входящие в состав заявки) в форме электронного документа начинается и заканчивается в сроки, указанные в документации об аукционе.
2. Временем и датой подачи заявки в форме электронного документа считается дата и московское время поступления электронного сообщения на почтовый сервер Департамента города Москвы по конкурентной политике.
3. Для подачи (направления) заявки в форме электронного документа заявитель должен заполнить шаблон заявления в форме электронного документа (приложение 2 к документации об аукционе).
4. После заполнения шаблон заявления сохранить на компьютере заявителя.
5. Заявитель подписывает заполненное заявление своей электронно-цифровой подписью (ЭЦП).
6. Заполненное и подписанное заявление, а также электронные образы документов (формат doc, pdf), входящих в состав заявки, заявитель отправляет в Департамент города Москвы по конкурентной политике по электронной почте на адрес zayavkiarenda-tender@mos.ru в период подачи заявок на участие в аукционе, указанный в документации об аукционе.
7. Все заявки, полученные посредством электронной почты, Организатор торгов распечатывает на бумажные носители с отметкой даты и времени их поступления на почтовый сервер Департамента города Москвы по конкурентной политике.
8. Требование о внесении задатка, указанного в извещении о проведении аукциона и документации об аукционе, в равной мере распространяется на всех заявителей.
9. Департамент города Москвы по конкурентной политике уведомляет заявителя о получении заявки в форме электронного документа в течение 1 (одного) рабочего дня, следующего после дня получения такой заявки, посредством электронного документа, заверенного ЭЦП, либо в письменной форме.
10. Всю информацию о полученных заявках в форме электронных документов Департамент города Москвы по конкурентной политике хранит в течение 1 (одного) года.
11. ЭЦП заявитель получает самостоятельно в центрах предоставления услуги ЭЦП, где также получает всю информацию по ее использованию.





Приложение 4
к документации об аукционе

Образец

ДОВЕРЕННОСТЬ

Москва "__" _________ 201_

Претендент __________________________ в лице генерального директора __,
(наименование организации)
действующего на основании _________________________________________________
(устава, контракта и т.д.)
уполномочивает _____________ быть представителем __________________________
(Ф.И.О.) (наименование организации)
для участия в торгах на право заключения договора аренды на нежилые
помещения, здания, строения, сооружения (объекты нежилого фонда),
находящиеся в имущественной казне города Москвы по адресу: ________________
________. Дата аукциона: "___" ________ 201_ г. со следующими полномочиями:
осматривать помещения, подавать заявление установленного образца с пакетом
документов, участвовать в аукционе, определять цену, подписывать
протоколы, заключать договор аренды и подписывать акты приема-передачи,
а также представлять соответствующий пакет документов для государственной
регистрации договоров аренды.
Подпись ___________________________________________ __________ удостоверяю.
(Ф.И.О. лица, которому выдана доверенность)
Срок действия доверенности ________________________

М.П. Генеральный директор
____________________
(Ф.И.О.)





Приложение 5
к документации об аукционе

В Департамент городского имущества Приложение 1
города Москвы Рег. № ________
"__" ___________

ЗАЯВЛЕНИЕ

На ________________________________________________________________________
в отношении недвижимости в Москве


Фамилия, имя, отчество гражданина или наименование организации (юридического
лица):





Организационно-правовая форма
предприятия

Адрес гражданина или юр. Индекс Город
лица

ул., пл., просп., пер.,
ш., туп., алл., бульв.,
наб., пр.



Телефон Факс

Дом № Корпус Стр. № Кварт.

Реквизиты заявителя

Паспорт гражданина или №
Свидетельство о
регистрации юридического
лица

От Выдан (кем)
(дата)





ИНН гражданина или
юридического лица

Расчетный счет

Наименование банка



БИК

Кор. счет




На основании ______________________________________________________________
___________________________________________________________________________
прошу Департамент _________________________________________________________
все здание или помещения № ________________________________________________
площадью _________ кв. м на срок __________________________________________
расположенное по адресу:


Город Москва Район

Административно-территориальный округ Индекс

ул., пл., просп., пер., ш., туп., алл.,
бульв., наб., пр.



Дом № Корпус Строение Квартал

ПАСПОРТ в горБТИ №


Для использования в целях:

Гражданин или Руководитель организации заявителя:

Фамилия, И., О., должность подпись
М.П.
Дата "__" _______ 20__ года





Приложение 6
к документации об аукционе

Организатору торгов от
_______________________________
Ф.И.О. физического лица или
Ф.И.О. генерального директора
(или представителя организации)
_______________________________
(название организации)

Прошу оформить "смотровое письмо" для осмотра помещения, выставленного
на аукцион __________________________, дата осмотра ______________________.
(дата проведения аукциона)
по адресу:
1) Москва, ул. _____________, д. ___, корп. ___,
общей площадью _____ кв. м.
Копия паспорта лица, производящего осмотр помещения, прилагается*.

Подпись ___________________________ Ф.И.О. / /

Контактные телефоны**: ________________, электронная почта ________________

*копия паспорта необходима для указания паспортных данных в смотровом
письме.
**обязательно указать действующие контактные телефоны и адрес электронной
почты.





Приложение 7
к документации об аукционе

ПРОЕКТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ФОНДА,
НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ
(по результатам аукциона) № ________

город Москва ____________ 201_ г.





Приложение 8
к документации об аукционе

ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ НА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ
ДОГОВОРА АРЕНДЫ ОБЪЕКТА НЕЖИЛОГО ФОНДА, ПРЕДОСТАВЛЕННОГО
ПО РЕЗУЛЬТАТАМ АУКЦИОНА

Для юридических лиц:
1. Копия свидетельства о регистрации юридического лица и копии учредительных документов (учредительный договор, устав, положение) со всеми изменениями и дополнениями, заверенные нотариально.
2. Копия документа о присвоении ИНН, заверенная нотариально.
3. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) об отсутствии изменений в учредительных документах, заверенная налоговым органом (срок действия выписки - 1 месяц).
4. Документ, подтверждающий полномочие лица, подписавшего договор:
- выписка из протокола общего собрания учредителей (акционеров) об избрании исполнительного органа юридического лица (генерального директора, председателя правления, председателя совета директоров), заверенная печатью организации;
- копия приказа собственника о назначении генерального директора (руководителя организации), заверенная печатью организации.
В случае подписания договора лицом, не являющимся руководителем юридического лица, дополнительно предоставляется заверенная надлежащим образом копия доверенности на право подписи договора аренды объекта нежилого фонда.
5. Заявление (приложение 5 к документации об аукционе).
6. Коды статистики.
Для физических лиц:
1. Копия паспорта.
2. Свидетельство о регистрации индивидуального предпринимателя.
3. Свидетельство о постановке на налоговый учет.
В случае подписания договора другим лицом дополнительно предоставляется заверенная надлежащим образом копия доверенности на право подписи договора аренды объекта нежилого фонда.
4. Заявление (приложение 5 к документации об аукционе).





Приложение 9
к документации об аукционе

Предложения об условиях выполнения работ, которые необходимо
выполнить в отношении нежилого(ых) помещения(ий), права
на которое(ые) передаются по договору

_____________________________________________________ планирует в отношении
(наименование заявителя)
___________________________________________________________________________
(адрес объекта, площадь, перечень помещений)
выполнить следующий перечень работ для использования помещений по целевому
назначению _______________________________________________________________:
(цель использования нежилых помещений)
1.
2.
3.
...

Заявитель (представитель заявителя, действующий по доверенности):
___________________________________________________________________________
(Должность заявителя или его уполномоченного представителя)
_____________________________________

М.П.





Приложение 2
к распоряжению Департамента
города Москвы
по конкурентной политике
от 25 июня 2014 г. № 70-10-4/14

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ
ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ

(ПРИМЕРНАЯ ФОРМА)

Москва, 201_ г.

I. ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ __.__.201_ АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ИМУЩЕСТВА,
НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ

1. Сведения об объекте приватизации (лоте) нежилое помещение
(Адрес, площадь)

1.1. Аукцион проводится в соответствии с распоряжением Департамента городского имущества города Москвы от _________ № ____.
1.2. Общая площадь - ___ кв. м (экспликация), согласно кадастровому паспорту помещения инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) _________, выданному ГУП МосгорБТИ (__________).
Свидетельство о государственной регистрации права _____________, запись в ЕГРП о государственной регистрации права от _________.
Характеристика объекта: нежилое помещение расположено в (подвале) жилого/нежилого здания, год постройки ___, процент износа _____ по состоянию на ______, высота потолков ______. Степень технического обустройства (по документам технического учета): водопровод, канализация, горячая вода, отопление центральное от ТЭЦ, электричество.
1.3. Начальная цена - __________ руб. ___ коп. (Отчет об оценке ___________).
1.4. Сумма задатка в размере 10% от начальной цены объекта, что составляет ___________ (________) руб. __ коп., должна быть зачислена на счет, указанный в разделе "Порядок внесения задатка", не позднее даты окончания приема заявок.
1.5. Величина повышения начальной цены ("шаг аукциона") - ___________ (________) руб. __ коп.
1.6. Срок оплаты за выкуп объекта: не позднее 30 (Тридцати) рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.
1.7. Информация о предыдущих торгах: нет данных.
1.8. Обременение объекта: ______________/обременения отсутствуют.
1.9. Ограничения на участие в аукционе нерезидентов Российской Федерации, а также резидентов Российской Федерации, имеющих в качестве учредителей (участников) и аффилированных лиц иностранных физических и юридических лиц: ___________/ограничения отсутствуют.

2. Место, сроки, время подачи заявок и проведения аукциона

2.1. Прием заявок осуществляет Департамент города Москвы по конкурентной политике (Тендерный комитет) по адресу: г. Москва, Печатников пер., д. 12 (Отдел службы "Одного окна" Департамента города Москвы по конкурентной политике) по рабочим дням с 08.00 до 16.00, перерыв с 12.00 до 12.45 (время московское). По пятницам и в предпраздничные дни время приема заявок сокращается на один час.
Справки по телефонам: (495) 957-75-00, доб. 57-143, 57-156, 57-183, 54-505.
Юридические и физические лица, желающие принять участие в аукционе, могут получить типовую форму заявки по месту приема заявок.
2.2. Начало приема заявок на участие в аукционе - ________.
2.3. Окончание приема заявок на участие в аукционе - ________ в 15.00 (время московское).
2.4. Заседание Единой комиссии по проведению земельно-имущественных торгов в городе Москве по определению участников аукциона - ________.
2.5. Проведение аукциона и подведение итогов (дата, время и место) - ________ в __:__ (время московское) по адресу: г. Москва, _______________________________.
2.6. Регистрация участников производится по месту проведения аукциона за 30 минут до начала торгов.

II. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Законодательное регулирование, основные
термины и определения

Аукцион по продаже имущества, находящегося в собственности города Москвы (торги), проводится открытым по составу участников в соответствии с требованиями Федерального закона от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (далее - Закон о приватизации), постановления Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 г. № 585 "Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе" (далее - Положение об аукционе) и распоряжениями Департамента городского имущества города Москвы, указанными в лотах.
Предмет аукциона - объекты недвижимости, находящиеся в собственности города Москвы.
Продавец имущества - Департамент городского имущества города Москвы.
Организатор торгов - Департамент города Москвы по конкурентной политике (Тендерный комитет).
Единая комиссия по проведению земельно-имущественных торгов в городе Москве - Комиссия по проведению торгов, создаваемая Организатором торгов.
Информационное сообщение - комплект документов, утвержденный Организатором торгов, содержащий информацию о предмете аукциона, условиях и порядке его проведения, условиях и сроках подписания договоров купли-продажи, проекты договоров купли-продажи.
Претендент - любое физическое и юридическое лицо, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 (двадцать пять) процентов, подавшее заявку на участие в аукционе в установленном порядке.
Участник аукциона - претендент, признанный участником аукциона.
Победитель аукциона - участник аукциона, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.
Форма подачи предложений о цене - предложения о цене подаются участниками аукциона в открытой форме (открытая форма подачи предложений о цене).

2. Порядок ознакомления с документами
и информацией об объекте

2.1. Информационное сообщение публикуется в официальном печатном издании "Бюллетень оперативной информации "Московские торги", размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и официальном сайте Организатора торгов - Департамента города Москвы по конкурентной политике www.tender.mos.ru.
2.2. С даты опубликования информационного сообщения и до даты окончания срока приема заявок по рабочим дням лицо, желающее участвовать в аукционе, вправе осмотреть выставленные на продажу объекты недвижимости.
Показ обеспечивает Департамент городского имущества города Москвы во взаимодействии с Департаментом города Москвы по конкурентной политике совместно с городскими организациями, в ведении (на балансе) которых находятся объекты недвижимости, без взимания платы.
Проведение показа осуществляется не реже чем через каждые 5 (пять) рабочих дней с даты размещения информационного сообщения на официальном сайте торгов, но не позднее чем за 2 (два) рабочих дня до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе.
Для осмотра объектов недвижимости с учетом установленных сроков лицо, желающее осмотреть их, направляет Организатору торгов запрос по форме (приложение 6 к информационному сообщению) с указанием следующих данных:
- Ф.И.О. (физического лица, руководителя организации или их представителей);
- название организации (если имеется);
- даты аукционов;
- адрес(а) объекта(ов) недвижимости;
- площадь(и) объекта(ов) недвижимости;
- действующий контактный телефон;
с приложением копии(ий) паспорта(ов) лиц(а), производящего(их) осмотр (разворот 2-3 страниц паспорта).
Для иностранных лиц копии должны быть легализованы и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык (апостиль).
Запрос может быть направлен на электронный адрес Организатора торгов mostender@mos.ru.
По истечении 2 (двух) рабочих дней со дня поступления обращения Организатор торгов оформляет и выдает "смотровое письмо" его лицу, указанному в обращении, при предъявлении паспорта или его представителю (при предъявлении паспорта и доверенности) либо направляет на электронный адрес заявителя, указанный в запросе.
2.3. С приватизационным делом можно ознакомиться в период заявочной кампании, направив Организатору торгов письменное обращение, в том числе в форме электронного документа.
По истечении 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Организатор торгов направляет на электронный адрес Претендента ответ с указанием места, даты и времени выдачи приватизационных дел для ознакомления с информацией об объекте.
2.4. Адрес подачи письменных обращений: 107045, г. Москва, Печатников пер., д. 12 (Отдел службы "Одного окна" Департамента города Москвы по конкурентной политике).
Время подачи письменных обращений в рабочие дни:
- понедельник - четверг с 08.00 до 16.00 (время московское);
- пятница и предпраздничные дни с 08.00 до 15.00 по московскому времени;
- перерыв с 12.00 до 12.45 по московскому времени.
Адрес электронной почты: mostender@mos.ru.

3. Порядок, форма подачи заявок и срок
отзыва заявок на участие в аукционе

3.1. Для участия в аукционе Претендент представляет Организатору торгов (лично или через своего представителя) в установленный в информационном сообщении срок заявку на участие в аукционе по утвержденной форме (приложение 1 к информационному сообщению) в 2 (двух) экземплярах. При подаче заявки, в том числе физическими лицами, рекомендуется указывать свой ИНН. Один экземпляр заявки, удостоверенный подписью Организатора торгов, возвращается Претенденту с указанием ее номера, даты и времени (часы, минуты) принятия Организатором торгов.
3.2. Одновременно с заявкой Претенденты представляют следующие документы:
3.2.1. Физические лица - копию всех листов документа, удостоверяющего личность.
3.2.2. Юридические лица:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, подтверждающий отсутствие или наличие в уставном капитале юридического лица доли Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
- документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (заверенная печатью организации копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.
3.2.3. Иностранные юридические лица представляют выписку из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса иностранного Претендента в соответствии с законодательством страны местонахождения.
Документы, представляемые иностранными физическими и юридическими лицами, выданные в государстве регистрации претендента, должны содержать подлинные отметки о консульской легализации либо заверении апостилем, если освобождение от этих процедур не предусмотрено международными соглашениями Российской Федерации, и сопровождаться заверенным (нотариально либо в консульском загранучреждении) переводом на русский язык.
3.2.4. В случае если от имени Претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени Претендента, оформленная по утвержденной Организатором торгов форме (приложение 2 к информационному сообщению - не приводится).
Физические лица оформляют нотариальную доверенность (оригинал) или представляют нотариально заверенную копию такой доверенности, юридические лица представляют доверенность на бланке организации.
3.3. К документам, указанным в пунктах 3.1 и 3.2, прилагается их опись по утвержденной Организатором торгов форме (приложение 3 к информационному сообщению). Такая опись составляется в 2 (двух) экземплярах, один из которых остается у Организатора торгов, другой - у Претендента.
3.4. Дополнительно с документами, входящими в состав заявки, Претендент представляет документ или копию документа, подтверждающего внесение задатка (платежное поручение или квитанция об оплате, подтверждающие перечисление задатка)*.
3.5. Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, должны быть написаны на русском языке, прошиты, пронумерованы, скреплены печатью Претендента (для юридического лица) и подписаны Претендентом или его представителем.
3.6. Одно лицо имеет право подать только одну заявку, а в случае проведения аукциона при закрытой форме подачи предложений о цене государственного или муниципального имущества только одно предложение о цене имущества, продаваемого на аукционе.
3.7. Заявки подаются Организатору торгов начиная с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении по установленной форме, по адресу: 107045, г. Москва, Печатников пер., д. 12 (Отдел службы "Одного окна" Департамента города Москвы по конкурентной политике).
Время подачи в рабочие дни:
- понедельник - четверг с 08 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. по московскому времени;
- пятница и предпраздничные дни с 08 час. 00 мин. до 15 час. 00 мин. по московскому времени;
- перерыв с 12 час. 00 мин. до 12 час. 45 мин. по московскому времени.
3.8. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется Организатором торгов в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки Организатором торгов делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия Организатором торгов.
3.9. Представленные в составе заявки на участие в аукционе документы не возвращаются Претенденту, кроме отозванных Претендентами заявок на участие в аукционе.
3.10. Организатором торгов не принимаются заявки, зарегистрированные терминалом "Электронной очереди" позже установленного срока окончания подачи заявок либо представленные с документами, не соответствующими их описи.
3.11. Организатор торгов принимает меры по обеспечению сохранности заявок и прилагаемых к ним документов, в том числе предложений о цене имущества, поданных претендентами при подаче заявок, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержания представленных ими документов до момента их рассмотрения.
3.12. В случае если представленные документы содержат помарки, подчистки, исправления и т.п., последние должны быть заверены подписью Претендента либо подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших, либо указанные документы должны быть заменены на их копии, нотариально удостоверенные в установленном порядке.
3.13. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, не принимаются.
3.14. До даты признания Претендента участником аукциона он имеет право направить Организатору торгов в письменной форме по адресу: 107045, Москва, Печатников пер., д. 12 (Отдел службы "Одного окна" Департамента города Москвы по конкурентной политике), кроме выходных и праздничных дней, с 08 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. по московскому времени, в пятницу и предпраздничные дни с 08 час. 00 мин. до 15 час. 00 мин. по московскому времени, перерыв с 12 час. 00 мин. до 12 час. 45 мин. по московскому времени уведомление об отзыве зарегистрированной заявки (приложение 7 к информационному сообщению).

4. Условия допуска и отказа в допуске к участию в аукционе

4.1. К участию в аукционе допускаются юридические и физические лица, резиденты и нерезиденты Российской Федерации, признаваемые покупателями в соответствии со ст. 5 Закона о приватизации, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с информационным сообщением и перечислившие на счет Организатора торгов сумму задатка в порядке и срок, указанные в информационном сообщении.
4.2. Иностранные физические и юридические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.
4.3. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
4.3.1. Представленные документы не подтверждают право Претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.3.2. Представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о проведении аукциона, или оформление представленных документов не соответствует законодательству Российской Федерации.
4.3.3. Заявка подана лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий.
4.3.4. Не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Организатора торгов, указанный в информационном сообщении.
Перечень указанных оснований отказа Претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.
4.4. Информация об отказе в допуске к участию в аукционе размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и официальном сайте Организатора торгов - Департамента города Москвы по конкурентной политике www.tender.mos.ru в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.
4.5. Организатор уведомляет Претендентов о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем направления такого уведомления по почте заказным письмом.

5. Отмена аукциона

5.1. Организатор торгов вправе отменить аукцион не позднее чем за 3 (три) дня до даты проведения аукциона.
5.2. Решение об отмене аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и официальном сайте Организатора торгов www.tender.mos.ru в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения, а также не позднее 5 (пяти) дней публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано информационное сообщение.
5.3. Организатор торгов извещает Претендентов об отмене аукциона не позднее 3 (трех) дней со дня принятия соответствующего решения по адресу, указанному Претендентом в поданной на участие в аукционе заявке.
5.4. Организатор торгов не несет ответственность в случае, если Претендент не ознакомился с изменениями, внесенными в информационное сообщение, размещенное надлежащим образом.
5.5. При отмене аукциона Организатор торгов возвращает задатки Претендентам в течение 5 (пяти) дней с даты публикации информационного сообщения об отмене проведения аукциона на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.
Реквизиты банка Претендента для возврата задатка, указанные в заявке, должны соответствовать реквизитам, указанным в платежном документе о перечислении задатка/в договоре о задатке в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе имущества.

6. Порядок внесения и возврата задатка

В случае если начальная цена объекта составляет свыше 10 млн. руб.:
6.1. Оплата задатка осуществляется в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на основании договора о задатке (приложение 4 к информационному сообщению), который заключается в письменной форме по месту приема заявок в порядке, предусмотренном статьей 448 Гражданского кодекса Российской Федерации.
6.2. Размер задатка, срок его внесения указаны в информационном сообщении. Претендент заполняет и подписывает 2 экземпляра договора о задатке и вместе с сопроводительным письмом (приложение 5 к информационному сообщению) передает его в Отдел службы "Одного окна" для регистрации и подписания Организатором торгов.
По истечении 2 (двух) рабочих дней со дня поступления договора о задатке Организатор торгов оформляет и выдает 1 экземпляр договора о задатке лицу, указанному в договоре о задатке, при предъявлении паспорта или его представителю (при предъявлении паспорта и доверенности).
6.3. Претендент представляет документы, подтверждающие полномочия лица, подписывающего договор о задатке, и лица, выдавшего доверенность.
6.4. Физическим лицам при заключении договора рекомендуется иметь банковский счет. Плательщикам, в том числе физическим лицам, рекомендуется в соответствующей графе платежного поручения указывать свой ИНН.
6.5. Задаток для участия в торгах вносится единым платежом на специальный расчетный счет по зачислению задатков по следующим банковским реквизитам Организатора торгов:
Расчетный счет № 403 028 109 000 040 000 60 в отделении 1 Москва, БИК 044 583 001, получатель - Департамент финансов города Москвы (Департамент города Москвы по конкурентной политике л/с 2182731000450859), ИНН 7704515009, КПП 770101001.
Платежи осуществляются в форме безналичного расчета исключительно в рублях Российской Федерации.
6.6. В платежном поручении на перечисление денежных средств в графе "Назначение платежа" необходимо указать: "Задаток за объект приватизации (наименование объекта) _____________________, площадь объекта ____, дата проведения продажи "__" ___________, по договору о задатке от "__" ___________ г.".
6.7. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.
Внесение суммы задатка третьими лицами не является оплатой задатка. Перечисленные денежные средства иными лицами, кроме заявителя, будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами и возвращены на счет плательщика.
6.8. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора торгов, является выписка с этого счета.
6.9. Непоступление задатка в полном объеме на счет Организатора торгов считается существенным отклонением от требований и условий настоящего информационного сообщения и ведет к отказу признания Претендента участником продажи.
6.10. Возврат внесенного задатка осуществляется в соответствии с договором о задатке.
6.11. Реквизиты банка Претендента для возврата задатка, указанные в заявке, должны соответствовать реквизитам, указанным в договоре о задатке и платежном документе о перечислении задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества.
6.12. В случае отзыва заявки Претендентом до даты окончания срока приема заявок задаток возвращается Претенденту в течение 5 (пяти) дней со дня поступления Организатору торгов уведомления об отзыве заявки.
6.13. В случае отзыва заявки Претендентом позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в течение 5 (пяти) дней со дня подведения итогов аукциона.
6.14. В случае если Претенденту отказано в приеме заявки на участие в торгах или Претендент не признан участником аукциона, Организатор торгов перечисляет сумму задатка на счет Претендента в течение 5 (пяти) дней со дня подписания Протокола о признании Претендентов участниками аукциона.
6.15. В случае если Претендент не признан победителем аукциона, Организатор торгов перечисляет сумму задатка на счет Претендента в течение 5 (пяти) дней со дня утверждения Протокола об итогах аукциона.
6.16. В случае признания аукциона несостоявшимся Организатор торгов перечисляет сумму задатка на счет Претендента/участника аукциона в течение 5 (пяти) дней с даты утверждения Протокола об итогах аукциона.
6.17. В случае принятия решения о продлении срока приема заявок и переноса даты аукциона задаток может быть возвращен Претенденту по его письменному заявлению в течение 5 (пяти) дней с даты получения такого заявления.
6.18. В случае отмены проведения аукциона Организатор торгов возвращает задатки Претендентам в течение 5 (пяти) дней с даты публикации информационного сообщения об отмене проведения аукциона на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.
6.19. По письменному заявлению Претендента с указанием действующих банковских реквизитов Претендента Организатор торгов перечисляет сумму задатка в течение 5 (пяти) дней со дня подачи заявления в случаях, если:
- у Претендента изменились банковские реквизиты;
- Претендентом при подаче заявки и внесении задатка указаны ошибочные банковские реквизиты;
- Претендентом при подаче заявки и внесении задатка указаны реквизиты, возврат на которые невозможен (например, произошла блокировка счета).
6.20. При уклонении или отказе участника аукциона (в случае победы в аукционе) от заключения договора купли-продажи задаток ему не возвращается.
В случае если начальная цена объекта составляет менее 10 млн. руб.:
6.1. Оплата задатка осуществляется в соответствии с информационным сообщением без заключения договора о задатке. Информационное сообщение о проведении аукциона является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача Претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты.
6.2. Размер задатка, срок его внесения указаны в информационном сообщении.
6.3. Задаток для участия в торгах вносится единым платежом на специальный расчетный счет по зачислению задатков по следующим банковским реквизитам Организатора торгов:
Расчетный счет № 403 028 109 000 040 000 60 в отделении 1 Москва, БИК 044 583 001, получатель - Департамент финансов города Москвы (Департамент города Москвы по конкурентной политике л/с 2182731000450859), ИНН 7704515009, КПП 770101001.
Платежи осуществляются в форме безналичного расчета исключительно в рублях РФ.
6.4. В платежном поручении на перечисление денежных средств в графе "Назначение платежа" необходимо указать: "Задаток за объект приватизации (наименование объекта) _______________, площадь объекта ____, дата проведения аукциона "___" ___________".
6.5. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.
Внесение суммы задатка третьими лицами не является оплатой задатка. Перечисленные денежные средства иными лицами, кроме заявителя, будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами и возвращены на счет плательщика.
6.6. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора торгов, является выписка с этого счета.
6.7. Непоступление задатка в полном объеме на счет Организатора торгов считается существенным отклонением от требований и условий настоящего информационного сообщения и ведет к отказу признания Претендента участником аукциона.
6.8. Возврат внесенного задатка осуществляется в соответствии с информационным сообщением.
6.9. Возврат задатка производится по реквизитам, указанным в заявке. Реквизиты банка Претендента/участника аукциона для возврата задатка, указанные в заявке, должны соответствовать реквизитам, указанным в платежном документе о перечислении задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества.
6.10. В случае отзыва заявки Претендентом до даты окончания приема заявок задаток возвращается Претенденту в течение 5 (пяти) дней со дня поступления Организатору торгов уведомления об отзыве.
6.11. В случае отзыва заявки Претендентом позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в течение 5 (пяти) дней со дня подведения итогов аукциона.
6.12. В случае если Претенденту отказано в приеме заявки на участие в аукционе или Претендент не признан участником аукциона, Организатор торгов перечисляет сумму задатка на счет Претендента в течение 5 (пяти) дней со дня подписания Протокола о признании Претендентов участниками аукциона.
6.13. В случае если участник аукциона не признан победителем аукциона, Организатор торгов перечисляет сумму задатка на счет участника аукциона в течение 5 (пяти) дней со дня утверждения Протокола об итогах аукциона.
6.14. В случае признания аукциона несостоявшимся Организатор торгов перечисляет сумму задатка на счет Претендента/участника аукциона в течение 5 (пяти) дней с даты утверждения Протокола об итогах аукциона.
6.15. В случае принятия решения о продлении срока приема заявок и переноса даты аукциона задаток может быть возвращен Претенденту по его письменному заявлению в течение 5 (пяти) дней с даты получения такого заявления.
6.16. В случае отмены проведения аукциона Организатор торгов возвращает задатки Претендентам в течение 5 (пяти) дней с даты публикации информационного сообщения об отмене проведения аукциона на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.
6.17. По письменному заявлению Претендента с указанием действующих банковских реквизитов Претендента Организатор торгов перечисляет сумму задатка в течение 5 (пяти) дней со дня подачи заявления в случае, если:
- у Претендента изменились банковские реквизиты;
- Претендентом при подаче заявки и внесении задатка указаны ошибочные банковские реквизиты;
- Претендентом при подаче заявки и внесении задатка указаны реквизиты, возврат на которые невозможен (например, произошла блокировка счета).
6.18. При уклонении или отказе участника аукциона (в случае победы в аукционе) от заключения договора купли-продажи задаток ему не возвращается.

III. ПРОВЕДЕНИЕ АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ИМУЩЕСТВА

7. Порядок работы Единой комиссии по проведению
земельно-имущественных торгов в городе Москве

7.1. Рассмотрение заявок

7.1.1. В день определения участников аукциона Единая комиссия по проведению земельно-имущественных торгов в городе Москве (далее - Комиссия) рассматривает заявки и документы Претендентов, устанавливает факт своевременного поступления на счет Организатора торгов установленных сумм задатков на основании представленных на Комиссию выписок с соответствующих счетов.
7.1.2. По результатам рассмотрения заявок и прилагаемых к ним документов Комиссия принимает решение о признании Претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске Претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом о признании Претендентов участниками аукциона.
7.1.3. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания Единой комиссией протокола о признании претендентов участниками аукциона, в котором приводятся перечень всех принятых заявок с указанием имен (наименований) Претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) Претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) Претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований такого отказа.
7.1.4. Уведомления Претендентам, признанным участниками аукциона, и Претендентам, не допущенным к участию в аукционе, высылаются по почте заказным письмом в срок не позднее следующего рабочего дня со дня определения участников аукциона.

7.2. Порядок проведения аукциона

7.2.1. Аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене имущества, проводится Комиссией по указанному в извещении адресу в соответствующий день и час.
7.2.2. Аукцион проводится в следующем порядке:
- Претенденты, признанные участниками аукциона, проходят процедуру регистрации участников аукциона в день проведения аукциона за 30 минут до начала проведения аукциона, указанного в информационном сообщении. Для регистрации представитель участника аукциона обязан иметь при себе документ, удостоверяющий личность (паспорт), а также доверенность (оригинал) на право представлять интересы участника, за исключением случая, когда доверенность представлена одновременно с заявкой;
- участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее - карточки);
- аукцион начинается с объявления Комиссией об открытии аукциона;
- аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя Продавца имущества (Комиссии);
- после открытия аукциона аукционистом оглашаются предмет аукциона (наименование имущества и основные его характеристики), начальная цена продажи имущества, "шаг аукциона", порядок проведения аукциона;
- после оглашения аукционистом начальной цены продажи имущества участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;
- после заявления участниками аукциона начальной цены продажи имущества аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на шаг аукциона, заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной "шагу аукциона", эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;
- аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену имущества, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену имущества как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 (три) раза. Если до третьего повторения заявленной цены имущества ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену имущества, аукцион завершается;
- в ходе аукциона участники аукциона могут заявлять с голоса свою цену имущества, кратную "шагу аукциона";
- по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона;
- если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.
Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена имущества были названы аукционистом последними.
7.2.3. Результаты аукциона оформляются протоколом об итогах аукциона, который подписывается Комиссией, аукционистом, участниками аукциона и победителем аукциона в день подведения итогов аукциона.
7.2.4. Индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам (их представителям) для оформления протоколов хода торгов и итогов торгов необходимо иметь печать.
Если при проведении аукциона проводились фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемка, то об этом делается отметка в протоколе об итогах аукциона.
7.2.5. Протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи.
7.2.6. Протокол об итогах аукциона выдается победителю или его полномочному представителю под расписку или высылается ему по почте заказным письмом в течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов аукциона.
7.2.7. Протокол об итогах аукциона размещается на официальных сайтах Организатором аукциона в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

8. Порядок заключения договора купли-продажи
нежилого помещения по итогам аукциона

8.1. Договор купли-продажи объекта нежилого фонда (приложение 8 к информационному сообщению) заключается между Продавцом и победителем аукциона в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом о приватизации и Положением об аукционе не ранее 10 (десяти) рабочих дней и не позднее 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.
8.2. Оплата приобретенного на аукционе имущества производится победителем аукциона единовременно в соответствии с договором купли-продажи.
8.3. Задаток, внесенный покупателем на счет Организатора торгов, засчитывается в оплату приобретенного имущества и перечисляется Организатором торгов на счет Продавца имущества в течение 5 (пяти) рабочих дней после заключения договора купли-продажи.
8.4. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в договоре купли-продажи.
8.5. Факт уплаты НДС (по объектам недвижимости для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей) подтверждается платежным поручением с отметкой банка об исполнении.
8.6. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи результаты аукциона аннулируются Организатором торгов. При этом победитель аукциона утрачивает право на заключение указанного договора, а задаток ему не возвращается.
8.7. Право собственности на приватизируемое недвижимое имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество. Основанием государственной регистрации такого имущества является договор купли-продажи недвижимого имущества, а также передаточный акт или акт приема-передачи имущества. Расходы на оплату услуг регистратора возлагаются на покупателя.

9. Признание аукциона несостоявшимся

9.1. При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся Комиссия в день подведения итогов аукциона принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом об итогах аукциона.
9.2. Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:
- в аукционе принял участие только один участник;
- в случае если принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех Претендентов или о признании только одного Претендента участником аукциона;
- после троекратного объявления начальной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку;
- до истечения указанного в информационном сообщении срока приема заявок не поступило заявок.
9.3. В случае если информационным сообщением предусмотрено 2 (два) и более лота, аукцион признается несостоявшимся только в отношении тех лотов, в отношении которых подана только одна заявка или не подано ни одной заявки.

IV. ПРИЛОЖЕНИЯ

_________________________
* - рекомендуемый к представлению документ.





Приложение 1
к информационному сообщению

ЗАЯВКА В ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ
НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ ПО ПРОДАЖЕ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ, по адресу:
_________________________________________,
дата проведения аукциона _______________

(заполняется Претендентом (его полномочным представителем)

Претендент _______________________________________________________________,
(Ф.И.О. для физического лица, наименование для юридического
лица)

действующий на
1
основании _________________________________________________
(Устава, Положения и т.д.)


(заполняется физическим лицом)
Документ, удостоверяющий личность: ______ Серия ____ № _____, дата выдачи
"___" ______ г.
Кем
выдан ___________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Место жительства и/или регистрации
_________________________________________________________________________
ИНН
_________________________________________________________________________
Контактный телефон ___________________ адрес эл. почты __________________
___________________________

(заполняется юридическим лицом)
Документ о государственной регистрации в качестве индивидуального
предпринимателя, юридического лица _______ ОГРН _______, дата регистрации
"__" ____ ___ г.
Орган, осуществивший регистрацию ________________ Место выдачи __________
ИНН ___________________________________ КПП _____________________________
Почтовый адрес заявителя:
_________________________________________________________________________
Контактный телефон ___________________ адрес эл. почты __________________

Представитель заявителя
**_______________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
Действует на основании доверенности от "______" _______________ 20___ г.,
зарегистрированной в реестре за № ________
Документ, удостоверяющий личность представителя _____ серия ____ № _____,
дата выдачи "__" _______ ____ г.
кем выдан
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Место жительства и/или регистрации
_________________________________________________________________________
Контактный телефон ___________________ адрес эл. почты __________________


принимая решение об участии в аукционе по продаже объекта приватизации ____
__________________________________________________________________________,
(имущественный комплекс, строение/помещение)
подтверждает:
- что он располагает данными об Организаторе торгов, предмете аукциона, начальной цене продажи имущества, величине повышения начальной цены продажи имущества ("шаг аукциона"), дате, времени и месте проведения аукциона, порядке его проведения, в том числе об оформлении участия в аукционе, порядке определения победителя, заключения договора купли-продажи и его условиях, заключении договора о задатке и его условиях, последствиях уклонения или отказа от подписания протокола об итогах аукциона, договора купли-продажи;
- что на дату подписания настоящей заявки он ознакомлен с характеристиками имущества, указанными в информационном сообщении, с порядком отмены аукциона, с порядком внесения изменений в информационное сообщение, а также что ему была представлена возможность ознакомиться с состоянием имущества в результате осмотра в порядке, установленном информационным сообщением, претензий не имеет.
Обязуется:

1.1. Соблюдать условия проведения торгов, содержащиеся в информационном сообщении, размещенном на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на сайте www.tender.mos.ru, опубликованном в "Бюллетене оперативной информации "Московские торги" № ___ за 201__ г.*, а также порядок проведения аукциона, установленный Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 585.
1.2. Внести задаток в размере _________ (_____) руб. не позднее __________ (выбрать основания для оплаты):
- на основании настоящей Заявки по приведенным ниже платежным реквизитам для внесения задатка;
- в соответствии с договором о задатке.
1.3. В случае признания победителем аукциона:
1.3.1. Заключить с Продавцом договор купли-продажи в сроки, указанные в информационном сообщении.
1.3.2. Уплатить стоимость имущества, определенную по результатам аукциона, в порядке и в сроки, установленные действующим законодательством, информационным сообщением и договором купли-продажи.
Задаток, внесенный Претендентом на счет Организатора торгов, засчитывается в оплату приобретаемого имущества.
1.3.3. Произвести за свой счет государственную регистрацию перехода права собственности на имущество.
Претендент осведомлен о том, что он вправе отозвать настоящую заявку в порядке, установленном информационным сообщением.
В случае отказа победителя аукциона от заключения договора купли-продажи либо невнесения в срок установленной суммы платежа внесенный задаток не возвращается.
Претендент согласен на участие в аукционе на указанных условиях.
___________________________________________________________________________
*поле, необязательное для заполнения.

