Типы документов

Реклама

Партнеры

Распоряжение префектуры Зеленоградского АО г. Москвы от 11.07.2014 N 365-рп "О выполнении плана-графика ввода объектов недвижимости и инженерно-транспортной инфраструктуры на территории Зеленоградского административного округа города Москвы"



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПРЕФЕКТУРА ЗЕЛЕНОГРАДСКОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
ГОРОДА МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 11 июля 2014 г. № 365-рп

О ВЫПОЛНЕНИИ ПЛАНА-ГРАФИКА ВВОДА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
И ИНЖЕНЕРНО-ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ НА ТЕРРИТОРИИ
ЗЕЛЕНОГРАДСКОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ

В соответствии с планом-графиком ввода объектов недвижимости в 2014 году, утвержденным заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы М.Ш. Хуснуллиным 23 января 2014 года, и Адресной инвестиционной программой города Москвы на 2014-2016 гг., утвержденной постановлением Правительства Москвы от 11 апреля 2014 года № 178-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 10 сентября 2013 года № 591-ПП", в округе необходимо ввести в эксплуатацию 28 объектов.
Рассмотрев итоги выполнения инвестиционной программы города Москвы по строительству объектов на территории округа за 6 месяцев 2014 года (приложение), следует отметить, что за отчетный период подрядными организациями освоено 1706,2 млн. руб., что составляет 39,2% от годового объема, в том числе за счет средств городского бюджета - 960,7 млн. руб. (35,6%), за счет средств инвесторов - 745,5 млн. руб. (45%).
За 6 месяцев 2014 года введены в эксплуатацию очистное сооружение № 4, многофункциональный терминал (2-я очередь), завершается строительство 4 жилых домов (корп. 2032, 2044, 2305, 2311), ДОУ на 280 мест, школы на 550 мест, БНК на 300 мест, ведется строительство 19 объектов с вводом в текущем году.
Вместе с тем, оценивая итоги отчетного периода, следует отметить ряд негативных моментов, напрямую влияющих на реализацию программы:
- срыв сроков передачи под фактическое заселение жилого дома корп. 845 А, Б;
- срыв сроков ввода в эксплуатацию объектов: реконструкция моста через р. Сходня с частичной реконструкцией прилегающих дорог (ОАО "МИСК"), дорога и инженерные коммуникации по пр. 65 от пр. 657 до пр. 707 (ООО "Реалист"), прокладка напорных канализационных трубопроводов от КНС-10 до коллектора со строительством пристройки к КНС-10 и ТП с ячейками (3 п.к.) (ООО "Лизингстроймаш");
- прекращение работ на объекте "Инженерные коммуникации для 3Б микрорайона";
- крайне неудовлетворительная работа заказчика на проектирование футбольного поля в 9 мкр. (ООО "ИТР - Проект").
В целях ликвидации отмеченных недостатков и обеспечения реализации плановых заданий 2014 года:
1. Считать приоритетными направлениями и обеспечить:
- ввод в эксплуатацию:
- жилых домов корп. 2305, 2311, 2032, 2044 - в 3-м квартале, корп. 2307, 2309 - в 4-м квартале 2014 г.;
- ДОУ, школы, БНК - в 3-м квартале 2014 г.;
- футбольного поля в 9 мкр. - в 3-м квартале 2014 г.;
- 12 объектов дорожно-мостового назначения и инженерной инфраструктуры, в том числе:
- реконструкция моста через р. Сходня с частичной реконструкцией прилегающих дорог;
- реконструкция ул. Гоголя (2 п.к.);