Платежные реквизиты для внесения задатка:
Расчетный счет № 403 028 109 000 040 000 60 в отделение 1 Москва,
БИК 044 583 001, получатель - Департамент финансов города Москвы
(Департамент города Москвы по конкурентной политике л/с 2182731000450859),
ИНН 7704515009, КПП 770101001
назначение платежа: "Задаток за объект приватизации (наименование объекта:
адрес, площадь), дата проведения аукциона/по договору о задатке
от "__" _________ г. № ____" (образец).
Банковские реквизиты Претендента:


Претендент ________________________________________________________________
(Наименование для юридического лица/Ф.И.О. для физического лица)

Реквизиты ________________________________________________________________
Претендента (ИНН/КПП юридического лица/ИНН физического лица - 12 знаков)

Банковские
реквизиты
счета
Претендента








(Реквизиты банка Претендента для возврата задатка, указанные в заявке,
должны соответствовать реквизитам, указанным в договоре о задатке/платежном
документе о перечислении задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого
на аукционе имущества.)
С объектом приватизации, его характеристиками и документацией
по объекту ознакомлен(а), претензий не имею.
Даю согласие на использование моих персональных данных в соответствии
с нормами и требованиями Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ
"О персональных данных" и законодательства о приватизации.
Приложение: пакет документов, представленный Претендентом согласно
описи, являющейся неотъемлемой частью настоящей заявки.

Подпись Претендента _______________ /расшифровка подписи/ _________________
(его полномочного представителя) М.П.

Заявка принята Организатором торгов:
_____ час. ________ мин. "___" _________ 20__ г. за № _____________________

Уполномоченный представитель
Организатора торгов
___________________________________________________________________________
подпись, Ф.И.О.

_______________________
1
Заполняется при подаче заявки юридическим лицом.
**Заполняется при подаче заявки лицом, действующим по доверенности.





Приложение 3
к информационному сообщению

ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ,
представляемых для участия в аукционе по продаже
имущества, находящегося в собственности
города Москвы

Настоящим ___________________________________ подтверждает, что для участия
(наименование претендента)
в аукционе по продаже объекта недвижимого имущества, расположенного
по адресу: _________________ площадью ____________ представляются следующие
документы:

№ п/п
Наименование
Кол-во листов
1.
Заявка по утвержденной форме

2.
Заверенные копии учредительных документов (для юридических лиц)

3.
Документ, подтверждающий отсутствие или наличие в уставном капитале юридического лица доли Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо) (для юридических лиц)

4.
Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности (для юридических лиц)

5.
Копия всех листов документа, удостоверяющего личность (для физических лиц, представителя претендента)

6.
Доверенность на осуществление действий от имени Заявителя, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени Заявителя подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица

7.
Выписка из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса иностранного Претендента в соответствии с законодательством страны местонахождения. Представляемые иностранными юридическими лицами документы должны быть легализованы и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык. Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации (для иностранных юридических лиц)


Претендент/уполномоченный представитель _______________________________
(подпись)





Приложение 4
к информационному сообщению

ПРОЕКТ ДОГОВОРА О ЗАДАТКЕ № ________

г. Москва "__" _______ 20__ г.

Департамент города Москвы по конкурентной политике (Тендерный комитет), именуемый в дальнейшем "Организатор торгов", в лице ______________________, действующего на основании приказа от __________, с одной стороны, и _____________________ (полное наименование Претендента - для юридического лица, Ф.И.О. и паспортные данные - для физического лица), именуемый в дальнейшем "Претендент", с другой стороны, руководствуясь Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 585, заключили настоящий договор о нижеследующем:


6. Предмет договора

1.1. Претендент для участия в аукционе по продаже _________________* (нежилые помещения, акции, имущественный комплекс и иное с его характеристиками) перечисляет на расчетный счет Организатора торгов задаток в счет приобретения данного нежилого помещения.
1.2. Задаток устанавливается Департаментом города Москвы по конкурентной политике (Тендерный комитет) в размере ________ (____) руб., что составляет ___% от начальной цены данного __________________*.


6. Передача денежных средств

2.1. Претендент обеспечивает поступление задатка в размере ________ (____) руб. ___ коп. ______ г. путем перечисления денежных средств по банковским реквизитам: расчетный счет № 403 028 109 000 040 000 60 в отделении 1 Москва, БИК 044 583 001, получатель - Департамент финансов города Москвы (Департамент города Москвы по конкурентной политике л/с 2182731000450859), ИНН 7704515009, КПП 770101001, назначение платежа: "Задаток за объект приватизации (наименование объекта, площадь), дата проведения аукциона, по договору о задатке от "__" ______ г. № _____".
2.2. Для участия в аукционе Претенденту рекомендуется представить Организатору торгов платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение задатка.
2.3. Подтверждением внесения задатка на расчетный счет является выписка с его счета, которую Организатор торгов представляет в Единую комиссию.
В случае непоступления в указанный срок суммы задатка на счет Организатора торгов, что подтверждается выпиской с его счета, обязательства Претендента по внесению задатка считаются неисполненными.
2.4. В случае победы Претендента на аукционе и заключения с Продавцом договора купли-продажи объекта приватизации внесенный задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого ____________________*.
2.5. Организатор торгов обязуется возвратить Претенденту сумму задатка в порядке и в случаях, установленных разделом 3 настоящего Договора**.

Возврат денежных средств


3.1. В случае если Претенденту отказано в приеме заявки на участие в аукционе Организатор торгов перечисляет сумму задатка на счет Претендента, указанный в настоящем Договоре, в течение 5 (пяти) дней со дня утверждения Протокола об итогах аукциона.
3.2. В случае если Претендент не признан участником аукциона, Организатор торгов перечисляет сумму задатка на счет Претендента, указанный в настоящем договоре, в течение 5 (пяти) дней со дня подписания протокола о признании Претендентов участниками аукциона.
3.3. Претендент до признания его участником аукциона имеет право отозвать заявку путем письменного уведомления Организатора торгов.
В случае отзыва Претендентом заявки до даты окончания приема заявок поступивший от Претендента задаток подлежит возврату в течение 5 (пяти) дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.
В случае отзыва Претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
3.4. В случае если Претендент не признан победителем аукциона, Организатор торгов перечисляет сумму задатка на расчетный счет Претендента, указанный в настоящем Договоре, в течение 5 (пяти) дней со дня утверждения Протокола об итогах аукциона.
3.5. При уклонении или отказе Претендента (в случае победы в аукционе) от заключения договора купли-продажи задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.
3.6. В случае признания аукциона несостоявшимся Организатор торгов перечисляет сумму задатка на счет Претендента, указанный в настоящем Договоре, в течение 5 (пяти) дней с даты утверждения Протокола об итогах аукциона.
3.7. В случае принятия решения о продлении срока приема заявок и переноса даты аукциона задаток может быть возвращен Претенденту по его письменному заявлению в течение 5 (пяти) дней с даты получения такого заявления.
3.8. В случае отмены проведения аукциона Организатор торгов возвращает задатки Претендентам в течение 5 (пяти) дней с даты публикации информационного сообщения об отмене проведения аукциона.
3.9. В случае внесения изменений и дополнений в настоящий Договор, включая уточнение реквизитов Претендента, Организатор торгов перечисляет сумму задатка на расчетный счет Претендента, указанный в дополнительном соглашении к настоящему Договору, в течение 5 (пяти) дней со дня заключения дополнительного соглашения.


4. Ответственность сторон

Ответственность сторон за неисполнение либо ненадлежащее исполнение настоящего Договора наступает в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5. Срок действия договора

5.1. Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами.
5.2. Договор прекращает свое действие с момента надлежащего исполнения Сторонами взятых на себя обязательств.
5.3. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в результате исполнения Сторонами условий настоящего Договора, будут по возможности решаться путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров Стороны рассматривают их в установленном законом порядке.
5.4. Все изменения и дополнения к настоящему Договору, включая уточнение реквизитов Претендента, оформляются письменно дополнительным соглашением.
5.5. Настоящий Договор составлен в 2 (двух) экземплярах.

6. Реквизиты Сторон

Организатор торгов Претендент

Департамент города Москвы по конкурентной ______________________
политике ______________________
107045, г. Москва, Печатников пер., д. 12 Адрес:
Расчетный счет № 403 028 109 000 040 000 60 ______________________
в отделении 1 Москва, БИК 044 583 001, ______________________
получатель - Департамент финансов города ______________________
Москвы (Департамент города Москвы
по конкурентной политике
л/с 2182731000450859), ИНН 7704515009,
КПП 770101001

Организатор торгов Претендент
_______________________ (Ф.И.О.) ______________ (Ф.И.О.)

*Вписывается объект продажи.
**Возврат осуществляется в форме безналичного расчета; в случаях отсутствия у Претендента рабочих реквизитов, неточного или неполного их указания перечисление технически невозможно.





Приложение 5
к информационному сообщению

Организатору торгов
от __________________________________
Ф.И.О. (физического лица) или
Ф.И.О. генерального директора
(представителя организации)
_____________________________________
(название организации)

Для участия в аукционе по продаже _____________________________________
(объект продажи)
направляю Вам договор о задатке на согласование и заключение в
установленном порядке.
Приложение: договор о задатке на __ л. в 2 экз.

Подпись Ф.И.О. / /

Контактные телефоны: __________________________________________________





Приложение 6
к информационному сообщению

Организатору торгов
от _______________________________
Ф.И.О. физического лица или
Ф.И.О. генерального директора
(или представителя организации)
__________________________________
(название организации)

Прошу оформить "смотровое письмо"* для осмотра объекта(ов)
недвижимости, выставленного(ых) на аукцион ____ (дата проведения аукциона):
1) Лот № ____________, Москва, ул. ____________________, д. ___, корп. ___,
общей площадью ___ кв. м;
2) Лот № ____________, Москва, ул. ____________________, д. ___, корп. ___,
общей площадью ___ кв. м;
3) Лот № ____________, Москва, ул. ____________________, д. ___, корп. ___,
общей площадью ___ кв. м.
Копия паспорта лица, производящего осмотр помещения, прилагается**.

Подпись Ф.И.О. / /

Контактные телефоны***: ___________________

*в одном "смотровом письме" можно указать не более 3 адресов.
**копия паспорта необходима для указания паспортных данных в смотровом
письме.
***обязательно указать действующие контактные телефоны.





Приложение 7
к информационному сообщению

Организатору торгов
от _____________________________________
Ф.И.О. (физического лица) или Ф.И.О.
генерального директора (представителя
организации)
_____________________________________
(название организации)

Отзываю зарегистрированную заявку от _________ 201_ г. № ____, поданную
для участия в аукционе по продаже имущества города Москвы, расположенного
по адресу: _______________________________________________________________.
Дата проведения аукциона _____________________________________________.

Подпись Ф.И.О. / /

Контактные телефоны: ___________________________________





Приложение 8
к информационному сообщению

ПРОЕКТ ДОГОВОРА № ______
купли-продажи нежилого помещения
(для физических лиц)

г. Москва "___" ___________ 20__ г.

Департамент городского имущества города Москвы, именуемый в дальнейшем "Продавец", в лице _____________________, действующего на основании доверенности от ___________, с одной стороны, и ___________ (ИНН _________, паспорт: серия ____ № ________, выдан _____ г., _____________, код подразделения _______, ____ года рождения, пол - ____, проживающий по адресу: ______________________), именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Общие положения и характеристика объекта приватизации

1.1. При заключении настоящего Договора стороны руководствуются:
- Гражданским кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом Российской Федерации от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";
- распоряжением Департамента городского имущества города Москвы от _________ № ____ "О продаже на аукционе нежилого помещения по адресу: ___________ общей площадью ___ кв. м";
- Протоколом работы Единой комиссии от _________ № ____ по итогам аукциона от _____ г.
1.2. Характеристика объекта приватизации (далее - "Объект приватизации"): нежилое помещение общей площадью ___ кв. м (этаж ___, помещение ___, комнаты с ___ по 8), расположенное по адресу: город Москва, __________________.

2. Предмет Договора

2.1. "Продавец" обязуется передать, а "Покупатель" оплатить и принять "Объект приватизации".
2.2. "Объект приватизации" находится в собственности города Москвы (запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права от _________ г. № ____).
2.3. На дату заключения настоящего Договора "Объект приватизации" не является предметом долга и на него не обращено взыскание.
2.4. Взаимоотношения по поводу использования земельного участка, на котором располагается объект приватизации (п. 1.2), регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.
2.5. Право собственности на "Объект приватизации" возникает у "Покупателя" с момента государственной регистрации перехода права собственности от "Продавца" к "Покупателю" в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3. Цена и порядок расчетов по Договору

3.1. Стоимость "Объекта приватизации" определена по итогам аукциона от _____ г. (протокол от _________ № ____) и составляет ___________ (________) рублей 00 копеек, включая НДС 18% в размере ___________ (________) рублей ___ копеек.
3.2. Сумма ранее внесенного задатка составляет ___________ (________) рублей 00 копеек и засчитывается в счет оплаты "Объекта приватизации". Оставшаяся часть стоимости "Объекта приватизации" составляет ___________ (________) рублей 00 копеек.
3.3. Сумма в размере ___________ (________) рублей 00 копеек перечисляется "Покупателем" в течение 30 рабочих дней с даты вступления его в законную силу (п. 7.1) путем перечисления безналичных денежных средств в рублях по следующим реквизитам:
Получатель: Управление Федерального казначейства по г. Москве (Департамент городского имущества города Москвы).
ИНН 7705031674.
КПП 770501001.
ОКАТО - 45286560000.
Банк получателя - отделение 1 Москва, БИК 044583001.
Расчетный счет 40101810800000010041.
КБК - 071 1 14 02023 02 8000 410 "Доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности субъектов Российской Федерации, в части реализации основных средств по указанному имуществу".
3.4. В платежном поручении необходимо указывать номер и дату Договора, адрес "Объекта приватизации" и наименование "Покупателя". Датой оплаты считается день поступления денежных средств на расчетный счет "Получателя".
3.5. Изменение реквизитов для перечисления денежных средств по Договору публикуется на информационных ресурсах "Продавца".
3.6. Факт оплаты объекта подтверждается выпиской (справкой) о поступлении средств в размере и сроки, указанные в настоящем Договоре.

4. Обязательства Сторон

4.1. "Покупатель" обязан:
4.1.1. Оплатить в срок и в сумме, указанной в п. 3.3 Договора, стоимость "Объекта приватизации".
4.1.2. В срок не позднее пятнадцати рабочих дней с момента оплаты стоимости "Объекта приватизации" (пункт 3.1 Договора) направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, документы, необходимые для государственной регистрации права собственности на "Объекта приватизации".
4.1.3. В срок не позднее трех рабочих дней с момента подачи заявления о государственной регистрации права собственности на "Объект приватизации" "Покупатель" обязан представить "Продавцу" копию расписки в приеме документов на государственную регистрацию права собственности на "Объект приватизации".
4.1.4. Не позднее одного месяца с даты государственной регистрации предоставить "Продавцу" сведения о переходе права собственности, направив в адрес "Продавца" копию свидетельства на право собственности.
4.2. "Продавец" обязан:
4.2.1. Осуществлять контроль за соблюдением "Покупателем" обязательств по настоящему Договору.
4.2.2. В течение десяти рабочих дней после подтверждения полной оплаты по настоящему Договору согласно разделу 3 Договора подписать и выдать "Покупателю" акт приема-передачи.
4.2.3. В течение десяти рабочих дней с момента получения от "Покупателя" копии расписки в приеме документов на государственную регистрацию права собственности на "Объект приватизации" направить в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество, заявление о переходе права собственности на "Объект приватизации" с необходимыми документами в случае поступления денежных средств на счет "Продавца", указанный в пункте 3.3 Договора.
4.3. Все необходимые расходы по государственной регистрации перехода права собственности на "Объект приватизации" несет "Покупатель".

5. Ответственность Сторон

5.1. В случае непоступления на расчетный счет, указанный "Продавцом", денежных средств в размере и в срок, указанные в п. 3.3 настоящего Договора, "Покупатель" уплачивает "Продавцу" пени от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в размере одной трехсотой доли процентной ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на дату оплаты.
Уплата пеней не освобождает "Покупателя" от взятых на себя обязательств.
5.2. В случае непоступления на расчетный счет средств, указанных в п. 3.3 настоящего Договора, в течение 30 (тридцати) дней с момента истечения срока оплаты (непредставление подтверждающих оплату документов) "Продавец" в одностороннем порядке вправе расторгнуть настоящий Договор путем направления уведомления, при этом договор считается расторгнутым по истечении 30 дней с момента направления уведомления, а внесенная "Покупателем" сумма, в том числе задаток, не возвращается.
5.3. Начисление штрафных санкций осуществляется со дня, следующего за установленным по Договору днем оплаты, по день фактической оплаты включительно.
5.4. "Покупатель" несет ответственность по исполнению п. 4.1.2 Договора в соответствии с действующим законодательством.
5.5. Во всех других случаях неисполнения обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6. Изменение договора

Все изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются в письменной форме путем заключения Сторонами дополнительного соглашения к настоящему Договору. Соответствующие дополнительные соглашения Сторон являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

7. Заключительные положения

7.1. Настоящий Договор вступает в законную силу с момента подписания его Сторонами.
7.2. Договор составлен в 5 (пяти) подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, три экземпляра находятся у "Продавца", один - у "Покупателя", один - для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

8. Разрешение споров

Все споры между Сторонами подлежат рассмотрению по месту исполнения договора (г. Москва) в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

9. Адреса и реквизиты Сторон

Продавец: Покупатель:
Департамент городского имущества ________________________________
города Москвы (ИНН _____, паспорт: серия _____
115054, г. Москва, ул. Бахрушина, д. 20 № ________, выдан
ИНН 7705031674 ________ г. _______________, код
КПП 770501001 подразделения ______, _____ года
ОГРН 1037739510423 (дата внесения рождения, пол - ___, проживающий
записи: 30.04.2013, регистрирующий по адресу: __________________
орган:
Межрайонная инспекция ФНС № 46 по
г. Москве)

_____________________ _____________________
М.П. М.П.



ПРОЕКТ ДОГОВОРА № ______
купли-продажи нежилого помещения
(для юридических лиц)

г. Москва "___" ___________ 20__ г.

Департамент городского имущества города Москвы, именуемый в дальнейшем "Продавец", в лице ________________, действующего на основании доверенности от _________ г. № ____, с одной стороны, и Закрытое акционерное общество "______" (Свидетельство о государственной регистрации за основным государственным регистрационным номером ______ от ______ г.), именуемое в дальнейшем "Покупатель", в лице ________________, действующего на основании ____________, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Общие положения и характеристика объекта приватизации

1.1. При заключении настоящего Договора стороны руководствуются:
- Гражданским кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом Российской Федерации от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";
- распоряжением Департамента городского имущества города Москвы от _________ № ____ "О продаже на аукционе нежилого помещения по адресу: ____________ общей площадью ___ кв. м";
- Протоколом работы Единой комиссии по проведению земельно-имущественных торгов от _________ № ____ по итогам аукциона от ______ г.
1.2. Характеристика объекта приватизации (далее - "Объект приватизации"): нежилое помещение общей площадью ___ кв. м (этаж ___, помещение ___, комнаты с ___ по ___), расположенное по адресу: город Москва, _____________.

2. Предмет Договора

2.1. "Продавец" обязуется передать, а "Покупатель" оплатить и принять "Объект приватизации".
2.2. "Объект приватизации" находится в собственности города Москвы (запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права от _________ г. № ____).
2.3. На дату заключения настоящего Договора "Объект приватизации" не является предметом долга и на него не обращено взыскание.
2.4. Взаимоотношения по поводу использования земельного участка, на котором располагается объект приватизации (п. 1.2), регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.
2.5. Право собственности на "Объект приватизации" возникает у "Покупателя" с момента государственной регистрации перехода права собственности от "Продавца" к "Покупателю" в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3. Цена и порядок расчетов по Договору

3.1. Стоимость "Объекта приватизации" определена по итогам аукциона от _________ г. (протокол от _________ № ____) и составляет ___________ (________) рублей, включая НДС 18% в размере ___________ (________) рублей.
3.2. Сумма ранее внесенного задатка составляет ___________ (________) рублей и засчитывается в счет оплаты "Объекта приватизации".
3.3. Оставшаяся часть стоимости "Объекта приватизации" составляет ___________ (________) рублей, включая НДС в размере ___________ (________) рублей. Платеж осуществляется "Покупателем" путем перечисления денежных средств в рублях Российской Федерации на счета, указанные "Продавцом".
3.3.1. Сумма в размере ___________ (________) рублей перечисляется "Покупателем" в течение 30 рабочих дней с даты вступления его в законную силу (п. 7.1) путем перечисления безналичных денежных средств в рублях по следующим реквизитам:
Получатель: Управление Федерального казначейства по г. Москве (Департамент городского имущества города Москвы).
ИНН 7705031674.
КПП 770501001.
ОКАТО - 45286560000.
Банк получателя - отделение 1 Москва, БИК 044583001.
Расчетный счет 40101810800000010041.
КБК - 071 1 14 02023 02 8000 410 "Доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности субъектов Российской Федерации, в части реализации основных средств по указанному имуществу".
3.3.2. НДС (18%) в размере ___________ (________) рублей перечисляется "Покупателем" как налоговым агентом в федеральный бюджет по реквизитам налогового органа по месту своей регистрации.
3.4. В платежном поручении необходимо указывать номер и дату Договора, адрес "Объекта приватизации" и наименование "Покупателя". Датой оплаты считается день поступления денежных средств на расчетный счет "Получателя".
3.5. Изменение реквизитов для перечисления денежных средств по Договору публикуется на информационных ресурсах "Продавца".
3.6. Факт оплаты объекта подтверждается выпиской (справкой) о поступлении средств в размере и сроки, указанные в настоящем Договоре.
3.7. Факт оплаты НДС "Покупатель" подтверждает путем представления "Продавцу" копии платежного поручения с отметкой банка о принятии платежа в течение 3 (трех) рабочих дней с момента оплаты (по штампу канцелярии на сопроводительном письме).

4. Обязательства Сторон

4.1. "Покупатель" обязан:
4.1.1. Оплатить в срок и в сумме, указанной в п. 3.3.1 Договора, стоимость "Объекта приватизации".
4.1.2. В срок не позднее пятнадцати рабочих дней с момента оплаты стоимости "Объекта приватизации" (пункт 3.1 Договора) направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, документы, необходимые для государственной регистрации права собственности на "Объект приватизации".
4.1.3. В срок не позднее трех рабочих дней с момента подачи заявления о государственной регистрации права собственности на "Объект приватизации" "Покупатель" обязан представить "Продавцу" копию расписки в приеме документов на государственную регистрацию права собственности на "Объект приватизации".
4.1.4. Не позднее одного месяца с даты государственной регистрации предоставить "Продавцу" сведения о переходе права собственности, направив в адрес "Продавца" копию свидетельства на право собственности.
4.2. "Продавец" обязан:
4.2.1. Осуществлять контроль за соблюдением "Покупателем" обязательств по настоящему Договору.
4.2.2. В течение десяти рабочих дней после подтверждения полной оплаты по настоящему Договору согласно разделу 3 Договора подписать и выдать "Покупателю" акт приема-передачи.
4.2.3. В течение десяти рабочих дней с момента получения от "Покупателя" копии расписки в приеме документов на государственную регистрацию права собственности на "Объект приватизации" направить в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество, заявление о переходе права собственности на "Объект приватизации" с необходимыми документами в случае поступления денежных средств на счет "Продавца", указанный в пункте 3.3 Договора.
4.3. Все необходимые расходы по государственной регистрации перехода права собственности на "Объект приватизации" несет "Покупатель".

5. Ответственность Сторон

5.1. В случае непоступления на расчетный счет, указанный "Продавцом", денежных средств в размере и в срок, указанные в п. 3.3 настоящего Договора, "Покупатель" уплачивает "Продавцу" пени от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в размере одной трехсотой доли процентной ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на дату оплаты.
Уплата пеней не освобождает "Покупателя" от взятых на себя обязательств.
5.2. В случае непоступления на расчетный счет средств, указанных в п. 3.3 настоящего Договора, в течение 30 (тридцати) дней с момента истечения срока оплаты (непредставление подтверждающих оплату документов) "Продавец" в одностороннем порядке вправе расторгнуть настоящий Договор путем направления уведомления, при этом договор считается расторгнутым по истечении 30 дней с момента направления уведомления, а внесенная "Покупателем" сумма, в том числе задаток, не возвращается.
5.3. Начисление штрафных санкций осуществляется со дня, следующего за установленным по Договору днем оплаты, по день фактической оплаты включительно.
5.4. "Покупатель" несет ответственность по исполнению п. 4.1.2 Договора в соответствии с действующим законодательством.
5.5. Во всех других случаях неисполнения обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6. Изменение договора

Все изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются в письменной форме путем заключения Сторонами дополнительного соглашения к настоящему Договору. Соответствующие дополнительные соглашения Сторон являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

7. Заключительные положения

7.1. Настоящий Договор вступает в законную силу с момента подписания его Сторонами.
7.2. Договор составлен в 5 (пяти) подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, три экземпляра находятся у "Продавца", один - у "Покупателя", один - для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

8. Разрешение споров

Все споры между Сторонами подлежат рассмотрению в Арбитражном суде города Москвы в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

9. Адреса и реквизиты Сторон

Продавец: Покупатель:
Департамент городского имущества ____________________ "_________"
города Москвы ______, г. ______,
115054, г. Москва, ул. Бахрушина, д. 20 ул. __________________
ИНН 7705031674 ИНН __________________
КПП 770501001 КПП __________________
ОГРН 1037739510423 (дата внесения ОГРН ____________ (дата внесения
записи: 30.04.2013, регистрирующий записи: ________, регистрирующий
орган: орган: ________________________)
Межрайонная инспекция ФНС № 46 по
г. Москве)

_____________________ _____________________
М.П. М.П.





Приложение 3
к распоряжению Департамента
города Москвы
по конкурентной политике
от 25 июня 2014 г. № 70-10-4/14

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА
ПО ПРИВАТИЗАЦИИ ПРИНАДЛЕЖАЩИХ ГОРОДУ МОСКВЕ АКЦИЙ
(ПРИМЕРНАЯ ФОРМА)

Москва, 201_ г.

I. ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ __.__.201_ ГОДА АУКЦИОНА ПО ПРИВАТИЗАЦИИ
ПРИНАДЛЕЖАЩИХ ГОРОДУ МОСКВЕ АКЦИЙ

Сведения об объекте приватизации
Открытое акционерное общество __________

1. Сведения о выставляемых на аукцион акциях

1.1. Общее количество, категории выставляемых на аукцион акций, форма выпуска - _____________________.
1.2. Номинальная стоимость одной акции - ___________ (________) руб. ___ коп.
1.3. Начальная цена акций - ___________ (________) руб. ___ коп. (Отчет об оценке __________ от _________ № ____).
1.4. Величина повышения начальной цены ("шаг аукциона") - ___________ (________) руб. ___ коп.
1.5. Сумма задатка в размере 10% от начальной цены, что составляет ___________ (________) руб. ___ коп., должна быть зачислена на счет, указанный в разделе "Порядок внесения задатка", не позднее даты окончания приема заявок.
1.6. Основание проведения торгов - распоряжение Департамента городского имущества города Москвы от _______ № ____.

2. Место, сроки, время подачи заявок и проведения аукциона

2.1. Прием заявок осуществляет Департамент города Москвы по конкурентной политике (Тендерный комитет) по адресу: 107045, Москва, Печатников пер., д. 12 (Отдел службы "Одного окна" Департамента города Москвы по конкурентной политике), кроме выходных и праздничных дней, с 08.00 до 16.00 по московскому времени, в пятницу и предпраздничные дни с 08.00 до 15.00 по московскому времени, перерыв с 12.00 до 12.45 по московскому времени.
Справки по телефонам: (495) 957-75-00, доб. 57-143, 57-156, 57-183, 54-505.
Юридические и физические лица, желающие принять участие в аукционе, могут получить типовую форму заявки по месту приема заявок.
2.2. Начало приема заявок на участие в аукционе - __________.
2.3. Окончание приема заявок на участие в аукционе - __________ в 15.00 (время московское).
2.4. Заседание Единой комиссии по проведению земельно-имущественных торгов в городе Москве по определению участников аукциона - __________.
2.5. Проведение аукциона и подведение итогов (дата, время и место) - __________ в __.00 часов (время московское) по адресу: г. Москва, ул. Макаренко, д. 4, стр. 1, 2-й этаж, зал проведения аукционов, кабинет 201.
Регистрация участников производится по месту проведения аукциона за 30 минут до начала торгов.

3. Сведения об эмитенте акций

3.1. Полное и сокращенное наименования, почтовый адрес и место нахождения открытого акционерного общества, данные государственной регистрации:
Полное наименование:
Сокращенное наименование:
Место нахождения и почтовый адрес:
Юридический адрес:
Контактный телефон:
Данные государственной регистрации:
Основной государственный регистрационный номер -
Дата внесения записи -
Устав __________ утвержден __________
3.2. Перечень основной продукции (работ, услуг) согласно Уставу общества:
3.3. Размер уставного капитала открытого акционерного общества, общее количество и категории выпущенных акций:
Размер уставного капитала - ________ руб.
Общее количество и категории выпущенных акций - __________ обыкновенных именных акций номинальной стоимостью ___________ (________) рублей каждая.
3.4. Реестродержатель:
3.5. Балансовый отчет открытого акционерного общества:
3.6. Численность работников открытого акционерного общества на _____ - ____ чел.
3.7. Площадь занимаемых зданий и помещений, находящихся в собственности общества:
3.8. Площадь земельных участков, на которых расположено недвижимое имущество открытого акционерного общества:
3.9. Перечень действующих обременений:
3.10. Сведения о доле продукции (работ, услуг) открытого акционерного общества, включенного в Реестр хозяйствующих субъектов, имеющих долю на рынке определенного товара более чем 35 процентов:
3.11. Информация о предыдущих торгах:

II. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Законодательное регулирование, основные
термины и определения

Аукцион по приватизации принадлежащих городу Москве акций (торги) проводится открытым по составу участников в соответствии с требованиями Федерального закона от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (далее - Закон о приватизации), постановления Правительства РФ от 12 августа 2002 г. № 585 "Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе" (далее - Положение об аукционе) и распоряжениями Департамента городского имущества города Москвы, указанными в лотах.
Предмет аукциона - акции открытого акционерного общества (наименование), находящиеся в собственности города Москвы.
Продавец имущества - Департамент городского имущества города Москвы.
Организатор торгов - Департамент города Москвы по конкурентной политике (Тендерный комитет).
Единая комиссия по проведению земельно-имущественных торгов в городе Москве (далее - Комиссия) - Комиссия по проведению торгов, создаваемая Организатором торгов.
Информационное сообщение - комплект документов, утвержденный Организатором торгов, содержащий информацию о предмете аукциона, условиях и порядке его проведения, условиях и сроках подписания договоров купли-продажи, проекты договоров купли-продажи.
Претендент - любое физическое и юридическое лицо, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 (двадцать пять) процентов, подавшее заявку на участие в аукционе в установленном порядке.
Участник аукциона - претендент, признанный участником аукциона.
Победитель аукциона - участник аукциона, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.
Форма подачи предложений о цене - предложения о цене подаются участниками аукциона в открытой форме (открытая форма подачи предложений о цене).

2. Порядок ознакомления с документами
и информацией об объекте

2.1. Информационное сообщение публикуется в официальном печатном издании "Бюллетень оперативной информации "Московские торги", размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и официальном сайте Организатора торгов - Департамента города Москвы по конкурентной политике www.tender.mos.ru.
2.2. С даты опубликования информационного сообщения и до даты окончания срока приема заявок по рабочим дням лицо, желающее участвовать в аукционе, вправе осмотреть объекты недвижимого имущества, принадлежащие акционерному обществу.
Проведение показа осуществляется не реже чем через каждые 5 (пять) рабочих дней с даты размещения информационного сообщения на официальном сайте торгов, но не позднее чем за 2 (два) рабочих дня до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе.
Для осмотра объектов недвижимого имущества, принадлежащих акционерному обществу, с учетом установленных сроков лицо, желающее осмотреть их, направляет Организатору торгов запрос по форме (приложение 6 к Документации об аукционе) с указанием следующих данных:
- Ф.И.О. (физического лица, руководителя организации или их представителей);
- название организации (если имеется);
- даты аукционов;
- наименование общества, чьи акции приватизируются, с указанием адреса(ов) объекта(ов) недвижимого имущества;
- действующий контактный телефон;
с приложением копии(ий) паспорта(ов) лиц(а), производящего(их) осмотр (разворот 2-3 страниц паспорта).
Для иностранных лиц копии должны быть легализованы и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык (апостиль).
Запрос может быть направлен на электронный адрес Организатора торгов mostender@mos.ru.
По истечении 2 (двух) рабочих дней со дня поступления обращения Организатор торгов оформляет и выдает "смотровое письмо" его лицу, указанному в обращении, при предъявлении паспорта или его представителю (при предъявлении паспорта и доверенности) либо направляет на электронный адрес заявителя, указанный в запросе.
2.3. С приватизационным делом можно ознакомиться в период заявочной кампании, направив Организатору торгов письменное обращение, в том числе в форме электронного документа.
По истечении 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Организатор торгов выдает либо направляет на электронный адрес Претендента ответ с указанием места, даты и времени выдачи приватизационных дел для ознакомления с информацией об объекте.
2.4. Адрес подачи письменных обращений: 107045, г. Москва, Печатников пер., д. 12 (Отдел службы "Одного окна" Департамента города Москвы по конкурентной политике).
Время подачи письменных обращений в рабочие дни:
- понедельник - четверг с 08.00 до 16.00 по московскому времени;
- пятница и предпраздничные дни с 08.00 до 15.00 по московскому времени;
- перерыв с 12.00 до 12.45 по московскому времени.
Адрес электронной почты: mostender@mos.ru.

3. Порядок, форма подачи заявок и срок отзыва
заявок на участие в аукционе

3.1. Для участия в аукционе Претендент представляет Организатору торгов (лично или через своего представителя) в установленный в информационном сообщении срок заявку на участие в аукционе по утвержденной форме (приложение 1 к информационному сообщению) в 2 (двух) экземплярах. При подаче заявки, в том числе физическими лицами, рекомендуется указывать свой ИНН. Один экземпляр заявки, удостоверенный подписью Организатора торгов, возвращается Претенденту с указанием ее номера, даты и времени (часы, минуты) принятия Организатором торгов.
3.2. Одновременно с заявкой Претенденты представляют следующие документы:
3.2.1. Физические лица - копию всех листов документа, удостоверяющего личность.
3.2.2. Юридические лица:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, подтверждающий отсутствие или наличие в уставном капитале юридического лица доли Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (заверенная печатью организации копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.
3.2.3. Иностранные юридические лица представляют выписку из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса иностранного Претендента в соответствии с законодательством страны местонахождения.
Документы, представляемые иностранными физическими и юридическими лицами, выданные в государстве регистрации претендента, должны содержать подлинные отметки о консульской легализации либо заверении апостилем, если освобождение от этих процедур не предусмотрено международными соглашениями Российской Федерации, и сопровождаться заверенным (нотариально либо в консульском загранучреждении) переводом на русский язык.
3.2.4. В случае если от имени Претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени Претендента, оформленная по утвержденной Организатором торгов форме (приложение 2 к информационному сообщению).
Физические лица оформляют нотариальную доверенность (оригинал) или представляют нотариально заверенную копию такой доверенности, юридические лица представляют доверенность на бланке организации.
3.3. К документам, указанным в пунктах 3.1 и 3.2, прилагается их опись по утвержденной Организатором торгов форме (приложение 3 к информационному сообщению). Такая опись составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора торгов, другой - у Претендента.
3.4. Дополнительно с документами, входящими в состав заявки, Претендент представляет документ или копию документа, подтверждающего внесение задатка (платежное поручение или квитанция об оплате, подтверждающие перечисление задатка)*.
* рекомендуемый к предоставлению документ.

3.5. Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, должны быть написаны на русском языке, прошиты, пронумерованы, скреплены печатью Претендента (для юридического лица) и подписаны Претендентом или его представителем.
3.6. Одно лицо имеет право подать только одну заявку, а в случае проведения аукциона при закрытой форме подачи предложений о цене государственного или муниципального имущества - только одно предложение о цене имущества, продаваемого на аукционе.
3.7. Заявки подаются Организатору торгов начиная с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении, по установленной форме по адресу: 105062, г. Москва, Печатников пер., д. 12 (Отдел службы "Одного окна" Департамента города Москвы по конкурентной политике).
Время подачи в рабочие дни:
- понедельник - четверг с 08 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. по московскому времени;
- пятница и предпраздничные дни с 08 час. 00 мин. до 15 час. 00 мин. по московскому времени;
- перерыв с 12 час. 00 мин. до 12 час. 45 мин. по московскому времени.
3.8. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется Организатором торгов в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки Организатором торгов делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия Организатором торгов.
3.9. Представленные в составе заявки на участие в аукционе документы не возвращаются Претенденту, кроме отозванных Претендентами заявок на участие в аукционе.
3.10. Организатором торгов не принимаются заявки, зарегистрированные терминалом "Электронной очереди" позже установленного срока окончания подачи заявок либо представленные с документами, не соответствующими их описи.
3.11. Организатор торгов принимает меры по обеспечению сохранности заявок и прилагаемых к ним документов, в том числе предложений о цене имущества, поданных претендентами при подаче заявок, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержания представленных ими документов до момента их рассмотрения.
3.12. В случае если представленные документы содержат помарки, подчистки, исправления и т.п., последние должны быть заверены подписью Претендента либо подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших, либо указанные документы должны быть заменены на их копии, нотариально удостоверенные в установленном порядке.
3.13. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, не принимаются.
3.14. До даты признания Претендента участником аукциона он имеет право направить Организатору торгов в письменной форме по адресу: 107045, Москва, Печатников пер., д. 12 (Отдел службы "Одного окна" Департамента города Москвы по конкурентной политике), кроме выходных и праздничных дней, с 08 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. по московскому времени, в пятницу и предпраздничные дни с 08 час. 00 мин. до 15 час. 00 мин. по московскому времени, перерыв с 12 час. 00 мин. до 12 час. 45 мин. по московскому времени, уведомление об отзыве зарегистрированной заявки (приложение 7 к информационному сообщению).

4. Условия допуска и отказа в допуске к участию в аукционе

4.1. К участию в аукционе допускаются юридические и физические лица, резиденты и нерезиденты Российской Федерации, признаваемые покупателями в соответствии со ст. 5 Закона о приватизации, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с информационным сообщением и перечислившие на счет Организатора торгов сумму задатка в порядке и срок, указанные в информационном сообщении (далее - Претендент).
4.2. Иностранные физические и юридические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.
4.3. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
4.3.1. Представленные документы не подтверждают право Претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.3.2. Представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о проведении аукциона, или оформление представленных документов не соответствует законодательству Российской Федерации.
4.3.3. Заявка подана лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий.
4.3.4. Не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Организатора торгов, указанный в информационном сообщении.
Перечень указанных оснований отказа Претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.
4.4. Информация об отказе в допуске к участию в аукционе размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и официальном сайте Организатора торгов - Департамента города Москвы по конкурентной политике www.tender.mos.ru в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.
4.5. Организатор уведомляет Претендентов о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем направления такого уведомления по почте заказным письмом.

5. Отмена аукциона

5.1. Организатор торгов вправе отменить аукцион не позднее чем за 3 (три) дня до даты проведения аукциона.
5.2. Решение об отмене аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и официальном сайте Организатора торгов www.tender.mos.ru в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения, а также не позднее 5 (пяти) дней публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано информационное сообщение.
5.3. Организатор торгов извещает Претендентов об отмене аукциона не позднее 3 (трех) дней со дня принятия соответствующего решения по адресу, указанному Претендентом в поданной на участие в аукционе заявке.
5.4. Организатор торгов не несет ответственность в случае, если Претендент не ознакомился с изменениями, внесенными в информационное сообщение, размещенное надлежащим образом.
5.5. При отмене аукциона Организатор торгов возвращает задатки Претендентам в течение 5 (пяти) дней с даты публикации информационного сообщения об отмене проведения аукциона на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.
Реквизиты банка Претендента для возврата задатка, указанные в заявке, должны соответствовать реквизитам, указанным в договоре о задатке и платежном документе о перечислении задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе имущества.

6. Порядок внесения и возврата задатка

6.1. Оплата задатка осуществляется в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на основании договора о задатке (приложение 4 к информационному сообщению), который заключается в письменной форме по месту приема заявок в порядке, предусмотренном статьей 428 Гражданского кодекса Российской Федерации.
6.2. Размер задатка, срок его внесения указаны в информационном сообщении. Претендент заполняет и подписывает 2 экземпляра договора о задатке и вместе с сопроводительным письмом (приложение 5 к информационному сообщению) передает его в службу "Одного окна" для регистрации и подписания Организатором торгов.
По истечении 2 (двух) рабочих дней со дня поступления договора о задатке Организатор торгов оформляет и выдает 1 экземпляр договора о задатке лицу, указанному в договоре о задатке, при предъявлении паспорта или его представителю (при предъявлении паспорта и доверенности).
6.3. Претендент представляет документы, подтверждающие полномочия лица, подписывающего договор о задатке, и лица, выдавшего доверенность.
6.4. Физическим лицам при заключении договора рекомендуется иметь банковский счет. Плательщикам, в том числе физическим лицам, рекомендуется в соответствующей графе платежного поручения указывать свой ИНН.
6.5. Задаток для участия в торгах вносится единым платежом на специальный расчетный счет по зачислению задатков по следующим банковским реквизитам Организатора торгов:
Расчетный счет № 403 028 109 000 040 000 60 в отделении 1 Москва, БИК 044 583 001, получатель - Департамент финансов города Москвы (Департамент города Москвы по конкурентной политике л/с 2182731000450859), ИНН 7704515009, КПП 770101001.
Платежи осуществляются в форме безналичного расчета исключительно в рублях Российской Федерации.
6.6. В платежном поручении на перечисление денежных средств в графе "Назначение платежа" необходимо указать: "Задаток за объект приватизации (наименование объекта) ____________, дата проведения аукциона "__" _____, по договору о задатке от "___" _______ г. № ________" (реквизиты договора о задатке указываются в платежном поручении).
6.7. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.
Внесение суммы задатка третьими лицами не является оплатой задатка. Перечисленные денежные средства иными лицами, кроме заявителя, будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами и возвращены на счет плательщика.
6.8. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора торгов, является выписка с этого счета.
6.9. Непоступление задатка в полном объеме на счет Организатора торгов считается существенным отклонением от требований и условий настоящего информационного сообщения и ведет к отказу признания Претендента участником аукциона.
6.10. Возврат внесенного задатка осуществляется в соответствии с договором о задатке.
6.11. Реквизиты банка Претендента для возврата задатка, указанные в заявке, должны соответствовать реквизитам, указанным в договоре о задатке и платежном документе о перечислении задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества.
6.12. В случае отзыва заявки Претендентом до даты окончания приема заявок задаток возвращается Претенденту в течение 5 (пяти) дней со дня поступления Организатору торгов уведомления об отзыве.
6.13. В случае отзыва заявки Претендентом позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в течение 5 (пяти) дней со дня подведения итогов аукциона.
6.14. В случае если Претенденту отказано в приеме заявки на участие в аукционе или Претендент не признан участником аукциона, Организатор торгов перечисляет сумму задатка на счет Претендента в течение 5 (пяти) дней со дня подписания Протокола о признании Претендентов участниками аукциона.
6.15. В случае если Претендент не признан победителем аукциона, Организатор торгов перечисляет сумму задатка на счет Претендента в течение 5 (пяти) дней со дня утверждения Протокола об итогах аукциона.
6.16. В случае признания аукциона несостоявшимся Организатор торгов перечисляет сумму задатка на счет Претендента/участника аукциона в течение 5 (пяти) дней с даты утверждения Протокола об итогах аукциона.
6.17. В случае принятия решения о продлении срока приема заявок и переноса даты аукциона задаток может быть возвращен Претенденту по его письменному заявлению в течение 5 (пяти) дней с даты получения такого заявления.
6.18. В случае отмены проведения аукциона Организатор торгов возвращает задатки Претендентам в течение 5 (пяти) дней с даты публикации информационного сообщения об отмене проведения аукциона на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.
6.19. По письменному заявлению Претендента с указанием действующих Банковских реквизитов Претендента Организатор продажи перечислит сумму задатка в течение 5 (пяти) дней со дня подачи заявления в случае, если:
- у Претендента изменились Банковские реквизиты;
- Претендентом при подаче заявки и внесении задатка указаны ошибочные Банковские реквизиты;
- Претендентом при подаче заявки и внесении задатка указаны реквизиты, возврат на которые невозможен (например, произошла блокировка счета).
6.20. При уклонении или отказе участника аукциона (в случае победы в аукционе) от заключения договора купли-продажи задаток ему не возвращается.

III. ПРОВЕДЕНИЕ АУКЦИОНА ПО ПРИВАТИЗАЦИИ ПРИНАДЛЕЖАЩИХ
ГОРОДУ МОСКВЕ АКЦИЙ

7. Порядок работы Единой комиссии по проведению
земельно-имущественных торгов в городе Москве

7.1. Рассмотрение заявок

7.1.1. В день определения участников аукциона Единая комиссия по проведению земельно-имущественных торгов в городе Москве (далее - Комиссия) рассматривает заявки и документы Претендентов, устанавливает факт своевременного поступления на счет Организатора торгов установленных сумм задатков на основании представленных на Комиссию выписок с соответствующих счетов.
7.1.2. По результатам рассмотрения заявок и прилагаемых к ним документов Комиссия принимает решение о признании Претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске Претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом о признании Претендентов участниками аукциона.
7.1.3. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания Комиссией протокола о признании претендентов участниками аукциона, в котором приводятся перечень всех принятых заявок с указанием имен (наименований) Претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) Претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) Претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований такого отказа.
7.1.4. Уведомления Претендентам, признанным участниками аукциона, и Претендентам, не допущенным к участию в аукционе, высылаются по почте заказным письмом в срок не позднее следующего рабочего дня со дня определения участников аукциона.

7.2. Порядок проведения аукциона

7.2.1. Аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене имущества, проводится Комиссией по указанному в извещении адресу в соответствующий день и час.
7.2.2. Аукцион проводится в следующем порядке:
- Претенденты, признанные участниками аукциона, проходят процедуру регистрации участников аукциона в день проведения аукциона за 30 минут до начала проведения аукциона, указанного в информационном сообщении. Для регистрации представитель участника аукциона обязан иметь при себе документ, удостоверяющий личность (паспорт), а также доверенность (оригинал) на право представлять интересы участника, за исключением случая, когда доверенность представлена одновременно с заявкой;
- участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее - карточки);
- аукцион начинается с объявления Комиссией об открытии аукциона;
- аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя Продавца имущества (Комиссии);
- после открытия аукциона аукционистом оглашаются предмет аукциона (наименование имущества и основные его характеристики), начальная цена продажи имущества, "шаг аукциона", порядок проведения аукциона;
- после оглашения аукционистом начальной цены продажи имущества участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;
- после заявления участниками аукциона начальной цены продажи имущества аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на шаг аукциона, заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной "шагу аукциона", эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;
- аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену имущества, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену имущества как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 (три) раза. Если до третьего повторения заявленной цены имущества ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену имущества, аукцион завершается;
- в ходе аукциона участники аукциона могут заявлять с голоса свою цену имущества, кратную "шагу аукциона";
- по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона;
- если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.
Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена имущества были названы аукционистом последними.
7.2.3. Результаты аукциона оформляются протоколом об итогах аукциона, который подписывается Комиссией, аукционистом, участниками аукциона и победителем аукциона в день подведения итогов аукциона.
7.2.4. Индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам (их представителям) для оформления протоколов хода торгов и итогов торгов необходимо иметь печать.
Если при проведении аукциона проводились фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемка, то об этом делается отметка в протоколе об итогах аукциона.
7.2.5. Протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи.
7.2.6. Протокол об итогах аукциона выдается победителю или его полномочному представителю под расписку или высылается ему по почте заказным письмом в течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов аукциона.
7.2.7. Протокол об итогах аукциона размещается на официальных сайтах Организатором аукциона в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

8. Порядок заключения договора купли-продажи акций
по итогам аукциона

8.1. Договор купли-продажи акций (приложение 8 к информационному сообщению) заключается между Продавцом и победителем аукциона в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом о приватизации и Положением об аукционе не ранее 10 рабочих дней и не позднее 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.
8.2. Оплата приобретенного на аукционе имущества производится победителем аукциона единовременно в соответствии с договором купли-продажи.
8.3. Задаток, внесенный покупателем на счет Организатора торгов, засчитывается в оплату приобретенного имущества и перечисляется Организатором торгов на счет Продавца в течение 10 рабочих дней после заключения договора купли-продажи.
8.4. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в договоре купли-продажи.
8.5. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи результаты аукциона аннулируются Организатором торгов. При этом победитель аукциона утрачивает право на заключение указанного договора, а задаток ему не возвращается.
8.6. Право собственности на приватизируемое недвижимое имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество. Основанием государственной регистрации такого имущества является договор купли-продажи недвижимого имущества, а также передаточный акт или акт приема-передачи имущества. Расходы на оплату услуг регистратора возлагаются на покупателя.

9. Признание аукциона несостоявшимся

9.1. При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся Комиссия в день подведения итогов аукциона принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом об итогах аукциона.
9.2. Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:
9.2.1. В аукционе принял участие только один участник.
9.2.2. В случае если принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех Претендентов или о признании только одного Претендента участником аукциона.
9.2.3. После троекратного объявления начальной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку.
9.2.4. До истечения указанного в информационном сообщении срока приема заявок не поступило заявок.
9.3. В случае если информационным сообщением предусмотрено два и более лота, аукцион признается несостоявшимся только в отношении тех лотов, в отношении которых подана только одна заявка или не подано ни одной заявки.

IV. ПРИЛОЖЕНИЯ





Приложение 1
к информационному сообщению

ЗАЯВКА В ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ
НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ ПО ПРИВАТИЗАЦИИ ПРИНАДЛЕЖАЩИХ ГОРОДУ
МОСКВЕ АКЦИЙ ОАО ________________________________,
дата проведения аукциона _________________

(заполняется Претендентом (его полномочным представителем)

Претендент
__________________________________________________________________________,
(Ф.И.О. для физического лица, наименование для юридического лица)
действующий на основании
___________________________________________________________________________
(Устава, Положения и т.д.)


(заполняется физическим лицом)
Документ, удостоверяющий личность: ______ Серия ____ № _____, дата выдачи
"__" ______ г. выдан
_________________________________________________________________________
Место жительства и/или регистрации
_________________________________________________________________________
ИНН
_________________________________________________________________________
Контактный телефон ___________________ адрес эл. почты __________________

(заполняется юридическим лицом)
Документ о государственной регистрации в качестве индивидуального
предпринимателя, юридического лица _______ ОГРН _______, дата регистрации
"__" ________ г.
Орган, осуществивший регистрацию ________________ Место выдачи __________
ИНН ___________________________________ КПП _____________________________
Почтовый адрес заявителя: _______________________________________________
Контактный телефон __________________ адрес эл. почты ___________________

Представитель заявителя (заполняется при подаче заявки лицом, действующим
по доверенности)
_________________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
Действует на основании доверенности от "______" _______________ 20___ г.,
зарегистрированной в реестре за № ________
Документ, удостоверяющий личность представителя _____ серия ____ № _____,
дата выдачи "__" ______ ____ г.
выдан ___________________________________________________________________
Место жительства и/или регистрации
_________________________________________________________________________
Контактный телефон __________________ адрес эл. почты ___________________


принимая решение об участии в аукционе по приватизации принадлежащих городу
Москве акций, _____________________________________________________________
(имущественный комплекс, строение/помещение, пакет акций)
подтверждает:
- что он располагает данными об организаторе торгов, предмете аукциона, начальной цене продажи имущества, величине повышения начальной цены продажи имущества ("шаг аукциона"), дате, времени и месте проведения аукциона, порядке его проведения, в том числе об оформлении участия в аукционе, порядке определения победителя, заключения договора купли-продажи и его условиях, заключении договора о задатке и его условиях, последствиях уклонения или отказа от подписания протокола об итогах аукциона, договора купли-продажи:
- что на дату подписания настоящей заявки он ознакомлен с характеристиками имущества, указанными в информационном сообщении, с порядком отмены аукциона, с порядком внесения изменений в информационное сообщение, а также что ему была предоставлена возможность ознакомиться с состоянием имущества в результате осмотра в порядке, установленном информационным сообщением, претензий не имеет.
Обязуется:

1.1. Соблюдать условия проведения торгов, содержащиеся в информационном сообщении, размещенном на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на сайте www.tender.mos.ru, опубликованном в "Бюллетене оперативной информации "Московские торги" № ____ за 201_ г.*, а также порядок проведения аукциона, установленный Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 585.
1.2. Внести задаток в размере ___________ (________) руб. не позднее ________ в соответствии с договором о задатке.
1.3. В случае признания победителем аукциона:
1.3.1. Заключить с Продавцом договор купли-продажи в сроки, указанные в информационном сообщении.
1.3.2. Уплатить стоимость имущества, определенную по результатам аукциона, в порядке и в сроки, установленные действующим законодательством, информационным сообщением и договором купли-продажи.
Задаток, внесенный Претендентом на счет Организатора торгов, засчитывается в оплату приобретаемого имущества.
1.3.3. Произвести за свой счет государственную регистрацию перехода права собственности на имущество.
Претендент осведомлен о том, что он вправе отозвать настоящую заявку в порядке, установленном в информационном сообщении.
В случае отказа победителя аукциона от заключения договора купли-продажи либо невнесения в срок установленной суммы платежа внесенный задаток не возвращается.
Претендент согласен на участие в аукционе на указанных условиях.
Платежные реквизиты для внесения задатка:
Расчетный счет № 403 028 109 000 040 000 60 в отделении 1 Москва, БИК 044 583 001, получатель - Департамент финансов города Москвы (Департамент города Москвы по конкурентной политике л/с 2182731000450859), ИНН 7704515009, КПП 770101001.
Назначение платежа: "Задаток за объект приватизации (наименование объекта), дата проведения аукциона, по договору о задатке от "___" ______ г. № ___" (образец).
Банковские реквизиты Претендента:


Претендент ________________________________________________________________
(Наименование для юридического лица/Ф.И.О. для физического лица)

Реквизиты ________________________________________________________________
Претендента (ИНН/КПП юридического лица/ИНН физического лица - 12 знаков)

Банковские
реквизиты
счета
Претендента








(Реквизиты банка претендента для возврата задатка, указанные в заявке,
должны соответствовать реквизитам, указанным в договоре о задатке
и платежном документе о перечислении задатка в счет обеспечения оплаты
приобретаемого на аукционе имущества.)
С объектом приватизации, его характеристиками и документацией
по объекту ознакомлен, претензий не имею.
Даю согласие на использование моих персональных данных в соответствии
с нормами и требованиями Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ
"О персональных данных" и законодательства о приватизации.
Приложение: пакет документов, представленный Претендентом согласно
описи, являющейся неотъемлемой частью настоящей заявки.

Подпись Претендента ___________________ /расшифровка подписи/ _____________
(его полномочного представителя) М.П.

Заявка принята Организатором торгов:
_______ час. ______ мин. "___" __________ 20__ г. за № ____________________

Уполномоченный представитель
Организатора торгов
___________________________________________________________________________
подпись, Ф.И.О.

_______________________________________________________________________
*поле, необязательное для заполнения.





Приложение 2
к информационному сообщению

Образец

ДОВЕРЕННОСТЬ

Москва "_____" _______ 201_

Претендент (полное наименование юридического лица, подающего заявку, или фамилия, имя, отчество, гражданство, паспортные данные физического лица, подающего заявку) в лице (фамилия, имя, отчество, должность - для представителя юридического лица), действующего на основании (основание полномочий), настоящей доверенностью уполномочивает гражданина Российской Федерации (Ф.И.О., паспортные данные, место жительства) действовать от имени (наименование организации или Ф.И.О. представляемого лица) при проведении аукциона по приватизации принадлежащих городу Москве акций ______________, дата аукциона: "__" _______ 201__ г.
со следующими полномочиями: осматривать объекты недвижимого имущества, принадлежащие акционерному обществу, подавать заявку установленного образца с пакетом документов, участвовать в аукционе, определять цену, подписывать протоколы, заключать договор купли-продажи и подписывать акты приема-передачи.

Подпись ___________________________________________ __________ удостоверяю.
(Ф.И.О. лица, которому выдана доверенность)

Срок действия доверенности ___________________________

М.П. Генеральный директор _______________
(Ф.И.О.)





Приложение 3
к информационному сообщению

ФОРМА
ОПИСИ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ДЛЯ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ

ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ,
представляемых для участия в аукционе по приватизации
принадлежащих городу Москве акций

Настоящим _______________________________________________ подтверждает, что
(наименование претендента)
для участия в аукционе по приватизации принадлежащих городу Москве акций
_____________________________________ - представляются следующие документы:

№ п/п
Наименование
Кол-во листов
1.
Заявка по утвержденной форме

2.
Заверенные копии учредительных документов (для юридических лиц)

3.
Документ, подтверждающий отсутствие или наличие в уставном капитале юридического лица доли Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо) (для юридических лиц)

4.
Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности (для юридических лиц)

5.
Копии всех листов документа, удостоверяющего личность (для физических лиц, представителей организаций)

6.
Доверенность на осуществление действий от имени Заявителя, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени Заявителя подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица

7.
Выписка из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса иностранного Претендента в соответствии с законодательством страны местонахождения. Представляемые иностранными юридическими лицами документы должны быть легализованы и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык. Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации (для иностранных юридических лиц)


Претендент/уполномоченный представитель ___________________
(подпись)





Приложение 4
к информационному сообщению

ПРОЕКТ ДОГОВОРА О ЗАДАТКЕ № ______

г. Москва
"__" _______ 20__ г.

Департамент города Москвы по конкурентной политике (Тендерный комитет), именуемый в дальнейшем "Организатор торгов", в лице ____________________________, действующего на основании приказа от ____________________, с одной стороны, и _____________________ (полное наименование Претендента - для юридического лица, Ф.И.О. и паспортные данные - для физического лица), именуемый в дальнейшем "Претендент", с другой стороны, руководствуясь Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 585, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Претендент для участия в аукционе по продаже _________________________* (акции, имущественный комплекс и иное с его характеристиками) перечисляет на расчетный счет Организатора торгов задаток в счет приобретения данного нежилого помещения.
1.2. Задаток устанавливается Департаментом города Москвы по конкурентной политике (Тендерный комитет) в размере ___________ (________) руб., что составляет ___% от начальной цены данного ___________________*.

2. Передача денежных средств

2.1. Претендент обеспечивает поступление задатка в размере ___________ (________) руб. ___ коп. путем перечисления денежных средств по банковским реквизитам: Расчетный счет № 403 028 109 000 040 000 60 в отделении 1 Москва, БИК 044 583 001, получатель - Департамент финансов города Москвы (Департамент города Москвы по конкурентной политике л/с 2182731000450859), ИНН 7704515009, КПП 770101001, назначение платежа: "Задаток за объект приватизации (наименование объекта), дата проведения аукциона, по договору о задатке от "__" ______ г. № ____".
2.2. Для участия в аукционе Претенденту рекомендуется представить Организатору торгов платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение задатка.
2.3. Подтверждением внесения задатка на расчетный счет является выписка с его счета, которую Организатор торгов представляет в Единую комиссию.
В случае непоступления в указанный срок суммы задатка на счет Организатора торгов, что подтверждается выпиской с его счета, обязательства Претендента по внесению задатка считаются неисполненными.
2.4. В случае победы Претендента на аукционе и заключения с Продавцом договора купли-продажи объекта приватизации внесенный задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого объекта приватизации ______________________________*.
2.5. Организатор торгов обязуется возвратить Претенденту сумму задатка в порядке и в случаях, установленных разделом 3 настоящего Договора**.


2. Возврат денежных средств

3.1. В случае если Претенденту отказано в приеме заявки на участие в аукционе, Организатор торгов перечисляет сумму задатка на счет Претендента, указанный в настоящем Договоре, в течение 5 (пяти) дней со дня утверждения Протокола об итогах аукциона.
3.2. В случае если Претендент не признан участником аукциона, Организатор торгов перечисляет сумму задатка на счет Претендента, указанный в настоящем договоре, в течение 5 (пяти) дней со дня подписания протокола о признании Претендентов участниками аукциона.
3.3. Претендент до признания его участником аукциона имеет право отозвать заявку путем письменного уведомления Организатора торгов.
В случае отзыва Претендентом заявки до даты окончания приема заявок поступивший от Претендента задаток подлежит возврату в течение 5 (пяти) дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.
В случае отзыва Претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
3.4. В случае если Претендент не признан победителем аукциона, Организатор торгов перечисляет сумму задатка на расчетный счет Претендента, указанный в настоящем Договоре, в течение 5 (пяти) дней со дня утверждения Протокола об итогах аукциона.
3.5. При уклонении или отказе Претендента (в случае победы в аукционе) от заключения договора купли-продажи задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.
3.6. В случае признания аукциона несостоявшимся Организатор торгов перечисляет сумму задатка на счет Претендента, указанный в настоящем Договоре, в течение 5 (пяти) дней с даты утверждения Протокола об итогах аукциона.
3.7. В случае принятия решения о продлении срока приема заявок и переноса даты аукциона задаток может быть возвращен Претенденту по его письменному заявлению в течение 5 (пяти) дней с даты получения такого заявления.
3.8. В случае отмены проведения аукциона Организатор торгов возвращает задатки Претендентам в течение 5 (пяти) дней с даты публикации информационного сообщения об отмене проведения аукциона.
3.9. В случае внесения изменений и дополнений в настоящий Договор, включая уточнение реквизитов Претендента, Организатор торгов перечисляет сумму задатка на расчетный счет Претендента, указанный в дополнительном соглашении к настоящему Договору, в течение 5 (пяти) дней со дня заключения дополнительного соглашения.

4. Ответственность сторон

Ответственность сторон за неисполнение либо ненадлежащее исполнение настоящего Договора наступает в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5. Срок действия договора

5.1. Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами.
5.2. Договор прекращает свое действие с момента надлежащего исполнения Сторонами взятых на себя обязательств.
5.3. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в результате исполнения Сторонами условий настоящего Договора, будут по возможности решаться путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров Стороны рассматривают их в установленном законом порядке.
5.4. Все изменения и дополнения к настоящему Договору, включая уточнение реквизитов Претендента, оформляются письменно дополнительным соглашением.
5.5. Настоящий Договор составлен в 2 (двух) экземплярах.

6. Реквизиты Сторон

Организатор торгов Претендент

Департамент города Москвы ______________________________
по конкурентной политике ______________________________
107045, г. Москва, Печатников Адрес: юридический адрес: ____
пер., д. 12 фактический адрес: ___________
Расчетный счет телефон: _____________________
№ 403 028 109 000 040 000 60 факс: ________________________
в отделении 1 Москва, БИК 044 583 001, ИНН __________________________
получатель - Департамент финансов города ОГРН _________________________
Москвы (Департамент города Москвы КПП __________________________
по конкурентной политике л/с ОКАТО ________________________
2182731000450859) ОКПО _________________________
р/с ____________ в __________,
ИНН 7704515009, к/с _________, БИК ___________
КПП 770101001

Организатор торгов Претендент
____________________ (Ф.И.О.) ____________________ (Ф.И.О.)

*Вписывается объект продажи.
**Возврат осуществляется в форме безналичного расчета; в случаях отсутствия у Претендента рабочих реквизитов, неточного или неполного их указания перечисление технически невозможно.





Приложение 5
к информационному сообщению

Организатору торгов
от _____________________________________
Ф.И.О. (физического лица) или Ф.И.О.
генерального директора (представителя
организации)
_____________________________________
(название организации)

Для участия в аукционе по продаже _____________________________________
(объект продажи)
направляю Вам договор о задатке на согласование и заключение в
установленном порядке.
Приложение: договор о задатке на __ л. в 2 экз.

Подпись Ф.И.О. / /

Контактные телефоны: __________________________________________________





Приложение 6
к информационному сообщению

Организатору торгов
от
_______________________________
Ф.И.О. физического лица или
Ф.И.О. генерального директора
(или представителя организации)
_______________________________
(название организации)

Прошу оформить "смотровое письмо" для осмотра объектов недвижимости,
принадлежащих акционерному обществу _______________ и выставленных на торги
________ (дата проведения аукциона), и расположенных по адресу(ам) _______:
1) Москва, ул. ____________________, д. ___, корп. ___,
2) Москва, ул. ____________________, д. ___, корп. ___,
3) Москва, ул. ____________________, д. ___, корп. ___.
Копия паспорта лица, производящего осмотр помещения, прилагается**.

Подпись Ф.И.О. / /

Контактные телефоны***: ___________________

**копия паспорта необходима для указания паспортных данных в смотровом
письме.
***обязательно указать действующие контактные телефоны.





Приложение 7
к информационному сообщению

Организатору торгов
от _____________________________________
Ф.И.О. (физического лица) или Ф.И.О.
генерального директора (представителя
организации)
_____________________________________
(название организации)

Отзываю зарегистрированную заявку от _________ 201_ г. № ____, поданную
для участия в аукционе по приватизации принадлежащих городу Москве акций
ОАО _____.
Дата проведения аукциона _____________________________________________.

Подпись Ф.И.О. / /

Контактные телефоны: ___________________________________





Приложение 8
к информационному сообщению

ПРОЕКТ ДОГОВОРА
купли-продажи акций

г. Москва "__" ________ 2014 г.

Департамент городского имущества города Москвы, именуемый в дальнейшем
"Продавец", действующий от имени города Москвы на основании Положения о
Департаменте городского имущества города Москвы, утвержденного
постановлением Правительства Москвы от 20 февраля 2013 г. № 99-ПП, в лице
____________ Департамента городского имущества города Москвы _____________,
действующего на основании _________________, в соответствии с распоряжением
Департамента городского имущества города Москвы от __ _____ 2014 г. № _____
"__________________", именуемый в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и
___________________________________________________________________________
(наименование для юридического лица или ФИО для физического лица)
для юридических лиц: свидетельство о государственной регистрации
юридического лица серия _________ № ___________ за основным государственным
регистрационным номером _______ от "__" ______ 20__ выдано _______________;
для физических лиц: ИНН _________, паспорт: серия ________ № ________ выдан
"__" _____ 20__, ___________________ код подразделения ___________________,
(кем выдан)
"___" _________.____ года рождения, пол - м (ж), проживающий(ая) по адресу:
__________________________________________________________________________,
(заполняется на основании паспортных данных)
именуемый(ая, ое) в дальнейшем "Покупатель", в лице _________, действующего
на основании _____________, с другой стороны, заключили настоящий Договор о
нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. "Продавец" обязуется продать в соответствии с решением Единой комиссии по проведению земельно-имущественных торгов в городе Москве (протокол от "__" _____ № _____), а "Покупатель" оплатить объект приватизации - акции открытого акционерного общества (наименование) (далее - Эмитент), находящиеся в собственности города Москвы.
1.2. Количество продаваемых акций - _______________ (прописью) штука.
Доля продаваемых акций в уставном капитале Эмитента: _____%.
Категория акций - обыкновенные именные.
Форма выпуска акций - бездокументарная.
Юридический адрес Эмитента: _______________.
Данные о государственной регистрации Эмитента:
- Свидетельство (наименование регистрирующего органа) серия _____ № _____ выдано (наименование организации);
- Основной государственный регистрационный номер - ___________;
- Дата внесения записи "__" _____._____.
Данные о государственной регистрации выпуска акций:
- Государственный регистрационный номер выпуска акций Эмитента - _______ зарегистрирован (наименование регистрирующего органа).
Уставный капитал - ________ рублей.
Номинальная стоимость одной акции составляет _____ рублей (прописью).
Обременения акций отсутствуют.
1.3. Объект приватизации не является предметом долга, и на него не обращено взыскание на дату заключения настоящего Договора.

2. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ И ОПЛАТЫ ПО ДОГОВОРУ

2.1. Стоимость объекта приватизации определена в соответствии с решением Единой комиссии по проведению земельно-имущественных торгов в городе Москве (протокол от "__" _____ № _____) и составляет ___________ (________) рублей. НДС не облагается.
2.2. Оплата Договора производится в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты вступления его в законную силу (п. 5.1). Стоимость объекта приватизации должна быть оплачена в соответствии с п. 2.1 настоящего Договора в размере ___________ (________) рублей. Днем оплаты считается день поступления суммы на расчетный счет получателя.
2.3. Общая сумма сделки составляет ___________ (________) рублей. НДС не облагается.
Задаток в сумме ___________ (________) рублей, внесенный "Покупателем" на счет "Продавца", зачисляется в счет оплаты акций.
2.4. За вычетом суммы задатка в размере ___________ (________) рублей "Покупатель" обязан оплатить ___________ (________) рублей.
Платеж осуществляется путем перечисления денежных средств в рублях на расчетный счет, указанный "Продавцом":
Получатель: Департамент финансов города Москвы (Департамент городского имущества города Москвы, л/сч. 0607111000450284).
ИНН 7705031674.
КПП 770501001.
ОКТМО - 45376000.
Расчетный счет - 40201810200000000001.
Банк получателя - Отделение 1 Главного управления Центрального банка Российской Федерации по Центральному федеральному округу г. Москва.
БИК - 044583001.
КБК - 07101060100020000630 "Средства от продажи акций и иных форм участия в капитале, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации".
Назначение платежа: оплата по Договору от "__" _____ 20__ № _____ (заполняется "Покупателем" в платежном документе по фактически присвоенным настоящему Договору реквизитам) за акции ОАО "_____", "Покупатель" - _______. НДС не облагается.
Факт оплаты объекта подтверждается выпиской с указанного счета о поступлении средств в размере и сроки, указанные в настоящем Договоре.

3. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН И ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ПРАВ
СОБСТВЕННОСТИ НА ОБЪЕКТ ПРИВАТИЗАЦИИ

3.1. "Продавец" обязан осуществлять контроль за соблюдением "Покупателем" обязательств по настоящему Договору.
3.2. "Покупатель" обязан оплатить в срок и в сумме, указанной в пп. 2.2 и 2.3 настоящего Договора, стоимость объекта приватизации.
3.3. В случае перехода права собственности на акции посредством внесения приходной записи по лицевому счету "Покупателя" в реестре владельцев ценных бумаг общества:
3.3.1. "Покупатель" обязуется открыть лицевой счет в реестре акционеров Эмитента для передачи акций со счета "Продавца" на счет "Покупателя" и представить "Продавцу" уведомление об открытии лицевого счета.
3.3.2. "Продавец" принимает на себя обязательство в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента поступления от победителя аукциона средств в размере и сроки, установленные в п. 2 настоящего Договора, включая уплату пени в случае нарушения сроков оплаты, после выполнения п. 3.3.1 настоящего Договора оформить и передать регистратору передаточное поручение.
3.3.3. Оплата услуг регистратора за внесение записей в систему ведения реестра о передаче акций в полном объеме возлагается на "Покупателя".
3.4. В случае перехода права собственности на акции посредством внесения приходной записи по счету депо в Депозитарии:
3.4.1. "Покупатель" обязуется открыть счет депо в Депозитарии для передачи акций со счета депо "Продавца" на счет депо "Покупателя" и представить "Продавцу" уведомление об открытии счета депо.
3.4.2. "Продавец" принимает на себя обязательство в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента поступления от победителя аукциона средств в размере и сроки, установленные в п. 2 настоящего Договора, включая уплату пени в случае нарушения сроков оплаты, после выполнения п. 3.4.1 настоящего Договора оформить и передать в Депозитарий поручение о переводе акций.
3.4.3. Оплата услуг Депозитария за внесение записей по счетам депо о передаче акций в полном объеме возлагается на "Покупателя".