- боковой проезд вдоль Кутузовского шоссе со стороны проектируемого микрорайона с устройством разделительной полосы;
- пешеходный переход через Октябрьскую ж.д. в Алабушево;
- реконструкция Ново-Крюковской КНС и АРР;
- передачи в сентябре текущего года под фактическое заселение жилых домов корп. 2032, 2044 в 20 микрорайоне, 2305, 2311 в 23 микрорайоне.
2. Государственному заказчику КП "УГС", техническим заказчикам ОАО "Зинвест", ЗАО "УКС объектов торговли и агропрома" совместно с подрядными организациями ОАО "Московская инженерно-строительная компания", ЗАО Фирма "ГЕРА", ООО "Империо Гранд", ОАО "Главмосстрой", ООО "Альтстрой", ОАО "Лизингстроймаш", ООО "Трансгидрострой", ЗАО "Моспромстрой", ООО "Горизонт", ЗАО "Компания "БАМАРД", ООО "Стем Строй", ООО "Стройпроект", ООО "Реалист", ООО "ИКС-КВ", НП ЦРП ЗелАО обеспечить:
2.1. В установленные сроки (приложение) ввод объектов в эксплуатацию.
2.2. Подготовку паспортов объектов дорожного хозяйства, паспортов комплексного благоустройства и передачу их в установленном порядке эксплуатирующей организации в срок до 1 сентября 2014 года.
3. Государственному заказчику КП "УГС" (Белюченко А.В.) совместно с ООО "Империо Гранд" (Верещагин С.Г.), ЗАО "Моспромстрой" (Лянг О.П.), совместно с Филиалом "Фирма Зеленоградстрой" (Гусев А.В.), техническому заказчику ОАО "Зинвест" (Неклюдов М.А.) совместно с ОАО "Главмосстрой" (Федоров Е.В.) в срок до 1 сентября 2014 года принять меры по завершению работ на объектах строительства жилых домов (корп. 845, 2032, 2044, 2305, 2311) и передаче их под фактическое заселение.
4. Заместителю префекта Панину О.О.:
4.1. Взять под личный контроль вопросы:
- ввода в эксплуатацию:
- жилых домов корп. 2305, 2307, 2309, 2311, 2032, 2044;
- ДОУ, школы, БНК в 23 мкр.;
- футбольного поля в 9 мкр.;
- 12 объектов дорожно-мостового назначения и инженерной инфраструктуры;
- 4 объектов торговли и административно-делового назначения;
- передачи в сентябре текущего года под фактическое заселение жилых домов корп. 845, 2032, 2044, 2305, 2311.
4.2. Совместно с управлением строительства, транспорта и землепользования префектуры Зеленоградского административного округа координировать работу городских заказчиков, проектных и подрядных организаций, инженерных, эксплуатационных служб и надзорных органов в целях безусловного выполнения инвестиционной программы строительства в 2014 году на территории округа.
4.3. Осуществлять контроль за ходом разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации по объектам строительства будущих лет.
4.4. Продолжить контроль за формированием инвестиционной программы строительства на период 2014-2016 гг., проведением конкурсных процедур по объектам строительства городского заказа.
4.5. Обеспечить контроль за своевременным устранением строительных дефектов и недостатков в домах-новостройках.
4.6. Совместно с филиалом Зеленоградский автокомбинат ГУП "Мосгортранс" принять меры по организации маршрута общественного транспорта в 23 микрорайон.
5. Считать утратившим силу распоряжение префектуры Зеленоградского административного округа города Москвы от 21 февраля 2014 г. № 70-рп "Об итогах выполнения в 2013 году Адресной инвестиционной программы города Москвы по строительству объектов на территории округа за счет средств городского бюджета и основных задачах на 2014 год".
6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя префекта Панина О.О.