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. В случае просрочки "Покупателем" срока платежа, определенного настоящим Договором, "Покупатель" уплачивает пени от суммы долга за каждый день просрочки в размере одной трехсотой процентной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (Банк России), действующей на дату платежа.
4.2. В случае непоступления на расчетный счет (п. 2.4) средств, указанных в п. 2.2 настоящего Договора, в течение 30 (тридцати) дней с момента истечения срока оплаты "Продавец" имеет право расторгнуть настоящий Договор в установленном законодательством Российской Федерации порядке, а внесенная "Покупателем" сумма задатка не возвращается.
4.3. Начисление штрафных санкций осуществляется со дня, следующего за установленным по настоящему Договору днем оплаты, по день фактической оплаты включительно.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Настоящий Договор вступает в законную силу с момента подписания его Сторонами.
5.2. Настоящий Договор составлен в двух подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
5.3. Все изменения и дополнения к настоящему Договору исполняются в письменной форме путем заключения дополнительного соглашения к настоящему Договору.

6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

6.1. Все споры между сторонами рассматриваются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Продавец: Покупатель:
Департамент городского имущества ____________________________
города Москвы юридический адрес: _________
Адреса: фактический адрес: _________
- юридический: г. Москва, ул. Бахрушина, телефон: ___________________
д. 20, 115054 ИНН ________________________
- фактический: г. Москва, ул. Бахрушина, ОГРН _______________________
д. 20, 115054 ОКАТО ______________________
Телефон: (495) 959-19-13 ОКПО _______________________
Факс: (495) 959-19-82 р/с ___________ в _________,
Электронный адрес: dgi@mos.ru к/с ___________, БИК _______
ОГРН 1037739510423
р/с 40201810200000000001 в Отделении 1
Главного управления Центрального банка
Российской Федерации по Центральному
федеральному округу г. Москва,
БИК 044583001,
Получатель: Департамент финансов города
Москвы (Департамент имущества города
Москвы, л/сч 0607111000450284)
ИНН 7705031674, КПП 770501001
КБК - 07101060100020000630
ОКТМО - 45376000

8. ПОДПИСИ СТОРОН

ПРОДАВЕЦ ПОКУПАТЕЛЬ
__________________/_________/ __________________/_________/





Приложение 4
к распоряжению Департамента
города Москвы
по конкурентной политике
от 25 июня 2014 г. № 70-10-4/14

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
О ПРОДАЖЕ АКЦИЙ, ПРИНАДЛЕЖАЩИХ ГОРОДУ МОСКВЕ, ПОСРЕДСТВОМ
ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ

(ПРИМЕРНАЯ ФОРМА)

Москва, 201_ г.

I. ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ __.__.201_ ГОДА ПРОДАЖИ ПРИНАДЛЕЖАЩИХ ГОРОДУ
МОСКВЕ АКЦИЙ ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ
ОАО ___________________

1. Сведения о выставляемых на продажу акциях

1.1. Общее количество, категории выставляемых на продажу акций, форма выпуска -
1.2. Номинальная стоимость одной акции -
1.3. Цена первоначального предложения (начальная цена акций) -
1.4. Величина снижения цены первоначального предложения ("шаг понижения") -
1.5. Минимальная цена предложения (цена отсечения), по которой могут быть проданы акции, - ___________ (________) руб. ___ коп., что составляет 50% от цены первоначального предложения.
1.6. Величина повышения цены в случае перехода к проведению аукциона с повышением цены - ("шаг аукциона") - ___________ (________) руб. ___ коп.
1.7. Сумма задатка в размере 10% от первоначальной цены, что составляет ___________ (________) руб. ___ коп., должна быть зачислена на счет, указанный в разделе "Порядок внесения задатка", не позднее даты окончания приема заявок.
1.8. Основание проведения торгов - ___________________.

2. Место, сроки, время подачи заявок и проведения продажи

2.1. Прием заявок осуществляет Департамент города Москвы по конкурентной политике (Тендерный комитет) по адресу: 107045, Москва, Печатников пер., д. 12 (Отдел службы "Одного окна" Департамента города Москвы по конкурентной политике), кроме выходных и праздничных дней, с 08 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. по московскому времени, в пятницу и предпраздничные дни с 08 час. 00 мин. до 15 час. 00 мин. (по московскому времени), перерыв с 12 час. 00 мин. до 12 час. 45 мин. по московскому времени.
Справки по телефонам: (495) 957-75-00, доб. 57-143, 57-151, 57-183, 57-505.
Юридические и физические лица, желающие принять участие в продаже, могут получить типовую форму заявки по месту приема заявок.
2.2. Начало приема заявок на участие в продаже - __.____.201_.
2.3. Окончание приема заявок на участие в продаже - __.____.201_ в 15.00 (время московское).
2.4. Заседание Единой комиссии по проведению земельно-имущественных торгов в городе Москве по определению участников продажи - __.____.201_.
2.5. Проведение продажи и подведение итогов (дата, время и место) - __.____.201_ в 11 час. 00 мин. (по московскому времени) по адресу: г. Москва, _______________________.
Регистрация участников производится по месту проведения продажи за 30 минут до начала продажи.

3. Сведения об эмитенте акций

3.1. Полное и сокращенное наименования, почтовый адрес и место нахождения открытого акционерного общества, данные государственной регистрации:
Полное наименование: ___________________
Сокращенное наименование: ___________________
Фактическое местонахождение: ___________________
Юридический адрес: ___________________
Контактный телефон: ___________________
3.2. Данные государственной регистрации:
Основной государственный регистрационный номер -
Дата внесения записи -
Устав ОАО "_________" утвержден ______________.
3.3. Перечень основной продукции (работ, услуг) согласно Уставу общества:
3.4. Размер уставного капитала открытого акционерного общества, общее количество и категории выпущенных акций:
Размер уставного капитала -
Общее количество и категории выпущенных акций -
3.5. Реестродержатель:
Место нахождения: ________________, телефон: 8 (495) 745-80-00.
3.6. Балансовый отчет открытого акционерного общества:
3.7. Численность работников открытого акционерного общества на _____ - _____ чел.
3.8. Площадь занимаемых помещений, находящихся в аренде общества:
3.9. Площадь земельных участков, на которых расположено недвижимое имущество открытого акционерного общества:
3.10. Сведения о доле продукции (работ, услуг) открытого акционерного общества, включенного в Реестр хозяйствующих субъектов, имеющих долю на рынке определенного товара более чем 35 процентов: ОАО "_______" включено/не включено в Реестр хозяйствующих субъектов, имеющих долю на рынке определенного товара более чем 35 процентов.
3.11. Информация о предыдущих торгах:

II. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Законодательное регулирование, основные
термины и определения

Продажа акций посредством публичного предложения (далее - продажа) проводится открытой по составу участников и форме подачи предложений по цене в соответствии с требованиями Федерального закона от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (далее - Закон о приватизации), постановления Правительства РФ от 22 июля 2002 г. № 549 "Об утверждении Положений об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены" (далее - Положение о продаже) и распоряжениями Департамента городского имущества города Москвы, указанными в лотах.
Предмет продажи - акции открытого акционерного общества (наименование), находящиеся в собственности города Москвы.
Продавец имущества - Департамент городского имущества города Москвы.
Организатор продажи - Департамент города Москвы по конкурентной политике (Тендерный комитет).
Единая комиссия по проведению земельно-имущественных торгов в городе Москве - Комиссия по проведению продажи, создаваемая Организатором продажи.
Информационное сообщение - комплект документов, утвержденный Организатором продажи, содержащий информацию о предмете продажи, условиях и порядке ее проведения, условиях и сроках подписания договоров купли-продажи, проекты договоров купли-продажи.
Претендент - любое физическое и юридическое лицо, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 (двадцать пять) процентов, подавшее заявку на участие в продаже в установленном порядке.
Участник продажи - Претендент, признанный участником продажи.
Победитель продажи - право приобретения государственного или муниципального имущества принадлежит участнику продажи посредством публичного предложения, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения.
Форма подачи предложений о цене - продажа посредством публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении государственного или муниципального имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи.

2. Порядок ознакомления с документами
и информацией об объекте

2.1. Информационное сообщение публикуется в официальном печатном издании "Бюллетень оперативной информации "Московские торги", размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и официальном сайте Организатора торгов - Департамента города Москвы по конкурентной политике www.tender.mos.ru.
2.2. С даты опубликования информационного сообщения и до даты окончания срока приема заявок по рабочим дням лицо, желающее участвовать в продаже, вправе осмотреть объекты недвижимого имущества, принадлежащие акционерному обществу.
Показ обеспечивает Департамент городского имущества города Москвы во взаимодействии с Департаментом города Москвы по конкурентной политике без взимания платы совместно с акционерным обществом, чьи акции приватизируются.
Проведение показа осуществляется не реже чем через каждые 5 (пять) рабочих дней с даты размещения информационного сообщения на официальном сайте торгов, но не позднее чем за 2 (два) рабочих дня до даты окончания подачи заявок на участие в продаже.
Для осмотра объектов недвижимого имущества, принадлежащих акционерному обществу, с учетом установленных сроков лицо, желающее осмотреть их, направляет Организатору продажи запрос по форме (приложение 6 к информационному сообщению) с указанием следующих данных:
- Ф.И.О. (физического лица, руководителя организации или их представителей);
- название организации (если имеется);
- даты продажи;
- наименование общества, чьи акции приватизируются, с указанием адреса(ов) объекта(ов) недвижимого имущества;
- действующий контактный телефон;
с приложением копии(ий) паспорта(ов) лиц(а), производящего(их) осмотр (разворот 2-3 страниц паспорта).
Для иностранных лиц копии должны быть легализованы и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык (апостиль).
Запрос может быть направлен по электронной почте на электронный адрес Организатора продажи mostender@mos.ru.
По истечении 2 (двух) рабочих дней со дня поступления обращения Организатор продажи оформляет и выдает "смотровое письмо" его лицу, указанному в обращении, при предъявлении паспорта или его представителю (при предъявлении паспорта и доверенности) либо направляет на электронный адрес заявителя, указанный в запросе.
2.3. С приватизационным делом можно ознакомиться в период заявочной кампании, направив Организатору продажи письменное обращение, в том числе в форме электронного документа.
По истечении 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Организатор продажи выдает или направляет на электронный адрес Претендента ответ с указанием места, даты и времени выдачи приватизационных дел для ознакомления с информацией об объекте.
2.4. Адрес подачи письменных обращений: 107045, г. Москва, Печатников пер., д. 12 (Отдел службы "Одного окна" Департамента города Москвы по конкурентной политике).
Время подачи письменных обращений в рабочие дни:
- понедельник - четверг с 08.00 до 16.00 по московскому времени;
- пятница и предпраздничные дни с 08.00 до 15.00 по московскому времени;
- перерыв с 12.00 до 12.45 по московскому времени.
Адрес электронной почты: mostender@mos.ru.

3. Порядок, форма подачи заявок и срок отзыва
заявок на участие в продаже

3.1. Для участия в продаже посредством публичного предложения Претендент представляет Организатору продажи (лично или через своего представителя) в установленный в информационном сообщении срок заявку на участие в продаже по утвержденной форме (приложение 1 к информационному сообщению) в 2 (двух) экземплярах. При подаче заявки, в том числе физическими лицами, рекомендуется указывать свой ИНН. Один экземпляр заявки, удостоверенный подписью Организатора продажи, возвращается Претенденту с указанием ее номера, даты и времени (часы, минуты) принятия Организатором продажи.
3.2. Одновременно с заявкой Претенденты представляют следующие документы:
3.2.1. Физические лица - копию всех листов документа, удостоверяющего личность.
3.2.2. Юридические лица:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, подтверждающий отсутствие или наличие в уставном капитале юридического лица доли Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (заверенная печатью организации копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.
3.2.3. Иностранные юридические лица представляют выписку из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса иностранного Претендента в соответствии с законодательством страны местонахождения.
Документы, представляемые иностранными физическими и юридическими лицами, выданные в государстве регистрации Претендента, должны содержать подлинные отметки о консульской легализации либо заверении апостилем, если освобождение от этих процедур не предусмотрено международными соглашениями Российской Федерации, и сопровождаться заверенным (нотариально либо в консульском загранучреждении) переводом на русский язык.
3.2.4. В случае если от имени Претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени Претендента, оформленная по утвержденной Организатором продажи форме (приложение 2 к информационному сообщению).
Физические лица оформляют нотариальную доверенность (оригинал) или представляют нотариально заверенную копию такой доверенности, юридические лица представляют доверенность на бланке организации.
3.3. К документам, указанным в пунктах 3.1 и 3.2, прилагается их опись по утвержденной Организатором продажи форме (приложение 3 к информационному сообщению). Такая опись составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора продажи, другой - у Претендента.
3.4. Дополнительно с документами, входящими в состав заявки, Претендент представляет документ или копию документа, подтверждающего внесение задатка (платежное поручение или квитанция об оплате, подтверждающие перечисление задатка)*.
3.5. Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, должны быть написаны на русском языке, прошиты, пронумерованы, скреплены печатью Претендента (для юридического лица) и подписаны Претендентом или его представителем.
3.6. Одно лицо имеет право подать только одну заявку, а в случае проведения продажи при закрытой форме подачи предложений о цене государственного или муниципального имущества - только одно предложение о цене продаваемого имущества.
3.7. Заявки подаются Организатору продажи начиная с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении, по установленной форме по адресу: 107045, г. Москва, Печатников пер., д. 12 (Отдел службы "Одного окна" Департамента города Москвы по конкурентной политике).
Время подачи в рабочие дни:
- понедельник - четверг с 08 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. (по московскому времени);
- пятница и предпраздничные дни с 08 час. 00 мин. до 15 час. 00 мин. (по московскому времени);
- перерыв с 12 час. 00 мин. до 12 час. 45 мин. (по московскому времени).
3.8. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется Организатором продажи в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки Организатором торгов делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия Организатором продажи.
3.9. Представленные в составе заявки на участие в продаже документы не возвращаются Претенденту, кроме отозванных Претендентами заявок на участие в продаже.
3.10. Организатором продажи не принимаются заявки, зарегистрированные терминалом "Электронной очереди" позже установленного срока окончания подачи заявок либо представленные с документами, не соответствующими их описи.
3.11. Организатор продажи принимает меры по обеспечению сохранности заявок и прилагаемых к ним документов, в том числе предложений о цене имущества, поданных претендентами при подаче заявок, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержания представленных ими документов до момента их рассмотрения.
3.12. В случае если представленные документы содержат помарки, подчистки, исправления и т.п., последние должны быть заверены подписью Претендента либо подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших, либо указанные документы должны быть заменены на их копии, нотариально удостоверенные в установленном порядке.
3.13. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, не принимаются.
3.14. До даты признания Претендента участником продажи он имеет право направить Организатору продажи в письменной форме по адресу: 107045, Москва, Печатников пер., д. 12 (Отдел службы "Одного окна" Департамента города Москвы по конкурентной политике), кроме выходных и праздничных дней, с 08 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. по московскому времени, в пятницу и предпраздничные дни с 08 час. 00 мин. до 15 час. 00 мин. по московскому времени, перерыв с 12 час. 00 мин. до 12 час. 45 мин. по московскому времени уведомление об отзыве зарегистрированной заявки (приложение 7 к информационному сообщению).

4. Условия допуска и отказа в допуске к участию в продаже

4.1. К участию в продаже посредством публичного предложения допускаются юридические и физические лица, резиденты и нерезиденты Российской Федерации, признаваемые покупателями в соответствии со статьей 5 Закона о приватизации, своевременно подавшие заявку на участие в продаже, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с информационным сообщением и перечислившие на счет Организатора продажи сумму задатка в порядке и срок, указанные в информационном сообщении.
4.2. Иностранные физические и юридические лица допускаются к участию в продаже с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.
4.3. Претендент не допускается к участию в продаже по следующим основаниям:
4.3.1. Представленные документы не подтверждают право Претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.3.2. Представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о проведении продажи, или оформление представленных документов не соответствует законодательству Российской Федерации.
4.3.3. Заявка подана лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий.
4.3.4. Не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Организатора продажи, указанный в информационном сообщении.
Перечень указанных оснований отказа Претенденту в участии в продаже является исчерпывающим.
4.4. Информация об отказе в допуске к участию в продаже размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и официальном сайте Организатора торгов - Департамента города Москвы по конкурентной политике www.tender.mos.ru в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.
4.5. Организатор уведомляет Претендентов о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем направления такого уведомления по почте заказным письмом.

5. Отмена продажи

5.1. Организатор продажи вправе отменить продажу не позднее чем за 3 (три) дня до даты проведения продажи.
5.2. Решение об отмене продажи размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и официальном сайте Организатора продажи www.tender.mos.ru в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения, а также не позднее 5 (пяти) дней публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано информационное сообщение.
5.3. Организатор продажи извещает Претендентов об отмене продажи не позднее 3 (трех) дней со дня принятия соответствующего решения по адресу, указанному Претендентом в поданной на участие в продаже заявке.
5.4. Организатор продажи не несет ответственность в случае, если Претендент не ознакомился с изменениями, внесенными в информационное сообщение, размещенное надлежащим образом.
5.5. При отмене продажи Организатор продажи возвращает задатки Претендентам в течение 5 (пяти) дней с даты публикации информационного сообщения об отмене проведения продажи на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.
Реквизиты банка Претендента для возврата задатка, указанные в заявке, должны соответствовать реквизитам, указанным в договоре о задатке и платежном документе о перечислении задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества.

6. Порядок внесения и возврата задатка

6.1. Оплата задатка осуществляется в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на основании договора о задатке (приложение 4 к информационному сообщению), который заключается в письменной форме по месту приема заявок в порядке, предусмотренном статьей 428 Гражданского кодекса Российской Федерации.
6.2. Размер задатка, срок его внесения указаны в информационном сообщении. Претендент заполняет и подписывает 2 (два) экземпляра договора о задатке и вместе с сопроводительным письмом (приложение 5 к информационному сообщению) передает его в Отдел службы "Одного окна" для регистрации и подписания Организатором продажи.
По истечении 2 (двух) рабочих дней со дня поступления договора о задатке Организатор продажи оформляет и выдает 1 (один) экземпляр договора о задатке лицу, указанному в договоре о задатке, при предъявлении паспорта или его представителю (при предъявлении паспорта и доверенности).
6.3. Претендент представляет документы, подтверждающие полномочия лица, подписывающего договор о задатке, и лица, выдавшего доверенность.
6.4. Физическим лицам при заключении договора рекомендуется иметь банковский счет. Плательщикам, в том числе физическим лицам, рекомендуется в соответствующей графе платежного поручения указывать свой ИНН.
6.5. Задаток для участия в торгах вносится единым платежом на специальный расчетный счет по зачислению задатков по следующим банковским реквизитам Организатора продажи:
Расчетный счет № 403 028 109 000 040 000 60 в отделении 1 Москва, БИК 044 583 001, получатель - Департамент финансов города Москвы (Департамент города Москвы по конкурентной политике л/с 2182731000450859), ИНН 7704515009, КПП 770101001.
Платежи осуществляются в форме безналичного расчета исключительно в рублях Российской Федерации.
6.6. В платежном поручении на перечисление денежных средств в графе "Назначение платежа" необходимо указать: "Задаток за объект приватизации (наименование объекта) __________, дата проведения продажи "__" ______, по договору о задатке от "__" _____ г. № ____" (реквизиты договора о задатке указываются в платежном поручении).
6.7. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.
Внесение суммы задатка третьими лицами не является оплатой задатка. Перечисленные денежные средства иными лицами, кроме заявителя, будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами и возвращены на счет плательщика.
6.8. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора продажи, является выписка с этого счета.
6.9. Непоступление задатка в полном объеме на счет Организатора продажи считается существенным отклонением от требований и условий настоящего информационного сообщения и ведет к отказу признания Претендента участником продажи.
6.10. Возврат внесенного задатка осуществляется в соответствии с договором о задатке.
6.11. Реквизиты банка Претендента для возврата задатка, указанные в заявке, должны соответствовать реквизитам, указанным в договоре о задатке и платежном документе о перечислении задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества.
6.12. В случае отзыва заявки Претендентом до даты окончания срока приема заявок задаток возвращается Претенденту в течение 5 (пяти) дней со дня поступления Организатору продажи уведомления об отзыве.
6.13. В случае отзыва заявки Претендентом позднее даты окончания срока приема заявок задаток возвращается в течение 5 (пяти) дней со дня подведения итогов продажи.
6.14. В случае если Претенденту отказано в приеме заявки на участие в продаже или Претендент не признан участником продажи, Организатор продажи перечисляет сумму задатка на счет Претендента в течение 5 (пяти) дней со дня подписания Протокола о признании Претендентов участниками продажи.
6.15. В случае если Претендент не признан победителем продажи, Организатор продажи перечисляет сумму задатка на счет Претендента в течение 5 (пяти) дней со дня утверждения Протокола об итогах продажи.
6.16. В случае признания продажи несостоявшейся Организатор продажи перечисляет сумму задатка на счет Претендента/участника продажи в течение 5 (пяти) дней с даты утверждения Протокола об итогах продажи.
6.17. В случае принятия решения о продлении срока приема заявок и переноса даты продажи задаток может быть возвращен Претенденту по его письменному заявлению в течение 5 (пяти) дней с даты получения такого заявления.
6.18. В случае отмены проведения продажи Организатор продажи возвращает задатки Претендентам в течение 5 (пяти) дней с даты публикации информационного сообщения об отмене проведения продажи на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.
6.1.19. По письменному заявлению Претендента с указанием действующих банковских реквизитов Претендента Организатор продажи перечислит сумму задатка в течение 5 (пяти) дней со дня подачи заявления в случае, если:
- у Претендента изменились банковские реквизиты;
- Претендентом при подаче заявки и внесении задатка указаны ошибочные банковские реквизиты;
- Претендентом при подаче заявки и внесении задатка указаны реквизиты, возврат на которые невозможен (например, произошла блокировка счета).
6.20. При уклонении или отказе участника продажи (в случае победы) от заключения договора купли-продажи задаток ему не возвращается.

III. ПРОВЕДЕНИЕ ПРОДАЖИ АКЦИЙ, ПРИНАДЛЕЖАЩИХ ГОРОДУ
МОСКВЕ, ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ

7. Порядок работы Единой комиссии по проведению
земельно-имущественных торгов в городе Москве

7.1. Рассмотрение заявок

7.1.1. В день определения участников продажи Единая комиссия по проведению земельно-имущественных торгов в городе Москве (далее - Комиссия) рассматривает заявление и документы Претендентов, устанавливает факт своевременного поступления на счет Организатора продажи установленных сумм задатков на основании представленных на Комиссию выписок с соответствующих счетов.
7.1.2. По результатам рассмотрения заявок и прилагаемых к ним документов Комиссия принимает решение о признании Претендентов участниками продажи или об отказе в допуске Претендентов к участию в продаже, которое оформляется протоколом о признании Претендентов участниками продажи.
7.1.3. Претендент приобретает статус участника продажи с момента подписания Комиссией протокола о признании претендентов участниками продажи, в котором приводятся перечень всех принятых заявок с указанием имен (наименований) Претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) Претендентов, признанных участниками продажи, а также имена (наименования) Претендентов, которым было отказано в допуске к участию в продаже, с указанием оснований такого отказа.
7.1.4. Уведомления Претендентам, признанным участниками продажи, и Претендентам, не допущенным к участию в продаже, высылаются по почте заказным письмом в срок не позднее следующего рабочего дня со дня определения участников продажи.

7.2. Порядок проведения продажи

7.2.1. Продажа проводится Комиссией по указанному в информационном сообщении адресу в соответствующий день и час.
7.2.2. Продажа проводится в следующем порядке:
- претенденты, признанные участниками продажи, проходят процедуру регистрации участников продажи в день проведения продажи за 30 (тридцать) минут до начала проведения продажи, указанного в информационном сообщении. Для регистрации представитель участника продажи обязан иметь при себе документ, удостоверяющий личность (паспорт), а также доверенность (оригинал) на право представлять интересы участника, за исключением случая, когда доверенность представлена одновременно с заявкой;
- участникам продажи выдаются пронумерованные карточки участника продажи (далее - карточки);
- процедура продажи начинается с объявления Комиссией об открытии продажи;
- процедура продажи проводится ведущим в присутствии уполномоченного представителя Продавца имущества (Комиссии);
- после открытия продажи ведущим оглашаются наименование имущества, его основные характеристики, цена первоначального предложения и минимальная цена предложения (цена отсечения), а также "шаг понижения" и "шаг аукциона";
- после оглашения ведущим цены первоначального предложения участникам предлагается заявить эту цену путем поднятия выданных карточек, а в случае отсутствия предложений по первоначальной цене имущества ведущим осуществляется последовательное снижение цены на "шаг понижения" до цены отсечения;
- предложения о приобретении имущества заявляются участниками продажи имущества поднятием карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем "шаге понижения";
- право приобретения имущества принадлежит участнику, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников продажи имущества после троекратного повторения ведущим сложившейся цены продажи имущества. Ведущий продажи объявляет о продаже имущества, называет номер карточки участника продажи имущества, который подтвердил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и оглашает цену продажи имущества;
- в случае, если несколько участников продажи имущества подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", для всех участников продажи имущества проводится аукцион по установленным Законом о приватизации правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на определенном "шаге понижения";
- в случае, если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену имущества;
- после завершения аукциона ведущий объявляет о продаже имущества. Называет победителя продажи имущества, цену и номер карточки победителя.
7.2.3. Результаты продажи оформляются протоколом об итогах продажи, который подписывается Комиссией, ведущим продажи, участниками продажи и победителем продажи в день подведения итогов продажи.
7.2.4. Индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам (их представителям) для оформления протоколов хода продажи и итогов продажи необходимо иметь печать.
Если при проведении продажи проводились фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемка, то об этом делается отметка в протоколе об итогах продажи.
7.2.5. Протокол об итогах продажи является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи.
7.2.6. Протокол об итогах продажи выдается победителю или его полномочному представителю под расписку или высылается ему по почте заказным письмом в течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов продажи.
7.2.7. Протокол об итогах продажи размещается на официальных сайтах торгов организатором продажи в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

8. Порядок заключения договора купли-продажи
акций по итогам проведения продажи

8.1. Договор купли-продажи приобретенных акций (приложение 8 к информационному сообщению) заключается между Продавцом и победителем продажи в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом о приватизации и Положением о продаже не ранее 10 (десяти) рабочих дней и не позднее 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты выдачи уведомления о признании участника продажи посредством публичного предложения победителем.
8.2. Оплата приобретенных акций открытого акционерного общества производится победителем продажи единовременно в соответствии с договором купли-продажи.
8.3. Задаток, внесенный покупателем на счет Организатора продажи, засчитывается в оплату приобретенных акций и перечисляется Организатором продажи на счет Продавца в течение 5 рабочих дней после заключения договора купли-продажи.
8.4. Факт оплаты приобретенных акций подтверждается выпиской со счета, указанного в договоре купли-продажи.
8.5. При уклонении или отказе победителя продажи от заключения в установленный срок договора купли-продажи результаты продажи аннулируются Организатором продажи. При этом победитель продажи утрачивает право на заключение указанного договора, и задаток ему не возвращается.
8.6. Право собственности на приобретенные акции переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество. Основанием государственной регистрации такого имущества является договор купли-продажи акций, а также передаточный акт или акт приема-передачи акций. Расходы на оплату услуг регистратора возлагаются на покупателя.

9. Признание продажи несостоявшейся

9.1. При наличии оснований для признания продажи несостоявшейся Комиссия в день подведения итогов продажи принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом об итогах продажи.
9.2. Продажа признается несостоявшейся в случае, если:
9.2.1. Не было подано ни одной заявки на участие в продаже имущества либо ни один из Претендентов не признан участником продажи имущества.
9.2.2. Принято решение о признании только одного Претендента участником продажи.
9.2.3. После троекратного объявления ведущим минимальной цены предложения (цены отсечения) ни один из участников продажи не поднял карточку.
9.3. В случае если информационным сообщением предусмотрено 2 (два) и более лота, продажа признается несостоявшейся только в отношении тех лотов, в отношении которых подана только одна заявка или не подано ни одной заявки.

IV. ПРИЛОЖЕНИЯ

_______________________
* - рекомендуемый к представлению документ.





Приложение 1
к информационному сообщению

ЗАЯВКА
В ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ
НА УЧАСТИЕ В ПРОДАЖЕ ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ
ПРИНАДЛЕЖАЩИХ ГОРОДУ МОСКВЕ АКЦИЙ ОАО _________________

дата проведения аукциона _______________

(заполняется Претендентом (его полномочным представителем)

Претендент _______________________________________________________________,
(Ф.И.О. для физического лица, наименование для юридического
лица)
действующий на основании* _________________________________________________
(Устава, Положения и т.д.)


(заполняется физическим лицом)
Документ, удостоверяющий личность: ______ Серия ____ № _____, дата выдачи
"___" ______ г.
кем выдан _______________________________________________________________
Место жительства и/или регистрации
_________________________________________________________________________
ИНН _____________________________________________________________________
Контактный телефон _________________________ Индекс _____________________

(заполняется юридическим лицом)
Документ о государственной регистрации в качестве индивидуального
предпринимателя, юридического лица _______ ОГРН _______, дата регистрации
"__" ____ ___ г.
Орган, осуществивший регистрацию ________________ Место выдачи __________
ИНН ___________________________________ КПП _____________________________
Почтовый адрес заявителя: _______________________________________________
Контактный телефон _________________________ Индекс _____________________

Представитель заявителя
**_______________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
Действует на основании доверенности от "_____" ________________ 20___ г.,
зарегистрированной в реестре за № ________
Документ, удостоверяющий личность представителя _____ серия ____ № _____,
дата выдачи "__" _____ ___ г.
кем выдан _______________________________________________________________
Место жительства и/или регистрации
_________________________________________________________________________
Контактный телефон ___________________________ __________________________


принимая решение об участии в продаже посредством публичного предложения
принадлежащих городу Москве акций, ________________________________________
___________________________________________________________________________
(имущественный комплекс, строение/помещение, пакет акций)
подтверждает:
- что он располагает данными об организаторе продажи, предмете продажи, начальной цене продажи имущества, величине снижения цены первоначального предложения ("шаг понижения"), минимальной цене предложения, по которой может быть продано имущество ("цена отсечения"), величине повышения начальной цены продажи имущества ("шаг аукциона"), дате, времени и месте проведения продажи, порядке ее проведения, в том числе об оформлении участия в продаже, порядке определения победителя, заключения договора купли-продажи и его условиях, заключении договора о задатке и его условиях, последствиях уклонения или отказа от подписания протокола об итогах продажи, договора купли-продажи;
- что на дату подписания настоящей заявки он ознакомлен с характеристиками имущества, указанными в информационном сообщении, с порядком отмены продажи, с порядком внесения изменений в информационное сообщение о продаже, а также что ему была предоставлена возможность ознакомиться с состоянием имущества в результате осмотра в порядке, установленном в информационном сообщении о продаже, претензий не имеет.
Обязуется:

1.1. Соблюдать условия проведения продажи, содержащиеся в информационном сообщении, размещенном на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на сайте www.tender.mos.ru, опубликованном в "Бюллетене оперативной информации "Московские торги" № ____ за 201_ г.***, а также порядок проведения продажи, установленный Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", постановлением Правительства Москвы от 22.07.2002 № 549 "Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены".
1.2. Внести задаток в размере ___________ (________) руб. не позднее __________ в соответствии с договором о задатке, заключаемым по желанию Претендента в письменной форме.
1.3. В случае признания победителем продажи:
1.3.1. Заключить с Продавцом договор купли-продажи в сроки, указанные в информационном сообщении.
1.3.2. Уплатить стоимость имущества, определенную по результатам продажи, в порядке и в сроки, установленные действующим законодательством, информационным сообщением и договором купли-продажи.
Задаток, внесенный Претендентом на счет Организатора продажи, засчитывается в оплату приобретаемого имущества.
1.3.3. Произвести за свой счет государственную регистрацию перехода права собственности на имущество.
Претендент осведомлен о том, что он вправе отозвать настоящую заявку в порядке, установленном в информационном сообщении.
В случае отказа победителя продажи от заключения договора купли-продажи либо невнесения в срок установленной суммы платежа внесенный задаток не возвращается.
Претендент согласен на участие в продаже на указанных условиях.
Платежные реквизиты для внесения задатка:
Расчетный счет № 403 028 109 000 040 000 60 в отделении 1 Москва, БИК 044 583 001, получатель - Департамент финансов города Москвы (Департамент города Москвы по конкурентной политике л/с 2182731000450859), ИНН 7704515009, КПП 770101001, назначение платежа: "Задаток за объект приватизации (наименование объекта) __________, дата проведения продажи __________, по договору о задатке от "__" _____ г. № ____" (образец).
Банковские реквизиты Претендента:


Претендент ________________________________________________________________
(Наименование для юридического лица/Ф.И.О. для физического лица)

Реквизиты ________________________________________________________________
Претендента (ИНН/КПП юридического лица/ИНН физического лица - 12 знаков)

Банковские
реквизиты
счета
Претендента








(Реквизиты банка претендента для возврата задатка, указанные в заявке,
должны соответствовать реквизитам, указанным в договоре о задатке
и платежном документе о перечислении задатка в счет обеспечения оплаты
приобретаемого на аукционе имущества.)

С объектом приватизации, его характеристиками и документацией
по объекту ознакомлен(а), претензий не имею.
Даю согласие на использование моих персональных данных в соответствии
с нормами и требованиями Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ
"О персональных данных" и законодательства о приватизации.
Приложение: пакет документов, представленный Претендентом, согласно
описи, являющейся неотъемлемой частью настоящей заявки.

Подпись Претендента ___________________ /расшифровка подписи/ _____________
(его полномочного представителя) М.П.

Заявка принята Организатором продажи:
_______ час. ______ мин. "___" __________ 20__ г. за № ____________________

Уполномоченный представитель Организатора продажи
___________________________________________________________________________
подпись, Ф.И.О.

*заполняется при подаче заявления юридическим лицом.
**заполняется при подаче заявления лицом, действующим по доверенности.
***заполняется Организатором торгов.





Приложение 2
к информационному сообщению

Образец

ДОВЕРЕННОСТЬ

Москва "___" _______ 201_

Претендент (полное наименование юридического лица, подающего заявку,
или фамилия, имя, отчество, гражданство, паспортные данные физического
лица, подающего заявку) в лице (фамилия, имя, отчество, должность - для
представителя юридического лица), действующего на основании (основание
полномочий), настоящей доверенностью уполномочивает гражданина Российской
Федерации (Ф.И.О., паспортные данные, место жительства) действовать от
имени (наименование организации или Ф.И.О. представляемого лица) при
проведении продажи акций _____________ по лоту № _____, дата продажи: "___"
_________ 201_ г.
со следующими полномочиями: осматривать объекты недвижимого имущества,
принадлежащие акционерному обществу, подавать заявление установленного
образца с пакетом документов, участвовать в продаже, определять цену,
подписывать протоколы, заключать договор купли-продажи и подписывать акты
приема-передачи.

Подпись ___________________________________________ __________ удостоверяю.
(Ф.И.О. лица, которому выдана доверенность)

Срок действия доверенности ____________________

М.П. Генеральный директор ______________
(Ф.И.О.)





Приложение 3
к информационному сообщению

ФОРМА
ОПИСИ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ДЛЯ УЧАСТИЯ В ПРОДАЖЕ
ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ

ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ,
представляемых для участия в продаже имущества,
находящегося в собственности города Москвы

Настоящим _______________________________________________ подтверждает, что
(наименование претендента)
для участия в продаже объекта приватизации (акции) ________________________
представляются следующие документы:

№ п/п
Наименование
Кол-во страниц
1.
Заявка по утвержденной форме

2.
Заверенные копии учредительных документов (для юридических лиц)

3.
Документ, подтверждающий отсутствие или наличие в уставном капитале юридического лица доли Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо) (для юридических лиц)

4.
Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности (для юридических лиц)

5.
Копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц, представителей организаций)

6.
Доверенность на осуществление действий от имени Заявителя, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени Заявителя подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица

7.
Выписка из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса иностранного Претендента в соответствии с законодательством страны местонахождения. Представляемые иностранными юридическими лицами документы должны быть легализованы и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык. Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации (для иностранных юридических лиц)


Претендент/уполномоченный представитель _______________________________
(подпись)





Приложение 4
к информационному сообщению

ПРОЕКТ ДОГОВОРА О ЗАДАТКЕ № _____

г. Москва "__" ________ 20__ г.

Департамент города Москвы по конкурентной политике (Тендерный комитет), именуемый в дальнейшем "Организатор продажи", в лице ___________________, действующего на основании приказа от ___________________, с одной стороны, и ___________________ (полное наименование Претендента - для юридического лица, Ф.И.О. и паспортные данные - для физического лица), именуемый в дальнейшем "Претендент", с другой стороны, руководствуясь Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2002 № 549, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Претендент для участия в продаже посредством публичного предложения объекта приватизации ___________________* (нежилые помещения, акции, имущественный комплекс и иное с его характеристиками) перечисляет на расчетный счет Организатора продажи задаток в счет приобретения данного нежилого помещения.
1.2. Задаток устанавливается Департаментом города Москвы по конкурентной политике (Тендерный комитет) в размере ___________ (________) руб., что составляет ____% от начальной цены данного ___________________*.

2. Передача денежных средств

2.1. Претендент обеспечивает поступление задатка в размере ___________ (________) руб. ___ коп. _____ г. путем перечисления денежных средств по банковским реквизитам: Расчетный счет № 403 028 109 000 040 000 60 в отделении 1 Москва, БИК 044 583 001, получатель - Департамент финансов города Москвы (Департамент города Москвы по конкурентной политике л/с 2182731000450859), ИНН 7704515009, КПП 770101001, назначение платежа: "Задаток за объект приватизации (наименование объекта) по лоту № _____, дата проведения продажи, по договору о задатке от "__" _____ г. № ____".
2.2. Для участия в продаже Претенденту рекомендуется представить Организатору продажи платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение задатка.
2.3. Подтверждением внесения задатка на расчетный счет является выписка с его счета, которую Организатор продажи представляет в Единую комиссию.
В случае непоступления в указанный срок суммы задатка на счет Организатора продажи, что подтверждается выпиской с его счета, обязательства Претендента по внесению задатка считаются неисполненными.
2.4. В случае победы Претендента в продаже и заключения с Продавцом договора купли-продажи объекта приватизации внесенный задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого ___________________*.
2.5. Организатор продажи обязуется возвратить Претенденту сумму задатка в порядке и в случаях, установленных разделом 3 настоящего Договора**.

3. Возврат денежных средств

3.1. В случае если Претенденту отказано в приеме заявки на участие в продаже Организатор продажи перечисляет сумму задатка на счет Претендента, указанный в настоящем Договоре, в течение 5 (пяти) дней со дня утверждения Протокола об итогах продажи.
3.2. В случае если Претендент не признан участником продажи, Организатор продажи перечисляет сумму задатка на счет Претендента, указанный в настоящем договоре, в течение 5 (пяти) дней со дня подписания протокола о признании Претендентов участниками продажи.
3.3. Претендент до признания его участником продажи имеет право отозвать заявку путем письменного уведомления Организатора продажи.
В случае отзыва Претендентом заявки до даты окончания приема заявок поступивший от Претендента задаток подлежит возврату в течение 5 (пяти) дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.
В случае отзыва Претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников продажи.
3.4. В случае если Претендент не признан победителем продажи, Организатор продажи перечисляет сумму задатка на расчетный счет Претендента, указанный в настоящем Договоре, в течение 5 (пяти) дней со дня утверждения Протокола об итогах продажи.
3.5. При уклонении или отказе Претендента (в случае победы в продаже) от заключения договора купли-продажи задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.
3.6. В случае признания продажи несостоявшейся Организатор продажи перечисляет сумму задатка на счет Претендента, указанный в настоящем Договоре, в течение 5 (пяти) дней с даты утверждения Протокола об итогах продажи.
3.7. В случае принятия решения о продлении срока приема заявок и переноса даты продажи задаток может быть возвращен Претенденту по его письменному заявлению в течение 5 (пяти) дней с даты получения такого заявления.
3.8. В случае отмены проведения продажи Организатор продажи возвращает задатки Претендентам в течение 5 (пяти) дней с даты публикации информационного сообщения об отмене проведения продажи.
3.9. В случае внесения изменений и дополнений в настоящий Договор, включая уточнение реквизитов Претендента, Организатор продажи перечисляет сумму задатка на расчетный счет Претендента, указанный в дополнительном соглашении к настоящему Договору, в течение 5 (пяти) дней со дня заключения дополнительного соглашения.

4. Ответственность сторон

Ответственность сторон за неисполнение либо ненадлежащее исполнение настоящего Договора наступает в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5. Срок действия договора

5.1. Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами.
5.2. Договор прекращает свое действие с момента надлежащего исполнения Сторонами взятых на себя обязательств.
5.3. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в результате исполнения Сторонами условий настоящего Договора, будут по возможности решаться путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров Стороны рассматривают их в установленном законом порядке.
5.4. Все изменения и дополнения к настоящему Договору, включая уточнение реквизитов Претендента, оформляются письменно дополнительным соглашением.
5.5. Настоящий Договор составлен в 2 (двух) экземплярах.

6. Реквизиты Сторон

Организатор продажи Претендент

Департамент города Москвы по конкурентной _________________________
политике _________________________
107045, г. Москва, Печатников пер., д. 12 Адрес:
Расчетный счет № 403 028 109 000 040 000 60 _________________________
в отделении 1 Москва, БИК 044 583 001, _________________________
получатель - Департамент финансов города _________________________
Москвы (Департамент города Москвы по
конкурентной политике л/с
2182731000450859)
ИНН 7704515009,
КПП 770101001.

Организатор продажи Претендент
___________________ (Ф.И.О.) ________________ (Ф.И.О.)

*Вписывается объект продажи.
**Возврат осуществляется в форме безналичного расчета; в случаях отсутствия у Претендента рабочих реквизитов, неточного или неполного их указания перечисление технически невозможно.





Приложение 5
к информационному сообщению

Организатору продажи
от _____________________________________
Ф.И.О. (физического лица) или Ф.И.О.
генерального директора (представителя
юридического лица)
_____________________________________
(название организации)

Для участия в продаже посредством публичного предложения
___________________________________________ направляю Вам договор о задатке
(объект продажи)
на согласование и заключение в установленном порядке.
Приложение: договор о задатке на ___ л. в 2 экз.

Подпись Ф.И.О. / /

Контактные телефоны: _______________________________





Приложение 6
к информационному сообщению

Организатору продажи
от _____________________________________
Ф.И.О. физического лица или
Ф.И.О. генерального директора
(или представителя юридического лица)
________________________________________
(название юридического лица)

Прошу оформить "смотровое письмо"* для осмотра объекта приватизации ОАО
_____________________, выставленного на продажу _____________________ (дата
проведения продажи)
1) Лот № ____, ОАО _________________________________
Копия паспорта лица, производящего осмотр объекта приватизации,
прилагается**.

Подпись Ф.И.О. / /

Контактные телефоны***: ______________, электронный адрес ______________***

*в одном смотровом письме можно указать не более 3 адресов.
**копия паспорта необходима для указания паспортных данных в смотровом
письме.
***обязательно указать действующие контактные телефоны и электронный адрес.





Приложение 7
к информационному сообщению

Организатору торгов
от _____________________________________
Ф.И.О. (физического лица) или Ф.И.О.
генерального директора (представителя
юридического лица)
_____________________________________
(название юридического лица)

Отзываю зарегистрированную заявку от _____ 201_ г. № ________, поданную
для участия в аукционе по продаже посредством публичного предложения
принадлежащих городу Москве акций ОАО ____________________________________.
Дата проведения продажи __________________.

Подпись Ф.И.О. / /

Контактные телефоны: ______________________________





Приложение 8
к информационному сообщению

ПРОЕКТ ДОГОВОРА
купли-продажи акций

г. Москва "__" _______ 2014 г.

Департамент городского имущества города Москвы, именуемый в дальнейшем
"Продавец", действующий от имени города Москвы на основании Положения
о Департаменте городского имущества города Москвы, утвержденного
постановлением Правительства Москвы от 20 февраля 2013 г. № 99-ПП, в лице
____________ Департамента городского имущества города Москвы _____________,
действующего на основании _________________, в соответствии с распоряжением
Департамента городского имущества города Москвы от _____ __________ 2013 г.
№ _________ "______", именуемый в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и
___________________________________________________________________________
(наименование для юридического лица или ФИО для физического лица)
для юридических лиц: свидетельство о государственной регистрации
юридического лица серия __________ № __________ за основным государственным
регистрационным номером __________ от "__" ________ 20__ выдано __________;
для физических лиц: ИНН ___________, паспорт: серия _______ № _______ выдан
"__" ________ 20__, _______________ код подразделения ____________________,
(кем выдан)
"__" _________._____ года рождения, пол - м (ж), проживающий(ая) по адресу:
__________________________________________________________________________,
(заполняется на основании паспортных данных)
именуемый(ая, ое) в дальнейшем "Покупатель", в лице ______, действующего на
основании ________________, с другой стороны, заключили настоящий Договор о
нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. "Продавец" обязуется продать в соответствии с решением Единой комиссии по проведению земельно-имущественных торгов в городе Москве (протокол от "__" ______ № ____), а "Покупатель" оплатить объект приватизации - акции открытого акционерного общества (наименование) (далее - Эмитент), находящиеся в собственности города Москвы.
1.2. Количество продаваемых акций - ___________________ (прописью) штука.
Доля продаваемых акций в уставном капитале Эмитента: ___________________%.
Категория акций - обыкновенные именные.
Форма выпуска акций - бездокументарная.
Юридический адрес Эмитента: ___________________.
Данные о государственной регистрации Эмитента:
- Свидетельство (наименование регистрирующего органа) серия _______ № _______ выдано (наименование организации);
- Основной государственный регистрационный номер - _______;
- Дата внесения записи "__"_____.____.
Данные о государственной регистрации выпуска акций:
- Государственный регистрационный номер выпуска акций Эмитента - ___________________ зарегистрирован (наименование регистрирующего органа).
Уставный капитал - ________ рублей.
Номинальная стоимость одной акции составляет _________ рублей (прописью).
Обременения акций отсутствуют.
1.3. Объект приватизации не является предметом долга, и на него не обращено взыскание на дату заключения настоящего Договора.

2. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ И ОПЛАТЫ ПО ДОГОВОРУ

2.1. Стоимость объекта приватизации определена в соответствии с решением Единой комиссии по проведению земельно-имущественных торгов в городе Москве (протокол от "__"______ № ____) и составляет ___________ (________) рублей. НДС не облагается.
2.2. Оплата Договора производится в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты вступления его в законную силу (п. 5.1). Стоимость объекта приватизации должна быть оплачена в соответствии с п. 2.1 настоящего Договора в размере ___________ (________) рублей. Днем оплаты считается день поступления суммы на расчетный счет получателя.
2.3. Общая сумма сделки составляет ___________ (________) рублей. НДС не облагается.
Задаток в сумме ___________ (________) рублей, внесенный "Покупателем" на счет "Продавца", зачисляется в счет оплаты акций.
2.4. За вычетом суммы задатка в размере ___________ (________) рублей "Покупатель" обязан оплатить ___________ (________) рублей.
Платеж осуществляется путем перечисления денежных средств в рублях на расчетный счет, указанный "Продавцом":
Получатель: Департамент финансов города Москвы (Департамент городского имущества города Москвы, л/сч. 0607111000450284).
ИНН 7705031674.
КПП 770501001.
ОКТМО - 45376000.
Расчетный счет - 40201810200000000001.
Банк получателя - Отделение 1 Главного управления Центрального банка Российской Федерации по Центральному федеральному округу г. Москва.
БИК - 044583001.
КБК - 07101060100020000630 "Средства от продажи акций и иных форм участия в капитале, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации".
Назначение платежа: оплата по Договору от "__" _____ 20__ № _____ (заполняется "Покупателем" в платежном документе по фактически присвоенным настоящему Договору реквизитам) за акции ОАО "________", "Покупатель" - ________. НДС не облагается.
Факт оплаты объекта подтверждается выпиской с указанного счета о поступлении средств в размере и сроки, указанные в настоящем Договоре.

3. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН И ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ПРАВ
СОБСТВЕННОСТИ НА ОБЪЕКТ ПРИВАТИЗАЦИИ

3.1. "Продавец" обязан осуществлять контроль за соблюдением "Покупателем" обязательств по настоящему Договору.
3.2. "Покупатель" обязан оплатить в срок и в сумме, указанной в пп. 2.2 и 2.3 настоящего Договора, стоимость объекта приватизации.
3.3. В случае перехода права собственности на акции посредством внесения приходной записи по лицевому счету "Покупателя" в реестре владельцев ценных бумаг общества:
3.3.1. "Покупатель" обязуется открыть лицевой счет в реестре акционеров Эмитента для передачи акций со счета "Продавца" на счет "Покупателя" и представить "Продавцу" уведомление об открытии лицевого счета.
3.3.2. "Продавец" принимает на себя обязательство в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента поступления от победителя аукциона средств в размере и сроки, установленные в п. 2 настоящего Договора, включая уплату пени в случае нарушения сроков оплаты, после выполнения п. 3.3.1 настоящего Договора оформить и передать регистратору передаточное поручение.
3.3.3. Оплата услуг регистратора за внесение записей в систему ведения реестра о передаче акций в полном объеме возлагается на "Покупателя".
3.4. В случае перехода права собственности на акции посредством внесения приходной записи по счету депо в Депозитарии:
3.4.1. "Покупатель" обязуется открыть счет депо в Депозитарии для передачи акций со счета депо "Продавца" на счет депо "Покупателя" и представить "Продавцу" уведомление об открытии счета депо.
3.4.2. "Продавец" принимает на себя обязательство в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента поступления от победителя аукциона средств в размере и сроки, установленные в п. 2 настоящего Договора, включая уплату пени в случае нарушения сроков оплаты, после выполнения п. 3.4.1 настоящего Договора оформить и передать в Депозитарий поручение о переводе акций.
3.4.3. Оплата услуг Депозитария за внесение записей по счетам депо о передаче акций в полном объеме возлагается на "Покупателя".

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. В случае просрочки "Покупателем" срока платежа, определенного настоящим Договором, "Покупатель" уплачивает пени от суммы долга за каждый день просрочки в размере одной трехсотой процентной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (Банк России), действующей на дату платежа.
4.2. В случае непоступления на расчетный счет (п. 2.4) средств, указанных в п. 2.2 настоящего Договора, в течение 30 (тридцати) дней с момента истечения срока оплаты "Продавец" имеет право расторгнуть настоящий Договор в установленном законодательством Российской Федерации порядке, а внесенная "Покупателем" сумма задатка не возвращается.
4.3. Начисление штрафных санкций осуществляется со дня, следующего за установленным по настоящему Договору днем оплаты, по день фактической оплаты включительно.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Настоящий Договор вступает в законную силу с момента подписания его Сторонами.
5.2. Настоящий Договор составлен в двух подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
5.3. Все изменения и дополнения к настоящему Договору исполняются в письменной форме путем заключения дополнительного соглашения к настоящему Договору.

6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

6.1. Все споры между сторонами рассматриваются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Продавец: Покупатель:
Департамент городского имущества ________________________________
города Москвы юридический адрес: _____________
Адреса: фактический адрес: _____________
- юридический: г. Москва, телефон: _______________________
ул. Бахрушина, д. 20, 115054 ИНН ____________________________
- фактический: г. Москва, ОГРН ___________________________
ул. Бахрушина, д. 20, 115054 ОКАТО __________________________
Телефон (495) 959-19-13 ОКПО ___________________________
Факс (495) 959-19-82 р/с ___________ в _____________,
Электронный адрес: dgi@mos.ru к/с __________, БИК ____________
ОГРН 1037739510423
р/с 40201810200000000001 в Отделении 1
Главного управления Центрального банка
Российской Федерации по Центральному
федеральному округу г. Москва,
БИК 044583001,
Получатель: Департамент финансов
города Москвы (Департамент имущества
города Москвы, л/сч 0607111000450284)
ИНН 7705031674, КПП 770501001
КБК - 07101060100020000630
ОКТМО - 45376000

8. ПОДПИСИ СТОРОН

ПРОДАВЕЦ ПОКУПАТЕЛЬ
___________/_______/ ___________/_______/





Приложение 5
к распоряжению Департамента
города Москвы
по конкурентной политике
от 25 июня 2014 г. № 70-10-4/14

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ
ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ,
ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ

(ПРИМЕРНАЯ ФОРМА)

Москва, 201_ г.

I. ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ О ПРОДАЖЕ __.__.201_ ГОДА
ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ,
ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ

Нежилое помещение
(Адрес, площадь)


1.1. Продажа посредством публичного предложения проводится в соответствии с распоряжением Департамента городского имущества города Москвы от _____ № _____.
1.2. Общая площадь - ____ кв. м (экспликация), согласно кадастровому паспорту помещения инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) ___________, выданному ГУП МосгорБТИ (___________).
Свидетельство о государственной регистрации права ________________, запись в ЕГРП о государственной регистрации права от _________________.
1.3. Характеристика объекта: нежилое помещение расположено в (подвале) жилого/нежилого здания, год постройки ____, процент износа ____ по состоянию на _____, высота потолков _____. Степень технического обустройства (по документам технического учета): водопровод, канализация, горячая вода, отопление центральное от ТЭЦ, электричество.
1.4. Начальная цена - _______ руб. ___ коп. (Отчет об оценке _____________).
1.5. Сумма задатка в размере 10% от начальной цены объекта, что составляет ___________ (________) руб. ___ коп., должна быть зачислена на счет, указанный в разделе "Порядок внесения задатка", не позднее даты окончания приема заявок.
Величина повышения начальной цены ("шаг аукциона") - ___________ (________) руб. ___ коп.
1.6. Срок оплаты за выкуп объекта: не позднее 30 (Тридцати) рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.
1.7. Информация о предыдущих торгах: нет данных.
1.8. Обременение объекта приватизации: _________/обременения отсутствуют.
1.9. Ограничения на участие в продаже нерезидентов Российской Федерации, нерезидентов Российской Федерации, а также резидентов Российской Федерации, имеющих в качестве учредителей (участников) и аффилированных лиц иностранных физических и юридических лиц: __________/ограничения отсутствуют.


2. Место, сроки, время подачи заявок и проведения продажи

2.1. Прием заявок осуществляет Департамент города Москвы по конкурентной политике (Тендерный комитет) по адресу: г. Москва, Печатников пер., д. 12 (Отдел службы "Одного окна" Департамента города Москвы по конкурентной политике) по рабочим дням с 08.00 до 16.00, перерыв с 12.00 до 12.45 (время московское). По пятницам и в предпраздничные дни время приема заявок сокращается на один час.
Справки по телефонам: (495) 957-75-00, доб. 57-143, 57-156, 57-183, 54-505.
Юридические и физические лица, желающие принять участие в продаже, могут получить типовую форму заявки по месту приема заявок.

2.1. Начало приема заявок на участие в продаже - __.____.201_.
2.2. Окончание приема заявок на участие в продаже - __.____.201_ в 15.00 (время московское).
2.3. Заседание Единой комиссии по проведению земельно-имущественных торгов в городе Москве по определению участников продажи - __.____.201_.
2.4. Проведение продажи и подведение итогов (дата, время и место) - __.____.201_ в 11 час. 00 мин. (время московское) по адресу: г. Москва, ___________________.
Регистрация участников производится по месту проведения продажи за 30 минут до начала продажи.

II. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Законодательное регулирование, основные
термины и определения

Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, посредством публичного предложения (далее - продажа) проводится открытой по составу участников и форме подачи предложений по цене в соответствии с требованиями Федерального закона от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (далее - Закон о приватизации) и постановления Правительства Российской Федерации от 22 июля 2002 г. № 549 "Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены" (далее - Положение о продаже) и распоряжениями Департамента городского имущества города Москвы, указанными в лотах.
Продавец имущества - Департамент городского имущества города Москвы.
Организатор продажи - Департамент города Москвы по конкурентной политике (Тендерный комитет).
Информационное сообщение - комплект документов, утвержденный Организатором продажи, содержащий информацию о предмете продажи, условиях и порядке ее проведения, условиях и сроках подписания договоров купли-продажи, проекты договоров купли-продажи.
Претендент - любое физическое и юридическое лицо, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 (двадцать пять) процентов, подавшее заявку на участие в продаже в установленном порядке.
Участник продажи - Претендент, признанный участником продажи.
Победитель продажи - право приобретения государственного или муниципального имущества принадлежит участнику продажи посредством публичного предложения, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения.
Форма подачи предложений о цене - продажа посредством публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении государственного или муниципального имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи.

2. Порядок ознакомления с документами и информацией
об объекте приватизации

2.1. Информационное сообщение публикуется в официальном печатном издании "Бюллетень оперативной информации "Московские торги", размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и официальном сайте Организатора торгов - Департамента города Москвы по конкурентной политике www.tender.mos.ru.
2.2. С даты опубликования информационного сообщения и до даты окончания срока приема заявок по рабочим дням лицо, желающее участвовать в продаже, вправе осмотреть выставленные на продажу объекты недвижимости.
Показ обеспечивает Департамент городского имущества города Москвы во взаимодействии с Департаментом города Москвы по конкурентной политике без взимания платы.
Проведение показа осуществляется не реже чем через каждые 5 (пять) рабочих дней с даты размещения информационного сообщения на официальном сайте торгов, но не позднее чем за 2 (два) рабочих дня до даты окончания подачи заявок на участие в продаже.
Для осмотра объектов недвижимого имущества с учетом установленных сроков лицо, желающее осмотреть их, направляет Организатору продажи запрос по форме (приложение 6 к информационному сообщению) с указанием следующих данных:
- Ф.И.О. (физического лица, руководителя организации или их представителей);
- название организации (если имеется);
- даты продажи;
- адрес(а) объекта(ов) недвижимости;
- площадь(и) объекта(ов) недвижимости;
- действующий контактный телефон;
с приложением копии(ий) паспорта(ов) лиц(а), производящего(их) осмотр (разворот 2-3 страниц паспорта).
Для иностранных лиц копии должны быть легализованы и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык (апостиль).
Запрос может быть направлен на электронный адрес Организатора продажи mostender@mos.ru.
По истечении 2 (двух) рабочих дней со дня поступления обращения Организатор продажи оформляет и выдает "смотровое письмо" его лицу, указанному в обращении, при предъявлении паспорта или его представителю (при предъявлении паспорта и доверенности) либо направляет на электронный адрес Претендента, указанный в запросе.
2.3. С приватизационным делом можно ознакомиться в период заявочной кампании, направив Организатору продажи письменное обращение, в том числе в форме электронного документа.
По истечении (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Организатор продажи выдает либо направляет на электронный адрес Претендента ответ с указанием места, даты и времени выдачи приватизационных дел для ознакомления с информацией об объекте.
2.4. Адрес подачи письменных обращений: 107045, г. Москва, Печатников пер., д. 12 (Отдел службы "Одного окна" Департамента города Москвы по конкурентной политике).
Время подачи письменных обращений в рабочие дни:
- понедельник - четверг с 08.00 до 16.00 (по московскому времени);
- пятница и предпраздничные дни с 08.00 до 15.00 (по московскому времени);
- перерыв с 12.00 до 12.45 (по московскому времени).
Адрес электронной почты: mostender@mos.ru.

3. Порядок, форма подачи заявок и срок отзыва заявок
на участие в продаже

3.1. Для участия в продаже посредством публичного предложения Претендент представляет Организатору продажи (лично или через своего представителя) в установленный в информационном сообщении срок заявку на участие в продаже по утвержденной форме (приложение 1 к информационному сообщению) в 2 (двух) экземплярах. При подаче заявки, в том числе физическими лицами, рекомендуется указывать свой ИНН. Один экземпляр заявки, удостоверенный подписью Организатора продажи, возвращается Претенденту с указанием ее номера, даты и времени (часы, минуты) принятия Организатором продажи.
3.2. Одновременно с заявкой Претенденты представляют следующие документы:
3.2.1. Физические лица - копию всех листов документа, удостоверяющего личность.
3.2.2. Юридические лица:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, подтверждающий отсутствие или наличие в уставном капитале юридического лица доли Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (заверенная печатью организации копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.
3.2.3. Иностранные юридические лица представляют выписку из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса иностранного Претендента в соответствии с законодательством страны местонахождения.
Документы, представляемые иностранными физическими и юридическими лицами, выданные в государстве регистрации Претендента, должны содержать подлинные отметки о консульской легализации либо заверении апостилем, если освобождение от этих процедур не предусмотрено международными соглашениями Российской Федерации, и сопровождаться заверенным (нотариально либо в консульском загранучреждении) переводом на русский язык.
3.2.4. В случае если от имени Претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени Претендента, оформленная по утвержденной Организатором продажи форме (приложение 2 к информационному сообщению).
Физические лица оформляют нотариальную доверенность (оригинал) или представляют нотариально заверенную копию такой доверенности, юридические лица представляют доверенность на бланке организации.
3.3. К документам, указанным в пунктах 3.1 и 3.2, прилагается их опись по утвержденной Организатором продажи форме (приложение 3 к информационному сообщению). Такая опись составляется в 2 (двух) экземплярах, один из которых остается у Организатора продажи, другой - у Претендента.
3.4. Дополнительно с документами, входящими в состав заявки, Претендент представляет документ или копию документа, подтверждающего внесение задатка (платежное поручение или квитанция об оплате, подтверждающие перечисление задатка)*.
3.5. Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, должны быть написаны на русском языке, прошиты, пронумерованы, скреплены печатью Претендента (для юридического лица) и подписаны Претендентом или его представителем.
3.6. Одно лицо имеет право подать только одну заявку, а в случае проведения продажи при закрытой форме подачи предложений о цене государственного или муниципального имущества - только одно предложение о цене продаваемого имущества.
3.7. Заявки подаются Организатору продажи начиная с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении, по установленной форме по адресу: 105062, г. Москва, Печатников пер., д. 12 (Отдел службы "Одного окна" Департамента города Москвы по конкурентной политике).
Время подачи в рабочие дни:
- понедельник - четверг с 08 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. (по московскому времени);
- пятница и предпраздничные дни с 08 час. 00 мин. до 15 час. 00 мин. (по московскому времени);
- перерыв с 12 час. 00 мин. до 12 час. 45 мин. по московскому времени.
3.8. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется Организатором продажи в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки Организатором продажи делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия Организатором продажи.
3.9. Представленные в составе заявки на участие в продаже документы не возвращаются Претенденту, кроме отозванных Претендентами заявок на участие в продаже.
3.10. Организатором продажи не принимаются заявки, зарегистрированные терминалом "Электронной очереди" позже установленного срока окончания подачи заявок либо представленные с документами, не соответствующими их описи.
3.11. Организатор продажи принимает меры по обеспечению сохранности заявок и прилагаемых к ним документов, в том числе предложений о цене имущества, поданных Претендентами при подаче заявок, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержания представленных ими документов до момента их рассмотрения.
3.12. В случае если представленные документы содержат помарки, подчистки, исправления и т.п., последние должны быть заверены подписью Претендента либо подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших, либо указанные документы должны быть заменены на их копии, нотариально удостоверенные в установленном порядке.
3.13. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, не принимаются.
3.14. До даты признания Претендента участником продажи он имеет право направить Организатору продажи в письменной форме по адресу: 107045, Москва, Печатников пер., д. 12 (Отдел службы "Одного окна" Департамента города Москвы по конкурентной политике), кроме выходных и праздничных дней, с 08 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. по московскому времени, в пятницу и предпраздничные дни с 08 час. 00 мин. до 15 час. 00 мин. по московскому времени, перерыв с 12 час. 00 мин. до 12 час. 45 мин. (по московскому времени), уведомление об отзыве зарегистрированной заявки (приложение 7 к информационному сообщению).

4. Условия допуска и отказа в допуске к участию в продаже

4.1. К участию в продаже посредством публичного предложения допускаются юридические и физические лица, резиденты и нерезиденты Российской Федерации, признаваемые покупателями в соответствии со ст. 5 Закона о приватизации, своевременно подавшие заявку на участие в продаже, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с информационным сообщением и перечислившие на счет Организатора продажи сумму задатка в порядке и срок, указанные в информационном сообщении.
4.2. Иностранные физические и юридические лица допускаются к участию в продаже с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.
4.3. Претендент не допускается к участию в продаже по следующим основаниям:
4.3.1. Представленные документы не подтверждают право Претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.3.2. Представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о проведении продажи, или оформление представленных документов не соответствует законодательству Российской Федерации.
4.3.3. Заявка подана лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий.
4.3.4. Не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Организатора продажи, указанный в информационном сообщении.
Перечень указанных оснований отказа Претенденту в участии в продаже является исчерпывающим.
4.4. Информация об отказе в допуске к участию в продаже размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и официальном сайте Организатора торгов - Департамента города Москвы по конкурентной политике www.tender.mos.ru в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.
4.5. Организатор уведомляет Претендентов о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем направления такого уведомления по почте заказным письмом.

5. Отмена продажи

5.1. Организатор продажи вправе отменить продажу не позднее чем за 3 (три) дня до даты проведения продажи.
5.2. Решение об отмене продажи размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и официальном сайте Организатора продажи www.tender.mos.ru в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения, а также не позднее 5 (пяти) дней публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано информационное сообщение.
5.3. Организатор продажи извещает Претендентов об отмене проведения продажи не позднее 3 (трех) дней со дня принятия соответствующего решения по адресу, указанному Претендентом в поданной на участие в продаже заявке.
5.4. Организатор продажи не несет ответственность в случае, если Претендент не ознакомился с изменениями, внесенными в информационное сообщение, размещенное надлежащим образом.
5.5. При отмене продажи Организатор продажи возвращает задатки Претендентам в течение 5 (пяти) дней с даты публикации информационного сообщения об отмене проведения продажи на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.
Реквизиты банка Претендента для возврата задатка, указанные в заявке, должны соответствовать реквизитам, указанным в платежном документе о перечислении задатка/в договоре о задатке в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе имущества.

6. Порядок внесения и возврата задатка

6.1. В случае если начальная цена объекта составляет свыше 10 млн. руб.:
6.1.1. Оплата задатка осуществляется в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на основании договора о задатке (приложение 4 к информационному сообщению), который заключается в письменной форме по месту приема заявок в порядке, предусмотренном статьей 448 Гражданского кодекса Российской Федерации.
6.1.2. Размер задатка, срок его внесения указаны в информационном сообщении. Претендент заполняет и подписывает 2 экземпляра договора о задатке и вместе с сопроводительным письмом (приложение 5 к информационному сообщению) передает его в Отдел службы "Одного окна" для регистрации и подписания Организатором продажи.
По истечении 2 (двух) рабочих дней со дня поступления договора о задатке Организатор продажи оформляет и выдает 1 экземпляр договора о задатке лицу, указанному в договоре о задатке, при предъявлении паспорта или его представителю (при предъявлении паспорта и доверенности).
6.1.3. Претендент представляет документы, подтверждающие полномочия лица, подписывающего договор о задатке, и лица, выдавшего доверенность.
6.1.4. Физическим лицам при заключении договора рекомендуется иметь банковский счет. Плательщикам, в том числе физическим лицам, рекомендуется в соответствующей графе платежного поручения указывать свой ИНН.
6.1.5. Задаток для участия в торгах вносится единым платежом на специальный расчетный счет по зачислению задатков по следующим банковским реквизитам Организатора продажи:
Расчетный счет № 403 028 109 000 040 000 60 в отделении 1 Москва, БИК 044 583 001, получатель - Департамент финансов города Москвы (Департамент города Москвы по конкурентной политике л/с 2182731000450859), ИНН 7704515009, КПП 770101001.
Платежи осуществляются в форме безналичного расчета исключительно в рублях РФ.
6.1.6. В платежном поручении на перечисление денежных средств в графе "Назначение платежа" необходимо указать: "Задаток за объект приватизации (наименование объекта) ___________ площадь объекта ________, дата проведения продажи "__" _____, по договору о задатке от "__" _____ г.".
6.1.7. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.
Внесение суммы задатка третьими лицами не является оплатой задатка. Перечисленные денежные средства иными лицами, кроме заявителя, будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами и возвращены на счет плательщика.
6.1.8. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора продажи, является выписка с этого счета.
6.1.9. Непоступление задатка в полном объеме на счет Организатора продажи считается существенным отклонением от требований и условий настоящего информационного сообщения и ведет к отказу признания Претендента участником продажи.
6.1.10. Возврат внесенного задатка осуществляется в соответствии с договором о задатке.
6.1.11. Реквизиты банка Претендента для возврата задатка, указанные в заявке, должны соответствовать реквизитам, указанным в договоре о задатке и платежном документе о перечислении задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества.
6.1.12. В случае отзыва заявки Претендентом до даты окончания приема заявок задаток возвращается Претенденту в течение 5 (пяти) дней со дня поступления Организатору продажи уведомления об отзыве.
6.1.13. В случае отзыва заявки Претендентом позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в течение 5 (пяти) дней со дня подведения итогов продажи.
6.1.14. В случае если Претенденту отказано в приеме заявки на участие в продаже или Претендент не признан участником продажи, Организатор продажи перечисляет сумму задатка на счет Претендента в течение 5 (пяти) дней со дня подписания Протокола о признании Претендентов участниками продажи.
6.1.15. В случае если Претендент не признан победителем продажи, Организатор продажи перечисляет сумму задатка на счет Претендента в течение 5 (пяти) дней со дня утверждения Протокола об итогах продажи.
6.1.16. В случае признания продажи несостоявшейся Организатор продажи перечисляет сумму задатка на счет Претендента/участника продажи в течение 5 (пяти) дней с даты утверждения Протокола об итогах продажи.
6.1.17. В случае принятия решения о продлении срока приема заявок и переноса даты продажи задаток может быть возвращен Претенденту по его письменному заявлению в течение 5 (пяти) дней с даты получения такого заявления.
6.1.18. В случае отмены проведения продажи Организатор продажи возвращает задатки Претендентам в течение 5 (пяти) дней с даты публикации информационного сообщения об отмене проведения продажи на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.
6.1.19. По письменному заявлению Претендента с указанием действующих Банковских реквизитов Претендента Организатор продажи перечисляет сумму задатка в течение 5 (пяти) дней со дня подачи заявления в случае, если:
- у Претендента изменились Банковские реквизиты;
- Претендентом при подаче заявки и внесении задатка указаны ошибочные Банковские реквизиты;
- Претендентом при подаче заявки и внесении задатка указаны реквизиты, возврат на которые невозможен (например, произошла блокировка счета).
6.1.20. При уклонении или отказе участника продажи (в случае победы в продаже) от заключения договора купли-продажи задаток ему не возвращается.
6.2. В случае если начальная цена объекта составляет менее 10 млн. руб.:
6.2.1. Оплата задатка осуществляется в соответствии с информационным сообщением без заключения договора о задатке, информационное сообщение о проведении продажи является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача Претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты.
6.2.2. Размер задатка, срок его внесения указаны в информационном сообщении.
6.2.3. Задаток для участия в торгах вносится единым платежом на специальный расчетный счет по зачислению задатков по следующим банковским реквизитам Организатора продажи:
Расчетный счет № 403 028 109 000 040 000 60 в отделении 1 Москва, БИК 044 583 001, получатель - Департамент финансов города Москвы (Департамент города Москвы по конкурентной политике л/с 2182731000450859), ИНН 7704515009, КПП 770101001.
Платежи осуществляются в форме безналичного расчета исключительно в рублях РФ.
6.2.4. В платежном поручении на перечисление денежных средств в графе "Назначение платежа" необходимо указать: "Задаток за объект приватизации (наименование объекта) _____________, площадь объекта ______, дата проведения продажи "__" _______".
6.2.5. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.
Внесение суммы задатка третьими лицами не является оплатой задатка. Перечисленные денежные средства иными лицами, кроме заявителя, будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами и возвращены на счет плательщика.
6.2.6. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора продажи, является выписка с этого счета.
6.2.7. Непоступление задатка в полном объеме на счет Организатора продажи считается существенным отклонением от требований и условий настоящего информационного сообщения и ведет к отказу признания Претендента участником продажи.
6.2.8. Возврат внесенного задатка осуществляется в соответствии с информационным сообщением.
6.2.9. Возврат задатка производится по реквизитам, указанным в заявке. Реквизиты банка Претендента/участника продажи для возврата задатка, указанные в заявке, должны соответствовать реквизитам, указанным в платежном документе о перечислении задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества.
6.2.10. В случае отзыва заявки Претендентом до даты окончания приема заявок задаток возвращается Претенденту в течение 5 (пяти) дней со дня поступления Организатору продажи уведомления об отзыве.
6.2.11. В случае отзыва заявки Претендентом позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в течение 5 (пяти) дней со дня подведения итогов продажи.
6.2.12. В случае если Претенденту отказано в приеме заявки на участие в продаже или Претендент не признан участником продажи, Организатор продажи перечисляет сумму задатка на счет Претендента в течение 5 (пяти) дней со дня подписания Протокола о признании Претендентов участниками продажи.
6.2.13. В случае если участник продажи не признан победителем продажи, Организатор продажи перечисляет сумму задатка на счет участника продажи в течение 5 (пяти) дней со дня утверждения Протокола об итогах продажи.
6.2.14. В случае признания продажи несостоявшейся Организатор продажи перечисляет сумму задатка на счет Претендента/участника продажи в течение 5 (пяти) дней с даты утверждения Протокола об итогах продажи.
6.2.15. В случае принятия решения о продлении срока приема заявок и переноса даты продажи задаток может быть возвращен Претенденту по его письменному заявлению в течение 5 (пяти) дней с даты получения такого заявления.
6.2.16. В случае отмены проведения продажи Организатор продажи возвращает задатки Претендентам в течение 5 (пяти) дней с даты публикации информационного сообщения об отмене проведения продажи на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.
6.2.17. По письменному заявлению Претендента с указанием действующих Банковских реквизитов Претендента Организатор продажи перечисляет сумму задатка в течение 5 (пяти) дней со дня подачи заявления в случае, если:
- у Претендента изменились Банковские реквизиты;
- Претендентом при подаче заявки и внесении задатка указаны ошибочные Банковские реквизиты;
- Претендентом при подаче заявки и внесении задатка указаны реквизиты, возврат на которые невозможен (например, произошла блокировка счета).
6.2.18. При уклонении или отказе участника продажи (в случае победы в продаже) от заключения договора купли-продажи задаток ему не возвращается.