Префект
А.Н. Смирнов





Приложение
к распоряжению префектуры
Зеленоградского АО г. Москвы
от 11 июля 2014 г. № 365-рп

ПЛАН-ГРАФИК
ВВОДА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ И ИНЖЕНЕРНО-ТРАНСПОРТНОЙ
ИНФРАСТРУКТУРЫ В 2014 Г. В ЗЕЛЕНОГРАДСКОМ
АДМИНИСТРАТИВНОМ ОКРУГЕ Г. МОСКВЫ

Наименование объекта, серия проекта, ввод по инвест. программе
Мощность объекта
Заказчик
_________
Подрядчик
__________
Проектировщик
Финансирование
Состояние объекта
Выделенный лимит на 2014 г., млн. руб.
Ожидаемое освоение за 6 мес. 2014 г., млн. руб.
% освоения
1
2
3
4
5
6
7
Городской бюджет
Жилищное строительство
Жилой дом, корп. 2032
Ввод июнь 2014 г.
жил. пл. - 7160 кв. м
КП "УГС"
________
ООО "Империо Гранд"
___________________
ГУП "Моспромпроект"
331,5
135,8
40,9
Фасадные работы на стадии завершения. Ведутся внутренние отделочные и инженерные работы. Завершаются работы по прокладке наружных сетей, врезки выполнены
Жилой дом, корп. 2044
Ввод июнь 2014 г.
жил. пл. - 6680 кв. м
КП "УГС"
________
ООО "Империо Гранд"
___________________
ГУП "Моспромпроект"
239,3
98,7
41,2
Фасадные работы на стадии завершения. Ведутся внутренние отделочные и инженерные работы. Завершаются работы по прокладке наружных сетей, врезки выполнены
Объекты соцкультбыта
ДОУ на 280 мест, ул. Радио, вл. 11
Задел
Ввод июль 2014 г.
280 мест
КП "УГС"
________
ООО "Альтстрой"
_______________
ООО "Зелград-АМ"
223,5
70,6
31,6
Фасадные работы и работы по устройству витражей находятся на стадии завершения. Ведутся внутренние отделочные и инженерные работы. Завершаются работы по прокладке наружных сетей, врезки выполнены
Школа на 550 мест, ул. Радио, вл. 11
Задел
Ввод август 2014 г.
550 мест
КП "УГС"
________
ООО "Альтстрой"
_______________
ООО "Зелград-АМ"
355,3
155,9
43,9
Фасадные работы находятся на стадии завершения. Работы по устройству витражей завершены, ведутся внутренние отделочные и инженерные работы. Завершаются работы по прокладке наружных сетей, врезки выполнены
БНК на 300 мест, ул. Радио, вл. 11
Задел
Ввод август 2014 г.
300 мест
КП "УГС"
_________
ООО "Альтстрой"
_______________
ООО "Зелград-АМ"
103,9
41,1
39,5
Завершаются внутренние отделочные и инженерные работы. Прокладка наружных коммуникаций завершена, врезки выполнены
Футбольное поле, мкр. 9, корп. 919
Ввод сентябрь 2014 г.
АБК - 567,4 кв. м Этажность - 2 + подвал
Площадь здания - 904,1 кв. м
Гараж на 2 м/м
ЗАО "Управление капстроительства объектов торговли и агропрома"
_________________
ООО "ИТР-Проект"
________________
ООО "Бамард"
157,2
34,1
21,7
Футбольное поле:
- разработка основания, устройство дренажа - 70%,
- устройство дренажа, засыпка дренажа - 50%,
- устройство основания футбольного поля - 25%,
- устройство освещения игровой зоны - 50%,
- вынос магистрального водопровода - 30%.
АБК:
- монолит стен 2-го этажа
Коммунально-инженерная инфраструктура
Очистное сооружение № 3 в пойме реки Ржавки для реконструкции жилого фонда мкр. 1, 2, 3, 4, 6, 8
Ввод декабрь 2014 г.
Очистные сооружения - 1 ед.
ОАО "Москапстрой"
_________________
ОАО "Зинвест"
_____________
ООО "ДАРС-Конструктор"
_______________________
33,6
0,1
0,3
Подземная часть - 100%, надземная часть - 100%, инженерные сети - 95%, благоустройство - 95%.
Контракт расторгнут - подрядчик не определен. Проведение торгов. Планируемый срок ввода - 2014 год
Реконструкция очистных сооружений дождевой канализации "Горетовка" для застройки мкр. 20
Ввод декабрь 2014 г.
1 объект
ОАО "Москапстрой"
_________________
ООО "Зеленоградкапстрой"
_______________________
ООО "Трансгидрострой"
123,3
54,9
44,5
Ведутся работы по прокладке наружных коммуникаций:
водосток - 95%, теплосеть - 25%, водопровод - 90%, устройство монолитных ж/б резервуаров - 100%
Реконструкция Ново-Крюковской КНС и АРР
Ввод ноябрь 2014 г.
1 объект
ОАО "Москапстрой"
_________________
ООО "Зеленоградкапстрой"
_______________________
ООО "Альтстрой"
ГУП "МосводоканалНИИпроект"
178,1
100,5
56,4
Реконструкция АРР и КНС - 90%, эл. кабель - 100%, теплосеть - 100%, водосток - 100%, канализация - 95%
Городские инженерные коммуникации до границ земельного участка жилого комплекса по адресу: г. Зеленоград, Крюково, ул. Радио, вл. 11
Ввод 3 кв. 2014 г.