III. ПРОВЕДЕНИЕ ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА ПОСРЕДСТВОМ
ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ

7. Порядок работы Единой комиссии по проведению
земельно-имущественных торгов в городе Москве

7.1. Рассмотрение заявок

7.1.1. В день определения участников продажи Единая комиссия по проведению земельно-имущественных торгов в городе Москве (далее - Комиссия) рассматривает заявление и документы Претендентов, устанавливает факт своевременного поступления на счет Организатора продажи установленных сумм задатков на основании представленных на Комиссию выписок с соответствующих счетов.
7.1.2. По результатам рассмотрения заявок и прилагаемых к ним документов Комиссия принимает решение о признании Претендентов участниками продажи или об отказе в допуске Претендентов к участию в продаже, которое оформляется протоколом о признании Претендентов участниками продажи.
7.1.3. Претендент приобретает статус участника продажи с момента подписания Комиссией протокола о признании Претендентов участниками продажи, в котором приводятся перечень всех принятых заявок с указанием имен (наименований) Претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) Претендентов, признанных участниками продажи, а также имена (наименования) Претендентов, которым было отказано в допуске к участию в продаже, с указанием оснований такого отказа.
7.1.4. Уведомления Претендентам, признанным участниками продажи, и Претендентам, не допущенным к участию в продаже, высылаются по почте заказным письмом в срок не позднее следующего рабочего дня со дня определения участников продажи.

7.2. Порядок проведения продажи

7.2.1. Продажа проводится Комиссией по указанному в информационном сообщении адресу в соответствующий день и час.
7.2.2. Продажа проводится в следующем порядке:
- Претенденты, признанные участниками продажи, проходят процедуру регистрации участников продажи в день проведения продажи за 30 минут до начала проведения продажи, указанного в информационном сообщении. Для регистрации представитель участника продажи обязан иметь при себе документ, удостоверяющий личность (паспорт), а также доверенность (оригинал) на право представлять интересы участника, за исключением случая, когда доверенность представлена одновременно с заявкой;
- участникам продажи выдаются пронумерованные карточки участника продажи (далее - карточки);
- процедура продажи начинается с объявления Комиссией об открытии продажи;
- процедура продажи проводится ведущим в присутствии уполномоченного представителя Продавца (Комиссии);
- после открытия продажи ведущим оглашаются наименование имущества, его основные характеристики, цена первоначального предложения и минимальная цена предложения (цена отсечения), а также "шаг понижения" и "шаг аукциона";
- после оглашения ведущим цены первоначального предложения участникам предлагается заявить эту цену путем поднятия выданных карточек, а в случае отсутствия предложений по первоначальной цене имущества ведущим осуществляется последовательное снижение цены на "шаг понижения" до цены отсечения;
- предложения о приобретении имущества заявляются участниками продажи имущества поднятием карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем "шаге понижения";
- право приобретения имущества принадлежит участнику, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников продажи имущества после троекратного повторения ведущим сложившейся цены продажи имущества. Ведущий продажи объявляет о продаже имущества, называет номер карточки участника продажи имущества, который подтвердил начальную или последующую цену, указывает на этого Участника и оглашает цену продажи имущества;
- в случае, если несколько участников продажи имущества подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", для всех участников продажи имущества проводится аукцион по установленным Законом о приватизации правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на определенном "шаге понижения";
- в случае, если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену имущества;
- после завершения аукциона ведущий объявляет о продаже имущества. Называет победителя продажи имущества, цену и номер карточки победителя.
7.2.3. Результаты продажи оформляются протоколом об итогах продажи, который подписывается Комиссией, ведущим продажи, участниками продажи и победителем продажи в день подведения итогов продажи.
7.2.4. Индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам (их представителям) для оформления протоколов хода продажи и итогов продажи необходимо иметь печать.
Если при проведении продажи проводились фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемка, то об этом делается отметка в протоколе об итогах продажи.
7.2.5. Протокол об итогах продажи является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи.
7.2.6. Протокол об итогах продажи выдается победителю или его полномочному представителю под расписку или высылается ему по почте заказным письмом в течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов продажи.
7.2.7. Протокол об итогах продажи размещается на официальных сайтах торгов организатором продажи в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

8. Порядок заключения договора купли-продажи нежилого
помещения по итогам проведения продажи имущества
посредством публичного предложения

8.1. Договор купли-продажи нежилого помещения (приложение 8 к информационному сообщению) заключается между Продавцом и победителем продажи в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом о приватизации и Положением о продаже не ранее 10 (десяти) рабочих дней и не позднее 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты выдачи уведомления о признании участника продажи посредством публичного предложения победителем.
8.2. Оплата приобретенного на аукционе имущества производится победителем продажи единовременно в соответствии с договором купли-продажи.
8.3. Задаток, внесенный покупателем на счет Организатора продажи, засчитывается в оплату приобретенного имущества и перечисляется Организатором торгов на счет Продавца в течение 10 (десяти) рабочих дней после заключения договора купли-продажи.
8.4. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в договоре купли-продажи.
8.5. Факт уплаты НДС (по объектам недвижимости для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей) подтверждается платежным поручением с отметкой банка об исполнении.

8.5. При уклонении или отказе победителя продажи от заключения в установленный срок договора купли-продажи результаты продажи аннулируются Организатором продажи. При этом победитель продажи утрачивает право на заключение указанного договора, а задаток ему не возвращается.
8.6. Право собственности на приватизируемое недвижимое имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество. Основанием государственной регистрации такого имущества является договор купли-продажи недвижимого имущества, а также передаточный акт или акт приема-передачи имущества. Расходы на оплату услуг регистратора возлагаются на покупателя.

9. Признание продажи несостоявшейся

9.1. При наличии оснований для признания продажи несостоявшейся Комиссия в день подведения итогов продажи принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом об итогах продажи.
9.2. Продажа признается несостоявшейся в случае, если:
9.2.1. Не было подано ни одной заявки на участие в продаже имущества либо ни один из претендентов не признан участником продажи имущества.
9.2.2. Принято решение о признании только одного Претендента участником продажи.
9.2.3. После троекратного объявления ведущим минимальной цены предложения (цены отсечения) ни один из участников продажи не поднял карточку.
9.3. В случае если информационным сообщением предусмотрено 2 (два) и более лота, продажа признается несостоявшейся только в отношении тех лотов, в отношении которых подана только одна заявка или не подано ни одной заявки.

IV. ПРИЛОЖЕНИЯ

_________________________
* - рекомендуемый к представлению документ.





Приложение 1
к информационному сообщению

ЗАЯВКА
В ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ
НА УЧАСТИЕ В ПРОДАЖЕ ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ
ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ

дата проведения аукциона ______________________

(заполняется Претендентом (его полномочным представителем)

Претендент _______________________________________________________________,
(Ф.И.О. для физического лица, наименование для
юридического лица)
действующий на основании* _________________________________________________
(Устава, Положения и т.д.)


(заполняется физическим лицом)
Документ, удостоверяющий личность: ______ Серия ____ № _____, дата выдачи
"___" ______ г.
кем выдан _______________________________________________________________
Место жительства и/или регистрации
_________________________________________________________________________
ИНН _____________________________________________________________________
Контактный телефон _________________________ Индекс _____________________

(заполняется юридическим лицом)
Документ о государственной регистрации в качестве индивидуального
предпринимателя, юридического лица _______ ОГРН _______, дата регистрации
"__" ____ ___ г.
Орган, осуществивший регистрацию ________________ Место выдачи __________
ИНН ___________________________________ КПП _____________________________
Почтовый адрес заявителя: _______________________________________________
_________________________________________________________________________
Контактный телефон _________________________ Индекс _____________________

Представитель заявителя
**_______________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
Действует на основании доверенности от "_____" ________________ 20___ г.,
зарегистрированной в реестре за № ________
Документ, удостоверяющий личность представителя _____ серия ____ № _____,
дата выдачи "__" ______ ____ г.
кем выдан _______________________________________________________________
Место жительства и/или регистрации
_________________________________________________________________________
Контактный телефон ___________________________ __________________________


принимая решение об участии в продаже посредством публичного предложения
объекта приватизации
__________________________________________________________________________,
(имущественный комплекс, строение/помещение)
подтверждает:
- что он располагает данными об организаторе продажи, предмете продажи, начальной цене продажи имущества, величине снижения цены первоначального предложения ("шаг понижения"), минимальной цене предложения, по которой может быть продано имущество ("цена отсечения"), величине повышения начальной цены продажи имущества ("шаг аукциона"), дате, времени и месте проведения продажи, порядке его проведения, в том числе об оформлении участия в продаже, порядке определения победителя, заключения договора купли-продажи и его условиях, заключении договора о задатке и его условиях, последствиях уклонения или отказа от подписания протокола об итогах продажи, договора купли-продажи;
- что на дату подписания настоящей заявки он ознакомлен с характеристиками имущества, указанными в информационном сообщении, с порядком отмены продажи, с порядком внесения изменений в информационное сообщение о продаже, а также что ему была предоставлена возможность ознакомиться с состоянием имущества в результате осмотра в порядке, установленном в информационном сообщении о продаже, претензий не имеет.
Обязуется:

1.1. Соблюдать условия проведения продажи, содержащиеся в информационном сообщении, размещенном на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на сайте www.tender.mos.ru, опубликованном в "Бюллетене оперативной информации "Московские торги" № ____ за 201_ г.***, а также порядок проведения продажи, установленный Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", постановлением Правительства Москвы от 22.07.2002 № 549 "Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены".
1.2. Внести задаток в размере ___________ (________) руб. не позднее ______ (выбрать основания для оплаты):
- на основании настоящей Заявки по приведенным ниже платежным реквизитам для внесения задатка;
- в соответствии с договором о задатке.
1.3. В случае признания победителем продажи:
1.3.1. Заключить с Продавцом договор купли-продажи в сроки, указанные в информационном сообщении.
1.3.2. Уплатить стоимость имущества, определенную по результатам продажи, в порядке и в сроки, установленные действующим законодательством, информационным сообщением и договором купли-продажи.
Задаток, внесенный Претендентом на счет Организатора продажи, засчитывается в оплату приобретаемого имущества.
1.3.3. Произвести за свой счет государственную регистрацию перехода права собственности на имущество.
Претендент осведомлен о том, что он вправе отозвать настоящую заявку в порядке, установленном в информационном сообщении.
В случае отказа победителя продажи от заключения договора купли-продажи либо невнесения в срок установленной суммы платежа внесенный задаток не возвращается.
Претендент согласен на участие в продаже на указанных условиях.
Платежные реквизиты для внесения задатка:
Расчетный счет № 403 028 109 000 040 000 60 в отделении 1 Москва, БИК 044 583 001, получатель - Департамент финансов города Москвы (Департамент города Москвы по конкурентной политике л/с 2182731000450859), ИНН 7704515009, КПП 770101001.
Назначение платежа: "Задаток за объект приватизации (наименование объекта: адрес, площадь), дата проведения продажи/по договору о задатке от "__" ______ г. № ____" (образец).
Банковские реквизиты Претендента:


Претендент ________________________________________________________________
(Наименование для юридического лица/Ф.И.О. для физического лица)

Реквизиты ________________________________________________________________
Претендента (ИНН/КПП юридического лица/ИНН физического лица - 12 знаков)

Банковские
реквизиты
счета
Претендента


(Реквизиты банка претендента для возврата задатка, указанные в заявке,
должны соответствовать реквизитам, указанным в договоре о задатке/платежном
документе о перечислении задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого
на аукционе имущества.)
С объектом приватизации, его характеристиками и документацией по
объекту ознакомлен(а), претензий не имею.
Даю согласие на использование моих персональных данных в соответствии с
нормами и требованиями Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ "О
персональных данных" и законодательства о приватизации.
Приложение: пакет документов, представленный Претендентом, согласно
описи, являющейся неотъемлемой частью настоящей заявки.

Подпись Претендента ____________________ /расшифровка подписи/ ____________
(его полномочного представителя) М.П.

Заявка принята Организатором продажи:
_______ час. _______ мин. "____" ___________ 20__ г. за № _________________

Уполномоченный представитель Организатора продажи
___________________________________________________________________________
подпись, Ф.И.О.

*заполняется при подаче заявления юридическим лицом.
**заполняется при подаче заявления лицом, действующим по доверенности.
***заполняется представителем Организатора продажи.





Приложение 2
к информационному сообщению

Образец

ДОВЕРЕННОСТЬ

Москва "___" _______ 201_

Претендент (полное наименование юридического лица, подающего заявку, или фамилия, имя, отчество, гражданство, паспортные данные физического лица, подающего заявку) в лице (фамилия, имя, отчество, должность - для представителя юридического лица), действующего на основании (основание полномочий), настоящей доверенностью уполномочивает гражданина Российской Федерации (Ф.И.О., паспортные данные, место жительства) действовать от имени (наименование организации или Ф.И.О. представляемого лица) при проведении продажи недвижимого имущества, расположенного по адресу: ________________, площадью ____, дата: "__" ____ 201_ г.
со следующими полномочиями: осматривать объекты недвижимого имущества, подавать заявку установленного образца с пакетом документов, участвовать в продаже, определять цену, подписывать протоколы, заключать договор купли-продажи и подписывать акты приема-передачи, а также представлять соответствующий пакет документов для государственной регистрации договоров купли-продажи.

Подпись ___________________________________________ __________ удостоверяю.
(Ф.И.О. лица, которому выдана доверенность)

Срок действия доверенности ___________________

М.П. Генеральный директор ____________________
(Ф.И.О.)





Приложение 3
к информационному сообщению

ФОРМА
ОПИСИ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ДЛЯ УЧАСТИЯ В ПРОДАЖЕ
ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ

ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ

Настоящим ________________ (наименование претендента) ______________ подтверждает, что для участия в продаже объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: ___________, площадью ______ представляются следующие документы:

№ п/п
Наименование
Кол-во страниц
1.
Заявка по утвержденной форме

2.
Заверенные копии учредительных документов (для юридических лиц)

3.
Документ, подтверждающий отсутствие или наличие в уставном капитале юридического лица доли Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо) (для юридических лиц)

4.
Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности (для юридических лиц)

5.
Копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц, представителей организаций)

6.
Доверенность на осуществление действий от имени Заявителя, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени Заявителя подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица

7.
Выписка из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса иностранного Претендента в соответствии с законодательством страны местонахождения. Представляемые иностранными юридическими лицами документы должны быть легализованы и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык. Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации (для иностранных юридических лиц)


Претендент/уполномоченный представитель _______________________________
(подпись)





Приложение 4
к информационному сообщению

ПРОЕКТ ДОГОВОРА О ЗАДАТКЕ № _____

Москва "___" _______ 20__ г.

Департамент города Москвы по конкурентной политике (Тендерный комитет), именуемый в дальнейшем "Организатор продажи", в лице __________________, действующего на основании приказа от ________, с одной стороны, и _________________ (полное наименование Претендента - для юридического лица, Ф.И.О. и паспортные данные - для физического лица), именуемый в дальнейшем "Претендент", с другой стороны, руководствуясь Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2002 № 549, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Претендент для участия в продаже посредством публичного предложения объекта приватизации ___________________* (нежилые помещения, акции, имущественный комплекс и иное с его характеристиками) перечисляет на расчетный счет Организатора продажи задаток в счет приобретения данного нежилого помещения.
1.2. Задаток устанавливается Департаментом города Москвы по конкурентной политике (Тендерный комитет) в размере ___________ (________) руб., что составляет ___% от начальной цены данного ___________________*.

2. Передача денежных средств

2.1. Претендент обеспечивает поступление задатка в размере ___________ (________) руб. ___ коп. ____ г. путем перечисления денежных средств по банковским реквизитам: расчетный счет № 403 028 109 000 040 000 60 в отделении 1 Москва, БИК 044 583 001, получатель - Департамент финансов города Москвы (Департамент города Москвы по конкурентной политике л/с 2182731000450859), ИНН 7704515009, КПП 770101001, назначение платежа: "Задаток за объект приватизации (наименование объекта) по лоту № ____, дата проведения продажи, по договору о задатке от "__" _____ г. № ____".
2.2. Для участия в продаже Претенденту рекомендуется представить Организатору продажи платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение задатка.
2.3. Подтверждением внесения задатка на расчетный счет является выписка с его счета, которую Организатор продажи представляет в Единую комиссию.
В случае непоступления в указанный срок суммы задатка на счет Организатора продажи, что подтверждается выпиской с его счета, обязательства Претендента по внесению задатка считаются неисполненными.
2.4. В случае победы Претендента в продаже и заключения с Продавцом договора купли-продажи объекта приватизации внесенный задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого _______________*.
2.5. Организатор продажи обязуется возвратить Претенденту сумму задатка в порядке и в случаях, установленных разделом 3 настоящего Договора**.

3. Возврат денежных средств

3.1. В случае если Претенденту отказано в приеме заявки на участие в продаже, Организатор продажи перечисляет сумму задатка на счет Претендента, указанный в настоящем Договоре, в течение 5 (пяти) дней со дня утверждения Протокола об итогах продажи.
3.2. В случае если Претендент не признан участником продажи, Организатор продажи перечисляет сумму задатка на счет Претендента, указанный в настоящем договоре, в течение 5 (пяти) дней со дня подписания протокола о признании Претендентов участниками продажи.
3.3. Претендент до признания его участником продажи имеет право отозвать заявку путем письменного уведомления Организатора продажи.
В случае отзыва Претендентом заявки до даты окончания приема заявок поступивший от Претендента задаток подлежит возврату в течение 5 (пяти) дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.
В случае отзыва Претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников продажи.
3.4. В случае если Претендент не признан победителем продажи, Организатор продажи перечисляет сумму задатка на расчетный счет Претендента, указанный в настоящем Договоре, в течение 5 (пяти) дней со дня утверждения Протокола об итогах продажи.
3.5. При уклонении или отказе Претендента (в случае победы в продаже) от заключения договора купли-продажи задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.
3.6. В случае признания продажи несостоявшейся Организатор продажи перечисляет сумму задатка на счет Претендента, указанный в настоящем Договоре, в течение 5 (пяти) дней с даты утверждения Протокола об итогах продажи.
3.7. В случае принятия решения о продлении срока приема заявок и переноса даты продажи задаток может быть возвращен Претенденту по его письменному заявлению в течение 5 (пяти) дней с даты получения такого заявления.
3.8. В случае отмены проведения продажи Организатор продажи возвращает задатки Претендентам в течение 5 (пяти) дней с даты публикации информационного сообщения об отмене проведения продажи.
3.9. В случае внесения изменений и дополнений в настоящий Договор, включая уточнение реквизитов Претендента, Организатор продажи перечисляет сумму задатка на расчетный счет Претендента, указанный в дополнительном соглашении к настоящему Договору, в течение 5 (пяти) дней со дня заключения дополнительного соглашения.

4. Ответственность сторон

Ответственность сторон за неисполнение либо ненадлежащее исполнение настоящего Договора наступает в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5. Срок действия договора

5.1. Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами.
5.2. Договор прекращает свое действие с момента надлежащего исполнения Сторонами взятых на себя обязательств.
5.3. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в результате исполнения Сторонами условий настоящего Договора, будут по возможности решаться путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров Стороны рассматривают их в установленном законом порядке.
5.4. Все изменения и дополнения к настоящему Договору, включая уточнение реквизитов Претендента, оформляются письменно дополнительным соглашением.
5.5. Настоящий Договор составлен в 2 (двух) экземплярах.

6. Реквизиты Сторон

Организатор продажи Претендент

Департамент города Москвы по конкурентной _________________________
политике _________________________
107045, г. Москва, Печатников пер., д. 12 Адрес:
Расчетный счет № 403 028 109 000 040 000 60 _________________________
в отделении 1 Москва, БИК 044 583 001, _________________________
получатель - Департамент финансов города _________________________
Москвы (Департамент города Москвы по
конкурентной политике
л/с 2182731000450859), ИНН 7704515009,
КПП 770101001

Организатор продажи Претендент
__________________ (Ф.И.О.) ________________ (Ф.И.О.)

*Вписывается объект продажи.
**Возврат осуществляется в форме безналичного расчета; в случаях отсутствия
у Претендента рабочих реквизитов, неточного или неполного их указания
перечисление технически невозможно.





Приложение 5
к информационному сообщению

Организатору продажи
от _____________________________________
Ф.И.О. (физического лица) или Ф.И.О.
генерального директора (представителя
юридического лица)
_____________________________________
(название организации)

Для участия в продаже посредством публичного предложения ______________
(объект
продажи)
направляю Вам договор о задатке на согласование и заключение в
установленном порядке.
Приложение: договор о задатке на ____ л. в 2 экз.

Подпись Ф.И.О. / /

Контактные телефоны _____________________





Приложение 6
к информационному сообщению

Организатору продажи
от _______________________________
Ф.И.О. физического лица или
Ф.И.О. генерального директора
(или представителя организации)
__________________________________
(название организации)

Прошу оформить "смотровое письмо"* для осмотра объекта(ов)
недвижимости, выставленного(ых) на продажу _____ (дата проведения продажи):
1) Лот № ____________, Москва, ул. ____________________, д. ___, корп. ___,
общей площадью ___ кв. м;
2) Лот № ____________, Москва, ул. ____________________, д. ___, корп. ___,
общей площадью ___ кв. м;
3) Лот № ____________, Москва, ул. ____________________, д. ___, корп. ___,
общей площадью ___ кв. м.
Копия паспорта лица, производящего осмотр объекта(ов) нежилого фонда,
прилагается**.

Подпись Ф.И.О. / /

Контактные телефоны***: ___________________

*в одном "смотровом письме" можно указать не более 3 адресов.
**копия паспорта необходима для указания паспортных данных в смотровом
письме.
***обязательно указать действующие контактные телефоны.





Приложение 7
к информационному сообщению

Организатору продажи
от _____________________________________
Ф.И.О. (физического лица) или Ф.И.О.
генерального директора (представителя
организации)
_____________________________________
(название организации)

Отзываю зарегистрированную заявку от ______ 201_ г. № _______, поданную
для участия в продаже имущества города Москвы, расположенного по адресу:
_____________________________________.
Дата проведения продажи _______________________.

Подпись Ф.И.О. / /
Контактные телефоны: ______________________





Приложение 8
к информационному сообщению

ПРОЕКТ ДОГОВОРА № ____
купли-продажи нежилого помещения
(для физических лиц)

г. Москва "__" _________ 20__ г.

Департамент городского имущества города Москвы, именуемый в дальнейшем "Продавец", в лице ___________, действующего на основании доверенности от ________, с одной стороны, и _________ (ИНН ________, паспорт: серия ____ № _____, выдан ____ г., __________, код подразделения _______, ______ года рождения, пол - _____, проживающий по адресу: ______________), именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Общие положения и характеристика объекта приватизации

1.1. При заключении настоящего Договора стороны руководствуются:
- Гражданским кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом Российской Федерации от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";
- распоряжением Департамента городского имущества города Москвы от _____ № ____ "О продаже на аукционе нежилого помещения по адресу: _________ общей площадью ___ кв. м";
- Протоколом работы Единой комиссии по проведению земельно-имущественных торгов в городе Москве от _____ № ___ по итогам аукциона от _____ г.
1.2. Характеристика объекта приватизации (далее - "Объект приватизации"): нежилое помещение общей площадью ____ кв. м (этаж __, помещение ___, комнаты с __ по 8), расположенное по адресу: город Москва, ________________.

2. Предмет Договора

2.1. "Продавец" обязуется передать, а "Покупатель" оплатить и принять "Объект приватизации".
2.2. "Объект приватизации" находится в собственности города Москвы (запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права от _____ г. № ____).
2.3. На дату заключения настоящего Договора "Объект приватизации" не является предметом долга и на него не обращено взыскание.
2.4. Взаимоотношения по поводу использования земельного участка, на котором располагается объект приватизации (п. 1.2), регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.
2.5. Право собственности на "Объект приватизации" возникает у "Покупателя" с момента государственной регистрации перехода права собственности от "Продавца" к "Покупателю" в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3. Цена и порядок расчетов по Договору

3.1. Стоимость "Объекта приватизации" определена по итогам аукциона от ______ г. (протокол от _____ № ____) и составляет ___________ (________) рублей 00 копеек, включая НДС 18% в размере ___________ (________) рублей ___ копеек.
3.2. Сумма ранее внесенного задатка составляет ___________ (________) рублей 00 копеек и засчитывается в счет оплаты "Объекта приватизации". Оставшаяся часть стоимости "Объекта приватизации" составляет ___________ (________) рублей 00 копеек.
3.3. Сумма в размере ___________ (________) рублей 00 копеек перечисляется "Покупателем" в течение 30 рабочих дней с даты вступления его в законную силу (п. 7.1) путем перечисления безналичных денежных средств в рублях по следующим реквизитам:
Получатель: Управление Федерального казначейства по г. Москве (Департамент городского имущества города Москвы).
ИНН 7705031674.
КПП 770501001.
ОКАТО - 45286560000.
Банк получателя - отделение 1 Москва, БИК 044583001.
Расчетный счет 40101810800000010041.
КБК - 071 1 14 02023 02 8000 410 "Доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности субъектов Российской Федерации, в части реализации основных средств по указанному имуществу".
3.4. В платежном поручении необходимо указывать номер и дату Договора, адрес "Объекта приватизации" и наименование "Покупателя". Датой оплаты считается день поступления денежных средств на расчетный счет "Получателя".
3.5. Изменение реквизитов для перечисления денежных средств по Договору публикуется на информационных ресурсах "Продавца".
3.6. Факт оплаты объекта подтверждается выпиской (справкой) о поступлении средств в размере и сроки, указанные в настоящем Договоре.

4. Обязательства Сторон

4.1. "Покупатель" обязан:
4.1.1. Оплатить в срок и в сумме, указанной в п. 3.3 Договора, стоимость "Объекта приватизации".
4.1.2. В срок не позднее пятнадцати рабочих дней с момента оплаты стоимости "Объекта приватизации" (пункт 3.1 Договора) направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, документы, необходимые для государственной регистрации права собственности на "Объект приватизации".
4.1.3. В срок не позднее трех рабочих дней с момента подачи заявления о государственной регистрации права собственности на "Объект приватизации" "Покупатель" обязан представить "Продавцу" копию расписки в приеме документов на государственную регистрацию права собственности на "Объект приватизации".
4.1.4. Не позднее одного месяца с даты государственной регистрации предоставить "Продавцу" сведения о переходе права собственности, направив в адрес "Продавца" копию свидетельства на право собственности.
4.2. "Продавец" обязан:
4.2.1. Осуществлять контроль за соблюдением "Покупателем" обязательств по настоящему Договору.
4.2.2. В течение десяти рабочих дней после подтверждения полной оплаты по настоящему Договору согласно разделу 3 Договора подписать и выдать "Покупателю" акт приема-передачи.
4.2.3. В течение десяти рабочих дней с момента получения от "Покупателя" копии расписки в приеме документов на государственную регистрацию права собственности на "Объект приватизации" направить в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество, заявление о переходе права собственности на "Объект приватизации" с необходимыми документами в случае поступления денежных средств на счет "Продавца", указанный в пункте 3.3 Договора.
4.3. Все необходимые расходы по государственной регистрации перехода права собственности на "Объект приватизации" несет "Покупатель".

5. Ответственность Сторон

5.1. В случае непоступления на расчетный счет, указанный "Продавцом", денежных средств в размере и в срок, указанные в п. 3.3 настоящего Договора, "Покупатель" уплачивает "Продавцу" пени от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в размере одной трехсотой доли процентной ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на дату оплаты.
Уплата пеней не освобождает "Покупателя" от взятых на себя обязательств.
5.2. В случае непоступления на расчетный счет средств, указанных в п. 3.3 настоящего Договора, в течение 30 (тридцати) дней с момента истечения срока оплаты (непредставление подтверждающих оплату документов) "Продавец" в одностороннем порядке вправе расторгнуть настоящий Договор путем направления уведомления, при этом договор считается расторгнутым по истечении 30 дней с момента направления уведомления, а внесенная "Покупателем" сумма, в том числе задаток, не возвращается.
5.3. Начисление штрафных санкций осуществляется со дня, следующего за установленным по Договору днем оплаты, по день фактической оплаты включительно.
5.4. "Покупатель" несет ответственность по исполнению п. 4.1.2 Договора в соответствии с действующим законодательством.
5.5. Во всех других случаях неисполнения обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6. Изменение договора

Все изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются в письменной форме путем заключения Сторонами дополнительного соглашения к настоящему Договору. Соответствующие дополнительные соглашения Сторон являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

7. Заключительные положения

7.1. Настоящий Договор вступает в законную силу с момента подписания его Сторонами.
7.2. Договор составлен в 5 (пяти) подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, три экземпляра находятся у "Продавца", один - у "Покупателя", один - для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

8. Разрешение споров

Все споры между Сторонами подлежат рассмотрению по месту исполнения договора (г. Москва) в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

9. Адреса и реквизиты Сторон

Продавец: Покупатель:
Департамент городского имущества _______________________________
города Москвы (ИНН ____, паспорт: серия _____
115054, г. Москва, ул. Бахрушина, № ______, выдан
д. 20 ___________ г. ___________, код
ИНН 7705031674 подразделения ______, ____ года
КПП 770501001 рождения, пол - ______________,
ОГРН 1037739510423 (дата внесения проживающий по адресу: ________
записи: 30.04.2013, регистрирующий
орган:
Межрайонная инспекция ФНС № 46
по г. Москве)

____________________ ____________________
М.П. М.П.



ПРОЕКТ ДОГОВОРА № _____
купли-продажи нежилого помещения
(для юридических лиц)

г. Москва "___" _____ 20__ г.

Департамент городского имущества города Москвы, именуемый в дальнейшем "Продавец", в лице ___________, действующего на основании доверенности от ______ г. № ____, с одной стороны, и Закрытое акционерное общество "_____" (Свидетельство о государственной регистрации за основным государственным регистрационным номером ______ от _____ г.), именуемое в дальнейшем "Покупатель", в лице ______________________, действующего на основании _____________, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Общие положения и характеристика объекта приватизации

1.1. При заключении настоящего Договора стороны руководствуются:
- Гражданским кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом Российской Федерации от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";
- распоряжением Департамента городского имущества города Москвы от _____ № ____ "О продаже на аукционе нежилого помещения по адресу: _________________ общей площадью ____ кв. м";
- Протоколом работы Единой комиссии по проведению земельно-имущественных торгов в городе Москве от _____ № ____ по итогам аукциона от _____ г.
1.2. Характеристика объекта приватизации (далее - "Объект приватизации"): нежилое помещение общей площадью ____ кв. м (этаж ___, помещение ___, комнаты с ___ по ___), расположенное по адресу: город Москва, _________________________.

2. Предмет Договора

2.1. "Продавец" обязуется передать, а "Покупатель" оплатить и принять "Объект приватизации".
2.2. "Объект приватизации" находится в собственности города Москвы (запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права от _____ г. № ____).
2.3. На дату заключения настоящего Договора "Объект приватизации" не является предметом долга и на него не обращено взыскание.
2.4. Взаимоотношения по поводу использования земельного участка, на котором располагается объект приватизации (п. 1.2), регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.
2.5. Право собственности на "Объект приватизации" возникает у "Покупателя" с момента государственной регистрации перехода права собственности от "Продавца" к "Покупателю" в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3. Цена и порядок расчетов по Договору

3.1. Стоимость "Объекта приватизации" определена по итогам аукциона от ____ г. (протокол от _____ № ____) и составляет ___________ (________) рублей, включая НДС 18% в размере ___________ (________) рублей.
3.2. Сумма ранее внесенного задатка составляет ___________ (________) рублей и засчитывается в счет оплаты "Объекта приватизации".
3.3. Оставшаяся часть стоимости "Объекта приватизации" составляет ___________ (________) рублей, включая НДС в размере ___________ (________) рублей. Платеж осуществляется "Покупателем" путем перечисления денежных средств в рублях Российской Федерации на счета, указанные "Продавцом".
3.3.1. Сумма в размере ___________ (________) рублей перечисляется "Покупателем" в течение 30 рабочих дней с даты вступления его в законную силу (п. 7.1) путем перечисления безналичных денежных средств в рублях по следующим реквизитам:
Получатель: Управление Федерального казначейства по г. Москве (Департамент городского имущества города Москвы).
ИНН 7705031674.
КПП 770501001.
ОКАТО - 45286560000.
Банк получателя - отделение 1 Москва, БИК 044583001.
Расчетный счет 40101810800000010041.
КБК - 071 1 14 02023 02 8000 410 "Доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности субъектов Российской Федерации, в части реализации основных средств по указанному имуществу".
3.3.2. НДС (18%) в размере ___________ (________) рублей перечисляется "Покупателем" как налоговым агентом в федеральный бюджет по реквизитам налогового органа по месту своей регистрации.
3.4. В платежном поручении необходимо указывать номер и дату Договора, адрес "Объекта приватизации" и наименование "Покупателя". Датой оплаты считается день поступления денежных средств на расчетный счет "Получателя".
3.5. Изменение реквизитов для перечисления денежных средств по Договору публикуются на информационных ресурсах "Продавца".
3.6. Факт оплаты объекта подтверждается выпиской (справкой) о поступлении средств в размере и сроки, указанные в настоящем Договоре.
3.7. Факт оплаты НДС "Покупатель" подтверждает путем представления "Продавцу" копии платежного поручения с отметкой банка о принятии платежа в течение 3 (трех) рабочих дней с момента оплаты (по штампу канцелярии на сопроводительном письме).

4. Обязательства Сторон

4.1. "Покупатель" обязан:
4.1.1. Оплатить в срок и в сумме, указанной в п. 3.3.1 Договора, стоимость "Объекта приватизации".
4.1.2. В срок не позднее пятнадцати рабочих дней с момента оплаты стоимости "Объекта приватизации" (пункт 3.1 Договора) направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, документы, необходимые для государственной регистрации права собственности на "Объект приватизации".
4.1.3. В срок не позднее трех рабочих дней с момента подачи заявления о государственной регистрации права собственности на "Объект приватизации" "Покупатель" обязан представить "Продавцу" копию расписки в приеме документов на государственную регистрацию права собственности на "Объект приватизации".
4.1.4. Не позднее одного месяца с даты государственной регистрации предоставить "Продавцу" сведения о переходе права собственности, направив в адрес "Продавца" копию свидетельства на право собственности.
4.2. "Продавец" обязан:
4.2.1. Осуществлять контроль за соблюдением "Покупателем" обязательств по настоящему Договору.
4.2.2. В течение десяти рабочих дней после подтверждения полной оплаты по настоящему Договору согласно разделу 3 Договора подписать и выдать "Покупателю" акт приема-передачи.
4.2.3. В течение десяти рабочих дней с момента получения от "Покупателя" копии расписки в приеме документов на государственную регистрацию права собственности на "Объект приватизации" направить в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество, заявление о переходе права собственности на "Объект приватизации" с необходимыми документами в случае поступления денежных средств на счет "Продавца", указанный в пункте 3.3 Договора.
4.3. Все необходимые расходы по государственной регистрации перехода права собственности на "Объект приватизации" несет "Покупатель".

5. Ответственность Сторон

5.1. В случае непоступления на расчетный счет, указанный "Продавцом", денежных средств в размере и в срок, указанные в п. 3.3 настоящего Договора, "Покупатель" уплачивает "Продавцу" пени от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в размере одной трехсотой доли процентной ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на дату оплаты.
Уплата пеней не освобождает "Покупателя" от взятых на себя обязательств.
5.2. В случае непоступления на расчетный счет средств, указанных в п. 3.3 настоящего Договора, в течение 30 (тридцати) дней с момента истечения срока оплаты (непредставление подтверждающих оплату документов) "Продавец" в одностороннем порядке вправе расторгнуть настоящий Договор путем направления уведомления, при этом договор считается расторгнутым по истечении 30 дней с момента направления уведомления, а внесенная "Покупателем" сумма, в том числе задаток, не возвращается.
5.3. Начисление штрафных санкций осуществляется со дня, следующего за установленным по Договору днем оплаты, по день фактической оплаты включительно.
5.4. "Покупатель" несет ответственность по исполнению п. 4.1.2 Договора в соответствии с действующим законодательством.
5.5. Во всех других случаях неисполнения обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6. Изменение договора

Все изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются в письменной форме путем заключения Сторонами дополнительного соглашения к настоящему Договору. Соответствующие дополнительные соглашения Сторон являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

7. Заключительные положения

7.1. Настоящий Договор вступает в законную силу с момента подписания его Сторонами.
7.2. Договор составлен в 5 (пяти) подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, три экземпляра находятся у "Продавца", один - у "Покупателя", один - для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

8. Разрешение споров

Все споры между Сторонами подлежат рассмотрению в Арбитражном суде города Москвы в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

9. Адреса и реквизиты Сторон

Продавец: Покупатель:
Департамент городского имущества ___________________ "__________"
города Москвы _____________, г. _____________,
115054, г. Москва, ул. Бахрушина, д. 20 ул. ____________________________
ИНН 7705031674 ИНН ____________________________
КПП 770501001 КПП ____________________________
ОГРН 1037739510423 (дата внесения ОГРН ____________ (дата внесения
записи: 30.04.2013, регистрирующий записи: ________, регистрирующий
орган: орган: ________________________)
Межрайонная инспекция ФНС № 46
по г. Москве)

____________________________ ____________________________
М.П. М.П.






Приложение 6
к распоряжению Департамента
города Москвы
по конкурентной политике
от 25 июня 2014 г. № 70-10-4/14

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ ПО ПРОДАЖЕ
ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ,

по адресу:

(ПРИМЕРНАЯ ФОРМА)

Москва, 201_ г.

I. ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ ___.___.201__ АУКЦИОНА В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ
ПО ПРОДАЖЕ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА
МОСКВЫ, НА ЭЛЕКТРОННОЙ ТОРГОВОЙ ПЛОЩАДКЕ _________
В СЕТИ ИНТЕРНЕТ

Сведения об объекте приватизации (лоте)

Нежилое помещение
(Адрес, площадь)

1.1. Аукцион проводится в соответствии с распоряжением Департамента городского имущества города Москвы от _____ № ____.
1.2. Общая площадь - ___ кв. м (экспликация), согласно кадастровому паспорту помещения инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) ________________, выданному ГУП МосгорБТИ (____________).
Свидетельство о государственной регистрации права _______________, запись в ЕГРП о государственной регистрации права от ________________.
1.3. Характеристика объекта: нежилое помещение расположено в (подвале) жилого/нежилого здания, год постройки ____, процент износа ____ по состоянию на ___, высота потолков ____. Степень технического обустройства (по документам технического учета): водопровод, канализация, горячая вода, отопление центральное от ТЭЦ, электричество.
1.4. Начальная цена - ________ руб. ___ коп. (Отчет об оценке __________).
1.5. Сумма задатка в размере 10% от начальной цены объекта составляет ___________ (________) руб. ___ коп.
1.6. Величина повышения начальной цены ("шаг аукциона") - ___________ (________) руб. ___ коп.
1.7. Срок оплаты за выкуп объекта: не позднее 30 (Тридцати) рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.
1.8. Информация о предыдущих торгах: нет данных.
1.9. Обременение объекта приватизации: __________/обременения отсутствуют.

2. Сроки, время подачи заявок и проведения аукциона

Указанное в настоящем информационном сообщении время - московское.
При исчислении сроков, указанных в настоящем информационном сообщении, принимается время сервера электронной торговой площадки - московское.
2.1. Начало приема заявок на участие в аукционе - _____________.
2.2. Окончание приема заявок на участие в аукционе - _________ в ________.
2.3. Определение участников аукциона - _____________.
2.4. Проведение аукциона (дата и время начала приема предложений от участников аукциона) - _______ в __:__.

II. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Законодательное регулирование, основные
термины и определения

Аукцион по продаже имущества, находящегося в собственности города Москвы (торги), проводится открытым по составу участников в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (далее - Закон о приватизации), постановлением Правительства РФ от 27 августа 2012 г. № 860 "Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме" и распоряжением Департамента городского имущества города Москвы, указанным в лоте.
Сайт - часть информационного пространства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть "Интернет"), имеющая уникальное имя (адрес в сети "Интернет") и физически находящаяся на одном сервере, которую можно посмотреть с любого компьютера, подключенного к сети "Интернет" с помощью специальной программы.
Предмет аукциона - продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы.
Продавцы - Департамент городского имущества города Москвы, Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Организатор - юридическое лицо, владеющее сайтом в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - электронная площадка).
Регистрация на электронной площадке - процедура заполнения персональных данных и присвоения персональных идентификаторов в виде имени и пароля, необходимых для авторизации на электронной площадке, при условии согласия с правилами пользования электронной площадкой.
Открытая часть электронной площадки - раздел электронной площадки, находящийся в открытом доступе, не требующий регистрации на электронной площадке для работы в нем.
Закрытая часть электронной площадки - раздел электронной площадки, доступ к которому имеют только зарегистрированные на электронной площадке Продавец и участники продажи, позволяющий пользователям получить доступ к информации и выполнять определенные действия.
"Личный кабинет" - персональный рабочий раздел на электронной площадке, доступ к которому может иметь только зарегистрированное на электронной площадке лицо путем ввода через интерфейс сайта идентифицирующих данных (имени пользователя и пароля).
Электронный аукцион - торги по продаже государственного имущества, право приобретения которого принадлежит участнику, предложившему в ходе торгов наиболее высокую цену, проводимые в виде аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене, на котором подача заявок и предложений производится только в электронной форме с помощью электронной площадки.
Лот - имущество, являющееся предметом торгов, реализуемое в ходе проведения одной процедуры продажи (электронного аукциона).
Претендент - зарегистрированное на электронной площадке физическое или юридическое лицо, желающее принять участие в электронном аукционе, подавшее в установленном порядке заявку на участие в электронном аукционе и принимающее на себя обязательство выполнять условия электронного аукциона.
Участник электронного аукциона - претендент, допущенный к участию в электронном аукционе.
Электронная подпись - реквизит электронного документа, предназначенный для защиты данного электронного документа от подделки, полученный в результате криптографического преобразования информации с использованием закрытого ключа электронной подписи и позволяющий идентифицировать владельца сертификата ключа подписи, а также установить отсутствие искажения информации в электронном документе.
Электронный документ - документ, в котором информация представлена в электронно-цифровой форме, подписанный электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени лица, направившего такой документ.
Электронный образ документа - электронная копия документа, выполненного на бумажном носителе, заверенная электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени лица, направившего такую копию документа.
Электронное сообщение (электронное уведомление) - любое распорядительное или информационное сообщение или электронный документ, направляемый пользователями электронной площадки друг другу в процессе работы на электронной площадке.
Электронный журнал - электронный документ, в котором Организатором посредством программных и технических средств электронной площадки фиксируется ход проведения процедуры электронного аукциона.
"Шаг аукциона" - установленная продавцом в фиксированной сумме и не изменяющаяся в течение всего электронного аукциона величина, составляющая не более 5 процентов начальной цены продажи, на которую в ходе процедуры электронного аукциона его участниками последовательно повышается начальная цена продажи.
Победитель аукциона - участник электронного аукциона, предложивший наиболее высокую цену имущества.

2. Порядок регистрации на электронной площадке

2.1. Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.
2.2. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
2.3. Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.
2.4. Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.

3. Порядок ознакомления с документами
и информацией об имуществе

3.1. Информационное сообщение о проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, официальном сайте Продавца - Департамента города Москвы по конкурентной политике www.tender.mos.ru, на электронной площадке, а также публикуется в официальном печатном издании.
3.2. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Организатора запрос о разъяснении размещенной информации.
Такой запрос в режиме реального времени направляется в "личный кабинет" Продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил Продавцу торгов не позднее 5 (пяти) рабочих дней до даты окончания подачи заявок.
В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет Организатору торгов для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.
3.3. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе осмотреть выставленные на продажу объекты недвижимости.
Показ обеспечивает Департамент городского имущества города Москвы во взаимодействии с Департаментом города Москвы по конкурентной политике совместно с городскими организациями, в ведении (на балансе) которых находятся объекты недвижимости, без взимания платы.
Проведение показа осуществляется не реже чем через каждые 5 (пять) рабочих дней с даты размещения информационного сообщения на официальном сайте торгов, но не позднее чем за 2 (два) рабочих дня до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе.
Для осмотра объектов недвижимости с учетом установленных сроков лицо, желающее осмотреть их, направляет на электронный адрес Продавца mostender@mos.ru запрос по форме (приложение 2 к информационному сообщению) с указанием следующих данных:
- Ф.И.О. (физического лица, руководителя организации или их представителей);
- название организации (если имеется);
- даты аукционов;
- адрес(а) объекта(ов) недвижимости;
- площадь(и) объекта(ов) недвижимости;
- действующий контактный телефон;
с приложением копии(ий) паспорта(ов) лиц(а), производящего(их) осмотр (разворот 2-3 страниц паспорта).
Для иностранных лиц копии должны быть легализованы и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык (апостиль).
По истечении 2 (двух) рабочих дней со дня поступления обращения Продавец оформляет "смотровое письмо" и направляет его на электронный адрес Претендента, указанный в запросе.
3.4. С приватизационным делом можно ознакомиться в период заявочной кампании, направив запрос на электронный адрес Продавца mostender@mos.ru.
По истечении 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец направляет на электронный адрес Претендента ответ с указанием места, даты и времени выдачи приватизационных дел для ознакомления с информацией об объекте.
3.5. Документооборот между Претендентами, участниками торгов, Продавцом и Организатором торгов осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов, заверенных электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени Претендента, за исключением договора купли-продажи имущества, который заключается в простой письменной форме.
Наличие электронной подписи уполномоченного (доверенного) лица означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени Претендента, участника торгов, Продавца либо Организатора торгов и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.

4. Порядок, форма подачи заявок и срок отзыва
заявок на участие в аукционе

4.1. Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее - открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов необходимых документов, предусмотренных Федеральным законом о приватизации:
- физические лица и индивидуальные предприниматели - копию всех листов документа, удостоверяющего личность;
- юридические лица - копии учредительных документов; документ, подтверждающий отсутствие или наличие в уставном капитале юридического лица доли Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо); документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (заверенная печатью организации копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
- иностранные юридические лица представляют выписку из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса иностранного Претендента в соответствии с законодательством страны местонахождения.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации.
4.2. Заявки подаются на электронную площадку начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.
4.3. Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, а также заявки с незаполненными полями на электронной площадке не регистрируются программными средствами.
4.4. При приеме заявок от Претендентов Организатор обеспечивает конфиденциальность данных о Претендентах и участниках, за исключением случая направления электронных документов Продавцу, регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок.
В течение одного часа со времени поступления заявки Организатор сообщает Претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
4.5. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
В случае отзыва Претендентом заявки в установленном порядке уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в "личный кабинет" Продавца, о чем Претенденту направляется соответствующее уведомление.
4.6. Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки о проведении аукциона, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.

5. Условия допуска и отказа в допуске к участию в аукционе

5.1. К участию в процедуре продажи имущества допускаются лица, признанные Продавцом в соответствии с Федеральным законом о приватизации участниками.
5.2. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
5.2.1. Представленные документы не подтверждают право Претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.2.2. Представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о проведении аукциона, или оформление представленных документов не соответствует законодательству Российской Федерации.
5.2.3. Не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Организатора торгов, указанный в информационном сообщении.
5.2.4. Заявка подана лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий.
Перечень указанных оснований отказа Претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.
5.3. Информация об отказе в допуске к участию в аукционе размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и официальном сайте Продавца - Департамента города Москвы по конкурентной политике www.tender.mos.ru и в открытой части электронной площадки в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.

6. Отмена аукциона

6.1. Продавец вправе отменить аукцион не позднее чем за 3 (три) дня до даты проведения аукциона.
6.2. Решение об отмене аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на официальном сайте Продавца www.tender.mos.ru и в открытой части электронной площадки в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения, а также не позднее 5 (пяти) дней публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано информационное сообщение.
6.3. Организатор извещает Претендентов об отмене аукциона не позднее следующего рабочего дня со дня принятия соответствующего решения путем направления указанного сообщения в "личный кабинет" Претендентов.

7. Порядок внесения и возврата задатка

7.1. Информационное сообщение о проведении аукциона по продаже имущества и условиях его проведения является условиями публичной оферты в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача Претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, и договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.
7.2. Задаток для участия в аукционе служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора купли-продажи и оплате приобретенного на торгах имущества, вносится единым платежом на расчетный счет Претендента, открытый при регистрации на электронной площадке.
7.3. Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки.
7.4. Задаток возвращается всем участникам аукциона, кроме победителя, в течение 5 (пяти) календарных дней с даты подведения итогов аукциона. Задаток, перечисленный победителем аукциона, засчитывается в сумму платежа по договору купли-продажи.
7.5. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты аукциона аннулируются Продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

III. ПРОВЕДЕНИЕ АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ИМУЩЕСТВА

8. Рассмотрение заявок

8.1. Для участия в аукционе Претенденты перечисляют задаток в размере 10 процентов начальной цены продажи имущества в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества и заполняют размещенную в открытой части электронной площадки форму заявки с приложением электронных документов в соответствии с перечнем, приведенным в информационном сообщении о проведении аукциона.
8.2. В день определения участников аукциона, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона по продаже имущества в электронной форме, Организатор через "личный кабинет" Продавца обеспечивает доступ Продавца к поданным Претендентами заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.
8.3. Продавец в день рассмотрения заявок и документов Претендентов подписывает протокол о признании Претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) Претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) Претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) Претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований такого отказа.
8.4. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания протокола о признании Претендентов участниками аукциона.
8.5. Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании Претендентов участниками всем Претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.
Информация о Претендентах, не допущенных к участию в аукционе, размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Продавца www.tender.mos.ru.
8.6. Проведение процедуры аукциона должно состояться не ранее чем через 10 (десять) рабочих дней и не позднее 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня определения участников, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона в электронной форме.

9. Порядок проведения аукциона

9.1. Электронный аукцион проводится в указанные в информационном сообщении день и час путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине "шага аукциона".
"Шаг аукциона" устанавливается Продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 5 (пяти) процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона.
Во время проведения процедуры аукциона Организатор обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.
9.2. Со времени начала проведения процедуры аукциона Организатором размещается:
- в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего "шага аукциона";
- в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены ("шаг аукциона"), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.
9.3. В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае, если в течение указанного времени:
- поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на "шаг аукциона" цене имущества продлевается на 30 (тридцать) минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 30 (тридцати) минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
- не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.
9.4. Во время проведения процедуры аукциона программными средствами электронной площадки обеспечивается:
- исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину "шага аукциона";
- уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.
9.5. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену имущества.
9.6. Ход проведения процедуры аукциона фиксируется Организатором в электронном журнале, который направляется Продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона, который размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Продавца www.tender.mos.ru в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола. Сообщение об итогах аукциона публикуется в официальном печатном издании не позднее 5 (пяти) дней со дня подписания протокола об итогах аукциона.
9.7. Процедура аукциона считается завершенной с момента подписания Продавцом протокола об итогах аукциона.
9.8. Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
- не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из Претендентов не признан участником;
- принято решение о признании только одного Претендента участником;
- ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.
9.9. Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом об итогах аукциона.
9.10. В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением данного протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:
- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения;
- цена сделки;
- фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - Победителя.

10. Заключение договора купли-продажи по итогам
проведения аукциона

10.1. Договор купли-продажи имущества (приложение 3 к информационному сообщению) заключается между Продавцом и победителем аукциона в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом о приватизации не ранее чем через 10 (десять) рабочих дней и не позднее 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.
10.2. Оплата приобретенного на аукционе имущества производится победителем аукциона единовременно в соответствии с договором купли-продажи в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества, но не позднее 30 (тридцати) рабочих дней со дня заключения такого договора.
10.3. Задаток, внесенный покупателем, засчитывается в оплату приобретенного имущества и перечисляется на счет Продавца в течение 5 (пяти) дней после заключения договора купли-продажи.
10.4. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в договоре купли-продажи.
10.5. Факт уплаты НДС (по объектам недвижимости для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей) подтверждается платежным поручением с отметкой банка об исполнении.
10.6. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты аукциона аннулируются Продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
10.7. Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества не позднее чем через 30 (тридцать) календарных дней после дня оплаты имущества.

IV. ПРИЛОЖЕНИЯ





Приложение 1
к информационному сообщению

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ЭЛЕКТРОННОМ АУКЦИОНЕ ПО ПРОДАЖЕ
ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ,
по адресу: _______________ площадью ________,
дата проведения аукциона _____________

Изучив информационное сообщение о проведении настоящей процедуры, включая опубликованные изменения и документацию, настоящим удостоверяется, что мы (я), нижеподписавшиеся(йся), согласны(ен) приобрести указанный в информационном сообщении объект нежилого фонда в соответствии с условиями, указанными в информационном сообщении.
Настоящей заявкой подтверждаем(ю), что:
- против нас (меня) не проводится процедура ликвидации;
- в отношении нас (меня) отсутствует решение арбитражного суда о признании банкротом и об открытии конкурсного производства;
- наша (моя) деятельность не приостановлена.
Мы (я) гарантируем(ю) достоверность информации, содержащейся в документах и сведениях, находящихся в реестре аккредитованных на электронной торговой площадке Претендентов.
Мы (я) подтверждаем, что располагаем данными о Продавце, предмете аукциона, начальной цене продажи имущества, величине повышения начальной цены продажи имущества ("шаг аукциона"), дате, времени проведения аукциона, порядке его проведения, порядке определения победителя, заключения договора купли-продажи и его условиях, последствиях уклонения или отказа от подписания протокола об итогах аукциона, договора купли-продажи.
Мы (я) подтверждаем, что на дату подписания настоящей заявки ознакомлены(н) с характеристиками имущества, указанными в информационном сообщении о проведении настоящей процедуры, что нам (мне) была предоставлена возможность ознакомиться с состоянием имущества в результате осмотра в порядке, установленном информационным сообщением о проведении настоящей процедуры, претензий не имеем(ю).
Мы (я) обязуемся(юсь) в случае признания нас (меня) победителем аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи в сроки, указанные в информационном сообщении о проведении настоящей процедуры, уплатить стоимость имущества, определенную по результатам аукциона, в порядке и в сроки, установленные действующим законодательством, информационным сообщением о проведении настоящей процедуры и договором купли-продажи, произвести за свой счет государственную регистрацию перехода права собственности на имущество.





Приложение 2
к информационному сообщению

Продавцу
от _______________________________
Ф.И.О. физического лица или
Ф.И.О. генерального директора
(или представителя организации)
__________________________________
(название организации)

Прошу оформить "смотровое письмо"* для осмотра объекта(ов)
недвижимости, выставленного(ых) на аукцион ____ (дата проведения аукциона):
1) Лот № ____________, Москва, ул. ____________________, д. ___, корп. ___,
общей площадью ___ кв. м;
2) Лот № ____________, Москва, ул. ____________________, д. ___, корп. ___,
общей площадью ___ кв. м;
3) Лот № ____________, Москва, ул. ____________________, д. ___, корп. ___,
общей площадью ___ кв. м.
Копия паспорта лица, производящего осмотр помещения, прилагается**.

Подпись Ф.И.О. / /

Контактные телефоны***: ___________________

*в одном "смотровом письме" можно указать не более 3 адресов.
**копия паспорта необходима для указания паспортных данных в смотровом
письме.
***обязательно указать действующие контактные телефоны.





Приложение 3
к информационному сообщению

ПРОЕКТ ДОГОВОРА № _______
купли-продажи нежилого помещения
(для физических лиц)

г. Москва "__" __________ 20__ г.

Департамент городского имущества города Москвы, именуемый в дальнейшем "Продавец", в лице _____________, действующего на основании доверенности от _________, с одной стороны, и __________ (ИНН _____, паспорт: серия _____ № _____, выдан _____ г., ______, код подразделения _________, _____ года рождения, пол - _____, проживающий по адресу: _________________), именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Общие положения и характеристика объекта приватизации

1.1. При заключении настоящего Договора стороны руководствуются:
- Гражданским кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом Российской Федерации от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";
- распоряжением Департамента городского имущества города Москвы от _____ № ____ "О продаже на аукционе нежилого помещения по адресу: ________________ общей площадью ___ кв. м";
- Протоколом работы Единой комиссии от _____ № ____ по итогам аукциона от _____ г.
1.2. Характеристика объекта приватизации (далее - "Объект приватизации"): нежилое помещение общей площадью ___ кв. м (этаж ___, помещение ___, комнаты с __ по 8), расположенное по адресу: город Москва, ____________________.

2. Предмет Договора

2.1. "Продавец" обязуется передать, а "Покупатель" оплатить и принять "Объект приватизации".
2.2. "Объект приватизации" находится в собственности города Москвы (запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права от _____ г. № ____).
2.3. На дату заключения настоящего Договора "Объект приватизации" не является предметом долга и на него не обращено взыскание.
2.4. Взаимоотношения по поводу использования земельного участка, на котором располагается объект приватизации (п. 1.2), регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.
2.5. Право собственности на "Объект приватизации" возникает у "Покупателя" с момента государственной регистрации перехода права собственности от "Продавца" к "Покупателю" в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3. Цена и порядок расчетов по Договору

3.1. Стоимость "Объекта приватизации" определена по итогам аукциона от __________ г. (протокол от _____ № ____) и составляет ___________ (________) рублей 00 копеек, включая НДС 18% в размере ___________ (________) рублей ___ копеек.
3.2. Сумма ранее внесенного задатка составляет ___________ (________) рублей 00 копеек и засчитывается в счет оплаты "Объекта приватизации". Оставшаяся часть стоимости "Объекта приватизации" составляет ___________ (________) рублей 00 копеек.
3.3. Сумма в размере ___________ (________) рублей 00 копеек перечисляется "Покупателем" в течение 30 рабочих дней с даты вступления его в законную силу (п. 7.1) путем перечисления безналичных денежных средств в рублях по следующим реквизитам:
Получатель: Управление Федерального казначейства по г. Москве (Департамент городского имущества города Москвы).
ИНН 7705031674.
КПП 770501001.
ОКТ МО -
Банк получателя - отделение 1 Москва, БИК 044583001.
Расчетный счет 40101810800000010041.
КБК - 071 1 14 02023 02 8000 410 "Доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности субъектов Российской Федерации, в части реализации основных средств по указанному имуществу".
3.4. В платежном поручении необходимо указывать номер и дату Договора, адрес "Объекта приватизации" и наименование "Покупателя". Датой оплаты считается день поступления денежных средств на расчетный счет "Получателя".
3.5. Изменение реквизитов для перечисления денежных средств по Договору публикуется на информационных ресурсах "Продавца".
3.6. Факт оплаты объекта подтверждается выпиской (справкой) о поступлении средств в размере и сроки, указанные в настоящем Договоре.

4. Обязательства Сторон

4.1. "Покупатель" обязан:
4.1.1. Оплатить в срок и в сумме, указанной в п. 3.3 Договора, стоимость "Объекта приватизации".
4.1.2. В срок не позднее пятнадцати рабочих дней с момента оплаты стоимости "Объекта приватизации" (пункт 3.1 Договора) направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, документы, необходимые для государственной регистрации права собственности на "Объект приватизации".
4.1.3. В срок не позднее трех рабочих дней с момента подачи заявления о государственной регистрации права собственности на "Объект приватизации" "Покупатель" обязан представить "Продавцу" копию расписки в приеме документов на государственную регистрацию права собственности на "Объект приватизации".
4.1.4. Не позднее одного месяца с даты государственной регистрации предоставить "Продавцу" сведения о переходе права собственности, направив в адрес "Продавца" копию свидетельства на право собственности.
4.2. "Продавец" обязан:
4.2.1. Осуществлять контроль за соблюдением "Покупателем" обязательств по настоящему Договору.
4.2.2. В течение десяти рабочих дней после подтверждения полной оплаты по настоящему Договору согласно разделу 3 Договора подписать и выдать "Покупателю" акт приема-передачи.
4.2.3. В течение десяти рабочих дней с момента получения от "Покупателя" копии расписки в приеме документов на государственную регистрацию права собственности на "Объект приватизации" направить в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество, заявление о переходе права собственности на "Объект приватизации" с необходимыми документами в случае поступления денежных средств на счет "Продавца", указанный в пункте 3.3 Договора.
4.3. Все необходимые расходы по государственной регистрации перехода права собственности на "Объект приватизации" несет "Покупатель".

5. Ответственность Сторон

5.1. В случае непоступления на расчетный счет, указанный "Продавцом", денежных средств в размере и в срок, указанные в п. 3.3 настоящего Договора, "Покупатель" уплачивает "Продавцу" пени от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в размере одной трехсотой доли процентной ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на дату оплаты.
Уплата пеней не освобождает "Покупателя" от взятых на себя обязательств.
5.2. В случае непоступления на расчетный счет средств, указанных в п. 3.3 настоящего Договора, в течение 30 (тридцати) дней с момента истечения срока оплаты (непредставление подтверждающих оплату документов) "Продавец" в одностороннем порядке вправе расторгнуть настоящий Договор путем направления уведомления, при этом договор считается расторгнутым по истечении 30 дней с момента направления уведомления, а внесенная "Покупателем" сумма, в том числе задаток, не возвращается.
5.3. Начисление штрафных санкций осуществляется со дня, следующего за установленным по Договору днем оплаты, по день фактической оплаты включительно.
5.4. "Покупатель" несет ответственность по исполнению п. 4.1.2 Договора в соответствии с действующим законодательством.
5.5. Во всех других случаях неисполнения обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6. Изменение договора

Все изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются в письменной форме путем заключения Сторонами дополнительного соглашения к настоящему Договору. Соответствующие дополнительные соглашения Сторон являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

7. Заключительные положения

7.1. Настоящий Договор вступает в законную силу с момента подписания его Сторонами.
7.2. Договор составлен в 5 (пяти) подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, три экземпляра находятся у "Продавца", один - у "Покупателя", один - для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

8. Разрешение споров

Все споры между Сторонами подлежат рассмотрению по месту исполнения договора (г. Москва) в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

9. Адреса и реквизиты Сторон

Продавец: Покупатель:
Департамент городского имущества _____________________________
города Москвы (ИНН ____, паспорт: серия ___
115054, г. Москва, ул. Бахрушина, д. 20 № _____, выдан
ИНН 7705031674 _____ г. _______________, код
КПП 770501001 подразделения ____, ____ года
ОГРН 1037739510423 (дата внесения рождения, пол - ____________,
записи: 30.04.2013, регистрирующий проживающий по адресу: ______
орган:
Межрайонная инспекция ФНС № 46
по г. Москве)

____________________________ _____________________________
М.П. М.П.



ПРОЕКТ ДОГОВОРА № _____
купли-продажи нежилого помещения
(для юридических лиц)

г. Москва "__" __________ 20__ г.

Департамент городского имущества города Москвы, именуемый в дальнейшем "Продавец", в лице ______________, действующего на основании доверенности от ______ г. № ____, с одной стороны, и Закрытое акционерное общество "______" (Свидетельство о государственной регистрации за основным государственным регистрационным номером _____ от _____ г.), именуемое в дальнейшем "Покупатель", в лице _____________, действующего на основании ____________, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Общие положения и характеристика объекта приватизации

1.1. При заключении настоящего Договора стороны руководствуются:
- Гражданским кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом Российской Федерации от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";
- распоряжением Департамента городского имущества города Москвы от _____ № ____ "О продаже на аукционе нежилого помещения по адресу: _______________ общей площадью ___ кв. м";
- Протоколом работы Единой комиссии от _____ № ____ по итогам аукциона от _____ г.
1.2. Характеристика объекта приватизации (далее - "Объект приватизации"): нежилое помещение общей площадью ___ кв. м (этаж ___, помещение ___, комнаты с _ по __), расположенное по адресу: город Москва, __________________.

2. Предмет Договора

2.1. "Продавец" обязуется передать, а "Покупатель" оплатить и принять "Объект приватизации".
2.2. "Объект приватизации" находится в собственности города Москвы (запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права от _____ г. № ____).
2.3. На дату заключения настоящего Договора "Объект приватизации" не является предметом долга и на него не обращено взыскание.
2.4. Взаимоотношения по поводу использования земельного участка, на котором располагается объект приватизации (п. 1.2), регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.
2.5. Право собственности на "Объект приватизации" возникает у "Покупателя" с момента государственной регистрации перехода права собственности от "Продавца" к "Покупателю" в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3. Цена и порядок расчетов по Договору

3.1. Стоимость "Объекта приватизации" определена по итогам аукциона от _____ г. (протокол от _____ № ____) и составляет ___________ (________) рублей, включая НДС 18% в размере ___________ (________) рублей.
3.2. Сумма ранее внесенного задатка составляет ___________ (________) рублей и засчитывается в счет оплаты "Объекта приватизации".
3.3. Оставшаяся часть стоимости "Объекта приватизации" составляет ___________ (________) рублей, включая НДС в размере ___________ (________) рублей. Платеж осуществляется "Покупателем" путем перечисления денежных средств в рублях Российской Федерации на счета, указанные "Продавцом".
3.3.1. Сумма в размере ___________ (________) рублей перечисляется "Покупателем" в течение 30 рабочих дней с даты вступления его в законную силу (п. 7.1) путем перечисления безналичных денежных средств в рублях по следующим реквизитам:
Получатель: Управление Федерального казначейства по г. Москве (Департамент городского имущества города Москвы).
ИНН 7705031674.
КПП 770501001.
ОКАТО - 45286560000.
Банк получателя - отделение 1 Москва, БИК 044583001.
Расчетный счет 40101810800000010041.
КБК - 071 1 14 02023 02 8000 410 "Доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности субъектов Российской Федерации, в части реализации основных средств по указанному имуществу".
3.3.2. НДС (18%) в размере ___________ (________) рублей перечисляется "Покупателем" как налоговым агентом в федеральный бюджет по реквизитам налогового органа по месту своей регистрации.
3.4. В платежном поручении необходимо указывать номер и дату Договора, адрес "Объекта приватизации" и наименование "Покупателя". Датой оплаты считается день поступления денежных средств на расчетный счет "Получателя".
3.5. Изменение реквизитов для перечисления денежных средств по Договору публикуется на информационных ресурсах "Продавца".
3.6. Факт оплаты объекта подтверждается выпиской (справкой) о поступлении средств в размере и сроки, указанные в настоящем Договоре.
3.7. Факт оплаты НДС "Покупатель" подтверждает путем представления "Продавцу" копии платежного поручения с отметкой банка о принятии платежа в течение 3 (трех) рабочих дней с момента оплаты (по штампу канцелярии на сопроводительном письме).

4. Обязательства Сторон

4.1. "Покупатель" обязан:
4.1.1. Оплатить в срок и в сумме, указанной в п. 3.3.1 Договора, стоимость "Объекта приватизации".
4.1.2. В срок не позднее пятнадцати рабочих дней с момента оплаты стоимости "Объекта приватизации" (пункт 3.1 Договора) направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, документы, необходимые для государственной регистрации права собственности на "Объект приватизации".
4.1.3. В срок не позднее трех рабочих дней с момента подачи заявления о государственной регистрации права собственности на "Объект приватизации" "Покупатель" обязан представить "Продавцу" копию расписки в приеме документов на государственную регистрацию права собственности на "Объект приватизации".
4.1.4. Не позднее одного месяца с даты государственной регистрации предоставить "Продавцу" сведения о переходе права собственности, направив в адрес "Продавца" копию свидетельства на право собственности.
4.2. "Продавец" обязан:
4.2.1. Осуществлять контроль за соблюдением "Покупателем" обязательств по настоящему Договору.
4.2.2. В течение десяти рабочих дней после подтверждения полной оплаты по настоящему Договору согласно разделу 3 Договора подписать и выдать "Покупателю" акт приема-передачи.
4.2.3. В течение десяти рабочих дней с момента получения от "Покупателя" копии расписки в приеме документов на государственную регистрацию права собственности на "Объект приватизации" направить в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество, заявление о переходе права собственности на "Объект приватизации" с необходимыми документами в случае поступления денежных средств на счет "Продавца", указанный в пункте 3.3 Договора.
4.3. Все необходимые расходы по государственной регистрации перехода права собственности на "Объект приватизации" несет "Покупатель".

5. Ответственность Сторон

5.1. В случае непоступления на расчетный счет, указанный "Продавцом", денежных средств в размере и в срок, указанные в п. 3.3 настоящего Договора, "Покупатель" уплачивает "Продавцу" пени от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в размере одной трехсотой доли процентной ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на дату оплаты.
Уплата пеней не освобождает "Покупателя" от взятых на себя обязательств.
5.2. В случае непоступления на расчетный счет средств, указанных в п. 3.3 настоящего Договора, в течение 30 (тридцати) дней с момента истечения срока оплаты (непредставление подтверждающих оплату документов) "Продавец" в одностороннем порядке вправе расторгнуть настоящий Договор путем направления уведомления, при этом договор считается расторгнутым по истечении 30 дней с момента направления уведомления, а внесенная "Покупателем" сумма, в том числе задаток, не возвращается.
5.3. Начисление штрафных санкций осуществляется со дня, следующего за установленным по Договору днем оплаты, по день фактической оплаты включительно.
5.4. "Покупатель" несет ответственность по исполнению п. 4.1.2 Договора в соответствии с действующим законодательством.
5.5. Во всех других случаях неисполнения обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6. Изменение договора

Все изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются в письменной форме путем заключения Сторонами дополнительного соглашения к настоящему Договору. Соответствующие дополнительные соглашения Сторон являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

7. Заключительные положения

7.1. Настоящий Договор вступает в законную силу с момента подписания его Сторонами.
7.2. Договор составлен в 5 (пяти) подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, три экземпляра находятся у "Продавца", один - у "Покупателя", один - для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

8. Разрешение споров

Все споры между Сторонами подлежат рассмотрению в Арбитражном суде города Москвы в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

9. Адреса и реквизиты Сторон

Продавец: Покупатель:
Департамент городского имущества _________________ "_______"
города Москвы ___________, г. __________,
115054, г. Москва, ул. Бахрушина, д. 20 ул. _______________________
ИНН 7705031674 ИНН _______________________
КПП 770501001 КПП _______________________
ОГРН 1037739510423 (дата внесения записи: ОГРН _______ (дата внесения
30.04.2013, регистрирующий орган: записи: ___, регистрирующий
Межрайонная инспекция ФНС № 46 орган: ___________________)
по г. Москве)

____________________________ ___________________________
М.П. М.П.





Приложение 7
к распоряжению Департамента
города Москвы
по конкурентной политике
от 25 июня 2014 г. № 70-10-4/14
Список изменяющих документов
(введено распоряжением Тендерного комитета г. Москвы
от 10.09.2014 № 70-10-9/14)


ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ

ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБ АУКЦИОНЕ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ
на право заключения договора аренды на объект нежилого
фонда, находящийся в имущественной казне города
Москвы, по адресу:

(ПРИМЕРНАЯ ФОРМА)

Дата аукциона: "__" _______________ 201_ г.

Москва, 201_ г.

1. Основные термины и определения

Для целей настоящего аукциона применяются следующие основные термины и определения:
Сайт - часть информационного пространства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть "Интернет"), имеющая уникальное имя (адрес в сети "Интернет") и физически находящаяся на одном сервере, которую можно посмотреть с любого компьютера, подключенного к сети "Интернет" с помощью специальной программы.
Предмет аукциона - право заключения договора аренды на объект нежилого фонда, находящийся в имущественной казне города Москвы.
Собственник имущества - Департамент городского имущества города Москвы.
Организатор торгов - Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Оператор - юридическое лицо, владеющее сайтом в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - электронная площадка).
Регистрация на электронной площадке - процедура заполнения персональных данных и присвоения персональных идентификаторов в виде имени и пароля, необходимых для авторизации на электронной площадке, при условии согласия с правилами пользования электронной площадкой.
Открытая часть электронной площадки - раздел электронной площадки, находящийся в открытом доступе, не требующий регистрации на электронной площадке для работы в нем.
Закрытая часть электронной площадки - раздел электронной площадки, доступ к которому имеют только зарегистрированные на электронной площадке Организатор торгов и заявители, позволяющий пользователям получить доступ к информации и выполнять определенные действия.
"Личный кабинет" - персональный рабочий раздел на электронной площадке, доступ к которому может иметь только зарегистрированное на электронной площадке лицо путем ввода через интерфейс сайта идентифицирующих данных (имени пользователя и пароля).
Аукцион в электронной форме на право заключения договора аренды на объект нежилого фонда, находящийся в имущественной казне города Москвы, - открытый аукцион, проведение которого обеспечивается Оператором электронной площадки на сайте информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Заявитель - любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора аренды и подавшее заявку на участие в аукционе в электронной форме.
Участник аукциона в электронной форме - Заявитель, признанный участником аукциона в электронной форме.
Электронная подпись - реквизит электронного документа, предназначенный для защиты данного электронного документа от подделки, полученный в результате криптографического преобразования информации с использованием закрытого ключа электронной подписи и позволяющий идентифицировать владельца сертификата ключа подписи, а также установить отсутствие искажения информации в электронном документе.
Электронный документ - документ, в котором информация представлена в электронно-цифровой форме, подписанный электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени лица, направившего такой документ.
Электронный образ документа - электронная копия документа, выполненного на бумажном носителе, заверенная электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени лица, направившего такую копию документа.
Электронное сообщение (электронное уведомление) - любое распорядительное или информационное сообщение или электронный документ, направляемый пользователями электронной площадки друг другу в процессе работы на электронной площадке.
Электронный журнал - электронный документ, в котором Оператором посредством программных и технических средств электронной площадки фиксируется ход проведения процедуры аукциона в электронной форме.
"Шаг аукциона" составляет величину в пределах от 0,5% до 5% начальной (минимальной) цены договора, кратную 0,5% начальной (минимальной) цены договора.
Победитель аукциона - участник аукциона в электронной форме, предложивший наиболее высокую цену договора аренды.
Участник, сделавший предпоследнее предложение о цене договора, - участник аукциона в электронной форме, сделавший предпоследнее предложение о цене договора после победителя.
Единственный участник - лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе в электронной форме, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным.
Заявка на участие в аукционе является акцептом оферты, содержание которого соответствует условиям, установленным документацией об аукционе, и поданным в срок и по форме, также установленные документацией об аукционе в электронной форме.