Теплов. сети d более 300 мм - 0,41 км, водосток - 0,06 км, водопровод - 0,46 км, канализ. - 1,34 км, дожд. канализ. - 1,54 км, благоустр-во
ОАО "Зинвест"
_____________
ООО "МГР-проект"
________________
ЗАО "Моспромстрой"
__________________
5,8
2,1
36
Теплосеть - 100% Водопровод - 100% Канализация - 95% Водосток - 100%
Инженерные коммуникации для мкр. 3Б
Водопровод - 0,78 км, дожд. канализац. - 0,76 км, т/сеть - 0,98 км
ОАО "Москапстрой"
_________________
ОАО "Зинвест"
_____________
Не определен
___________
15,1
0
0
Контракт расторгнут - подрядчик не определен. Проведение торгов. Планируемый срок ввода - 2014 год
Дорожное хозяйство
Строительство бокового проезда вдоль Кутузовского шоссе со стороны проектируемого микрорайона с устройством разделительной полосы
Ввод 4 кв. 2014 г.
1. Дорога - 1580 м.
2. Перекладка инж. коммуникаций
ОАО "Зинвест"
_____________
ОАО "Мосинжпроект"
__________________
ООО "Стем Строй"
________________
150,0
4,3
2,9
Ведутся работы по перекладке водопровода
Строительство местного проезда на участке от пр. 65а до границы участка
Ввод 3 кв. 2014 г.
1 объект
ОАО "Зинвест"
_____________
ОАО "Мосинжпроект"
___________________
ООО "Стройпроект"
_________________
38,0
28,0
73,7
Газопровод - 95%, т/сеть - 95%, телефон - 95%, водосток - 95%, наружное освещение - 50%, светофор - 80%, дорога - 60%
Улично-дорожная сеть и пешеходные переходы
Реконструкция моста через р. Сходня с частичной реконструкцией прилегающих дорог
Ввод 3 кв. 2013 г.
Мост - 3 км, т/с - 0,37 км, канал. кол-р - 1,65 км, водопровод - 0,88 км, пеш. переход - 1 ед., водосток - 2,14 км, т/провод - 0,82 км
ОАО "Москапстрой"
_________________
ОАО "Зинвест"
_____________
ОАО "Московская инженерно-строительная компания"
168,8
18,6
11
Срыв сроков строительства.
Мост - 95%, сети глубокого заложения - 90%, сети мелкого заложения - 95%, дороги - 90%, благоустройство - 60%
Реконструкция Озерной аллеи (с плотиной через р. Сходня) (1 п.к.)
Ввод июль 2014 г.
Дороги - 15,21 тыс. кв. м, водопровод. магистрали и сети d свыше 300 мм - 1,02 км, водостоки - 0,61 км, благ-во - 4,2 га
ОАО "Москапстрой"
_________________
ОАО "Зинвест"
_____________
ООО "Горизонт"
1,2
0,5
41,7
Оформлен ЗОС. Оформляются документы для Разрешения на ввод. Плановое получение РВ - июль
Реконструкция дороги на участке пр. 5371, ул. Гоголя (2 п.к.)
Ввод ноябрь 2014 г.
Дороги - 1,4 км
1 подземный пеш. переход
ОАО "Москапстрой"
_________________
ОАО "Зинвест"
_____________
ЗАО Фирма "Гера"
________________
ЗАО "Проекткоммундортранс"
296,1
126,9
42,8
Водосток - 95%
Дороги - 70%
Водопровод - 80%, замена окон в жилых домах - 80%, строительство пешеходного перехода - 80%
Дорога и инженерные коммуникации по пр. 65 до пр. 707 района Крюково
Ввод 3 кв. 2014 г.
Дороги - 1,21 тыс. кв. м, водопровод d свыше 300 мм - 1,02 км, водостоки - 0,61 км, благ-во - 2,2 га
ОАО "Москапстрой"
_________________
ОАО "Зинвест"
_____________
ООО "Реалист"
_____________
29,0
13,1
45
Ведутся работы по прокладке водостока, наружного освещения, строительству дороги
Пешеходный переход через Октябрьскую ж/д в Алабушево
Ввод 3 кв. 2014 г.
Пешеходный переход - 1 ед.
ОАО "Москапстрой"
_________________
ОАО "Зинвест"
_____________
ООО "Горизонт"
______________
ГУП "Мосинжпроект"
119,1
26,9
22,6
Вынос инженерных сетей - 100%, строительство пешеходного моста - 100%, остекление - 95%, отделка - 95%, благоустройство - 90%
Инженерные коммуникации
Прокладка напорных канализационных трубопроводов от КНС-10 до коллектора со строительством пристройки к КНС-10 и ТП с ячейками (3 п.к.)
Ввод 3 кв. 2014 г.
Канализ. коллекторы и сети d 500 мм - 1,07 км
ОАО "Москапстрой"
_________________
ОАО "Зинвест"
_____________
ЗАО "Лизингстроймаш"
36,8
25
68
Срыв сроков строительства.
Выполнено 95% от общего объема работ, в т.ч. канализация - 99%, реконструкция КНС - 95%.
Планируемый срок ввода - 3-й кв. 2014 г.
Здания, сооружения
Строительство очистных сооружений № 4
Очистные сооружения - 1 ед.
ОАО "Москапстрой"
_________________
ОАО "Зинвест"
_____________
ООО "Фирма Трансгидрострой"
94,6
23,6
25
Объект сдан. Разрешение на ввод № RU77194000-005568 от 27.03.2014
Итого за счет средств городского бюджета:


2700,2
960,7
35,6

Строительство за счет средств инвесторов
Жилищное строительство
Жилой дом, корп. 2305 А, Б
Ввод сентябрь 2014 г.
жил. пл. - 14,9 кв. м
ТУКС "МПС"
____________
ЗАО "Моспромстрой"
__________________
Ф. "АРС Моспромстрой"
283,2
179,9
63,5%
Монолитные и монтажные работы завершены.
Ведутся общестр. работы: фасадные работы выполнены на 90%; ведутся внутр. отделочные работы - 80%; установка дверей метал. - 90%; благоустройство придомовой территории - 80%. Завершена установка окон. Внутренние инженерные сети выполнены на 70%. Наружные инженерные сети выполнены на 85%
Жилой дом, корп.
2307 А, Б, В
Ввод сентябрь 2014 г.
жил. пл. - 14,8 кв. м
ТУКС "МПС"
____________
ЗАО "Моспромстрой"
__________________
Ф. "АРС Моспромстрой"
447,5
99,1
22,1
Монолитные работы завершены, в т.ч. гаража-автостоянки. Ведутся общестр. работы: кладка внутр. стен и перегородок - 20%; монтаж внутр. инж. сетей - 20%. Наружные инженерные сети выполнены на 40%
Жилой дом, корп.
2309 А, Б
Ввод сентябрь 2014 г.
жил. пл. - 14,9 кв. м
ТУКС "МПС"
____________
ЗАО "Моспромстрой"
__________________
Ф. "АРС Моспромстрой"
324,3
99,2
30,6
Монолитные работы завершены. Ведутся общестр. работы: установка окон - 60%; кладка внутр. стен и перегородок - 30%; фасадные работы - 5%; монтаж внутр. инж. сетей - 20%. Наружные инженерные сети выполнены на 40%
Жилой дом, корп.
2311 А, Б
Ввод сентябрь 2014 г.
жил. пл. - 14,9 кв. м
ТУКС "МПС"
____________
ЗАО "Моспромстрой"
___________________
Ф. "АРС Моспромстрой"
432,4
256,9
59,4
Монолитные работы завершены. Ведутся общестр. работы: завершаются фасадные работы - 90%; ведутся внутр. отделочные работы - 75%; установка дверей - 40%; благоустройство придомовой территории - 60%; монтаж внутр. инж. сетей - 65%. Завершена установка окон. Наружные инженерные сети выполнены на 80%
Объекты торговли и услуг
Магазин прод. и промыш. товаров с техцентром
Ввод декабрь 2014 г.
Пл. - 2,1 кв. м
ООО "ИКС-КВ"
______________
ООО "ИКС-КВ"
______________
ООО "Глобал Строй"
9,8
9,8
100
СМР завершен, контур закрыт. Выполнены работы по вентилируемому фасаду на 70%, подведены к зданию вода, канализация, ливневая канализация, электричество
Административно-деловые объекты
Деловой центр
Ввод декабрь 2014 г.
Пл. - 11,8 кв. м
НП ЦРП ЗелАО
_____________
ФГУП "ДСП Научный центр"
________________________
ЗАО ПИК "Реконструкция"
100,0
70,0
70
Предъявлен Мосгосстройнадзору, проведены контрольные проверки. Завершаются отделочные работы, работы по фасадам, в оформлении документация по сдаче инж. коммуникаций
Многофункциональные центры
Многофункциональный терминал (2-я очередь)
Ввод декабрь 2014 г.
Пл. технического здания - 35,6 кв. м
ЗАО "Терминал Зеленоград-М"
________________________
ООО "Ост строй компани"
______________________
ООО "ЗелСпецСтройПроект"
18,0
18,0
100
Досрочный ввод.
Введен в эксплуатацию разрешением Мосгосстройнадзора от 25.02.2014 № RU77156000-005534
Многофункциональный комплекс, корп. 2314 А
Ввод декабрь 2014 г.
Пл. - 2,8 кв. м
ТУКС "МПС"
____________
ЗАО "Моспромстрой"
__________________
Ф. "АРС Моспромстрой"
34,5
12,6
36,5
Строительство здания завершено. Ведутся фасадные работы - 80% и благоустройство прилегающей территории - 10%
Итого за счет средств инвесторов


1649,7
745,5
45

Всего по округу


4349,9
1706,2
39,2


Итого: 14 объектов недвижимости площадью 160,7 тыс. кв. м.


------------------------------------------------------------------