2. Извещение о проведении аукциона в электронной форме
на право заключения договора аренды на объект нежилого
фонда, находящийся в имущественной казне города Москвы,
на электронной торговой площадке ________ в сети Интернет

2.1. Аукцион в электронной форме проводится в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, приказом Федеральной антимонопольной службы России от 10 февраля 2010 г. № 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" и распоряжением Департамента городского имущества города Москвы от ___________ № _______.
2.2. Организатор торгов: Департамент города Москвы по конкурентной политике (107045, г. Москва, Печатников пер., д. 12), сайт www.tender.mos.ru, адрес электронной почты mostender@mos.ru, телефон: 8 (495) 957-75-00, доб.: 57-143, 57-156, 57-183, 54-505, и 8 (495) 957-99-97.
2.3. Объект нежилого фонда, находящийся в имущественной казне города Москвы, выставляемый на аукцион в электронной форме на право заключения договора аренды:

№ лота
Адрес объекта
Площадь объекта (кв. м)
Расположение помещения
Характеристика объекта
Функциональное назначение
Начальная (минимальная) цена договора (цена лота) (руб.)*
Срок действия договора аренды (лет)
Задаток (руб.)
1.









*Подробное описание и технические характеристики объекта представлены в документации об аукционе в электронной форме в разделе 5.

2.4. Документация об аукционе в электронной форме размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, официальном сайте Департамента города Москвы по конкурентной политике www.tender.mos.ru и на электронной площадке.
2.5. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Оператора запрос о разъяснении размещенной информации. Такой запрос в режиме реального времени направляется в "личный кабинет" Организатора торгов для рассмотрения при условии, что запрос поступил Организатору торгов не позднее 5 (пяти) рабочих дней до окончания подачи заявок. В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Организатор торгов предоставляет Оператору для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.
2.6. Документооборот между Заявителями, участниками торгов, Организатором торгов и Оператором осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов, заверенных электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени соответственно Заявителя, за исключением договора аренды, который заключается в простой письменной форме.
Наличие электронной подписи уполномоченного (доверенного) лица означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени Заявителя, участника торгов, Организатора торгов либо Оператора и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.
2.7. Организатор торгов вправе:
- отказаться от проведения аукциона в электронной форме не позднее чем за 5 (пять) дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе в электронной форме. При этом задатки возвращаются Заявителям в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона в электронной форме;
- принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона в электронной форме, документацию об аукционе не позднее чем за 5 (пять) дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе в электронной форме. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе в электронной форме продлевается таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов внесенных изменений до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе составлял не менее 15 (пятнадцати) дней.
2.8. Условия аукциона в электронной форме, порядок и условия заключения договора аренды с участником аукциона в электронной форме являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе в электронной форме является акцептом такой оферты.

3. Сроки, время подачи заявок и проведения аукциона
в электронной форме

Указанное в настоящем извещении время - московское. При исчислении сроков, указанных в настоящем извещении, принимается время сервера электронной торговой площадки - московское.
3.1. Дата начала приема заявок: ____________.
3.2. Дата и время окончания приема заявок: _______________ в 15 час. 00 мин. по московскому времени.
3.3. Место, дата и время начала рассмотрения заявок Единой комиссией по проведению земельно-имущественных торгов в городе Москве (далее - Комиссия): Департамент города Москвы по конкурентной политике, Москва, ул. Макаренко, д. 4, стр. 1. Рассмотрение заявок начинается с момента окончания приема заявок и не превышает 10 (десяти) дней с даты окончания приема заявок.
3.4. Дата и время проведения аукциона в электронной форме: ________ в __ час. 00 мин. по московскому времени (дата и время начала приема предложений от участников аукциона).

4. Порядок регистрации на электронной площадке

4.1. Для обеспечения доступа к участию в аукционе в электронной форме Заявителям необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.
4.2. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
4.3. Регистрации на электронной площадке подлежат Заявители, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.
4.4. Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.

5. Стартовые условия проведения аукциона в электронной форме
на право заключения договора аренды на объект нежилого фонда

6. Условия проведения аукциона в электронной форме на право
заключения договора аренды на объект нежилого фонда

7. Порядок ознакомления с документацией об аукционе
в электронной форме и осмотр объекта нежилого фонда

7.1. Документация об аукционе размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, официальном сайте Департамента города Москвы по конкурентной политике www.tender.mos.ru и на электронной площадке.
7.2. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Оператора запрос о разъяснении размещенной информации. Такой запрос в режиме реального времени направляется в "личный кабинет" Организатора торгов для рассмотрения при условии, что запрос поступил Организатору торгов не позднее 5 (пяти) рабочих дней до окончания подачи заявок. В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Организатор торгов предоставляет Оператору для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.
7.3. Осмотр объекта нежилого фонда, выставленного на аукцион, обеспечивает Департамент городского имущества города Москвы во взаимодействии с Департаментом города Москвы по конкурентной политике и совместно с городскими организациями, в ведении (на балансе) которых находится объект нежилого фонда, без взимания платы.
Проведение такого осмотра осуществляется _________________ с __ час. __ мин. до __ час. __ мин. по московскому времени с даты размещения на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, официальном сайте Департамента города Москвы по конкурентной политике www.tender.mos.ru и на электронной площадке документации об аукционе в электронной форме, но не позднее чем за 2 (два) рабочих дня до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе в электронной форме.
Для осмотра объекта нежилого фонда с учетом установленных сроков лицо, желающее его осмотреть, направляет Организатору торгов по адресу: 107045, г. Москва, Печатников пер., д. 12 (Отдел службы "одного окна" Департамента города Москвы по конкурентной политике) запрос по форме (приложение 7 к документации об аукционе в электронной форме) с указанием следующих данных:
- Ф.И.О. (физического лица, индивидуального предпринимателя, генерального директора организации или их представителей);
- название организации (если имеется);
- даты аукционов;
- адрес(а) помещения(й);
- площадь(и) помещения(й);
- действующий контактный телефон;
- дата осмотра -
с приложением копии(ий) паспорта(ов) лиц(а), производящих(его) осмотр (разворот 1-й страницы паспорта).
Для иностранных лиц копии должны быть легализованы и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык (апостиль). Время подачи письменных обращений в рабочие дни:
- понедельник - четверг с 08 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. по московскому времени;
- пятница и предпраздничные дни с 08 час. 00 мин. до 15 час. 00 мин. по московскому времени;
- перерыв с 12 час. 00 мин. до 12 час. 45 мин. по московскому времени.
Запрос может быть направлен на электронный адрес Организатора торгов mostender@mos.ru.
Поступление запроса на осмотр помещения (в форме письменного обращения или в электронной форме) должно быть осуществлено не позднее 15 час. 00 мин. по московскому времени дня, предшествующего дате осмотра помещения, указанной в запросе.
7.4. Документооборот между Заявителями, участниками торгов, Организатором торгов и Оператором осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов, заверенных электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени соответственно Заявителя, за исключением договора аренды, который заключается в простой письменной форме.
Наличие электронной подписи уполномоченного (доверенного) лица означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени Заявителя, участника торгов, Организатора торгов либо Оператора и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.

8. Требования к участникам аукциона в электронной форме

8.1. Участником аукциона в электронной форме может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора аренды и подавшее заявку на участие в аукционе в электронной форме.
8.2. При этом участники аукциона в электронной форме должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам, не иметь невыполненных обязательств перед городом Москвой.

9. Условия допуска к участию в аукционе в электронной форме

9.1. Аукцион в электронной форме проводится без ограничения по составу участников.
К участию в аукционе в электронной форме не допускаются Заявители в случаях:
- непредставления документов в необходимом количестве и в соответствии с перечнем документов, входящих в состав заявки, подаваемых Заявителем для участия в аукционе в электронной форме, указанным в документации об аукционе в электронной форме, либо наличия в представленных документах недостоверных сведений;
- несоответствия требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к участникам аукциона;
- наличия решения о ликвидации Заявителя - юридического лица или наличия решения арбитражного суда о признании Заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
- наличия решения о приостановлении деятельности Заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе в электронной форме;
- невнесения задатка в порядке, размере и сроки, указанные в документации об аукционе в электронной форме;
- несоответствия заявки на участие в аукционе требованиям документации об аукционе в электронной форме.
Перечень указанных оснований отказа Заявителю в участии в аукционе в электронной форме является исчерпывающим.
9.2. В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных Заявителями или участниками аукциона в электронной форме в соответствии с пунктом 10.4 документации об аукционе в электронной форме, Комиссия обязана отстранить таких Заявителей или участников аукциона в электронной форме от участия в аукционе в электронной форме на любом этапе его проведения. Протокол об отстранении Заявителя или участника аукциона от участия в аукционе подлежит размещению на официальном сайте в срок не позднее дня, следующего за днем принятия такого решения. При этом в протоколе указываются установленные факты недостоверных сведений.

10. Порядок, форма подачи заявок и срок отзыва заявок
на участие в аукционе в электронной форме

10.1. Заявка подается путем заполнения ее электронной формы с приложением электронных образов необходимых документов, предусмотренных приказом Федеральной антимонопольной службы России от 10 февраля 2010 г. № 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса".
10.2. Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса РФ.
10.3. Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один лот.
10.4. Перечень документов, входящих в состав заявки, подаваемых Заявителем для участия в аукционе:
10.4.1. Заявка на участие в торгах по форме, утвержденной настоящей документацией об аукционе (приложение 1 к документации об аукционе).
10.4.2. Для юридических лиц: выписка из единого государственного реестра юридических лиц (выписка из ЕГРЮЛ), полученная не ранее чем за 6 (шесть) месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона в электронной форме, или нотариально заверенная копия такой выписки.
Для индивидуальных предпринимателей: выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (выписка из ЕГРИП), полученная не ранее чем за 6 (шесть) месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов документации об аукционе в электронной форме, или нотариально заверенная копия такой выписки.
Для иных физических лиц: копия документа, удостоверяющего личность. Для граждан РФ - копия общегражданского паспорта РФ (разворот 2-3 страниц и страница с отметкой о регистрации).
Для иностранных лиц: документ о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства, полученный не ранее чем за 6 (шесть) месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона в электронной форме.
10.4.3. Документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего заявку.
10.4.4. Копии учредительных документов (для юридических лиц).
10.4.5. Решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для Заявителя заключение договора аренды, внесение задатка, а также внесение обеспечения договора аренды являются крупной сделкой.
Указанное решение оформляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и должно в обязательном порядке содержать:
- сведения о лицах, являющихся сторонами сделки;
- максимальную сумму сделки;
- предмет сделки (дату/наименование аукциона, адрес/площадь объекта);
- иные существенные условия сделки.
10.4.6. Заявление об отсутствии решения о ликвидации Заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании Заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности Заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.
10.4.7. Предложения об условиях выполнения работ, которые необходимо выполнить в отношении объекта нежилого фонда, права на который передаются по договору, а также по качеству, количественным, техническим характеристикам товаров (работ, услуг), поставка (выполнение, оказание) которых происходит с использованием такого объекта нежилого фонда, подписанные руководителем юридического лица или физическим лицом, индивидуальным предпринимателем с расшифровкой фамилии, имени, отчества и должности (если имеется) и заверенные круглой печатью юридического лица или индивидуального предпринимателя (в случае наличия) (приложение 6 к документации об аукционе в электронной форме).
В случаях, предусмотренных документацией об аукционе в электронной форме, - также копии документов, подтверждающих соответствие товаров (работ, услуг) установленным требованиям, если такие требования установлены законодательством Российской Федерации.
10.5. Заявки подаются на электронную площадку начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в документации об аукционе в электронной форме.
10.6. Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, а также заявки с незаполненными полями на электронной площадке не регистрируются программными средствами.
10.7. При приеме заявок от Заявителей Оператор обеспечивает конфиденциальность данных о Заявителях и участниках, за исключением случая направления электронных документов Организатору торгов, регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок.
В течение одного часа со времени поступления заявки Оператор сообщает Заявителю о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
10.8. Решения о допуске или недопуске Заявителей к участию в аукционе в электронной форме принимает исключительно Комиссия.
10.9. Представление заявки (заявление и документы, входящие в состав заявки) с отклонением от установленных в документации об аукционе порядка и формы может быть расценено Комиссией как несоответствие заявки на участие в аукционе требованиям, установленным документацией об аукционе.
10.10. Заявитель вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
В случае отзыва Заявителем заявки в установленном порядке уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в "личный кабинет" Организатора торгов, о чем Заявителю направляется соответствующее уведомление.
10.11. Изменение заявки допускается только путем подачи Заявителем новой заявки в установленные в извещении о проведении аукциона сроки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.

11. Порядок внесения и возврата задатка

11.1. Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки.
11.2. Задаток, внесенный Победителем аукциона, засчитывается в счет исполнения обязательств по внесению арендной платы за объект нежилого фонда за первые месяцы исполнения обязательств по заключенному договору аренды и перечисляется в бюджет города Москвы.
11.3. Задаток возвращается всем участникам аукциона, которые участвовали в аукционе в электронной форме, но не стали победителями, за исключением участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора, в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания протокола аукциона в электронной форме.
11.4. В случае отказа от заключения договора аренды победителя аукциона либо при уклонении победителя аукциона от заключения договора аренды он утрачивает право на аренду объекта нежилого фонда, задаток ему не возвращается и направляется в бюджет города Москвы. При этом Организатор торгов передает участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене договора (лота), проект договора аренды, который составлен путем включения в него цены договора аренды, предложенной таким участником аукциона, а также акт приема-передачи. Задаток, внесенный участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора (лота), при заключении договора аренды с таким участником аукциона засчитывается в счет исполнения обязательств по внесению арендной платы за объект нежилого фонда за первые месяцы исполнения обязательств по заключенному договору аренды и перечисляется в бюджет города Москвы. При этом заключение договора аренды для участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора (лота), по этой цене договора является обязательным.
11.5. В случае уклонения участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора (лота), от заключения договора аренды он утрачивает право на аренду объекта нежилого фонда, задаток ему не возвращается и направляется в бюджет города Москвы.
11.6. Организатор торгов вправе:
- отказаться от проведения аукциона в электронной форме не позднее чем за 5 (пять) дней до даты окончания приема заявок на участие в аукционе в электронной форме. При этом задатки возвращаются Заявителям в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона;
- принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона, документацию об аукционе не позднее чем за 5 (пять) дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе продлевается таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов внесенных изменений до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее 15 (пятнадцати) дней.

12. Порядок работы Единой комиссии по проведению
земельно-имущественных торгов в городе Москве

12.1. Комиссия создается Организатором торгов - Департаментом города Москвы по конкурентной политике.
Комиссия осуществляет рассмотрение заявок на участие в аукционе в электронной форме, принимает решение о допуске к участию в аукционе Заявителей и о признании Заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске таких Заявителей к участию в аукционе в порядке и по основаниям, предусмотренным документацией об аукционе.
12.2. Оператор через "личный кабинет" Организатора торгов обеспечивает доступ Организатора торгов к поданным Заявителями заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.
12.3. Комиссия начинает свою работу в день окончания приема заявок. Комиссия рассматривает заявки на предмет соответствия требованиям, установленным документацией об аукционе в электронной форме, и соответствия Заявителей требованиям, предъявляемым к участникам аукциона.
Срок рассмотрения заявок не может превышать 10 (десять) дней с даты окончания подачи заявок.
На основании результатов рассмотрения заявок Комиссией принимаются решения о допуске к участию в аукционе Заявителей и о признании Заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске, которые оформляются протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе.
12.3.1. Если на участие в аукционе в электронной форме подана только одна заявка, или не подано ни одной заявки, или всем Заявителям отказано в допуске к участию в аукционе, или к участию в аукционе допущен только один участник, Комиссия признает аукцион в электронной форме несостоявшимся. В протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе в электронной форме вносится информация о признании аукциона в электронной форме несостоявшимся.
12.3.2. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе размещается Организатором торгов на официальном сайте www.torgi.gov.ru, а также на электронной площадке в день окончания рассмотрения заявок.
12.2.3. Заявителям направляются через "личный кабинет" уведомления о принятых Комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания протокола рассмотрения заявок.

13. Порядок проведения аукциона в электронной форме

13.1. Аукцион в электронной форме проводится в указанный в извещении о проведении аукциона день и час путем повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона, документации об аукционе, на "шаг аукциона" в пределах от 0,5% до 5% начальной (минимальной) цены договора.
Начальная (минимальная) цена договора (цена лота) - цена годовой арендной платы в расчете за всю площадь объекта с учетом НДС.
Во время проведения процедуры аукциона Оператор обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене договора.
13.2. Со времени начала проведения процедуры аукциона Оператором размещается:
- в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной (минимальной) цены и "шага аукциона";
- в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной (минимальной) цены ("шаг аукциона"), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене договора.
13.3. При проведении процедуры подачи ценовых предложений участники аукциона в электронной форме подают ценовые предложения с учетом следующих требований:
- участник аукциона в электронной форме не вправе подавать ценовое предложение, равное предложению или меньше, чем ценовое предложение, которое подано таким участником;
- участник аукциона в электронной форме не вправе подавать ценовое предложение выше, чем текущее максимальное ценовое предложение, вне пределов "шага аукциона";
- участник аукциона в электронной форме не вправе подавать ценовое предложение выше, чем текущее максимальное ценовое предложение, в случае, если таковое ценовое предложение подано этим же участником.
13.3. При проведении процедуры подачи ценовых предложений устанавливается время приема ценовых предложений, составляющее 10 (десять) минут от начала проведения процедуры подачи ценовых предложений до истечения срока их подачи. Время, оставшееся до истечения срока подачи ценовых предложений, обновляется автоматически с помощью программы и технических средств, обеспечивающих проведение аукциона в электронной форме, после повышения начальной (минимальной) цены договора или текущего максимального ценового предложения на электронном аукционе. Если в течение указанного времени ни одного ценового предложения о более высокой цене договора не поступило, аукцион в электронной форме автоматически при помощи программных и технических средств, обеспечивающих его проведение, завершается.
13.4. В случае если при проведении процедуры подачи ценовых предложений были поданы равные ценовые предложения несколькими участниками аукциона в электронной форме, то лучшим признается ценовое предложение, поступившее ранее других ценовых предложений.
13.5. Победителем аукциона признается участник аукциона в электронной форме, предложивший наиболее высокую цену договора аренды.
13.6. Ход проведения процедуры аукциона фиксируется Оператором в электронном журнале, который направляется Организатору торгов в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене договора для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона, который размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на официальном сайте Организатора торгов www.tender.mos.ru в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.
13.7. Процедура аукциона считается завершенной с момента подписания Организатором торгов протокола об итогах аукциона.
13.8. Аукцион признается несостоявшимся в связи с отсутствием предложений о цене договора (цене лота), предусматривающих более высокую цену договора (цену лота), чем начальная (минимальная) цена договора (цена лота).
13.9. Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом об итогах аукциона.
13.10. В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона победителю (участнику, сделавшему предпоследнее предложение о цене договора) направляется уведомление о признании его победителем, участником, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, с приложением данного протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:
- наименование объекта нежилого фонда и иные позволяющие его индивидуализировать сведения;
- цена сделки;
- фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.

14. Условия и сроки подписания договора аренды объектов
нежилого фонда

14.1. По всем объектам нежилого фонда (лотам) устанавливается требование об обеспечении исполнения договора аренды.
14.2. Организатор торгов:
- в течение 3 (трех) дней после подписания протокола об итогах аукциона передает победителю аукциона 1 (один) экземпляр протокола об итогах аукциона, а также проект договора аренды, который составляется путем включения цены договора аренды, предложенной победителем аукциона, и акт приема-передачи на объект нежилого фонда;
- в течение 3 (трех) рабочих дней со дня признания победителя аукциона уклонившимся от заключения договора аренды передает участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене договора, 1 (один) экземпляр протокола об итогах аукциона, проект договора, который составлен путем включения в него цены договора аренды по лоту, предложенной таким участником аукциона, и акт приема-передачи на объект нежилого фонда;
- в день проведения торгов после подписания протокола рассмотрения заявок передает единственному участнику аукциона выписку из протокола рассмотрения заявок, а также проект договора аренды, который составляется путем включения начальной (минимальной) цены договора аренды, и акт приема-передачи на объект нежилого фонда.
14.3. Участник аукциона подписывает у Организатора торгов договор аренды в течение 10 (десяти) дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе, либо признания участником аукциона только одного Заявителя при условии представления в Департамент города Москвы по конкурентной политике копии платежного поручения (с отметкой банка) об оплате суммы за первые 3 (три) месяца аренды объекта нежилого фонда (за вычетом суммы задатка), копии платежного поручения (с отметкой банка) о перечислении обеспечения исполнения договора аренды за последние 3 (три) месяца аренды объекта нежилого фонда в размере, определенном по итогам аукциона, и комплекта документов, необходимого для государственной регистрации договора аренды (приложение 5 к документации об аукционе).
14.4. Победитель аукциона или участник аукциона, сделавший предпоследнее предложение о цене договора, перед подписанием договора аренды заполняет Заявление на аренду объекта нежилого фонда (приложение 3 к документации об аукционе).
14.5. Участник аукциона, с которым заключается договор аренды, обязан представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике копии платежных поручений (с отметкой банка) об оплате суммы за первые 3 (три) месяца аренды объекта нежилого фонда и о перечислении обеспечения исполнения договора аренды в течение 3 (трех) рабочих дней со дня передачи:
- экземпляра протокола об итогах аукциона (для победителя аукциона или для участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора);
- выписки из протокола рассмотрения заявок (для единственного участника).
14.6. Обеспечение исполнения договора аренды устанавливается в размере, равном величине арендной платы за 3 (три) месяца действия договора аренды, по цене договора, сложившейся по итогам аукциона, предложенной победителем аукциона по лоту, либо по начальной (минимальной) цене договора аренды (цене лота) при заключении договора аренды с единственным участником аукциона с зачетом этой оплаты в счет последних месяцев аренды.
Реквизиты для внесения обеспечения исполнения договора аренды:

Получатель
Департамент финансов города Москвы (Департамент городского имущества города Москвы
л/с 2107131000450284)
ИНН
7705031674
КПП
770501001
Счет
4030 2810 9000 0400 0060
Отделение 1 Главного управления Центрального банка Российской Федерации по Центральному округу г. Москва (полное)
Отделение 1 Москва (краткое)
БИК
044 583 001

Указанные денежные средства НДС не облагаются.
Назначение платежа: в счет обеспечения исполнения договора аренды (от _______ № ______) без НДС.
14.7. Величина годовой арендной платы, включая НДС, за объект аренды устанавливается по результатам аукциона. В течение первого года оплата аренды производится по цене заключенного договора, сложившейся в результате аукциона (в случае, если иное не предусмотрено условиями аукциона). В последующие годы цена заключенного договора корректируется с учетом нормативных актов Правительства Москвы в соответствии с прогнозируемым уровнем инфляции и состоянием рынка аренды нежилых помещений (в случае, если иное не предусмотрено условиями аукциона).
14.8. В цену договора не включаются:
- плата за пользование земельным участком, на котором расположен объект аренды, или соответствующей долей в земельном участке;
- плата за эксплуатационное обслуживание, а также за долю в праве на общее имущество;
- плата за предоставляемые коммунальные услуги;
- плата за работы по реконструкции (капитальному и некапитальному ремонту) объекта нежилого фонда, права на который передаются по договору аренды;
- плата за подключение к энергомощностям.
14.9. При заключении и исполнении договора аренды изменение условий договора (в том числе уменьшение цены договора), указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.
14.10. Оплата арендной платы по договору аренды осуществляется ежемесячно в форме безналичного расчета исключительно в рублях РФ на счет, указанный в договоре аренды.
14.11. В случае перемены собственника или обладателя имущественного права на объект нежилого фонда действие договора аренды, заключенного по результатам аукциона, не прекращается и проведение нового аукциона не требуется.
14.12. В случае если победитель аукциона или участник аукциона, сделавший предпоследнее предложение о цене договора, либо единственный участник аукциона в сроки, установленные документацией об аукционе, не представил в Департамент города Москвы по конкурентной политике:
- копии платежного поручения (с отметкой банка) об оплате суммы за первые 3 (три) месяца аренды объекта нежилого фонда (за вычетом суммы задатка);
- копии платежного поручения (с отметкой банка) о перечислении обеспечения исполнения договора аренды за последние 3 (три) месяца аренды объекта нежилого фонда в размере, определенном по итогам аукциона, -
победитель аукциона или участник аукциона, сделавший предпоследнее предложение о цене договора, либо единственный участник аукциона признается уклонившимся от заключения договора аренды.
14.13. В случаях отказа от заключения договора аренды с победителем аукциона либо при уклонении победителя аукциона от заключения договора аренды он утрачивает право на аренду объекта нежилого фонда, задаток ему не возвращается и направляется в бюджет города Москвы. При этом Департамент города Москвы по конкурентной политике передает участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене договора аренды, проект договора аренды, который составлен путем включения в него цены договора аренды по лоту, предложенной таким участником аукциона, а также акт приема-передачи. При этом заключение договора аренды для участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора (лота), по этой цене договора является обязательным.
14.14. В случае уклонения участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора, от заключения договора аренды он утрачивает право на аренду объектов нежилого фонда, задаток ему не возвращается и направляется в бюджет города Москвы.
14.15. В случае уклонения единственного участника аукциона от заключения договора аренды он утрачивает право на аренду объекта нежилого фонда, задаток ему не возвращается и направляется в бюджет города Москвы.

15. Последствия признания аукциона в электронной
форме несостоявшимся

Для Организатора торгов является обязательным заключение договора аренды с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, а также с лицом, признанным единственным участником аукциона, на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в аукционе и документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора аренды (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона и настоящей документации об аукционе.
В случае если аукцион признан несостоявшимся, Организатор торгов - Департамент города Москвы по конкурентной политике вправе объявить о проведении нового аукциона в установленном порядке.
В случае объявления о проведении нового аукциона Организатор торгов - Департамент города Москвы по конкурентной политике совместно с Арендодателем - Департаментом городского имущества города Москвы вправе изменить условия аукциона.





Приложение 1
к документации об аукционе
в электронной форме

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ
на право заключения договора аренды на объект нежилого
фонда, находящийся в имущественной казне города Москвы,
по адресу: ________________________________________,
дата проведения аукциона __________________________

Ознакомившись с извещением о проведении настоящей процедуры, включая опубликованные изменения и документацию об аукционе в электронной форме, настоящим удостоверяем(яю), что мы (я), нижеподписавшиеся(ийся), согласны(ен) на участие в аукционе в соответствии с условиями, указанными в документации об аукционе в электронной форме.
Настоящей заявкой подтверждаем(аю), что:
- против нас (меня) не проводится процедура ликвидации;
- в отношении нас (меня) отсутствует решение арбитражного суда о признании банкротом и об открытии конкурсного производства;
- наша (моя) деятельность не приостановлена.
Мы (я) гарантируем(ую) достоверность информации, содержащейся в документах и сведениях, находящихся в реестре аккредитованных на электронной торговой площадке Заявителей.
Мы (я) подтверждаем, что располагаем данными о Собственнике имущества, предмете аукциона, начальной (минимальной) цене договора, величине повышения начальной (минимальной) цены договора ("шаге аукциона"), дате, времени проведения аукциона, порядке его проведения, порядке определения победителя, заключения договора аренды и его условиях, последствиях уклонения или отказа от подписания протокола об итогах аукциона, договора аренды.
Мы (я) подтверждаем, что на дату подписания настоящей заявки ознакомлены(ен) с характеристиками объекта нежилого фонда, указанными в документации об аукционе в электронной форме, и нам (мне) была представлена возможность ознакомиться с состоянием объекта нежилого фонда посредством его осмотра в порядке, установленном документацией об аукционе в электронной форме, претензий не имеем(ею).
Мы (я) обязуемся(юсь) в случае признания нас (меня) победителем аукциона/участником, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, в случае если победитель аукциона будет признан уклонившимся от заключения договора аренды, заключить с Собственником имущества договор аренды в сроки, указанные в извещении о проведении настоящей процедуры.
Мы (я) согласны(ен) с тем, что:
- в случае, если один участник аукциона в электронной форме является одновременно победителем аукциона и участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, при уклонении (отказе) указанного участника аукциона от заключения договора аренды и подписания акта приема-передачи объекта нежилого фонда задаток, внесенный таким участником, не возвращается и направляется в бюджет города Москвы;
- при уклонении (отказе) победителя аукциона, либо участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора, либо единственного участника аукциона от заключения договора аренды он утрачивает право на аренду объекта нежилого фонда, задаток ему не возвращается и направляется в бюджет города Москвы;
- задаток, внесенный победителем аукциона, перечисляется в бюджет города Москвы и засчитывается в счет арендной платы за первые месяцы исполнения обязательств по заключенному договору аренды;
- в случаях уклонения (отказа) от заключения договора аренды победителя аукциона он утрачивает право на аренду объекта нежилого фонда и заключение договора аренды. Участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене договора, предоставляется право на аренду и заключение договора аренды. Задаток, внесенный участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, при заключении договора аренды с таким участником аукциона засчитывается в счет исполнения обязательств по внесению арендной платы за объект нежилого фонда за первые месяцы исполнения обязательств по заключенному договору аренды и перечисляется в бюджет города Москвы. При этом заключение договора аренды для участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора (лота,) по этой цене договора является обязательным. В случае уклонения участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора (лота), от заключения договора аренды он утрачивает право на аренду объекта нежилого фонда, задаток ему не возвращается и направляется в бюджет города Москвы;
- изменение целевого использования объекта нежилого фонда, переданного в аренду по результатам торгов, в течение срока действия договора аренды не допускается, если иное не предусмотрено документацией об аукционе в электронной форме;
- ответственность за достоверность представленных документов и информации несет Заявитель;
- Заявитель подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки ознакомлен с порядком проведения аукциона в электронной форме, порядком перечисления задатка, проектом договора аренды, документацией об аукционе по объекту нежилого фонда, выставленному на аукцион. Заявитель подтверждает, что надлежащим образом идентифицировал и ознакомлен с реальным состоянием выставленного на аукцион объекта нежилого фонда в результате осмотра, который осуществляется по адресу нахождения объекта нежилого фонда. Заявитель, проявив должную меру заботливости и осмотрительности, согласен на участие в аукционе на указанных условиях;
- в случае признания победителем аукциона в электронной форме Заявитель обязуется подписать протокол аукциона, заключить договор аренды и подписать акт приема-передачи на объект нежилого фонда в сроки, установленные документацией об аукционе;
- Заявитель осведомлен и согласен с тем, что Организатор аукциона не несет ответственности за ущерб, который может быть причинен Заявителю отменой аукциона в электронной форме, внесением изменений в извещение о проведении аукциона или снятием с аукциона объекта нежилого фонда, а также приостановлением организации и проведения аукциона;
- условия аукциона по данному объекту нежилого фонда, порядок и условия заключения договора аренды с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.





Приложение 2
к документации об аукционе
в электронной форме

Образец

ДОВЕРЕННОСТЬ

Москва "__" _________ 201_

Заявитель __________________________ в лице генерального директора ___,
(наименование организации)
действующего на основании ________________________________________________,
(устава, контракта и т.д.)
уполномочивает ________________ быть представителем _______________________
(Ф.И.О.) (наименование
организации)
для участия в аукционе в электронной форме на право заключения договора
аренды на нежилые помещения, здания, строения, сооружения (объекты нежилого
фонда), находящиеся в имущественной казне города Москвы, по
адресу: ______________________, дата аукциона: "____" __________ 201___ г.,
со следующими полномочиями: осматривать помещения, определять цену,
подписывать протоколы, заключать договор аренды и подписывать акты
приема-передачи, а также представлять соответствующий пакет документов для
государственной регистрации договоров аренды.

Подпись _________________________ ____________________ удостоверяю.
(Ф.И.О. лица, которому
выдана доверенность)

Срок действия доверенности ___________________________

М.П. Генеральный директор
____________________
(Ф.И.О.)





Приложение 3
к документации об аукционе
в электронной форме

В Департамент городского имущества Приложение 1
города Москвы Рег. № ________
"__" ___________

ЗАЯВЛЕНИЕ

На ________________________________________________________________________
в отношении недвижимости в Москве


Фамилия, имя, отчество гражданина или наименование организации (юридического
лица):





Организационно-правовая форма
предприятия

Адрес гражданина или юр. Индекс Город
лица

ул., пл., просп., пер.,
ш., туп., алл., бульв.,
наб., пр.



Телефон Факс

Дом № Корпус Стр. № Кварт.

Реквизиты заявителя

Паспорт гражданина или №
Свидетельство о
регистрации юридического
лица

От Выдан (кем)
(дата)





ИНН гражданина или
юридического лица

Расчетный счет

Наименование банка



БИК

Кор. счет




На основании ______________________________________________________________
___________________________________________________________________________
прошу Департамент _________________________________________________________
все здание или помещения № ________________________________________________
площадью _________ кв. м на срок _________________________________________,
расположенное по адресу:


Город Москва Район

Административно-территориальный округ Индекс

ул., пл., просп., пер., ш., туп., алл.,
бульв., наб., пр.



Дом № Корпус Строение Квартал

ПАСПОРТ в горБТИ №


Для использования в целях:

Гражданин или Руководитель организации-заявителя:

Фамилия, И., О., должность подпись
М.П.
Дата "__" _______ 20__ года





Приложение 4
к документации об аукционе
в электронной форме

ПРОЕКТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ФОНДА,
НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ
(по результатам аукциона) № ______________________

город Москва __________ 201_ г.





Приложение 5
к документации об аукционе
в электронной форме

ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ НА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ
ДОГОВОРА АРЕНДЫ ОБЪЕКТА НЕЖИЛОГО ФОНДА, ПРЕДОСТАВЛЕННОГО
ПО РЕЗУЛЬТАТАМ АУКЦИОНА В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ

Для юридических лиц:
1. Копия свидетельства о регистрации юридического лица и копии учредительных документов (учредительный договор, устав, положение) со всеми изменениями и дополнениями, заверенные нотариально.
2. Копия документа о присвоении ИНН, заверенная нотариально.
3. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) об отсутствии изменений в учредительных документах, заверенная налоговым органом (срок действия выписки - 1 месяц).
4. Документ, подтверждающий полномочие лица, подписавшего договор:
- выписка из протокола общего собрания учредителей (акционеров) об избрании исполнительного органа юридического лица (генерального директора, председателя правления, председателя совета директоров), заверенная печатью организации;
- копия приказа собственника о назначении генерального директора (руководителя организации), заверенная печатью организации.
В случае подписания договора лицом, не являющимся руководителем юридического лица, дополнительно предоставляется заверенная надлежащим образом копия доверенности на право подписи договора аренды объекта нежилого фонда.
5. Заявление (приложение 3 к документации об аукционе).
6. Коды статистики.
Для физических лиц:
1. Копия паспорта.
2. Свидетельство о регистрации индивидуального предпринимателя.
3. Свидетельство о постановке на налоговый учет.
В случае подписания договора другим лицом дополнительно предоставляется заверенная надлежащим образом копия доверенности на право подписи договора аренды объекта нежилого фонда.
4. Заявление (приложение 3 к документации об аукционе).





Приложение 6
к документации об аукционе
в электронной форме

Предложения об условиях выполнения работ, которые
необходимо выполнить в отношении объекта(ов)
нежилого фонда, права на который(ые)
передаются по договору

_____________________________________________________ планирует в отношении
(наименование заявителя)
___________________________________________________________________________
(адрес объекта, площадь, перечень помещений)
выполнить следующий перечень работ для использования помещений по целевому
назначению _______________________________________________________________:
(цель использования нежилых помещений)
1.
2.
3.
...

Заявитель (представитель Заявителя, действующий по доверенности):
___________________________________________________________________________
(Должность Заявителя или его уполномоченного представителя)
_____________________________________

М.П.





Приложение 7
к документации об аукционе
в электронной форме

Организатору торгов
от _______________________________
Ф.И.О. физического лица или
Ф.И.О. генерального директора
(или представителя организации)
__________________________________
(название организации)

Прошу оформить "смотровое письмо" для осмотра объекта нежилого фонда,
выставленного на аукцион _________________________________________________,
(дата проведения аукциона)
дата осмотра _____________________________________________________________,
по адресу:
1) Москва, ул. ___________________________________, д. ______, корп. ______
общей площадью ________ кв. м.
Копия паспорта лица, производящего осмотр помещения, прилагается*.

Подпись ____________________________ Ф.И.О. / /

Контактные телефоны**: __________________, электронная почта ______________

*копия паспорта необходима для указания паспортных данных в смотровом
письме.
**обязательно указать действующие контактные телефоны и адрес электронной
почты.


------------------------------------------------------------------